高层建筑施工组织设计三层地下室.docx

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高层建筑施工组织设计三层地下室

第一章工程概况

“**”用地范围内城市基础设施完善，道路交通便捷，城市水、电、气管网接口顺畅。

工程的建成对促进城市建设、发展城市经济、改善城市环境将起到积极作用。

该工程由多层商场、餐饮及高层商务宾馆、高层住宅、地下停车场组成。

总建筑面积**m2宾馆（A）**层，总高**m，工程等级Ⅰ级；住宅27（C）、28（B）层，总高100m，工程等级Ⅰ级。

总投资**万元。

其建设地块东西长**m，南北长**m，总用地面积**m2。

用地为城区低层临时用房，整个地块北高南低，坡度4-5％，海拔标高在**m之间。

用地四周为城市干道及单位、住宅用房，其间无大型树木及成片绿地，地块内未发现不良地质构造，无大量地下水存在，无公共设施及市政管网穿过，用地周围交通、通讯及水、电、气设施完善，能够满足建设的需求量。

一.1工程特点

一.1.1建筑特点

该工程建筑地下三层，为超市、停车及设备用房；地面裙房五层，为商场、餐饮、娱乐及宾馆大堂；主体结构为三幢点式建筑，临街一幢为38层超高层宾馆，总高**米，背街两幢27（28）层住宅，总高**米。

立面造型以功能为基础，采用现代建筑的处理手法，具有时代感。

一.1.2结构特点

本工程地下三层，地下裙房五层，A幢（商务楼）地上38层，B栋住宅地下28层，C栋住宅地上27层。

G-H轴间设一防震缝（净宽170）将建筑物分为两个独立的结构单元。

A幢（商务楼）采用全现浇钢筋混凝土框架一筒体结构，框架柱，柱网为8.4×8.4m，内筒平面尺寸为12×12m，在第五层处设一1000×5200转换大梁，以形成主楼入口大空间，十六～三十二层楼盖采用主次梁结构体系，梁一般为200×400～300×800，板厚100～130，其它楼层采用井字结构体系，主梁为300×700～300×800，井字次梁为250×550。

板厚100，避难层板厚150，柱为1200×1200～700×700。

核心筒外圈墙厚500向上逐级收截面，至顶层墙厚收至250，筒内墙厚400向上逐级收到200厚。

B、C栋为一大底盘双塔结构，采用全现浇框支剪力墙一一筒体结构体系。

在第五层（架空结化层）设一转换层，将下部框架柱转化成剪力墙，以保证塔楼住宅部分房间的空间高度和视觉效果，转换层大梁500×1800～700×300，塔楼住宅楼面采用钢筋砼梁板式结构板厚100，梁高250×400～250×700，转换层，裙房屋面板厚180。

框支柱1000×1100～1000×1000，其它裙房柱700×700，筒体外墙厚400，向上逐级收至250厚，筒体内墙厚300～250，向上逐级收至250～200。

其它剪力墙厚250。

裙房柱网8.4×8.4～8.4×5.35，柱为700×700，楼面采用钢筋砼井字梁结构体系（局部采用主、次梁结构体系）。

主梁一般为300×700～300×800，井字次梁250×500～250×600，对绿化屋顶，绿化广场主梁一般为400×800～400×1000，次梁300×600～300×700，一般楼层板厚100，绿化屋顶，绿化广场板厚150。

A栋裙房长132m，宽78m，不设伸缩缝，因此在长方向设两道，短方向设一道后浇带，B、C栋裙房长90m，宽40m，在其长方向中部设一后浇带，并在裙房楼盖混凝土中掺加微膨胀剂UEA-H。

柱下采用大直径人工挖孔桩，一柱一桩，桩端嵌入中风化岩石层大于等于2倍桩径，主楼框架柱桩基直径2.0～2.5m，裙楼框架柱桩基直径D=1.2m，筒体剪力墙下采用筏板基础。

