土建工程师专业性的问题教学教材.docx

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土建工程师专业性的问题教学教材

（1）价格低在调查中我们注意到大多数同学都比较注重工艺品的价格，点面氛围及服务。

土建工程师专业性的问题

图1-1大学生月生活费分布你把土建工程师的岗位职责和工作内容记住了，基本上应该没有多大问题。

1、在工程部经理领导下，完成职责分工范围内的业务管理工作，分管项目的土建工程方面的三控制、两管理、一协调等施工标准化管理工作，并对现场每周的形象进度进行划分和定性。

2、根据总承包合同编制的年度进度计划，调整、汇总、编制公司各工程项目月度计划和年度进度计划，组织召开月度施工计划工作会议，督促全面完成施工计划。

3、按照工程部内部分工，依据项目工程的验收、交付标准，了解市场相关成品配套材料的品种与做法，在满足规范和有关使用要求的前提下，对本专业的具体做法进行全程优化和细化，达到明确细部做法、减小投资和控制成本的目的，审阅有关工程项目的图纸资料，参与施工组织设计和施工技术方案的校对、审核工作，并根据工程技术和规范要求提出科学合理的施工方案；参加招投标和设计交底、图纸会审工作。

4、深入施工现场，按设计、施工及验收规范、图纸以及施工组织设计的要求检查施工进度、质量和施工工艺，及时协调和处理出现的问题；参与施工现场有关技术问题的研究讨论，对处理意见和解决办法提出看法和建议。

5、定期组织对项目工程质量、安全生产、标准化管理、文明施工的检查、考核、评比，负责对重大质量、安全事故的调查处理工作。

6、负责与质量、安全监督等有关部门的联系和协调工作，参加项目组织的分部工程及单位工程质量验收工作，参加单位工程竣工验收；参加工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定；参加对承包商、供应商、独立分包商的资质审查及工程招投标有关工作。

7、参加重要工序、部位的验收，以及项目工程竣工初验和竣工验收。

8、参加设计交底和施工组织设计及方案的审核，对公司负责监控、检查的现场施工材料、构件、制品、工程材料和设备进行质量跟踪管理，对建设工程重要的分部和分项工程、隐蔽工程、结构试验、样板和样板房进行监控并参与签证。

9、检查施工进度，协助公司督促施工单位按计划组织施工，及时处理现场施工的各种问题；参与生产计划的安排，参加公司召开的生产会议。

10、管理并协调好与施工单位、监理公司等工程各方的关系并监督各方配合施工；主持承包商与供应商的资质审查，协助公司做好甲供材料、物资供应的有关工作。

11、检查施工进度，督促施工单位按计划组织施工；参与生产计划的安排，参加公司召开的生产会议。

12、按市城建档案报送要求，做好工程项目资料的收集整理归档及竣工资料的整理报送工作；负责报送竣工档案，申办档案验收合格证明。

13、参加工程质量与安全事故的处理，督促项目公司加强现场施工管理和文明施工、标准化管理等各项工作，及时发现问题并积极向公司提出改进意见和有关建议。

14、配合公司处理好有关政府主管部门、业务单位的对外联络、业务接待工作，办理有关的报建审批，取得相应的证照手续。

15、配合设备工程师、水电工程师对土建施工进行合理的调整。

16、协同、跟进办理与本专业有关的报建、检测、认证、验收等相关手续。

17、完成公司及领导交办的其他工作。

回答时灵活一些就行了。

有些考官会问：

比如施工单位乱堆放垃圾，但是不能罚款，也给施工单位发通知了，也口头通知了，施工单位就是不听话，这种情况下怎么办？

“碧芝”隶属于加拿大的ｂｅａｄｗｏｒｋｓ公司。

这家公司原先从事首饰加工业，自助首饰的风行也自西方，随着人工饰品的欣欣向荣，自制饰品越来越受到了人们的认同。

１９９６年'碧芝自制饰品店'在迪美购物中心开张，这里地理位置十分优越，交通四八达，由于是市中心，汇集了来自各地的游客和时尚人群，不用担心客流量问题。

迪美有３００多家商铺，不包括柜台，现在这个商铺的位置还是比较合适的，位于中心地带，左边出口的自动扶梯直接通向地面，从正对着的旋转式楼拾阶而上就是人民广场中央，周边４、５条地下通道都交汇于此，从自家店铺门口经过的９０％的顾客会因为好奇而进看一下。

