相关技术质量及验收标准.docx
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相关技术质量及验收标准
相关技术质量及验收标准
规范一、«太原万科装修房工程细部质量反省规范»
规范二、«太原万科装修房工程质量控制要点»
规范三、«太原万科装修房工程平安文明施工规范»
规范四、«太原万科装修房工程暂时施工用电规范»
规范五、«装修房工程资料管理规范»
规范六、«装修房工程环境维护规范»
规范七、«装修房工程特殊环境施工规范»
规范八、«关于一致规范卫生间防水资料及施工做法的通知»
规范九、«北京区域住宅公共部位观感质量控制要点A0版»
规范一：
«太原万科装修房工程细部质量反省规范»
土建局部
第一条内墙面、顶棚
1.1.涂料平均、平整润滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染。
1.2.墙面无裂痕、爆灰；立面垂直度用2m靠尺、线锤反省，允许偏向3mm；外表平整度用2m靠尺、塞尺反省，允许偏向3mm；阴阳角顺直、方正度用直角检测尺反省，允许偏向3mm。
1.3.空调管出墙洞卡套、电气开关插座面板与墙面交接应吻合、严密，墙体与门套交接处无开裂；裂痕经修补后应坚持与原涂料色泽分歧，无清楚修补痕迹。
1.4.吊顶罩面板工程质量允许偏向表如下：
允许偏向〔mm〕
石膏板
无机
纤维板
项
目
石
膏
装
饰
板
深浮雕嵌式装饰石膏板
纸
面
石
膏
板
矿
棉
装
饰
吸
声
板
超
细
玻
璃
棉
板
金
属
装
饰
板
检验方法
外表平整
3
2
2
用2m靠尺和楔形塞尺反省观感平整
接缝平整
3
3
3
<1.5
拉5m线反省,缺乏5m
压条平直
3
3
3
拉通线反省
接缝上下
1
1
1
用直尺和楔形塞尺反省
压条间距
2
2
2
用尺反省
第二条地板、踢脚线〔木龙骨和毛板为实木地板公用〕
2.1.外表洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺。
2.2.铺设结实，不松动，行走无响声。
2.3.地板与墙面之间应留8mm~10mm伸缩缝。
2.4.地板外表平整度≤2.0mm，接缝上下≤0.5mm。
2.5.缝隙宽度〔长地板〕≤1.0mm、〔拼花地板〕≤0.5mm、〔拼花预制板〕≤0.2mm、〔四面企口地板〕≤0.2mm，缝隙平均，无清楚色差、划痕、碰伤。
2.6.地板与基层结合结实，无松动。
2.7.复合地板除满足上述规范外，还需到达：
2.7.1地坪基层必需枯燥，易受潮的地坪必需做防潮处置；
2.7.2塑料薄膜衬垫厚度大于0.2mm，衔接处相交大于20cm，地坪与墙角交角处薄膜应沿墙体弯曲向上铺设5－10cm；
2.7.3横向拼缝应密缝，丁向拼接允许缝隙小于0.4mm；
2.7.4地板铺设在拼缝处涂公用胶水，胶水应丰满。
2.7.5地板四角不得破损。
2.8.踢脚线水平方向应平直，通长高差不大于3mm，外表润滑，接缝严密，突出墙面厚度应分歧，普通厚度在1.5-2cm，装置后应能掩盖地板留出的涨缩缝。
踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于1mm。
第三条进户门、房间门
3.1.门扇开启灵敏，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；外表平整、光亮、色泽分歧，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角。
3.2.框的正、正面垂直，允许偏向≤3mm，框的对角线允许偏向≤3mm，框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5～2.5mm，上下差≤2mm。
3.3.门扇与空中留缝宽度〔内门〕6~8mm、〔卫生间、厨房〕10~12mm。
3.4.门锁、拉手、插销、小五金、门吸装置完全，无遗漏，位置准确，门框扇全体洁净无污染。
第四条门窗
4.1.门窗装置结实，装置位置契合设计要求。
