宁波银行数据中心BIM策划书修改意见.docx
《宁波银行数据中心BIM策划书修改意见.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宁波银行数据中心BIM策划书修改意见.docx（24页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
宁波银行数据中心BIM策划书修改意见
致：
宁波银行科技部领导
感谢对我方的了解和信任，很高兴能为宁波银行数据中心机房BIM技术应用策划。
本策划将依据合作过程中，建设项目之需求及参建各方信息沟通结果进行修正，以期修正完善并据以引导我方BIM技术团队的技术服务工作正常进行。
期待您的引导和指正。
宁波高专建设监理有限公司
2016年12月
一、项目概况
宁波银行数据中心建设项目目前处于主体结构施工阶段，项目总用地面积31695㎡，总建筑面积约92097㎡，其中：
地上建筑面积约65665㎡，地下建筑面积约26432㎡，建筑设计总平面布置按主要功能分设3个单体楼（1号、2号、3号），其中银行营业办公及后勤配套面积约40000㎡设置在1号楼及3号楼中，数据中心机房面积约25000㎡位于2号楼全部及3号局部楼层中。
数据中心机房由专业设计单位信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司结合原建筑设计单位——宁波市城建设计研究院有限公司共同完成设计，目前已出第一稿图纸。
设计内容包括土建装修、电气（10KV配电、UPS配电、自备发电及供油系统）、弱电（机房机柜、银行业务网络、综合办公网络，集成综合布线、安防监控、环境监控、ECC等）、气动（水冷冷源系统、风冷冷源系统）、暖通（直膨式精密空调、水冷精密空调、新风系统、排风排烟系统）、气体灭火系统、消防炮系统、消防预作用系统、建筑给排水、BA自控等。
数据中心的建设标准要求按超三类（UPTIME）标准且符合国家A类机房设计标准实施，机房建设分期实施。
二、项目实施难点及需求
宁波银行数据中心是宁波市区落户的第一个股份制银行总行级的数据中心，其建设实施关系到宁波银行后续业务扩张与持续发展。
其功能配置已经综合考虑了满足未来10~20年的需求，且与现有数据中心（鄞州支行数据中心）互为备用。
鉴于数据中心机房建设意义的特殊性，就机房建设部分实施难点分析如下：
1、参建单位多，宁波银行管理协调难度大；
2、专业设计及施工错综，信息互通要求高；
3、施工质量控制标准高、工期紧；
4、甲供设备的预留及配套作业复杂；
5、其他。
就以上一些重难点，结合宁波银行相关建设管理及后期运营等情况，项目建设需求的特殊性将集中表现，经我方与宁波银行科技部进行总体需求分析，暂列需求如下：
1、最大限度预检查并减少设计“错漏碰”；
2、从严控制施工图深化的合理性；
3、施工管线预排，综合考虑多专业需求，减少返工，提高质量；
4、变更联系单实时反映并总体控制；
5、辅助造价控制；
6、竣工成果可视化，重要设备、构件均可追溯，便于后续维护；
7、提升银行科技进步形象等。
三、BIM实施必要性及策划应对
（一）BIM实施必要性
建筑信息模型（项目BuildingInformationModeling，以下简称BIM）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。
它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等特点。
就以上对宁波银行数据中心机房建设实施中的难点与需求分析，结合BIM技术应用特点，建议机房采用BIM建模及相关应用，可更好地引导建设管理、加强设计协调、辅助施工及运维等。
（二）BIM策划应对
