重庆乐至寿城水岸二期基础施工方案.docx
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重庆乐至寿城水岸二期基础施工方案
第一章编制依据及说明
第一节编制依据
一、重庆长寿乐至·寿城水岸二期A3、A4号楼施工合同。
二、重庆长寿乐至·寿城水岸二期A3、A4号楼施工图及会审纪要。
三、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
四、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。
五、工艺标准及操作规程。
六、本公司标准质量体系程序文件及管理规章制度。
七、踏勘施工现场及调查咨询资料。
第二节编制说明
针对本工程实际情况和施工合同要求，在本专项施工组织设计中我们把主要施工方法、施工进度计划、施工平面布置图、工程质量保证措施、安全文明施工保证措施、环境保护防止扰民措施在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。
本公司机构健全，总工办、生产安全处是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到有效保证。
第二章工程概况及施工特点
至﹒寿城水岸二期A-3、A-4号位于长寿古镇旁。
该工程由重庆乐至置业发展有限公司投资建设；重庆市得森建筑规划设计研究院设计；重庆康盛监理咨询有限公司监理；重庆长寿区质量监督站监督；重庆建工集团股份有限公司施工建。
乐至﹒寿城水岸二期A-3、A-4号楼高层住宅建筑。
第一节工程概况
本工程由乐至﹒寿城水岸二期A-3、A-4号楼组成。
其中A-3号楼185户、A-4号楼197户，位于长寿古镇。
建筑面积A-3号楼21271.77平方米，A-4号楼建筑面积21266.64平方米。
层数：
住宅33层，商业2层；总高度：
住宅107.712米、商业10.4米。
建筑工程等级为一级；设计合理使用年限为50年；建筑类别为高层建筑；耐火等级为一级。
±0.000标高相当于绝对标高：
A-3号楼=358.50米，A-4号楼=360.00米。
第二节设计概况
建筑慨况
室内装修：
墙面为普通抹灰20mm厚水泥砂浆、满刮腻子二遍，顶棚为满刮腻子二遍。
卫生间地面为20厚水泥砂浆找平（兼找坡0～20厚）→1.5厚澳森捷邦涂膜防水层，厨房地面为20厚瓜米石找平兼找坡→1.5厚澳森捷邦涂膜防水层→25厚细石混凝土面层。
门窗：
入户门为防盗门，室内为平开夹板门，塑钢窗、门联窗、凸窗。
栏杆：
住宅阳台栏杆为镀锌钢管扶手（水平荷载要求不低于0.5KN/m），6+0.76+6钢化夹胶玻璃栏板，剪刀楼梯靠墙扶手为金属扶手，室内护窗栏杆为金属栏杆（栏杆水平荷载要求不低于住宅0.5KN/m，垂直杆件间距不大于110）。
外墙装饰：
25厚无机保温砂浆（300㎏/m3），外墙面为外墙漆。
屋面：
屋面为Ⅱ级防水。
平屋面：
钢筋混凝土屋面结构板→20厚1:
3水泥砂浆找平层→1.5厚水泥基柔性防水涂料防水兼隔汽层→泡沫混凝土（容重330KN\m3），最薄处30厚找坡层→20厚1:
3水泥砂浆找平结合层→3厚SBS改性沥青防水卷材防水层一道→10厚1:
3水泥砂浆找平结合层→挤塑聚苯保温板保温层→聚酯无纺布隔离层一层→40厚钢筋φ6@500双向单层网细石混凝土（掺4%防水剂）。
坡屋面：
钢筋混凝土屋面结构板→15厚1:
3水泥砂浆找平层→1.5厚911防水涂料防水层兼隔汽层→挤塑聚苯保温板保温层→15厚1:
3水泥砂浆找平层→3厚SBS改性沥青防水卷材防水层→35厚C15细石混凝土找平层，配φ6@500×500钢筋网保护层→空铺卷材垫毡垫层一层→油毡瓦面层。
结构概况
本工程结构构件裂缝控制等级为三级，结构安全等级为二级，基础设计等级主楼为甲级；商业部分为丙级，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；地震设防烈度为6度，设计地震分组为一组。
结构抗震等级：
框架、三级；剪力墙、三级；框支框架、二级。
基础为人工挖孔桩，桩间设基础梁、桩顶设有桩帽；地基持力层为中风化泥岩，桩基嵌入中风化泥岩为0.9米～2.0米，中风化泥岩单轴抗压强度标准值不小于7.80MPa，桩基强度C40；地梁DL-*为C40；JL-*为C40；垫层为C15；桩基封底C30。