4.2.门窗开启灵敏，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件完全，位置正确。
4.3.门窗框扇外表外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象。
4.4.门窗滑槽内无渣滓，排水孔迟滞。
4.5.玻璃外表洁净，无清楚划伤、气泡。
4.6.双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直，不翘曲。
4.7.硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度契合设计要求，硅胶施放平均，边缘划一，圆弧润滑。
第五条阳台
5.1.空中坡度正确，不倒泛水，无积水，无渗漏。
地漏低于地砖外表0.1～0.3cm，；地砖无空鼓、缺角断裂，外表平整度允许偏向3mm，接缝直线度允许偏向2mm，接缝上下差允许偏向0.5mm；栏杆装置结实，外表无清楚划痕、碰伤、色差、污染；栏杆玻璃无缺角、破损，外表无清楚划痕，装置位置正确，上下分歧；墙面、顶棚涂料无清楚色差、裂痕；雨水立管清洁无污染；阳台挂落线宽度分歧，出底板高度分歧。
第六条卫生间、厨房间
6.1.墙面瓷砖外表平整、洁净、色泽分歧，无空鼓、裂痕和缺损；外表平整度允许偏向3mm，接缝直线度允许偏向2mm，接缝上下差允许偏向0.5mm。
6.2.空中地砖外表平整、洁净、色泽分歧，无空鼓、裂痕和缺损，坡度准确，不倒泛水，无积水，无渗漏；外表平整度允许偏向3mm，接缝直线度允许偏向2mm，接缝上下差允许偏向0.5mm；地漏低于地砖外表0.1～0.3cm。
6.3.顶棚吊顶装置结实、外表平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤，色泽分歧，压条平直、宽窄分歧；粘贴固定的罩面板不应有脱层，放置的罩面板无漏、透、翘角；外表平整≤2mm，接缝平直≤3mm，压条平直≤3mm，接缝上下≤1mm，压条间距≤2mm，吊顶水平±5mm。
灯具与饰面板的交接应吻合、严密。
6.4.墙面装置玻璃或镜子应保证其平安性，边角处不得有尖口和毛刺，外表无划痕、霉斑点、污染。
湿润区域应作防湿润处置。
玻璃或镜子镶贴后，四边应作密封，应选用中性密封胶资料。
胶体施放顺直、丰满。
6.5.厨房烟道井疏通状况的反省，由屋面烟道井出口吊坠40*40*160mm木棍〔吊线扎在木棍中间〕至底层，无梗塞阻挠现象。
第七条卫浴设备
7.1.卫生洁具外表应洁净无损坏。
7.2.洁具给水衔接收不得有凹凸弯扁等缺陷；固定结实。
7.3.卫生洁具与进水管排污口衔接必需严密，不得有渗漏。
7.4.立盆或台盆的装置，盆面水平，冷、热水接头装接部位，应位于面盆下端，冷、热水龙头有清楚的识别标志。
立盆下部底脚与地坪衔接要结实，装置后，底脚周围用硅胶密封，无渗漏。
台盆固定要结实，台下运用木柜动摇支撑，无柜的台盆，运用铁架与墙面固定后托住台盆板，靠墙铺贴块材面层作挡水立板普通为8~12cm；装置终了靠墙处及面盆周围用硅胶密封，无渗漏。
7.5.浴缸排水必需采用硬管衔接，或与落水口直接对口相接，切忌用塑料软管衔接，同时支持缸下开通沟排水。
盆面沿墙三周边用硅胶密封，压力克浴缸因人体重载与水动载要素，时间长后容易形成靠墙处裂痕，所以硅胶打封必需严密。
7.6.坐便器坑距合理，坑距过小水箱进墙，运用与外观都有影响；坑距过大那么坐便器与墙面留有较大空距。
坐便器运用收缩螺栓固定装置，不得用木螺钉固定。
采用油石灰或硅胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定，用具停止盛水实验无渗漏；检验时可采用手摇测试方式，留意有无摆动现象。
坐便器与水箱装置位置应准确。
单位位置允许误差为10mm，垂直度误差不得大于10mm。
7.7.冲淋房门开关灵敏，龙头开关灵敏，无滴漏。
7.8.卫生洁具的装置高度，可参照下表规则，或按产品说明书装置：
项次
卫生洁具称号
卫生洁具装置高度〔mm〕
备注
1
坐式便器
低水箱
外露排管式
510
自空中至低水箱底