我公司自2013年开始尝试在工程管理中辅助应用BIM技术，现已组建BIM技术中心，有专业的技术团队，已开展应用案例数个。
现国家、浙江省及宁波市均大力推广BIM技术开发及应用，陆续发文引导BIM技术应用，浙江省已经颁发了BIM技术应用规程及导则等。
我们针对本项目有信心提供BIM建模服务，并结合现场监理综合提供BIM咨询服务，以适应项目需求。
以下为简要BIM策划内容：
1、服务目标：
分阶段提交建筑信息模型，最终提交与实体相符的竣工模型，并在期间提供相应服务，以引导建设管理、加强设计协调、辅助施工及运维等。
2、实施依据：
（1）宁波银行数据中心BIM技术应用策划书；
（2）宁波市城建设计研究院有限公司提供的原建筑设计施工图；
（3）信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司提供的机房设计图；
（4）施工中设计深化及设计变更等；
（5）采购中标设备文件及资料；
（6）相关施工质量验收规范；
（7）其他。
3、实施范围：
本次BIM实施范围涵盖2号楼全楼、3号楼ECC中心及附属房间，还包括地下室蓄冷罐间及配套管道、5号楼供油间、2号与3号楼间连廊等。
4、资源投入：
（1）人员
投入人员表
表1
岗位
BIM技术负责
土建技术指导工程师
机电技术指导工程师
土建BIM成员
机电BIM成员
备注
数量（个）
1
1
1
2
4
/
（2）专业技术准备
项目开始前，BIM技术负责人建立统一轴网、标高、软件设置等项目样本文件。
关于机电专业管线综合等内容，由机电技术指导工程师进行管线预排，确定消防管道、给排水管道、暖通管、强弱电桥架等管线走向、排布规则、管线避让原则等。
BIM技术负责人组织各专业BIM成员，根据图纸信息建立各专业统一标注。
土建部分主要包括结构构件、墙面做法、地板做法、贴面材质、吊顶做法、材质库等。
机电部分主要包括管道系统、管件、管附件、设备族库等。
（3）软件投入
建筑、结构、机电建模：
AutodeskRevit2016；
钢结构建模：
Tekla21或AutodeskRevit2016；
单个模型文件检查：
Fuzor2016；
项目模型整合与检查：
Navisworksmanager2016；
碰撞检索：
Navisworksmanager2016；
净高分析：
Fuzor2016。
（4）硬件投入
电脑硬件配置表
表2
序号
应用项目
配置表
数量
1
专业建模
处理器
英特尔®至强®E3-2630
3台
内存
16GB（4x8GB）DDR3RDIMM内存
显卡
2GBnVIDIAGTX960
硬盘
1TB7200RPM3.5''512e/4K硬盘
显示器
2个24英寸宽屏显示器
2
模型整合
处理器
英特尔®至强®E5-2643
1台
内存
32GB（8x8GB）DDR3RDIMM内存
显卡
2.5GBnVIDIAQuadro4000
硬盘
2TB7200RPM3.5''512e/4K硬盘
显示器
1个24英寸宽屏显示器
3
模型渲染
动画制作
处理器
英特尔®至强®E3-2630
1台
内存
32G2133MHzDDR4（4x8GB）RDIMMECC内存
显卡
12GBNVIDIA®Quadro®K6000
硬盘
256GSSD固态硬盘+1TBSATA（7,200Rpm）硬盘
显示器
2个24英寸宽屏显示器
4
业主单位
模型浏览
处理器
英特尔®酷睿®I7
32G2133MHzDDR4（4x8GB）RDIMMECC内存
12GBNVIDIA®Quadro®K6000
256GSSD固态硬盘+1TBSATA（7,200Rpm）硬盘
2个24英寸宽屏显示器
2台
内存
16G2133MHzDDR4（2x8GB）RDIMMECC内存
显卡
4GBNVIDIA®Quadro®K2200
硬盘
256GSSD固态硬盘+1TBSATA（7,200Rpm）硬盘
显示器