一、挖孔桩桩径为900～1000mm，分为圆桩和椭圆桩。
其中A-3号楼，126根桩；A-4号楼,114根桩；共计A-3、A4号楼240根桩。
二、砼强度等级表：
楼号
层号
墙、柱
梁
板
楼梯
桩基
A-3
1-4（基顶~12.000m）
C50
C30
C30
C30
C40
A-3
4-8（12.000~24.00m）
C45
C30
C30
C30
C30
A-3
9-12（24.000~36.000m）
C40
C30
C30
C30
C30
A-3
13-16（36.000~48.000m）
C35
C30
C30
C30
C30
A-3
17-机房屋面（48.000~105.00m）
C30
C30
C30
C30
C30
A-4
1-4（基顶~12.000m）
C50
C30
C30
C30
C30
A-4
4-8（12.000~24.00m）
C45
C30
C30
C30
C30
A-4
9-12（24.000~36.000m）
C40
C30
C30
C30
C30
A-4
13-16（36.000~48.000m）
C35
C30
C30
C30
C30
A-4
17-机房屋面（48.000~105.00m）
C30
C30
C30
C30
C30
钢筋：
一级钢筋HPB330、二级钢筋HRB335、三级HRB400、冷轧带肋钢筋CRB550.
主体结构为剪力墙框支结构，现浇楼板；斜屋面、电梯井为抗渗混凝土，抗渗等级P6、二次现浇构造柱、过梁混凝土均为C20。
砌体部分：
基顶～室内标高以上0.500段墙体以及电梯井道周边的墙体M5水泥砂浆砌MU10页岩实心砖；轻质隔墙采用烧结页岩空心砖MU5.0（12孔），M5水泥砂浆砌筑；厚度小于10的隔墙应采用轻质实心隔墙板；100厚墙体采用M5水泥砂浆砌筑烧MU5.0结页岩空心砖。
有防水要求墙面在楼面浇200高混凝土返坎。
三、安装工程
1、给排水安装；
本工程供水均由市政给水管网供水。
给水管采用PP—R给水管，热熔连接。
排水系统包括污水、雨水、阳台排水、空调排水四个系统，污、废水经污水处理装置处理达国家一级排放标准排入市政排水管网；雨水直接进入市政排水管网；阳台排水、空调排水散排至室外。
建筑物内排水、雨水、阳台排水、空调排水均采用UPVC排水塑料管，专用胶粘连接。
四、电气安装
本工程电气包括供配电系统、防雷接地系统、弱电管线敷设。
供电电源由市电网变配电所220/380V低压供电，采用YJV22-0.6/1Kv-4×120电缆穿DN100钢管通过变压器。
电缆经电缆沟穿钢管直埋进入各单元总配电箱及设备配电箱。
总配电箱至各楼层配电箱采用YJV-4×120+1×70电缆穿PVC管沿电竖井竖直敷设，呈放射式至各电度表箱。
楼层配电箱至各用户配电箱以及用户配电箱的出线均用BV-450\750V型铜导线穿PVC管沿墙壁或楼板暗埋敷设。
本工程按三级防雷设防，采用TN-S接地系统，防雷接地、工作接地、保护接地、电源的重复接地采用联合接地，其接地电阻≤4Ω。
防雷接地引下线利用桩内主筋外侧2根通长钢筋焊接，接地极采用桩基钢筋或40×4镀锌扁钢设人工接地体，与基础钢筋焊接成闭合通路，避雷带采用35×4镀锌扁钢暗敷于女儿墙压顶抹灰层内，于引下线焊接连通基础接地网，形成防雷电气闭合通路。
第三节施工特点
鉴于该工程的客观环境条件和工期紧的特点，我们对施工中的重点和难点，将采取针对性强、切实可行的措施，逐项妥善解决。
一、注重环境保护及文明施工
为使本工程施工环境严密，加大施工过程中的安全系数，保证施工安全和减少粉尘污染，我司将针对本工程具体现状，采取全封闭措施，使行人隔离于施工区域外，彻底杜绝施工扰民及施工伤害事故。
在安排施工方法和进行施工时，尽可能合理分布机械，避免机械过于集中，减少噪声对周边环境的影响。
并尽量控制夜班作业时间，充分保证附近居民有足够的休息和生活时间。
同时加强作业人员的文明施工教育，将工程施工对周边环境的影响降至最小程度。
二、施工场地临设及材料堆场布置
本工程场地比较宽阔，但是房每屋栋占地宽且施工材料用量大，钢筋笼堆放所需场地较大，可供利用的空间毕竟还是有限。
因此，施工期间应对入场材料加强计划性和预见性管理，按流水节拍和工序穿插作好材料的计划控制，钢筋笼应分批加工，并合理布置在塔吊覆盖范围内，确保工程建设的顺利进行。
