装饰装修工程分包合同范本.docx
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装饰装修工程分包合同范本
建筑工程劳务分包合同
合同编号：
工程名称：
劳务分包专业：
装饰装修工程
日期：
装饰装修工程施工合同
发包人：
（以下简称甲方）
承包人：
（以下简称乙方）
发包人为建设二次装饰装修工程（以下简称“本工程”），根据本工程的具体情况，为明确双方责任，保证工程质量，保证施工安全，保证按时完成施工任务,合同双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同时本着密切配合，相互协作协商一致的原则，双方就本工程有关事项订立如下合同条款，供合同双方共同遵照执行。
第1条工程概况：
1.1工程名称：
1.2工程地点：
第2条承包范围及承包方式
2
2.1承包范围：
1~10栋的装饰装修施工，具体栋号根据现场实际情况和乙方的施工情况进行分配。
乙方进场后先以甲方指定的一栋房屋为样板间进行施工，施工完成后经业主、监理等相关单位检验符合要求后，方可施工其它栋号。
若样板经业主、监理等相关单位检验不符合要求，则乙方自行退场，且甲方不向乙方支付任何费用。
2.2承包内容：
内外墙面粘贴瓷砖或石材，楼地面铺贴瓷砖或木地板，各类吊顶工程，各类轻质隔断墙，内墙及顶棚刮双飞粉及中弹涂料涂装、清理卫生、材料。
2.3承包方式：
2.3.1墙地砖类及木地板施工实行清包工，电动工具及零配件由乙方自备。
各类吊顶工程，各类轻质隔断墙，内墙和顶棚刮双飞粉及中弹涂料涂装施工实行包工包料。
2.3.2乙方对整个装饰装修施工包质量、包安全、包工期、包文明、包施工、包施工用的所有工具及机械、包风险、包验收、包保修等承包方式。
2.4进场时间：
样板间的施工总工期为一个月（日历天），其余栋号的施工时间符合甲方的进度适时要求。
2.5本合同实行综合单价包干，具体详下表：
序号
项目名称
单位
单价
备注
一
一楼
1
卫生间打拆墙体
m2
100.0
人工费，
2
拆墙后粉补
m
45.0
人工费，水泥砂浆
3
卫生间红砖砌墙（12墙）
m2
120.0
人工及水泥砂浆，及红砖
4
卫生间红砖墙粉补
m2
45.0
人工及水泥砂浆，
5
大厅地砖铺贴
m2
60.0
人工及水泥砂浆，公共区域及卫生间，（不含主材）
6
室外走道地砖铺贴
m2
60.0
人工及水泥砂浆，公共区域及卫生间，（不含主材）
7
一楼上二楼楼梯踏步石材铺贴
踏
78.0
人工及水泥砂浆，公共区域及卫生间，（不含主材）
8
地面勾缝剂勾缝
m2
5.0
专用勾缝剂勾缝
9
卫生间地砖铺贴
m2
60.0
人工及水泥砂浆，卫生间，不含瓷砖
10
餐厅棋牌间地砖铺贴
m2
60.0
人工及水泥砂浆，不含瓷砖
11
门槛石铺设
m
35.0
人工及水泥砂浆，不含石材
12
窗台石铺设
m
35.0
人工及水泥砂浆，不含石材
13
石膏板吊顶
m2
120.0
工艺标准：
轻钢龙骨基架，边框轻钢龙骨固定，龙骨间距400mm以内，特殊情况不超过600mm,根据现场调整，立面优质9厘板。
灯槽流畅平整，优等9mm石膏板封面，专用防锈自攻螺丝，石膏板拼接原板间不留缝隙，裁板间须留3mm-6mm缝隙，不允许小块拼接。
材料标准：
泰山或者博罗石膏板，优质昆产香杉木龙骨,，优质9厘板。
（若市场断\缺货,选用同等品质材料替代）.质量标准：
位置明确，安装应牢固，表面平整，无污染、折裂，缺脚、掉角、凹痕等缺陷，灯槽直线度≤5mm.