15英寸宽屏显示器
5、进度计划：
初步形象计划示意如下：
图1BIM技术应用进度计划概况
根据现有设计图纸第一阶段将对常见的系统管线，设备等进行建模，管线排布，暂定于11月20日完成BIM实施计划讨论及分工，2017年1月15日前争取完成第一阶段BIM成果，期间向宁波银行汇报一次。
后续施工阶段进行模型精细化整理，将跟随项目施工进展、设备采购结果、设计变更等逐步展开，期间向宁波银行汇报数次，并提交若干中间咨询成果（如管线碰撞检查报告、设计优化建议、变更局部出图等），预计于2017年春节后至10月底完成。
竣工模型整合，在编写使用说明书、组织人员培训、同步开展模型整合，提供整体动漫效果展示运用等，将于竣工后两个月内（即预计于2017年12月底）完成。
四、BIM实施阶段描述
依据上述进度计划，我公司对应BIM实施分为三阶段，即设计管理阶段、施工管理阶段和竣工阶段，分述如下：
（一）设计管理阶段
该阶段主要是进行BIM模型搭建、设计校核、BIM算量。
具体详见表3《数据中心设计管理阶段BIM应用成果表》。
BIM模型搭建分为两个部分。
第一部分是基础工作，即根据原建筑设计院的建筑、结构施工图进行总体建筑的模型搭建（独立建模），同时复核施工总承包的施工图纸、设计变更联系单及现场实际施工情况（包括校对其相关模型）。
第二部分是机房环境建模，根据机房设计单位提供所有机房设计图对机房环境的二次结构、机房室内装修、机房机电管线、机房设备进行BIM模型建立。
目前，我公司可立即开展建筑、结构模型的校核、调整工作，以及数据机房的BIM模型搭建工作，计划在2017年1月底完成机房施工图BIM模型搭建工作。
该阶段，在模型搭建过程中组织各专业技术工程师，利用BIM可视化的特点，对施工图纸中的错、漏、碰、缺等问题进行查找，对发现的图纸问题及时向设计单位通过三维的型式清晰、明确的向设计单位反馈图纸的问题，避免后期施工中的返工现象，从而起到BIM技在设计管理方面的应用价值。
设计管理阶段BIM应用成果表
表3
序号
应用
项目
成果名称
作用
备注
1
BIM建模
《建筑BIM模型》
BIM技术应用基本条件，模型的精细度和准确度，直接影响后续BIM技术成果的实施效果。
涉及建筑、结构、机电专业
《结构BIM模型》
《机电BIM模型》
2
BIM算量
《局部实物工程量清单》
辅助进行数据机房二次结构的工程量审核，利用BIM精细算量辅助造价管理。
3
BIM审图
《BIM审图报告》
利用BIM可视化的特点，组织工程专业技术人员进行施工图会审，直观的发现图纸中的错、漏、碰、缺等问题，同时也可对施工图设计提出合理化建议。
减少因图纸问题造成的二次返工，对后续工序的影响。
也对工程质量的提升起到积极作用。
该阶段主要建模依据为设计院提供的图纸，以及后续产生的变更指令。
所有设计图纸和变更指令，可在项目管理及监理方确认后才允许接受，并形成书面记录。
样本资料在实际品牌样式确认前，通过自行收集资料获取，原则上保证设备类型等外形尺寸满足设计要求。
该阶段的BIM模型精度将根据《各专业施工图阶段BIM模型精度表》（附件2）执行，承诺所有模型精度均达到此表模型精度要求。
该阶段建模完成后，对BIM模型和BIM审图、BIM算量等成果进行组卷整理，形成统一标准、统一格式、统一版本，方便宁波银行查看、审阅。
并在递交模型时提交模型清单，以备查阅。
（二）施工管理阶段
该阶段主要是将BIM技术真正应用于实际施工中。
主要是通过BIM模型整合多专业的图纸信息，并综合考虑相应专业的规范、图集标准的要求，对数据机房的各种管线在施工过程中将遇到的类似于多专业协调、管线碰撞、空间净高净宽和管线排布合理性、观感性等方面的问题，都将通过BIM虚拟技术进行模拟并将问题都暴露出来。
针对暴露出的问题将由专业技术工程师进行会审，有针对性的提出各种技术解决方案。