（四）DIY手工艺品的“个性化”

（二）创业优势分析比如施工单位乱堆放垃圾，但是不能罚款，也给施工单位发通知了，也口头通知了，施工单位就是不听话，这种情况下怎么办？

首先这种情况的产生，就直接反映出现场管理的不到位，现场管理人员不能有效的对施工单位进行管理。

这点小问题都不听你的，更别提其他的！

（当然中间也会有很多客观因素）与施工单位仍未建立正确的管理模式。

建设项目管理是一个系统的管理，建立一个系统有效的管理流程是十分必要的！

当然需要更方面的支持！

经济社会、经济活动，不与经济挂钩，根本就管不了。

罚款是最直接，有时候也是最有效的一种管理手段。

但如果不能直接罚款，无论何种处理方法最后都会与经济挂钩。

我的处理方法：

1、罚款，还不整改加倍处罚，直至整改完毕！

2、由建设单位聘请相关人员、单位进行清理，所产生费用从工程款中扣除。

3、停止一切验收、和付款活动。

直至整改完毕。

4、上述方法联合使用。

我相信如果有下一次，你的一个口头通知施工单位就会乖乖去清理了，要让他们知道，给你找麻烦就是给自己找麻烦，不配合你的工作，自己将寸步难行！

但由于一些客观因素上述方法不能使用时，那只有向你的上级领导汇报了！

还是希望在工程前期，建立好完整有效的管理程序。

（1）政策优势

2、价格“适中化”与此同时，上海市工商行政管理局也对大学生创业采取了政策倾斜：

凡高校毕业生从事个体经营的，自批准经营日起，１年内免交登记注册费、个体户管理费、集贸市场管理费、经济合同鉴证费、经济合同示范文本工本费等，但此项优惠不适用于建筑、娱乐和广告等行业。

二、土建工程师模板验收哪些？

　　答：

1、模板的接缝不应漏浆;在浇筑混凝土前,木模板应浇水湿润.但模板内不应有积水；2、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂；3、浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净；4、模板的支撑体系是否稳定牢固；5、模板表面平整度是否满足规范要求；6、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度。

7、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏,且应安装牢固；8、对于跨度大于4米的模板要按规范起拱 

　　三、土建工程师钢筋验收哪些？

　　答：

1、了解钢筋的产品合格证、出厂检验报告，标示等；2、钢筋的品种型号、规格、数量、位置等；3、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、搭接长度、接头面积百分率；4、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；5、预埋件的规格、数量、位置等。