虹吸放射式
470
自空中至水箱底
2
洗脸盆
800
自空中至用具上边缘
3
水槽
800
自空中至用具上边缘
4
浴缸
520
自空中至用具上边缘
第八条吊壁橱、柜
8.1.柜框架〔指横、竖梃子〕应采用榫头衔接。
用细木工板制造的除外。
8.2.门板龙骨横向中到中间距<15cm，竖向间距<20cm：
旁板及后板、顶板龙骨间距横向<20cm，竖向<25cm，木柜面板的龙骨间距横向<15cm，竖向<20cm。
可采用轻叩听声方法来检验。
8.3.外表润滑，棱角划一，无毛刺和锤印贴面资料应平整结实，不得脱胶，边角处不起翘。
有花纹面层板应挑选倒顺花纹，做到花纹分歧。
8.4.橱、柜门应装置结实，横平竖直，门缝宽度≤1.5mm/m，垂直度≤2.0mm/m，对角线长度≤2.0mm/m；
8.5.橱柜外表洁净，配件完全，装置结实，柜门无翘曲、变形，抽屉和柜门开关灵敏、回位正确。
8.6.小五金装置完全、结实、位置正确，外表无锈蚀，花斑、污染。
第九条电器、燃气具
9.1.产品维护良好，无划伤碰损、污染锈蚀、配件缺损等现象。
产品种类、规格、色泽等契合设计、推销合同要求，产品内在、外观质量必需契合现行国度规范。
9.2.热水器的装置,冷、热水、电、煤气线贯串，启动后举措分歧。
热水流量应满足设计下限值。
热水器必需三证完全，进水口前装置拷克，用以控制冷、热水、煤气。
冷、热水位置正确，普通左热右冷。
实践进水应与龙头标识分歧。
9.3.燃气灶具、脱排机必需依照产品的装置说明书装置、调试。
用具设备的品牌、等级、型号、规格、功用与厂方提供的目的规范分歧。
第十条栏杆、踏步
10.1.栏杆焊疤处置平整，装置结实，油漆外表涂刷后无锈斑、焊渣、毛刺等；踏步地砖无空鼓、缺角断裂，外表平整度允许偏向3mm，接缝直线度允许偏向2mm，接缝上下差允许偏向0.5mm。
给排水、电气局部
第十一条给水管
11.1.给水阀门的位置准确，开关严密、灵敏。
11.2.水表装置位置正确、平整。
11.3.试压检验无渗漏。
第十二条排水管
12.1.洁具排水口留位准确。
厨房、卫生间地漏低于地砖外表0.1～0.3cm，阳台地漏位置为最低点，低于地外表0.5cm。
12.2.反省口位置正确，清扫方便。
12.3.灌水实验做到不渗不漏，排水迟滞。
第十三条雨落管
13.1.按规范装置伸缩节，伸缩节装置高度应一致。
13.2.管道支架的间距应一致，立管φ75以上的支架间距不大于2m。
13.3.立管的垂直度偏向：
每5m不大于10mm，全高不大于30mm。
13.4.雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线。
13.5.一切管道不堵不漏，排水迟滞。
第十四条煤气管
14.1.管道装置终了后应将接口和管壁清算洁净，作防腐处置及标识。
14.2.试压检验无走漏。
第十五条配电箱、柜
15.1.配件完全，接地正确，线材色标正确，陈列清楚，接触严密。
〔相线为红线、黄线、绿线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线〕
第十六条开关、插座〔含有线电视、宽带、〕等电气及电器
16.1线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线，接线严密。
16.2开关、插座面板并列装置高差允许偏向0.5mm；每户内面板高差允许偏向5mm；面板的垂直度允许偏向0.5mm。
16.3通电测试：
漏电开关短路维护、过载维护举措牢靠。
16.4电暖器装置不得运用普通插座，不得直接装置在可燃构件上，卫生间插座应选用防水溅式。
16.5插座高度离空中普通为30cm，不应低于20cm，接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关普通距地1.3m高度，开关装置应思索运用方便。
16.6电器系统图布线走向标明，应标明最终暗管走向、高度、详细位置、导线截面积和规格型号，以备一旦电器线路断路或在装修时确定暗敷电线所在位置。
16.7有开关、插座、漏电维护器、配电箱及其它用电器衔接的电线接头，应留有一定余量，普通为15cm。