最后结合项目管理团队与项目监理团队将BIM技术解决方案，予以监督实施，将对工程建设的顺利实施和工程质量的提升将起到明显作用。
该阶段的BIM技术应用成果详见表4《施工管理阶段BIM技术应用成果表》。
施工管理阶段BIM技术应用成果表
表4
序号
应用项目
成果名称
作用
备注
1
预留洞校核
《墙体预留洞深化图》
核对机房须穿机电管线的墙体洞口预留数量、大小、位置，综合优化预留洞口的数量与洞口尺寸。
可避免墙体洞口二次开凿和因各专业管线问题造成的预留洞的漏设或多设问题。
涉及建筑、结构专业
2
冲突检查
《冲突检查报告》
利用机电BIM模型与建筑、结构专业BIM模型进行碰撞检查分析，在施工前基本消除管线与建筑、结构、设备等其它专业的碰撞问题。
在发现碰撞后专业技术人员将提出合理的解决方案，消除碰撞影响因素。
涉及机电专业
3
管线优化
《机电管线优化BIM模型》
各专业碰撞问题消除后，进行各专业管线综合排布，确定管线综合优化方案，形成管线综合优化模型。
使管线的走向、竖向排布更合理、美观。
确保功能房间的使用高度和宽度的保障。
4
空间分析
《空间净高净宽分析报告》
核对所有功能房间的净空高度数据及管廊、走道等狭小空间的最低净宽尺寸，对净高或净宽不满足功能使用需求和宁波银行要求的提出解决方案。
出具净高和净宽的分析图及报告，帮助宁波银行对设计方案和设备选型上的决策。
5
机电深化
《各专业的管线综合平面图》
为确保工程项目机电工程的施工质量、管线排布的更加合理、美观，同时，也确保BIM技术应用在工程上能真正落到实处发挥对工程建设的价值，将由具机电深化设计图纸，经设计核对确认后，对施工单位进行三维交底，并监督落实，做到现场与深化设计图纸相一致。
也是为了宁波银行在后期机电管线运营维护上能有一个真实、可靠的参考依据。
涉及建筑、结构、机电专业
6
《各专业的管线平面定位图》
7
《支吊架平面与剖面布置图》
（三）竣工阶段
该阶段主要是进行模型维护和数据机房仿真漫游。
在施工过程由项目驻场BIM技术人员对设计变更信息、设备采购信息、施工图纸优化情况等三方面的施工信息进行收集，及时的输录到BIM模型中，或根据变更情况和施工图优化调整情况对模型进行及时调整和更新。
确保宁波银行在项目竣工后能够有一个真实、准确、全面的数据机房的竣工模型，在工程运维时期能够直观、高效的查找各种设备的位置、型号、制造商和相应的功率、流量等参数。
对宁波银行后期机电管线、设备运维工作提供有利条件。
同时，同时，还可在今后宁波银行选用先进运维管理系统作为基础数据源，也可展现宁波银行股份有限公司的科技进步，提升企业实力。
具体实施内容如下：
1、基础数据的收集、核实
（1）核对机电深化设计模型在施工中的落实情况，确定机电深化设计模型与施工实际情况相一致后，作为竣工模型的重要基础数据。
（2）核对施工进场和设备型号、品牌、性能参数与外观尺寸，对机电深化设计模型的设备族进行更新和替换，确保模型与实际的相一致。
（3）收集本工程所使用的设备、构配件、材料等信息，收集设备的安装单位、项目负责人、联系方式、生产厂商、厂商的联系方式等信息，进行信息录入作为运营维护的数据基础，方便运营单位的检索、查阅。
2、过程变更的核实与调整
当施工过程中发生变更时，将根据设计变更文件和现场具体实施情况进行模型调整，确保模型真实性。
在施工过程中发生局部小范围变更，将在3-5个工作日内调整完成，当发生范围较大或机电管线系统性更改时根据变更情况和现场施工需求，保证在变更部位施工前完成模型调整工作。
3、最终成果质量的把关
在最终成果提交前将进行部门内审、项目二审、多方会审的三级审查制度，从而保证竣工模型的全面、真实、准确。
（1）部门内审：
审查收集的信息与模型录入的信息相对应，审查模型的修改记录与工程变更设计文件的相对应。
（2）项目二审：