14
石膏板吊顶灯槽
m
37.0
轻钢龙骨石膏板吊顶，局部木龙骨九层板打底
15
顶面不锈钢线条
m
45.0
定制不锈钢线条，含安装，15MM宽
16
打拆踢脚线
m
20.0
人工辅料
17
地面不锈钢踢脚线条
m
45.0
定制不锈钢线条，含安装，15MM宽
18
地面走边线条铺贴
m
35.0
人工及水泥砂浆，不含走边线瓷砖
19
木质假梁及假柱打底
m
80.0
工艺标准：
轻钢龙骨基架，边框轻钢龙骨固定，龙骨间距400mm以内，特殊情况不超过600mm,根据现场调整，立面优质9厘板。
灯槽流畅平整，优等9mm石膏板封面，专用防锈自攻螺丝，石膏板拼接原板间不留缝隙，裁板间须留3mm-6mm缝隙，不允许小块拼接。
材料标准：
泰山或者博罗石膏板，优质昆产香杉木龙骨,，优质9厘板。
（若市场断\缺货,选用同等品质材料替代）.质量标准：
位置明确，安装应牢固，表面平整，无污染、折裂，缺脚、掉角、凹痕等缺陷，灯槽直线度≤5mm.
20
吊顶木质线条
m
48.0
定制成品木质线条，含安装，由乙方指定品牌型号
21
吊顶木质线条油漆
m
55.0
人工及材料，由乙方指定品牌型号
22
木质假梁及假柱木饰面面板
m2
80.0
成品木饰面板及安装，由乙方指定品牌型号
23
木质假梁及假柱木饰面面板油漆
m2
125.0
人工及材料，由乙方指定品牌型号
24
木制窗帘盒（石膏板）
m
60.0
工艺：
大芯板窗帘盒基层打底批灰→窗帘盒与墙体接缝处防裂胶处理 材料：
15mm环保高级大芯板，（如市场断货，选用同品质材料） 工程标准：
安装牢固，平直
25
墙顶面刮腻子粉
m2
13.0
人工材料，刮两遍
26
墙面腻子粉打磨
m2
5.0
人工费
27
顶面乳胶漆
m2
12.0
人工及材料，立邦工程漆，由乙方指定品牌型号
28
墙纸铺贴
m2
50.0
工程专用PVC墙纸，含贴工，品牌型号由乙方指定。
29
双面门套
m
258.0
成品定制，由乙方指定品牌型号
30
单面窗套
m
150.0
成品定制，由乙方指定品牌型号
31
棋牌室隔断
m2
480.0
详见施工图，
32
卫生间石材洗手台
m
935.0
钢架焊接，面贴石材，包含石材，不含台盆，水龙头，下水
33
卫生间镜子及安装
m2
190.0
镜子及安装费，由乙方指定品牌型号
34
卫生间木质隔板
m2
168.0
25mm免漆板，包含五金，由乙方指定品牌型号
35
大厅前台背景
m2
508.0
详见施工图，不含石材
36
餐厅背景墙
m2
580.0
详见施工图，
37
大厅前台吧台
m
1200.0
详见施工图，含主材，由乙方指定品牌型号
二
二楼
1
石膏板吊顶
m2
120.0
工艺标准：
轻钢龙骨基架，边框轻钢龙骨固定，龙骨间距400mm以内，特殊情况不超过600mm,根据现场调整，立面优质9厘板。
灯槽流畅平整，优等9mm石膏板封面，专用防锈自攻螺丝，石膏板拼接原板间不留缝隙，裁板间须留3mm-6mm缝隙，不允许小块拼接。
材料标准：
泰山或者博罗石膏板，优质昆产香杉木龙骨,，优质9厘板。
（若市场断\缺货,选用同等品质材料替代）.质量标准：
位置明确，安装应牢固，表面平整，无污染、折裂，缺脚、掉角、凹痕等缺陷，灯槽直线度≤5mm.