桩基之间设联系梁300×600～300×800。

地下室侧墙采用300厚钢筋混凝土墙。

主要结构材料选用：

混凝土：

C30～C50。

钢材：

Ⅰ级钢，Ⅱ级；

填充墙：

加气砼，容积≤700kg/m3；

特殊构造及其他：

（1）B、C栋转换层m2以下框支框架抗震等级为二级，转换层以下剪力墙抗震等级为二级，转换层以上为三级框架三级剪力墙。

（2）A栋，超出框架筒体结构体系的最大适用高度130米。

因此，拟将裙房下塔楼核心筒体剪力墙的抗震等级提高一级，为二级抗震，其它部位剪力墙抗震等级三级，外框架为三级震。

（3）B、C栋由于建筑功能需要，转换层不能设置于裙房屋顶层，只能设于绿化架空层，困此转换层以上三层剪力墙体作加强处理，架空层下两层柱、梁、板作加强处理。

（4）本工程为6°抗震设防。

一.1.3给排水

一、给水

1、室外给水采用生活、消防合一制。

分别在南北两侧城市给水干管上接管DN200mm室外给水环网。

2、设商业用水总水表和生活用水总水表，分别计量生活用水和商业用水。

3、生活、消防加压系统集中设置在地下三层。

设生活、消防水池一组，总容积为1300m3，其中消防水容积V=**m3，住宅用水V=**m3，商业用水V=**m3。

4、管道材料：

采用高密度聚乙烯给水管，热熔连接。

5、消防用水：

广场消防用水来自室外消防环网，设室外地下式消火栓3只。

室内设独立的消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。

裙楼按两股水同时到达任何部位布置消火栓，主楼和住宅每层各设3套消火栓。

主楼和裙楼除小于是5m2的卫生间和变配电室等外均设置喷头，住宅走道设喷头。

消防水池和加压系统：

在地下三层设置水防专用水池一座，均分为两格。

消防水总容积为V=864m3。

消火栓系统设水泵三套，二用一备，型号为100DL×9（Q=72m3/h，H=190m，N=90kw）。

自动喷水灭火系统设水泵二套，一用一备，型号为100DL×10（Q=108m3/h，H=195m，N=90kw）。

室外消火栓系统设水泵二套，一用一备，型号为100DL×2（Q=108m3/h，H=35m，N=22kw）。

主楼和住宅屋顶均设置生活、消防共用屋顶水箱，主楼屋顶水箱总容积V=40m3，其中消防水容积V=18m3，住宅屋顶水箱均为V=20m3，消防水容积各9m3。

主楼水箱间设增压系统。

消火栓增压泵型号为SLS50-160（I）B，Q=15～28m3/h，H=26～20m，N=3KV，一用一备，配φ800气压罐。

自动喷水系统稳压泵型号为SLS20-110，Q=1.8～3.3m3/h，H=16～13m，N=0.37kw，一用一备，配φ800气压罐。

竖向分区：

消火栓系统分为三区，五层及以下为一区，主楼六～二十二层及住宅为二区，二十三层～三十八层为三区，三个区共用消防泵，一、二区通过减压阀实现分区。

自动喷水灭火系统分为四区，五层及以下为一区，主楼六～十三层为二区，十四～二十一层为三区，二十二层～三十六层为四区，住宅六～十七层为二区，十八至二十八层为三区，共用消防泵，一～三区通过减压阀这现分区。