审查模型与施工现场实际情况的相对应，审查设备型号、外观、参数、位置与实际安装情况相对应。
（3）多方会审：
组织宁波银行的相关部门和工程设计、施工等单位相关负责人对模型的信息包含种类、模型的颜色、精度、信息数据与实际需求等方面进行会审，最后作为竣工模型交付宁波银行用于后期的运营维护。
在项目竣工时将向宁波银行提交项目《数据机房竣工模型》、《数据机房竣工后室内漫游动画》、《BIM竣工模型使用手册》和《BIM竣工模型应用指导培训》等服务。
具体详见表5。
数据中心竣工阶段BIM技术应用成果表
表5
序号
应用项目
成果名称
作用
备注
1
竣工模型
《竣工模型》
利于竣工后设备、管线的运营维护。
减少运维成本。
方便宁波银行对机电设备、管线的运维管理。
涉及建筑
结构
机电
专业
2
虚拟漫游
《竣工后的室内漫游动画》
直观、生动、全方位的展示竣工后的仿真效果。
BIM竣工模型精度和所包含的信息将根据附件2《各专业BIM竣工模型精度表》执行，承诺所有竣工模型精度和录入的信息均达到此表要求。
五、BIM技术服务取费
以下收费意向是根据我公司的投入人员情况、服务期限、管理成本等进行测算。
1、设计管理阶段：
暂按60天考虑。
2、施工管理阶段：
暂按230天考虑（扣除春节及星期天，其他节日暂不扣）。
3、竣工阶段：
暂按60天考虑。
即总工作日历天暂按350天考虑。
费用测算表
表6
序号
人员配备
人数
参与项目时间段
工作时长
（天）
备注
设计管理
施工管理
竣工阶段
1
BIM技术负责
1名
●
●
□
350
按0.5系数考虑
2
机电技术工程师
1名
●
●
□
290
按0.5系数考虑
3
土建技术工程师
1名
●
●
□
290
按0.5系数考虑
4
机电BIM建模
4名
●
●
●
350
按0.7系数考虑
5
土建BIM建模
2名
●
●
□
290
按0.7系数考虑
□
合计时长（天）
9名
/
/
/
1851
□
费用合计（万元）
1851天÷22.5天*（14万/年÷12个月）*1.10%
105万元
注：
前3名按18万/年，后6名按12万/年标准计（只考虑工资成本，未考虑管理费等），
再计税10%
注：
若根据《宁波市关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的若干意见》中的BIM技术咨询服务指导价测算BIM技术咨询服务费：
200万。
（即设计、施工阶段BIM技术咨询服务单价20元/㎡，计费起算基准建筑面积为100000㎡）
我公司综合考虑项目情况、BIM价值与以往合作历史，综合报价为105万。
经洽商我方最终愿以80万元（大写捌拾万元整）包干价承担本项目的BIM技术咨询服务。
（含两台用于BIM模型浏览笔记本电脑。
）
附件1：
预期成果展示
图4管线综合排布效果
图2专用设备模型定制
图3设备机房管线排布
图4数据机房漫游效果
附件2：
BIM模型精度表
各专业施工图阶段BIM模型精度表
表1
模型内容
精度要求及信息要求（精度等级：
LOD400）
地基基础
不表示
地下室底板
物理属性（如混凝土，余同），板长宽厚，表面材质颜色
混凝土结构
柱梁、板、墙：
物理属性，柱长宽高，表面材质颜色梁柱节点：
不表示，自然搭接预埋及吊环：
物理属性，长宽高等轮廓，表面材质颜色
建筑
墙：
物理属性，长厚高、表面颜色，材质信息，详细面层信息，材质
建筑柱：
物理属性，长宽厚；装饰面材质、规格尺寸
门窗：
按实际需求插入门、窗
屋顶：
悬挑、厚度、坡度按实
楼板：
根据建筑完成面高度用一块整板代替，只体现边界；升降板处需准确分割
预留洞口：
按实际需求插入预留洞口
顶棚：
根据建筑完成高度用整板代替，体现边界；升降板处需准确分割
楼梯（含坡道、台阶）：
几何形体
电梯：
电梯门（附简单二维符号）
给排水
管道：
支干管管道类型、管径、标高、系统，添加保温层