　　四、砖墙砌筑前应做好哪些主要的准备工作？

　　答：

（1）检查砖墙所用的材料的质量保证书，并对红砖、水泥、钢筋的复查试验。

（2）红砖应提前1天浇水湿润。

（3）墙底的梁板面应用水泥砂浆找平。

（4）立好皮数杆，并拉水平通线 

　　五、怎样保证砖砌体的砌筑质量？

　　答：

（1）保证墙体横平竖直，横平：

砌筑时严格拉皮杆数，

（2）砂浆饱满：

按验收规范规定砂浆饱满度不小于80%。

（3）组砌得当：

为保证砌体有一定的强度和稳定，各种砌体的砌筑均应依照一定的组合型式，不得出现过长的“通天缝”。

（4）接槎可靠：

一般情况应留（斜槎），也可留直槎。

但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋为每12cm墙厚放置1Φ6，间距不得超过50cm，

土建工程师专业性的问题

1、门窗三性是什么？

抗风压、气密性、防水性。

2、上海外墙保温砂浆燃烧性能等级是几级？

A级

3、外墙抹灰有几个步骤？

4、钢筋焊接长度是多少？

《钢筋手工电弧焊工艺标准》（411-1996）表4-15第2项规定：

单面焊大于等于10d，双面焊大于等于5d。

5、钢筋进场要做哪些检验？

首先是材料进场申报单，来料清单，出厂品牌，数量、批次、炉号，出厂质保资料，含合格证、出厂检测报告等。

现场抽检资料，每六十吨一检查，或者一个炉批号一检查，现场取实验报告。

如果有外加工的钢筋，要用刻度尺量钢筋尺寸，要在允许的范围内。

一般一级钢筋，必须检测钢筋直径是否在规定范围内，对于带肋钢筋，带肋部分不能够被磨损。

材料进场申报单。

需有如下附件：

（1）来料清单，（含出厂品牌、数量、批次）

（2）出厂质保资料（含合格证、出厂检测报告等）

（3）现场抽检复试资料  （也就是现场取验试验报告，结果要合格）

6、甲方的主要责任是什么？

负责施工管理、进度计划安排、质量控制、协议未明确由乙方承担的工作，也就是签证的办理。

要做好三控制，预算和投资控制，安全和进度控制，质量和验收控制。

7、如何管理现场？

8、如何与监理施工单位沟通？

9、梁模板需要起拱的跨度要达到多少？

对于跨度大于等于4m的现浇钢筋混凝土梁板，要求模板起拱，起拱高度最好为跨度的0.1%~0.3%，防止下垂过大。

10、模板支撑下方的垫块厚度要求？

11、怎样保证墙体稳定性？

设置拉结筋、构造柱，抹灰时贴网格布，用C20细石进行塞缝。

12、屋面防水要注意什么？

13、砌筑有哪些要求？

对于卫生间、外墙和有防水要求的砌筑，要求浇筑20cm高度的导墙，用的是混凝土砌块，内墙用的是加气混凝土砌块。

垂直度和平整度都要求在3mm之内，

14、你做过的项目墙体的抗震要求是几级？

框架结构和普通剪力墙是三级抗震结构。

15、抹灰干裂的主要原因，如何解决及预防？

第一可能是抹灰前对墙体未进行浇水湿润或者是浇水太少，第二是抹灰砂浆当中沙子太细或者说沙子太多的缘故，第三是抹灰完毕后未进行及时的养护。

1、      甲方土建工程师是做什么的？

图纸的审核、施工进度安排、对监理施工总承包的管理、质量控制。

2、      门窗塞缝应该注意什么？

3、      竣工验收是指整个工程完全施工完毕可以交给业主，这个才叫竣工验收。

4、      怎样防止墙体裂缝？

要在混凝土墙体上植筋，做构造柱，砌体与混凝土墙体连接处要挂网格布，要做圈梁。

5、      怎样在施工过程中控制质量？

首先要对施工队伍进行安全和技术交底，钢筋交底、模板交底、脚手架交底，后面在施工过程中要对现场的材料进行送检，不论是外加工钢筋还是砖块、混凝土、钢筋原材，均要进行送检并且合格。

6、      怎样控制进度？

拟定施工计划安排，与施工总承包进行逐项核对，商讨确认需要调整的地方，签署施工进度计划责任书，在施工过程中不断进行监督和调整进度计划。

7、      为了赶工期，打桩的时候是先打塔楼的抗压桩还是先打地库的抗拔桩？

应该先打塔楼的抗压桩，因为塔楼的桩较密，挤土效应明显，而地库的桩间距较大，对其影响不是很大，因此要先打塔楼的桩，然后再打地库的桩。

8、      为了赶工期，是应该先挖塔楼的土还是应该先挖地库的土？

应该先挖塔楼的土，因为塔楼的土挖完即做护坡，对塔楼施工影响较小，后面再做地库的土方开挖，这样既可以施工塔楼，又可以施工地库，互不影响。

9、      楼板钢筋的搭接长度是多少？

在C30混凝土，三级抗震的要求下，楼板钢筋搭接长度是45d.