16.8电线与线、TV线、通讯线等不得装置在同一管道内。
16.9面向电源插座的相线和零线位置为左零右相，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应牢靠。
相线、零线、接地线应暗无锡地域高压规范接装。
16.10电线与燃气管路的间距距离如下表规则，可用卷尺检验。
类别
位置
导线与燃气管之间的距离
电气开关接头与燃气管间距离
同一平面
≥100mm
≥150mm
不同平面
≥50mm
安防系统局部
第十七条各分项系统有安防部门检验合格证明
17.1.可视对讲系统。
17.2.能完成三方通话功用，通话时声响明晰，无杂音搅扰。
17.3.室内机和中心机开锁功用正常。
17.4.图象明晰，无杂波。
第十八条闭路电视监控系统
18.1.图象明晰，无杂波，〔能看清人员样貌、车牌号〕。
18.2.能随意观察恣意图象。
18.3.各种录像功用正常。
18.4.图象再现功用正常，不能失帧。
18.5.同报警联动正常。
18.6.各监控点设置规划合理，和环境协调。
第十九条电子巡更系统
19.1.巡更器结实牢靠，顺应各种恶劣环境。
19.2.巡更点安设结实、比拟隐蔽。
19.3.巡更管理软件编写和更改任务正常。
19.4.信息存取和打印任务正常。
规范二：
«太原万科装修房工程质量控制要点»
土建局部
第一条内墙面、顶棚
1.1.外表平整清洁，无清楚裂痕、爆灰、色差。
1.2.阴阳角方正顺直，空调管出墙洞卡套、电气开关插座面板与墙面交接应吻合、严密。
1.3.墙体与门套交接处无开裂。
1.4.裂痕经修补后应坚持与原涂料色泽分歧，无清楚修补痕迹。
1.5.依照丙方的要求停止顶棚露锈反省和处置。
顶棚不得露锈。
1.6.控制顶棚涂料施工方向，防止波纹状出现。
第二条复合地板
2.1.复合地板的种类、规格、材质、颜色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等应契合设计要求，并有出厂合格证。
2.2.铺装前应对基层停止防潮处置，防潮层宜涂刷防水涂料或铺设塑料薄膜。
木地板的基层要求洁净、平整、枯燥、结实、耐腐，地板与墙面之间应预留8mm～12mm的伸缩缝，以防止变形。
2.3.铺设工序放置最后，施工完成后外表用薄膜维护。
2.4.铺设停止长度方向控制，一切门口留缝，放置压条。
2.5.依照规范要求满铺防潮垫，最大缝隙不得大于10mm。
2.6.木地板施工前用强力吸尘器停止吸尘。
2.7.铺装前应对地板停止选配，将纹理、颜色接近的地板集中运用于一个房间或部位。
2.8.控制施工顺序，增强装置前和进程中的检验：
a〕基层验收合格后，方可停止面层铺设备工；
b〕严禁在木地板铺设时，与其它室内装饰装修工程交叉混合施工。
2.9.地板铺设完工后，应坚持室内正常通风。
2.10.地板铺设应无松动，行走时无清楚响声，接头处不起拱。
2.11.板验收规范：
a〕外表平整、无色差、无毛刺、无裂痕和划痕、结实；
b〕相邻地板应留伸缩缝并做过桥连结处置；
c〕门口应隔断；
d〕重点控制平整度、拼接高度差、拼接缝隙宽度、周围伸缩缝。
第三条踢脚线
3.1.外表平整清洁，缝隙平均，无清楚色差、划痕、碰伤。
3.2.严厉按规范控制墙面基层平整度，与基层结合结实，严厉控制松动。
3.3.踢脚线高度分歧。
第四条厨卫间墙面砖
4.1.墙面砖的种类、规格、外表观感要满足设计要求，墙面和四角、门窗洞口边要弹线放样、做灰饼。
4.2.控制基层处置和底层抹灰的平整度、垂直度，墙面抹底层砂浆前要清洁和浇水湿润，控制水泥砂浆配合比和刮糙厚度，控制木杆搓毛和浇水养护的及时性。
4.3.控制浸砖：
面砖镶贴前应至少浸泡2h，并待外表阴干或擦干前方可运用。
4.4.控制面砖镶贴顺序：
在同一分段或分块的面砖应自下向上镶贴；铺贴时应反省要在面砖外皮上口拉水平通线。
4.5.控制弹线分格、面层贴规范点、预排砖和选砖，保证面砖的垂直平整和砖缝平均；排砖时应思索开关、插座的位置，应防止一个开关同时骑4块砖。