管件：
按管道连接形式对应添加，有较为精确的外观样式，接入管道系统，添加保温层
阀门：
按阀门类型分类绘制，有较为精确的阀门样式，连接入管道系统
仪表：
按仪表类型分类绘制，有较为精确的阀门样式，连接入管道系统
卫生器具：
按类型绘制，有较为精确的外观样式，且连接入管道系统
设备：
按设备类型分别绘制，有初步的外观样式，连接入管道系统
续表
暖通风管
风管：
支干管类型、管径、标高、系统，添加保温层
管件：
按管道连接形式对应添加，有较为精确的外观样式，接入管道系统，添加保温层
阀门：
按阀门类型分类绘制，有较为精确的阀门样式，连接入管道系统
仪表：
按仪表类型分类绘制，有较为精确的阀门样式，连接入管道系统
末端：
按类型绘制，有较为精确的外观样式，连接入管道系统
机械设备：
按设备类型分别绘制，有初步的外观样式，连接入管道系统
暖通水管
管道：
支干管管道类型、管径、标高、系统，添加保温层
管件：
按管道连接形式对应添加，有较为精确的外观样式，接入管道系统，添加保温层
阀门：
按阀门类型分类绘制，有较为精确的阀门样式，连接入管道系统
仪表：
按仪表类型分类绘制，有较为精确的阀门样式，连接入管道系统
设备：
按设备类型分别绘制，有初步的外观样式，连接入管道系统
电气工程
母线桥架：
干线桥架及母线类型、尺寸、标高、系统
小用电器：
按用电器类型绘制，有主要外形尺寸
配电箱柜：
主要外形尺寸，位置，标高
弱电设备：
按类型绘制，有主要外形尺寸
服务器机柜：
主要外形尺寸，位置
各专业BIM竣工模型精度表
表2
模型内容
精度要求及信息要求（精度等级：
LOD400）
建筑
场地：
按图纸精确建模。
景观、人物、植物、道路贴近真实
墙：
材质信息，详细面层信息，材质要求
建筑柱：
装饰面材质、规格尺寸
门窗：
提供典型大样图；典型详图
屋顶：
分层加材质、檐口、封檐带、排水沟
楼板：
增加每层板带的材质信息、楼板分层细部做法节点
预留洞口：
准确描述预留洞口相关配件（如扶手位置、材质等）
顶棚：
增加龙骨、预留洞口、风口等，典型节点详图
楼梯：
详细建模、有栏杆
电梯：
详细二维符号，技术参数、供应商，安装日期和单位
给排水
管道：
管道内流体信息，保温层参数信息
管件：
保温层参数信息
阀门：
安装日期、生产厂家、型号、规格、压力值等
仪表：
安装日期、生产厂家、型号、规格、测量范围及进度等
卫生器具：
安装日期、生产厂家、型号、规格等
设备：
安装日期、生产厂家、型号、规格、使用寿命、较为精确外观样式等
暖通风管
风管：
保温层参数信息
管件：
保温层参数信息
阀门：
安装日期、生产厂家、型号、规格、压力值等
仪表：
安装日期、生产厂家、型号、规格、测量范围及进度等
末端：
安装日期、生产厂家、型号、规格等
机械设备：
安装日期、生产厂家、型号、规格、使用寿命、较为精确外观样式等
续表
暖通水管
管道：
管道内流体信息，保温层参数信息
管件：
保温层参数信息
阀门：
安装日期、生产厂家、型号、规格、压力值等
仪表：
安装日期、生产厂家、型号、规格、测量范围及进度等
设备：
安装日期、生产厂家、型号、规格、使用寿命、较为精确的外观样式等
电气工程
母线桥架：
母线类型、参数等
小用电器：
按选定类型细化模型外观，添加安装日期、生产厂家、型号、规格、使用寿命等
配电箱柜：
安装时间、供配电回路、元器件型号规格、使用寿命
弱电设备：
按选定类型细化模型外观，添加安装日期、生产厂家、型号、规格、使用寿命等
服务器机柜：
按选定的类型喜欢模型外观，添加安装日期、生产厂家、型号、规格等；添加内部服务器基本参数信息，编号等。
注：
该阶段建模工作原则上随施工进展完善、力争在每道工艺大面积施工前完成相关建模工作，具体根据施工进度计划另行确定。
若样板间（段）先行施工，相关区域的建模工作宜
升级会员 