土建专业考试试题（珠江地产）

一、      填空题

1、      建筑工程分部划分为：

地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面；建筑给水、排水及采暖；建筑电气；智能建筑；通风与空调；电梯。

建筑工程施工质量验收规范里面有写的

2、      观感质量评定标准有好、一般、差三种。

3、允许偏差项目，最多不超过20%  的检查点可以超过允许偏差值，但也不能超过允许值的1.5倍  。

钢结构为1.2倍。

4、对跨度不小于4m  的现浇钢筋混凝土梁板，其模板应按设计要求起拱、当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000~3/1000。

5、箍筋弯钩的弯折程度，对一般结构，不应小于90度  ，对抗震要求的结构，应为135度  。

箍筋弯后平直部分长度，对一般结构不宜小于箍筋直径的  5倍  ，对抗震等要求的结构不宜小于箍筋直径的  10倍  。

6、同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求，当设计无具体要求时，对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%  ，对工程中确有增量接头面积时，对梁类构件不宜大于  50%  。

对柱类构件，不宜大于50%。

7、予应力钢筋张拉形式包括先张法  、后张法  两种，进场时应检查  钢绞线、  质量证明书、包装方法  、标志是否齐全。

张拉预应力钢筋的方法主要有先张法、后张法两种，前者靠粘结力传递预应力，而后者靠锚具传递预应力。

8、水泥进场时应对其  安定性、初凝时间  、3天强度、28天强度、出厂日期、配合比报告、标准稠度  等进行检查。

当在使用中对水泥质量  有怀疑  或水泥出厂超过3个月时应进行复验，并按复验结果使用，检查数量，袋装不超过  200t  为一批，散装不超过  500t为一批。

a.散装水泥：

同厂同期同品种同强度的同一出场编号500t为一批。

取样方法随机从不少于三个车罐中，用槽型管在适应位置插入水泥一定深度（不超过2m）。

取样搅拌均匀后从中取出不少于12kg作为试样放入标准的干燥密封容器中，同时另取一份封样保存。

b.袋装水泥：

同一厂家、同期、同品种、同强度等级，以一次进场的同一出场编号的水泥200t为一批，先进行包装重量检查，每袋重量允许偏差1kg。

取样方法:

随机从20袋中采取等量的水泥，经搅拌后取12kg两份，密封好，一份送检，一份封样保存。

9、砼现浇结构常见的外观质量缺陷有露筋、孔洞、蜂窝、涨模、错台、漏浆、外形缺陷（缺棱掉角、表面不平整、翘曲不平、飞边凸肋等）、烂根、外表缺陷（麻面、掉皮、起砂、玷污）。

二、选择题

1、月度联检对项目工程部管理规定，月度联检综合评分排名最后，且等级评定为不合格，对项目部罚款  元。

A.1000      B.2000          C.3000        D.5000

2、当梁、板砼结构构件跨度大于8米时，其底模板拆除时砼强度须达到设计强度的百分率为  （  C%）

A.50  B.75  C.100  D.125

3、预应力钢筋张拉或放张时，混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，不应低于设计抗压强度标准值的（B%）。

A.50          B.75        C.100            D.125

4、当砼强度等级为C35，其纵向光圆受拉钢筋的最小搭接长度为  A.

A.30    B.35    C.45        D.55

5、混凝土强度达到  B  N/mm之前，不得在其上面踩踏或安装模板及支架。

A.0.8        B.1.2        C.1.8          D.2.4  

三、问答题

1、      当建筑工程质量不符合要求时，应采取哪些规定进行处理？

1.经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

2.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

3.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

4.经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

2、      建筑工程施工质量应按哪些要求进行整改？

A.建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。

B、建筑工程施工应符合工程勘察，设计文件的要求。

C、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

D、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

E、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，关应形成验收文件。

F、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样 

G、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

H、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

I、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

J、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

3、      砼浇筑完毕后，应采取哪些有效措施进行养护？

1  应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；

2  混凝土浇水养护的时间：

对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d；

3  浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同；

4  采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料面布内有凝结水；

5  混凝土强度达到1.2N/mm²前,不得在其上踩踏或安装模板及支架.