2
石膏板吊顶灯槽
m
37.0
轻钢龙骨石膏板吊顶，局部木龙骨九层板打底
3
吊顶木质线条
m
48.0
成品木质线条，由乙方指定品牌型号
4
吊顶木质线条油漆
m
55.0
人工及材料，由乙方指定品牌型号
5
顶面不锈钢线条
m
45.0
定制不锈钢线条，含安装，15MM宽
6
地面不锈钢踢脚线条
m
45.0
打拆，定制不锈钢线条，含安装，15MM宽
7
地面走边线条铺贴
m
35.0
人工及水泥砂浆，不含走边线瓷砖
8
木质假梁及假柱打底
m
80.0
工艺标准：
轻钢龙骨基架，边框轻钢龙骨固定，龙骨间距400mm以内，特殊情况不超过600mm,根据现场调整，立面优质9厘板。
灯槽流畅平整，优等9mm石膏板封面，专用防锈自攻螺丝，石膏板拼接原板间不留缝隙，裁板间须留3mm-6mm缝隙，不允许小块拼接。
材料标准：
泰山或者博罗石膏板，优质昆产香杉木龙骨,，优质9厘板。
（若市场断\缺货,选用同等品质材料替代）.质量标准：
位置明确，安装应牢固，表面平整，无污染、折裂，缺脚、掉角、凹痕等缺陷，灯槽直线度≤5mm.
9
木制窗帘盒（石膏板）
m
60.0
工艺：
大芯板窗帘盒基层打底批灰→窗帘盒与墙体接缝处防裂胶处理 材料：
15mm环保高级大芯板，（如市场断货，选用同品质材料） 工程标准：
安装牢固，平直
10
假梁和假柱木饰面板
m2
80.0
成品木饰面板及安装，由乙方指定品牌型号
11
做假梁木质线条油漆
m2
125.0
人工及材料，由乙方指定品牌型号
12
棋牌室隔断造型
m2
480.0
详见施工图，
13
餐厅棋牌间地砖铺贴
m2
60.0
人工及水泥砂浆，不含瓷砖
14
勾缝剂勾缝
m2
5.0
专用勾缝剂勾缝
15
卫生间墙地砖铺贴
m2
60.0
人工及水泥砂浆，不含瓷砖
16
墙顶面刮腻子粉
m2
13.0
人工材料，刮两遍
17
墙顶面腻子粉打磨
m2
5.0
人工费
18
顶面乳胶漆
m2
12.0
人工及材料，立邦工程漆，由乙方指定品牌型号
19
墙纸铺贴
m2
50.0
工程专用PVC墙纸，含贴工，品牌型号由乙方指定。
20
门套
m
258.0
成品定制，由乙方指定品牌型号
21
单面窗套
m
150.0
成品定制，由乙方指定品牌型号
22
卫生间打拆墙体
m2
100.0
人工费，
23
拆墙后粉补
m
45.0
人工费，水泥砂浆
24
卫生间红砖砌墙（12墙）
m2
120.0
人工及水泥砂浆，及红砖
25
卫生间红砖墙粉补
m2
45.0
人工及水泥砂浆，
26
卫生间石材洗手台
m
930.0
钢架焊接，面贴石材，包含石材，不含台盆，水龙头，下水
27
卫生间镜子及安装
m2
190.0
镜子及安装费，由乙方指定品牌型号
28
门槛石铺设
m
35.0
人工及水泥砂浆，不含石材
29
窗台石铺设
m
35.0
人工及水泥砂浆，不含石材
30
露台地砖铺设
m2
60.0
人工及水泥砂浆，不含瓷砖
31
露台吊顶
m2
120.0
工艺标准：
轻钢龙骨基架，边框轻钢龙骨固定，龙骨间距400mm以内，特殊情况不超过600mm,根据现场调整，立面优质9厘板。
灯槽流畅平整，优等9mm石膏板封面，专用防锈自攻螺丝，石膏板拼接原板间不留缝隙，裁板间须留3mm-6mm缝隙，不允许小块拼接。
材料标准：
泰山或者博罗石膏板，优质昆产香杉木龙骨,，优质9厘板。
（若市场断\缺货,选用同等品质材料替代）.质量标准：
位置明确，安装应牢固，表面平整，无污染、折裂，缺脚、掉角、凹痕等缺陷，灯槽直线度≤5mm.
32
露台墙顶面刮腻子粉
m2
15.0
人工辅料
33
露台墙顶面腻子粉打磨
m2
5.0
人工辅料
34
露台墙顶面乳胶漆
m2
12.0
人工及材料，立邦工程漆，由乙方指定品牌型号
35
休息区背景墙
m2
680.0
详见施工图，不含墙画
其它项目
1
综合管理费
项
0
2
设计费
M2
0
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