消火栓系统设水泵接合器5套，自动喷水灭火系统设水泵接合器4套。

6、室内给水：

（1）给水竖向分区为五区。

（2）加压设施

住宅三区变频给水泵：

65DL×7（Q=35m3/h、H=105m、H=18.5kw）二用一备，配小泵和φ800气压罐。

住宅四区给水泵：

65DL×9（Q=15～43m3/h、H=160～110m、N=22kw）一用一备。

主楼三区变频给水泵：

65DL×10（Q=30m3/h、H=115m、N=18.5kw）二用一备，配小泵和φ800气压罐。

主楼四区给水泵：

65DL×10（Q=15～43m3/h、H=184～125m、N=30KV）一用一备。

（3）屋顶水箱

分别在主楼和两栋住宅屋顶设屋顶水箱，主楼屋顶水箱V=40m3，其中消防水容积V=18m3，住宅屋顶水箱均为V=20m3，其中消防水容积各为V=9m3。

（4）管道材料：

管径DN≥50mm为热浸锌钢管，螺纹或沟槽式卡箍连接，DN<50mm为交联聚乙烯给水管，插入式连接。

（5）计量：

主楼按使用功能设分水表，以便成本核算，住宅每户设分水表，以利节水。

（6）所有设备运行和计量均采用设备自动化管理。

（7）在地下三层热水间设燃油热水炉三套，主楼四、五区共用一套，型号为DBNY150，三区用一套，型号为DBJ70B，一、二区共用一套，型号为DBJ40B。

（8）储水容积：

每区储水容积V=3m3，一二区热水罐设于热水间，三～五区热水罐设于15层设备间。

（9）热水系统为机械全循环式。

（10）管道材料：

管径DN≥50mm为热浸钢管，螺纹或沟槽式卡箍连接，DN<50mm为交联聚乙烯热水管，插入式连接。

7、空调循环水系统：

（1）工艺资料

Q=2500m3/h，t1=32℃，t2=37℃

（2）流程图

空调机组→水泵→除垢器→冷却塔→补给水

（3）冷却塔型号为HLT（CD）-500，共5台

（Q=500m3/h，△t=6，N=7.5kw）

循环水泵型号为：

SLR250-315（Q=500m3/h，H=32m，N=75kw）共10套，分为五组，各一用一备。

8、游泳池循环水系统：

游泳池容积V=550m3，循环次数为4次/日，选用成套游泳池水处理设备对游泳池水进行处理，处理流程如下：

混凝剂经处理后水质应满足游泳池水质标准。

二、排水

1、室外排水：

（1）排水制度为雨污分流制。

（2）污水管管径为d300mm，雨水管管径为d300～d500mm，坡度为0.005～0.01。

（3）管道材料：

选用钢筋混凝土管，水泥砂浆抹带接口。

（4）污水经生化池处理后排入南面城市下水道，检查井编号为**，断面为1.0×1.5米内底标高为**m。

雨水分别排入南面，编号为**两处检查井，**断面为1.0×1.5米，内底标高为**米。

2、室内排水：

（1）住宅室内排水为厨房污水与卫生间污水分流制。

（2）塔楼排水系统均设专用通气立管，底层单独排放。

（3）管道材料：

住宅选用加厚型排水塑料管，粘接连接，主楼选用柔性排水铸铁管，密封圈螺栓紧固。

3、污水处理：

在广场东南角设生化池一座，日处理能力为**m3，所有生活污水须经生化池处理达标后再排入城市下水道。

餐厅油污水经隔油池处理后排入生化池。

车库地面冲洗水排入沉砂池，沉砂池设在地下三层，经沉砂池处理后的污水由污水泵提升至室外排水检查井。

一.1.4采暖通风及空气调节

通风、空调系统的组成及区域划分，采用的冷源，冷媒及供给方式与参数，控制方式。

1、通风：

地下三层设备用房设机械排风系统及机械送风系统。

发电机房、变配电房、热水炉房在考虑机械排风的同时，设置机械排烟系统。

机械排烟系统与机械排风系统兼用。

排风机及送风机均设在裙房屋面，通过筒体内的管道竖井及送排风管进行机械排风和机械送风。

地下三层，地下二层汽车库设置机械排风及机械送风系统。

地下车库的机械排风系统兼作机械排烟系统。

排风机均选用高温消防排烟专用风机。

2、空调：

空调部分划分为三个区域：

地下二层～五层商场及五层的部分餐饮娱乐为一个区域，划分为K-1系统；八层～十四层写字间部分为一个区域，该区域每层一个系统，K-2～K-8系统；十六层以上酒店部分为一个区域，十六层～二十九层为K-9系统，三十一层～三十六层为K-10系统。