4.6.每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。
4.7.墙面砖镶贴应结实，外表色泽基本分歧，平整洁净，无漏贴错贴。
4.8.墙面无空鼓，缝隙平均，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
4.9.空中砖镶贴应结实，外表平整洁净，无漏贴错贴；
4.10.缝隙平均，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，留边宽度应分歧：
a〕用小锤在空中砖上轻击，应无空鼓声；
b〕厨、卫生间做好防水层，与地漏结合处应严密，坡度应满足排水设计要求。
第五条厨卫间地砖
5.1.控制选砖和浸砖：
地砖浸泡不小于4h，阴干或擦干前方可运用，以保证粘结质量。
5.2.反省基层能否空鼓、基层是光面时要凿毛，基层外表要提早一天浇水。
5.3.铺贴前要按设计要求确定空中标高线战争面位置线，要按定位线的位置铺贴地砖，反省粘贴砂浆配比和地砖要与空中压实，要及时用水平尺反省平整度。
5.4.控制厨卫间排水坡度，地砖铺贴的上下差、行列接缝及直线度要契合规范。
5.5.地漏要装置在空中的最低处，其篦子顶面应低于设置处空中2mm。
5.6.厨卫间地砖的上皮标高应比客厅地板面低至少20mm。
5.7.卫生间为防渗漏，需求做三次盛水实验：
a〕毛坯交接时做；
b〕地砖铺贴前做；
c〕空中完成后淋浴房处做，并且淋浴房处做槛，刷JS，做到淋浴房水不外流。
第六条卫生间、厨房间
6.1.墙面瓷砖外表平整、洁净、色泽分歧，无空鼓、裂痕和缺损。
6.2.外表平整度偏向≤3mm，接缝直线度偏向≤2mm，接缝上下差偏向≤0.5mm。
6.3.空中地砖外表平整、洁净、色泽分歧，无空鼓、裂痕和缺损，坡度准确，不倒泛水，无积水，无渗漏。
6.4.吊顶外表洁净、色泽分歧，无翘曲、裂痕及缺损，压条平直、宽窄分歧。
6.5.灯具与饰面板的交接应吻合、严密。
6.6.卫生间洁具、厨房间厨具外表洁净，无污染、破损，运用正常。
6.7.橱柜外表洁净，配件完全，装置结实。
6.8.柜门无翘曲、变形。
6.9.抽屉和柜门开关灵敏、回位正确。
第七条进户门、房间门
7.1.门扇开启灵敏，不碰擦，无自开、自关、回弹现象。
7.2.外表平整、光亮、色泽分歧，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角。
7.3.门框的正、正面垂直，允许偏向小于3mm。
7.4.框的对角线允许偏向小于3mm。
7.5.框与扇、扇与扇接缝宽度为1.5～2.5mm，上下差小于2mm。
7.6.门锁、拉手、插销、小五金、门吸装置完全，无遗漏，位置准确，另参照相关验收规范。
7.7.依照书面要求的工艺组织施工，防止钉眼，施工前做样板验收合格前方可大面施工。
7.8.户内门钥匙由平装修单位一致保管，最后交付时一致挂钥匙。
在装置门锁时要调试钥匙，开关不灵者立刻互换。
第八条门套
8.1.门套施工前应先做好门洞口修补任务。
8.2.门套的木衬板不能落究竟部，留15mm空隙，防止烂根。
8.3.木门套应固定结实，满足垂直度要求。
8.4.门边和墙面间应严密无缝。
8.5.门套、门扇均应在各大件就位后，碰撞发作较少时停止。
第九条木门窗
9.1.木门窗应装置结实，开关灵敏，封锁严密，且无反弹，倒翘。
9.2.外表应光亮，无刨痕、毛刺或锤痕，无脱胶和虫蛀。
9.3.门窗配件应完全，位置正确，装置结实。
第十条橱柜
10.1.外型、结构和装置位置应契合设计要求。
10.2.实木框架应采用榫头结构，橱柜外表应砂磨润滑，无毛刺或锤痕。
10.3.采用贴面资料时，应粘贴平整结实、不脱胶、边角处不起翘。
10.4.橱柜外表应润滑平整。
10.5.橱门和抽屉应装置结实，开关灵敏，下口与底边下口位置平行。
10.6.配件应完全，装置应结实、正确。
10.7.橱柜无后背板位置，需求满贴墙砖停止处置。
10.8.橱柜边与墙面砖交接处防止小条砖现象，加台面高挡水槛至砖缝位置。
第十一条楼梯及其他木制
11.1.外表润滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤痕等缺陷。