注：

1  当日平均气温低于5°C时，不得浇水；

2  当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定；

3  混凝土表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂；

4  对大体积混凝土的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施。

检查数量：

全数检查。

检查方法：

观察，检查施工记录。

四、案例分析

  某楼盘一客厅为现浇钢筋砼楼板，其长*宽为8M*4M，现场发现沿跨中两吸顶灯位置出现通常裂缝，请根据这一现象分析质量原因，预防措施和监理控制要点。

一、      自我介绍

二、      提问

1、      维保期间小业主提出的问题最多的是什么？

（墙面、地面裂缝）

2、      产生原因是什么？

（略）

3、      隔墙板的材料及施工方法是什么？

（陶粒空心条板，方法略）

4、      哪些地方用到实心隔墙板？

（略）

5、      画出隔墙板洞口处排版图及门头板做法节点（略）

6、      哪些地方容易漏水？

（大模板螺栓孔、外窗节点、装饰线节点）

7、      螺栓孔如何处理？

（略）打发泡剂填实。

8、      画出外窗节点剖面图及说明预防渗漏的节点处理（略）

9、      工作期间与其他部门的协作如何？

（略）

10、      举例曾经与其他部门的工作矛盾及处理结果（略）

11、      带徒弟的感受？

12、      同事及领导对我的评价如何？

（略）

13、      关于个人未来事业的发展（略）

三、      答疑

时间约为45分钟。

以上为主要内容，可能有所遗漏，供参考。

提问：

1、在现场发现施工管理上出现问题时如何处理（举例：

质量、稳固等苗头，怎么解决）

2、石材幕墙控制的关键点

3、施工组织和安排（举例现场施工管理方面具体案例）

4、抹灰干裂的主要原因，如果解决及预防

5、最烦的事

6、精装交房业主投诉前三个问题

7、过往项目概况、项目户型、选材及具体工作职责等

8、参与其中发现了什么样的问题（技术质量管理施工生产人员机器材料等）

9、自己独立完成的成功案例（全过程施工管理）

10、乙方到甲方转型遇到哪些问题，在工作内容上有什么不同？

11、过往经历中对你影响最大的经验最多的是哪个？

为什么？

以往工作难忘的事？

遗憾的事？

记忆尤新的？

都要举例说明

12、防水卷材工期布排建筑材料参与等

13、回顾工作觉得还有哪些可以提高的地方

14、认为协调时最难的是什么？

15、总承包协调最难的是什么？

如换个角度（业主）又是什么？

16、施工顺序

17、具体的细节：

如技术：

节点做点的控制  防水怎么做啊材料等  挖4米的话土方量多少啊钢筋的型号等

项目经理面试问题汇总：

、自我介绍（大约2分钟）；

2、在过往的工作经历中，最满意的项目是哪个？

为什么？

3、关于工期控制方面是怎样达成的？

有哪些手段？

4、精装修的成本是多少？

包括哪些？

5、结构的成本是多少？

6、工程部的构架是怎么样的？

主要负责哪些具体工作？

7、底板的防水是多厚的？

8、从非住宅项目转到住宅项目，有哪些不同的地方？

9、回顾过去的工作，有哪些比较遗憾的地方？

如何解决的？

10、如果考虑换个新的工作环境，主要考虑哪些方面的要求？

11、未来对自己的职业规划是怎么样的？

12、工程质量如何把控，具体如何达到要求？

13、交房是业主投诉最多的问题主要是哪些？

14、对现场的监理如何进行管控？

15、技术管理方面，有哪些独到的见解？