K-1系统选用五台冷量为2441.86kw的离心式冷水机组，作为夏季空调冷源。

冷冻机房设在地下三层设备用房内，通过冷冻机房内的冷冻水循环泵，将冷冻水供给各层商场的空调末端设备。

各层商场的空调末端设备选用变风量空调器，柜式空调器及少量的吊顶式风机盘管。

空调送、回风管均敷设在商场吊顶内暗装。

各空调器均配置温控器，根据室内温度要求对空调器的冷冻水供水量的大小进行自动调节，以实现室温的自动控制。

K-2～K-8系统：

该区域为写字间，根据业主要求，每层设一台冷量为115kw的风冷热泵式冷热水机组。

室内采用吊顶式风机盘管，冷冻水供回水管敷设在吊顶内。

每层设置一台新风机组，通过风管将新风送入各房间内，风机盘管配温控装置。

夏季空调冷冻水供水温度7℃，回水温度12℃，冬季采暖供水温度50，回水温度45℃。

K-9～K-10系统：

该区域为酒店部分，K-9系统选用七台冷量为280kw的风冷热泵式冷热水机组，冷水机组设在三十七层设备层。

冷冻水管通过卫生间内的管道井送到各客房内的风机盘管。

每层设一台新风机组，通过敷设在走道吊顶内的新风管送入各房间。

客房内风机盘管均设温控器，实现室温的自动控制。

K-10系统选用三台冷量为280kw的风冷热泵式冷热水组，机组设在三十层。

空调系统设置与K-9相同。

主要设备、风道、风管材料的选择及采取的保温措施。

冷水机组：

选用五台PEH100MAY71E3012型冷水机组：

Q=2441.86kw、N=550kw

风冷热泵冷热水机组：

选用七台RCA115H模块化风冷热泵机组。

Q=115kw、N=34kw

选用十台RCA280H模块化风冷热泵机组。

Q=280kw、N=102kw

水泵：

选用十台SBLR200-400（I）B水泵

G=450m3/h、H=34.2mH2O、N=55kw

选用十台SBLR50-125（I）B水泵

G=18m3/h、H=20mH2O、N=3kw

选用两台SBLR200-315（I）B水泵

G=346m3/h、H=24mH2O、N=37kw

选用两台SBLR125-160B水泵

G=138m3/h、H=24mH2O、N=15kw

其它设备见设备材料表：

通风、空调送回风管均采用镀锌钢板制作。

空调送、回风管、新风管均需作保温处理；冷冻水供回水管，凝结水管均需作保温处理，保温材料采用离心玻璃析板和管壳。

采暖通风消防：

排烟及加压送风系统的划分：

地下三层，地下二层汽车库设机械排烟系统，两层车库划分为10个系统PY1～PY10，两个机械送风系统S-1～S-2。

地下三层变配电所，发电机房、热水炉设两个排烟系统PY11～PY12。

一个机械送风系统S-3。

酒店主楼部分：

走道长度超过60米，设机械排烟系统PY13～PY14。

排烟风机设在十五层设备层和三十层设备层。

住宅部分主楼封闭楼梯间设加压送风系统，共设六个系统SJ-1～SJ-6。

加压风机设于六层设备层内，当发生火灾时，加压风机自动启动，同时设在楼梯间内的多叶送风口自动开启，保证楼梯间内保持正压。

酒店主楼部分封闭楼梯间设四个加压送风系统，SJ-7～SJ-10。

加压风机设在十五层及三十层设备层内，控制要求同住宅部分相同。

防火阀及排烟阀的位置：

加压送风口设于封闭楼梯间内，每间隔两层设一个，当发生火灾时，加压风机自动启动，平时牌常闭状态的加压送风口同时自动开启。

酒店主档走道内，每层设一个排烟风口，当某层发生火灾时，着火层及上下两层平时牌常闭状态的排烟风口自动开启，同时排烟风机自动启动，及时排出走道内的烟气。

空调系统的送、回风管在穿越隔墙及防火分区处，均设70℃自动关闭的防火阀。

地下三层，地下二层车库的机械排烟系统，在排烟风机入口处设置280℃时能自动关闭的排烟防火阀。

风管及保温材料的选择：

所有风管均选用镀锌钢板制作，排烟系统风管板材厚度最小不低于1mm厚。

保温材料均选用不燃型的璃心玻璃棉板及管壳。

一.1.5燃气（A、B）单元

气源及供应范围：

1、燃气采用城市天燃气为气源，由城市天燃气管网供应。

A、B单元共计328户住宅，日总耗量为492m3/日。

2、天燃气接口位置在**引入，接口处总管直径为DN100。

室外管道埋地敷设，采用沥清玛蹄脂防腐；室内管道沿厨房架空敷设，采用镀锌管防腐。

室外埋地管采用低压流体输送用不镀锌焊接钢管，室内架空管道采用低压流体输送用镀锌钢管。

天燃气管每户设流量表。