11.2.装置位置正确，棱角划一，接缝严密，与墙面贴紧，固定结实。
11.3.楼梯设置必需平安、结实，楼梯踏步板厚度应不小于18mm。
11.4.平安栏杆型式应采用竖杆，间距应不大于110mm，高度应不小于1050mm。
第十二条涂料〔乳胶漆〕工程
12.1.涂饰工程所用涂料的颜色、色泽、图案、种类、型号和功用应契合设计要求，产品合格证及功用检测报告完全。
12.2.涂饰前对基层停止了片面反省〔如平整度、强度、枯燥度、裂痕、空鼓等〕。
12.3.涂饰行停止了基层清算和缺陷修补，基层复查合格前方可停止涂料施工。
12.4.基层处置应契合设计及规范规则：
新修建物的砼和抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封锁底漆，涂刷溶剂型涂料时，基层含水率应控制在规范允许范围内。
12.5.基层腻子的粘结强度要契合JG/T3049«修建室内腻子»的规则，应平整、坚实、结实、无粉化、起皮和裂痕。
12.6.水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～35摄氏度之间。
12.7.涂料运用前应搅拌平均：
涂料滚涂施工时要依据基层的干湿水平、吸水快慢来调整涂料的流平功用，涂料中的填充料比例及胶粘度应满足要求。
12.8.控制涂料施工的平整度和阴阳角顺直，保证色泽分歧。
12.9.涂刷或喷涂要平均，粘结结实，无掉粉、漏涂、露底、流坠、清楚刷纹，外表无鼓泡，脱皮，斑纹和反锈等现象。
12.10.丙方对涂料工序有一致的布置，涂料工序尽量后置，涂料施工前，需征得丙方的赞同前方可停止。
基层含水率满足涂料功用要求，施工前需联络ICI厂家技术人员现场测试。
12.11.涂料施工时，需求采用美纹纸，并及时清洁，保证涂料不对开关、门套污染。
12.12.应防止涂料色差，各项修补应在涂料施工行停止。
12.13.贮藏间等小房间涂料施工质量应重点控制，质量不得低于其他墙面。
第十三条油漆工程
13.1.油漆的颜色、品牌、配料要契合设计要求，资料的质量要契合施工规范。
13.2.注重基层处置，修补所用腻子应坚实结实，打磨后的腻子外表应光亮平整；本工序完毕后应经质量验收合格前方可停止面漆的施工。
13.3.控制底漆质量，使基层外表具有平均吸收色料的才干，应保证整个油漆面色泽平均分歧。
13.4.涂刷面漆时应控制油漆的粘度，涂刷时做到不流坠、不显刷纹。
第十四条阳台
14.1.空中坡度正确，不倒泛水，无积水，无渗漏。
14.2.地砖无空鼓、缺角断裂：
a〕外表平整度允许偏向3mm；
b〕接缝直线度允许偏向2mm；
c〕接缝上下差允许偏向5.5mm。
14.3.栏杆装置结实，外表无清楚划痕、碰伤、色差、污染。
14.4.栏杆玻璃无缺角、破损，外表无清楚划痕，装置位置正确，上下分歧。
14.5.墙面、顶棚涂料无清楚色差、裂痕。
14.6.雨水立管清洁无污染，阳台挂落线宽度分歧，出底板高度分歧。
14.7.阳台空调洞开孔后不得污染面砖，如污染，应在开洞时及时清洗洁净。
14.8.增强阳台工程质量控制，防止阳台阴角线条、栏杆与地坪处、阳台面砖与涂料接口处粗糙，阳台质量要视为室内工程停止质量控制。
14.9.阳台向地漏位置2-3%泛水，门槛做防水处置。
第十五条卫生间防水工程
15.1.审查施工单位报送的防水工程施工工艺，包括施工工序、防水资料的配制和涂刷方法、本卷须知和验收规范。
15.2.审核防水工程施任务业队伍及人员的资质，无相应资质的队伍和人员不能从事防水作业施工。
15.3.把好资料的质量控制关：
找平层用水泥、黄砂，JS复合防水涂料及永凝液，必需按顺序报验，按规则见证取样送样复试，契合设计和有关规范要求才干运用。
15.4.控制找平层的施工质量，不能有空鼓和起砂等质量缺陷，空中与墙角阴角处必需做好圆弧形。
15.5.控制基层水泥砂浆找平层的强度和配合比，基层应不空鼓、不起砂。
15.6.控制防水涂膜的种类、牌号及配比。
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