房屋装修清包合同.docx
《房屋装修清包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋装修清包合同.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
房屋装修清包合同
房屋装修清包合同
篇一：
家庭装修清包施工合同
家庭装修清包施工合同
业主（以下简称甲方）：
姓名：
联系电话：
身份证号：
施工方（以下简称乙方）：
姓名：
联系电话：
身份证号（复印件附后）：
甲方在拥有一套新住宅，决定进行装修。
乙方在长沙市从事家庭装修施工工作多年，有能力承接甲方住宅装修施工任务。
在此前提下，甲乙双方本着友好合作的态度，根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，共同遵守。
2
3、泥工基本完成，支付元。
4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付元。
5、油漆工基本完成，支付元。
6、工程竣工验收后，工程交付给甲方，支付元。
7、入住三个月后，支付余款元。
8、增加的工程量，经双方商定后，在工程竣工验收后一并支付。
四、设计
1、甲方须向乙方提供装修设计图纸一套，并负责进行设计交底工作。
2、乙方须按图纸进行施工，可依据实际情况调整尺寸或位置，但须事先经过甲方同意。
3、水电施工图，由甲乙双方在现场确定位置后，由乙方画草图，交甲方认可后施工。
4、有关部位未作设计的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可后施工。
五、甲方工作：
1、甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。
向乙方提供3
施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
2、做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
。
六、乙方工作：
1、乙方（即在装修期间承担施工队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。
乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。
2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。
如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。
3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。
如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
乙方应按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。
4、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现4
场必须保持2人以上的施工人员。
6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
8、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。
七、关于材料供应的约定
1、全部材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。
2、甲方采购的材料送到现场时，乙方必须协助甲方办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
3、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前4天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方应在4天内及时采购材料。
甲方应按时提供乙方需要的材料。
由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。
乙方同时必须提供大致精确（正负不超过5-10%）的所需材料的数量。
由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输5
篇二：
家庭装修清包合同
装修清包工程合同
业主（以下简称甲方）:
证件号码
联系电话:
施工队（以下简称乙方）:
证件号码：
联系电话:
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:
一、工程概况
工程地址:
建筑面积:
房屋结构:
工程内容:
家庭居室装修（详见附件一）
二、工程总价款
工程总价款:
人民币元整
三、付款方式
1.拆除工程完工，付人民币元整；
2.水电隐蔽工程完工,付人民币元整;
3.木工,泥工进场,付人民币元整;
4.木工,泥工完成,付人民币元整;
5.油漆,水电收尾即工程竣工,付人民币元整；
6.本着诚信原则，甲方保留质量保修金人民币XX元整，在交付使用
半年后支付给乙方。
四、施工依据
1.甲方有图纸的施工项目须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.
乙方对甲方提供的图纸有核对尺寸,并提供合理化建议优化施工方案的义务。
2.甲方无图纸的施工项目,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画
草图让甲方认可，甲方的交代和乙方的草图均体现在书面，双方签字确认。
五、工程材料
1、乙方应提前7天向甲方提供需购主材清单,提前5天向甲方提供需购
辅材清单。
甲方应在7（5）天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、未经甲方签字同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无
条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出
并有权拒绝使用。
若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。
4、乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性。
5、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。
6、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
7.未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材
料价格加倍从人工费中扣除。
8.乙方对甲方其它工程材料造成损坏,照价赔偿。
六、工程工期
1.从XX年月日起至XX年月日止,工期为天。
2.因甲方因素拖延,工期顺延；因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方
人工费50元/天。
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件运。
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化;
2、垃圾应日日清;
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。
九、劳动力管理
1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
2.乙方应管理和组织好现场施工人员进行正常的施工工作；
3.在合同价内,若甲方要求,乙方应陪同甲方选购材料;
4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持
1～2人以上的施工人员;
5.未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工;本着友好原则，乙
方应同其它工程的施工人员相互配合。
6.每道工序须经甲方验收合格后，方可进行下一步工序，否则甲方有
权不予以确认。
十、施工机具
1、乙方自带施工所需全部工具,并保证工具的安全性和良好使用性,
乙方自行承担工具维修费;
2、因工具所产生的易耗品（如钻头,锯片等）由乙方承担。
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火;
2、现场禁止吸烟;
3、油漆,玻璃,镜面等易燃易碎（损）材料必须和其他材料分开放臵；
4、乙方做好施工人员组织培训，承担安全施工相关责任。
十二、维修
1.因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修；
2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况（水,
电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修；
3.若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行
维修工作,所发生的费用按实从保修金中扣除。
十三、合同争议
1.出现争议甲乙双方先协商;
2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼.
十四、装修要求及施工规范
按《上海市住宅装饰装修验收标准》及甲乙双方的签字确认标准验收。
十五、附则
1.工程开工前,甲方将房屋钥匙交乙方施工负责人保管。
2.本着节约的原则,乙方应多为甲方考虑,科学合理地使用建材,切忌
为图方便而肆意浪费，不得超出正常的损耗系数。
3.本合同未尽事宜,双方协调解决。
十六、合同附件
篇三：
清包装修合同范本
清包装修合同范本
发包人：
住所：
承包人：
住所：
法定代表人：
电话：
委托代理人：
电话：
施工队负责人：
电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
１．１工程地点：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１．２工程内容及做法（详见附表１：
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。
附表２：
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
１．３工程承包方式：
双方商定采取清包承包方式。
承包人包工，发包人提供材料
１．４工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
１．５合同价款：
本合同工程造价为（大写）：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表３：
家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列方式提供：
发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份
第四条发包人义务
４．１开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。
包括：
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
４．２提供施工期间的水源、电源；
４．３负责协调施工队与邻里之间的关系；
４．４不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
４．５施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
４．６参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
５．１施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
５．２严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
５．３保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
５．４保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期
第七条材料的提供
７．１由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
第八条工期延误
８．１对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（１）工程量变化和设计变更；
（２）不可抗力；
（３）发包人同意工期顺延的其他情况。
８．２因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
８．３发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
８．４因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条工程验收和保修
１０．１双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
１０．２工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。
在工程款结清后，办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单
１０．３本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。
验收合格签字后，填写工程保修单。
第十一条工程款支付方式
１１．１双方约定按以下方式支付工程款：
（１）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付次数
支付时间
支付金额
第一次
开工前三日
支付元
第二次
工程进度过半
支付元
第三次
双方验收合格
支付元
工程进度过半指：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１１．２工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。
发包人接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
１１．３工程款全部结清后，承包人应向发包人开具收据。
第十二条违约责任
１２．１合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
１２．２未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
１２．３因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
１２．４发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。
１２．５由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
１２．６由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
１４．１因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此费用不在工程价款内）。
１４．２施工期间，发包人将外屋钥匙＿＿＿＿把，交给承包人保管。
工程竣工验收后，发包人负责提供新锁＿＿＿＿把，由承包人当场负责安装交付使用。
１４．３施工期间，承包人每天的工作时间为：
上午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分；下午＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分。
第十五条附则
１６．１本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
１６．２本合同签订后工程不得转包。
１６．３本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门＿
＿＿＿份。
１６．４合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
升级会员 