一.1.6建筑电气工程

一、供配电系统

1、电源及电压：

供电局拟在本建筑地下三层建一所10KV开闭所。

开闭所电源分别由西北面的**变电站和东南面的**变电站引来，采用两回10KV专线供电。

10KV电源引自建筑内供电局10KV开闭所不同母线段。

本工程在地下三层建一个大楼自用10KV配电所，由开闭所引来的10KV供电线路采用**电力电缆沿桥架敷设至大楼自用配电所。

2、供电系统：

10KV电源采用单母线分段运行，由开闭所引来的两回电源（1Y、2Y）接至配电所不同母线段。

1Y供大楼集中空调系统设备用电，2Y供空调系统以外设备用电。

两段母线之间设联络，当2Y失电后，母联开关自动合上，1Y向2Y重要负荷继续供电。

1Y、2Y电源经大楼10KV配电所分配后，以放射式向各变电所供电。

大楼共设两台柴油发电机组（1F、2F），发电机房分设于地下三层（因地形高差，地下三层的发电机房位置实为平街地下一层）和地下一层。

两台发电机容量分别为800kw（1F）和528（2F）。

1F电机电为水冷却型，供公建一级负荷用电。

2F发电机为风冷却型，供住宅及地下三层水泵房一级负荷用电。

两台发电机组均为自动启动型，自启动时间少于30S。

当1Y、2Y均失电后，发电机自动启动向一级负荷供电。

发电机组与市电闭锁运行。

3、变电所：

全楼电力总安装容量为10889.5kw。

其中空调系统用电量4612.5kw，居民用电量1948kw，商业用电量4329kw。

一级负荷总安装容量为1083kw，一级负荷应急电源采用自备柴油发电机组。

大楼共设7个组合式变电所，其中地下三层4个，地下一层2个，三十层1个。

7个变电所变压器总装机容量为9250KVA。

变电所总面积约500m2。

1B、2B变电所位于地下三层，变压器容量为2×800KVA，供两栋住宅用电；3B、4B变电所位于地下三层，变压器容量为2×1600KVA，供地下三层冷冻机房及地下一层至三十六层空调系统末端设备用电：

5B、6B变电所位于地下一层，变压器容量为2×1600KVA，分别供地下三层至六层及七层至三十八层公建空调以外设备用电；7B变电所位于三十层，变压器容量为1×1250KVA，供三十层、三十七层空调机房设备用电。

1B与2B、5B与6B变电所之间设低压联络，以备负荷调节之用。

全楼功率因数裣采用低压静电电容器在各变电所低压侧集中补偿方式，补偿容量为3840KVAR。

4、继电保护及配变电所设备选型：

10KV配电设备选用KY9000-12型金属铠装中置移开式真空开关柜，低压配电设备选用GCS型抽出式开头柜，变电设备选用SC（B）9带保护外壳，冷却风机，温控器型干式变电压器。

10KV真空开关采用直流操作，继电保护装置采用MLPR及MTPR型微机保护器。

进线开头设过流、速断、接地、后加速、防跳等保护。

变压器出线开头设过流、速断、接地、不平衡电流、10KV侧零序、高温报警及超高温跳闸保护。

低压出线采用低压断路器作过流兼速断保护。

二、电气照明系统

室内配电采用放射式与树干式相结合的方式，对大型设备采用变电所放射配电，一级负荷采用放射式双电源末级自动切换方式配电，一般设备采用树干式配电。

三、系统

大楼内分设以下几个弱电系统：

（1）火灾自动报警及消防联动系统

（2）闭路电视系统（3）电话通讯系统（4）设备管理自动系统（5）保安防盗系统（6）停车场管理系统（7）背景音乐系统等。

四、电气安全

1、建筑物防雷保护：

根据该建筑性质确定为二类防雷建筑。

在建筑屋顶沿女儿墙敷设一水平避雷带及屋面敷设10m×10m避雷网格以防直击雷。

从建筑高度30m起，每隔两层沿建筑物四周敷设一环形水平避雷带防侧击雷。

30m以上外上的金属栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接。

本大楼采用综合接地系统，接地极利用建筑基础钢筋，接地工频电阻R=1Ω。

防雷引下线利用建筑物柱子钢筋。

2、强电安全：

高、低压配电系统采用阀式避雷器作为设备过电压保护，配电系统接地采用TN-S制，插座配电回路采用漏电保护开关，大楼所有金属设备、管道构件均作等电位连接。

五、导线、电缆选择及敷设方式

低压放射式供电线路选用ZR-YJV-1KV型电力电缆，树干式供电干线公建选用CCX4型插接式母线，住宅采用PB-ZR-YJV-1KV型预分支电力电缆，供电支干线、支线彩和ZR-BV-500铜芯绝缘导线。

