完整版设计合同范本.docx

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完整版设计合同范本

合同编号：

建设工程设计合同

（专业建设工程）

第一部分合同协议书

发包人（全称）：

设计人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XXX项目智能化信息系统建设工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

XXX项目智能化信息系统建设

2.工程批准、核准或备案文号：

/

3.工程内容及规模：

包含XXX智能化系统设计，总建筑面积XXXX㎡。

4.工程所在地详细地址：

5.工程投资估算：

/

6.工程进度安排：

/

7.工程主要技术标准：

7.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

7.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

7.3建设工程批准文件。

二、工程设计范围、阶段与服务内容

1.工程设计范围：

2.工程设计阶段：

/

3.工程设计服务内容：

设计方案、系统图、平面图、设备清单

工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。

三、工程设计周期

计划开始设计日期：

2016年月日。

计划完成设计日期：

2016年月日。

具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。

四、合同价格形式与签约合同价

1.合同价格形式：

人民币银行转账支付；设计人提供等额收据。

2.签约合同价为：

人民币（大写）元整（¥0.00元）。

五、发包人代表与设计项目负责人

发包人代表：

。

设计人项目负责人：

。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）专用合同条款及其附件；

（2）通用合同条款；

（3）发包人要求；

（4）技术标准；

（5）发包人提供的上一阶段图纸；

（6）其他合同文件。

在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订地点

本合同在签订。

十、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十一、合同生效

本合同自发包人第一笔合同预付款到账后即生效。

十二、合同份数

本合同正本一式陆份，发包人执肆份，设计人执贰份，均具有同等法律效力。

发包人：

（签字）设计人：

（签字）

法定代表人或其委托代理人：

法定代表人或其委托代理人：

地址：

地址：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

时间：

2016年1月日时间：

2016年1月日

第二部分通用合同条款（略）

第三部分专用合同条款

1.一般约定

新定义的的词语：

无

1.1合同文件的优先顺序

1、合同协议书；

2、合同专用条款；

3、合同通用条款；

4、标准、规范及有关技术文件；

5、图纸；

6、工程量清单；

7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。

2.发包人

2.1发包人一般义务

2.1.3发包人其它义务：

提供包括建筑平面图、结构图、空调、电梯、变配电、给排水、灯光照明系统等各种机电设备的设计与选型及技术要求作为设计方开始设计的依据。

2.2发包人代表

发包人代表

姓名：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

发包人对发包人代表的授权范围如下：

提供相关资料给设计人，并积极提供设计人完成设计所必须的便利。

发包人更换发包人代表的，应当提前7天书面通知设计人。

2.3发包人决定

2.3.2发包人应在3天内对设计人书面提出的事项做出书面决定。

3.设计人

3.1设计人一般义务

3.1.1设计人需（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。

3.1.3设计人其他义务：

/。

3.2项目负责人

3.2.1项目负责人

姓名：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

设计人对项目负责人的授权范围如下：

完成本合同范围内的设计工作，积极配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。

3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前7天书面通知发包人。

3.2.3设计人应在收到书面更换通知后3天内更换项目负责人。

3.3设计人人员

3.3.1设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：

合同生效后的3个工作日内。

3.4设计分包

无

3.5联合体

无

4.工程设计要求

4.1工程设计一般要求

4.1.1工程设计的特殊标准或要求：

/。

4.1.2工程设计适用的技术标准：

现行国家标准及行业规范。

4.2工程设计文件的要求

4.2.1工程设计文件深度规定：

平面图、系统图、清单及方案设计。

5.工程设计进度与周期

5.1工程设计进度计划

5.1.1工程设计进度计划的编制

合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：

合同生效后的3个工作日内。

合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：

开始时间、关键节点、完成时间。

5.1.2工程设计进度计划的修订

发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：

2个工作日内。

5.2工程设计进度延误

5.2.1因发包人原因导致工程设计进度延误

因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：

不能按时支付设计费、不能按照合同的有关规定按期提供设计进行的必不可少的资料。

设计人应在发生进度延误的情形后1天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后2天内提交要求延期的详细说明。

发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在2天内进行审查并书面答复。

5.3提前交付工程设计文件

5.3.1提前交付工程设计文件的奖励：

/。

6．工程设计文件交付

6.1工程设计文件交付的内容

6.1.1发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：

提供CAD版本的图纸原文件。

7.工程设计文件审查

7.1发包人对设计人的设计文件审查期限不超过7天。

7.2发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在3天内，向有关部门报送工程设计文件。

8.施工现场配合服务

8.1发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：

提供食宿、交通费等必要的费用。

8.2设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后约定的时间内提供施工现场配合服务。

9.合同价款与支付

9.1合同价格形式

（1）总价合同

总价包含的风险范围：

/

风险费用的计算方法：

/

风险范围以外合同价格的调整方法：

/

（2）其他价格形式：

/

9.2定金或预付款

9.2.1定金或预付款的比例

预付款的比例：

合同总价款的50%

9.2.2定金或预付款的支付

预付款的支付时间：

合同签定后7日内

10.工程设计变更与索赔

10.1设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后3天内书面通知发包人。

设计人应在该事项发生后3天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。

发包人应在接到设计人书面声明后的3天内，予以书面答复。

11.专业责任与保险

11.1设计人不需（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。

12.知识产权

12.1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

归原所有方所有。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：

/

12.2关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：

归合同履行完全后出资方所有。

关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：

/

12.3设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：

设计方承担。

13.违约责任

13.1发包人违约责任

13.1.1发包人支付设计人违约金：

/。

13.1.2发包人逾期支付设计费的违约金：

合同总额的1%/日计算。

13.2设计人违约责任

13.2.1设计人支付发包人的违约金：

/。

13.2.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：

合同总额的1%/日计算。

设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：

合同总额的30%。

13.2.3设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：

/

13.2.4设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：

/

14.不可抗力

14.1不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：

/

15.合同解除

15.1有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）暂停设计期限已连续超过10天。

15.2发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为5天内。

16.争议解决

16.1仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：

（1）向XX市仲裁委员会申请仲裁；

（2）向XX市人民法院起诉。

17.其他

无

18．附件

附件1：

设计人向发包人交付的工程设计文件目录

附件2：

设计费明细及支付方式

附件3：

设计费计费明细

附件1：

发包人向设计人交付的工程设计文件目录

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

1

建筑物周围市政管线资料

1

依据工程进度提供

2

设计任务书

1

3

建筑及其他专业施工图纸

1

4

规划设计管控要点

1

5

其他相关附件

1

设计人向发包人交付的工程设计文件目录

设计阶段

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

方案设计

方案设计文件（包括电子文档光盘二套）。

4

自发包人发出通知要求设计人开始工作后15个日历日内

6-9人次现场服务

施工图设计

施工图设计文件（包括电子文档光盘二套）。

12

方案设计经发包人确认后35个日历日内

4-6人次现场服务

工程招标

方案对比，技术标评标报告

1

自发包人发出通知要求设计人开始工作后2个日历日内

2-4人次现场服务

正式施工

现场阶段性验收报告

3

自设计人开始工作后7个日历日内

6-9人次现场服务

验收报告工程、成本、招标合约部各一份

特别约定：

1.上述设计时间包括法定的节假日。

2.图纸交付地点：

设计人工作地（或发包人指定地）。

发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人有权对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。

3.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人应向设计人支付工本费。

附件2：

设计费明细及支付方式

一、设计费总额：

人民币元整（￥：

0.00元）

二、设计费总额构成：

1.工程设计基本服务费用：

固定总价：

人民币元整（￥：

0.00元）

2.工程设计其他服务费用：

/

3.合同签订前设计人已完成工作的费用：

/

4.特别约定：

（1）工程设计基本服务费用包含设计人员赴工地现场的旅差费20人次日，每人每次不超2天；不含长期驻现场的设计工地代表和现场服务费。

（2）超过上述约定人次日赴项目现场所发生的费用（包括往返机票费、机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人另行支付。

其中人工费支付标准为500元/人次日。

（3）其它：

/。

三、设计费支付方式

1.本合同生效后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的50%作为预付款，计人民币元，设计合同履行完毕后，预付款抵作部分设计费。

2.设计人向发包人提交经建设方认可的设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的40%,计人民币元。

3.施工合同签订后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的5%，计人民币元。

4.工程施工完毕，竣工验收后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的5%，计人民币元。

附件2：

设计费计费明细

一、计费依据

根据国家计委建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格[2002]10号）、《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）的规定，计算方法如下：

计算公式

1、工程设计收费=工程设计收费基准价×（1+±浮动幅度值）

2、工程设计收费基准价=基本设计收费+其它设计收费

3、基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数

工程设计收费基价表

单位：

万元

序号

计费额

收费基价

1

200

9.0

2

500

20.9

3

1,000

38.8

4

3,000

103.8

5

5,000

163.9

工程设计收费专业调整系数表

邮政工艺工程

0.8

建筑、市政、电信工程

1.0

人防、园林绿化、广电工艺工程

1.1

公路、城市道路工程

0.9

建筑、人防工程复杂程度表

等级

工程设计条件

I级

1、功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程；

2、高度＜24m的一般公共建筑工程；

3、小型仓储建筑工程；

4、简单的设备用房及其他配套用房工程；

5、简单的建筑环境设计及室外工程；

6、相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程；

7、人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程。

II级

1、大中型公共建筑工程；

2、技术要求较复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程；

3、高度在24～50m的一般公共建筑工程；

4、20层及以下一般标准的居住建筑工程；

5、仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程；

6、大中型仓储建筑工程；

7、一般标准的建筑环境设计和室外工程；

8、相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程；

9、防护级别为四级以下同时建筑面积＜10000m2的人防工程。

III级

1、高级大型公共建筑工程；

2、技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程；

3、高度＞50m公共建筑工程；

4、20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程；

5、高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程；

6、高标准的建筑环境设计和室外工程；

7、相当于四、五星级饭店标准的室内装修，特殊声学装修工程；

8、防护级别为三级以上或者建筑面积≥10000m2的人防工程。

注：

1、大型建筑工程指20001m2以上的建筑，中型指5001~20000m2的建筑，小型指5000m2以下的建筑；

2、古建筑、仿古建筑、保护性建筑等，根据具体情况，附加调整系数1.3～1.6；

3、智能建筑弱电系统设计，以弱电系统的设计概算为计费额，附加调整系数为1.3；

4、室内装修设计，以室内装修的设计概算为计费额，附加调整系数为1.5；

5、特殊声学装修设计，以声学装修的设计概算为计费额，附加调整系数为2.0；

6、建筑总平面布置或小区规划设计，根据工程的复杂程度，按照每10000～20000元/ha（公顷）计算收费。

二、计算结论

根据以上文件精神，本项目按3000万预算为例计算即：

工程设计收费=（工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其它设计收费）×（1+±浮动幅度值）=（103.8×1.0×1.3×1.0+0）×1=134.94万元

依据初步协商确定为工程设计收费基价的X折优惠，即103.8*X=万元

本次设计成果包括：

施工平面图及系统图、设计方案书、设备材料清单、项目基本预算等。

本次设计内容包含：

通信智能化（CA）：

安防智能化（SA）：

办公智能化（OA）：

楼宇智能化（BA）：

消防智能化（FA）：

专业智能化系统：