从变电所引出的低压配电线路采用XQJ-C-1A型桥架一部份直接敷设至用电设备，一部份敷设至电气井后，再沿竖井敷设至各楼层配电箱。

插接式母线从变电所沿棚吊装至电气井后，再沿电气竖井敷设至各楼层。

从各楼层配电箱分出的配电支干线、支线穿PVC管或钢管沿墙、棚、地暗敷或明敷。

一.1.7施工与场地情况

1、地质情况

地质勘察报告揭示，建设场地内未发现裂缝、岩溶、滑坡等不良地质构造。

2、施工现场周边情况

本工程位于江北区红旗河沟立交桥以西100m，红石路南侧，四周为城市干道及单位和住宅。

一.1.8主要工程量

详见各相关施工方案

一.1.9主要设备

详见各相关施工方案

一.2质量要求

本工程质量要求按国家有关施工验收规范和标准，达到优良等级。

**工程工期短、工程量大，施工场地狭窄且地处市区繁华地带，在施工过程中要保证不影响市容、市貌及周边居民和过往行人的正常生活，因此要求做到以下几点：

1、施工全过程要做到安全生产、文明施工。

施工现场平面布置要在规定的施工用地范围内，材料、设备堆放整齐，保持场地卫生。

采取安全防护措施，防止人员高空坠落和落物伤人等安全事故。

2、加强现场消防保卫工作，做好场内物资保管，严防发生火灾。

3、做好现场环境保护工作，防止水污染、大气污染与噪声污染。

4、周边为单位及居民区，必须采取安全隔离措施。

5、采取可靠施工措施，缩短工期和降低造价。

以上构成了本工程的施工特点，这些特点是我们编制此施工组织设计的重点。

第二章施工部署

本工程施工中，遵循“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则，并做好土建施工与安装施工的穿插配合，安排好竣工收尾工作。

二.1施工总顺序

二.2基础施工

基础施工，先做柱基、筏基；在结构上升至一定阶段后，再施工设备基础。

由于现场场地非常狭隘，基础工程与室外管网及永久性道路同时施工，以便尽快解决现场交通问题。

二.3地下室及裙房施工

钢筋砼主体结构地下室及群房分区施工，按后浇带分区，每区按钢筋砼墙柱梁、板的顺序进行；安装专业的预留预埋配合土建施工。

砌体、室内粗装饰和安装施工按二个自然层为一个竖向施工作业层，自下而上进行。

±0.000m平台结构施工完后，即插入负三层地坪和设备基础施工；地下室砌体和粗装饰施工随后进入，并视重件设备的朝向情况预留适当的运输通道，为地下室安装工程施工创造条件。

在适当时机插入裙房部分砌体和室内粗装饰施工。

钢筋砼结构施工用支撑系统拆除后进入，并穿插于砌体、室内粗装饰施工中；在适当的时候进行管道试压，管道试压工作及屋面防水施工完后，精装饰施工全面展开。

室外内精装饰施工自上而下进行，各安装专业有装饰性要求的设备、成品等安装同时配合进入。

室内精装饰施工顺序，应符合下列规定：

1、应待裙房屋面防水施工和管道设备试压完成，并不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。

2、铝合金门窗及其玻璃工程，宜在湿作业完工后进行，否则必须加强保护。

3、室外内精装饰施工顺序为：

顶棚室内墙面罩面楼地面面层。

各工序进行过程中必须做好成品保护。

裙房屋面结构完后，开始室外装饰施工；室外外装饰施工自上面下进行。

考虑使用要求，室外外装饰完后，即应展开室外环境工程施工，以便裙房地下室等先期交付使用。

二.4塔楼施工

各塔楼钢筋砼主体结构施工不分区，按A→B→C组织流水施工。

砌体，室内粗装饰和安装施工按三个自然层为一个竖向施工作业层，自下面上进行。

九层平台结构施工完后，插入砌体施工；砌体施工完三层后，插入室内粗装饰施工。

塔楼室外内精装饰、室外装饰及安装工程的施工部署安排同裙房。

工程交付使用前，应对室外环境工程进行完善。

二.5水平施工缝的留置

1、框架柱的水平施工缝，留置在每层楼盖结构的梁底、板面。

2、剪力墙的水平施工缝，留置在每层楼盖结构的板底、板面，在与框架梁相交处留置“梁窝”。

3、水池在