三、工期紧张、工程任务较艰巨
本工程的A-3、A-4号楼基础为人工挖孔桩和基础梁，挖孔桩、基础梁土石方均为较硬岩全部采用水钻开挖，由于建设方为了赶工期，要求本工程必须提前完成基础施工，工期相当紧张，且任务艰巨，必作好各种资源的准备及投入工作。
我司具备相当丰富的类似工程施工经验，拥有雄厚的物质基础，可以充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好工程材料、资金、劳动力及机具设备和供应工作，保证在拟定计划时间内完成基础施工。
四、工程质量要求
要保证本工程基础结构一次成优顺利通过验收，其重点应控制基础承载力、钢筋制安质量、桩芯混凝土质量、基础轴线标高控制，按照分部分项工程质量控制程序，严格施工操作、验收与交接，以全方位的质量控制和管理使工程一次成优顺利交验。
第三章施工准备
本工程工程量大，所需的人力、物力、财力及机具设备等投入量大。
为了持续有序地进行工程施工，必须认真做好技术准备、物资准备、施工现场准备、施工机具准备以及统筹安排施工力量和创造一切有利的施工条件。
第一节组织准备
本工程按“项目法”组织施工，实行项目经理负责制，本项目将按“精干、高效、有责、有权”的原则组建项目经理部。
建立以项目经理为首的管理层，开展方针目标管理，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责。
项目经理部下设土建和水电安装二个施工队，并设5个职能部门，即：
工程组、质量安全组、材设组、劳资财务组、后勤组，共同组成施工管理层，而施工作业层由各类作业班组组成，包括土建施工的土石方开挖班、钢筋班、模板搭架班、砼班，水电安装的水电班组等，以及其他专业班组。
项目领导班子成员由项目经理、土建技术主管和水电安装技术主管各一名组成，各职能部门由各类专业技术人员组成。
详以下项目组织机构图。
项目经理部
安装施工队
土建施工队
后勤组
劳资财务组
材设组
质量安全组
工程组
后 勤
行 政
财 务
劳资预算
材料供应
机械动力
质 检
安 全
施 工
生产计划统计
技 术
作业班组
第二节、技术准备
一、组织工程技术人员深入学习图纸，就图纸中的问题和疑问与设计人员进行磋商讨论，做好图纸会审。
二、分解工程进度控制目标，编制施工计划；认真落实施工资源供应计划，严格控制进度目标。
三、分解工程进度控制目标，建立健全施工质量体系；确定各个分项工程质量控制点，作好各分项工程的质量预控工作，并落实到人。
四、编制施工预算，对材料、人工、机械设备的准备做到心中有数。
五、编制各主要分项和关键工序的施工方案，进一步完善施工组织设计，并做好技术交底工作。
六、工程施工采用标准明细表
序号
标准名称
标准编号
1
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2011
2
《建筑基坑支护技术规范》
JGJ120-2012
3
《土方与爆破工程施工及验收规范》
GBJ50201-2012
4
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
5
《建筑桩基技术规范》
JGJ94-2008
《建筑桩基检测技术规范》
JGJ106-2011
6
《模板技术规范》
GB50214-2001
7
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
8
《混凝土外加剂应用技术规范》
GBJ119-2003
9
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
10
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-2011
11
《混凝土强度评定标准》
GBT50107-2010
12
《混凝土质量控制标准》
GB50164-2011
13
《重庆市预拌混凝土质量控制规程》
DB50/T50-038-2055
14
《特细砂砼应用技术规程》
DB51/5002-92
15
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
16
《建设工程施工现场供电安全规范》
GB50/5028-2004
17
《建筑施工安全检查评比标准》
JGJ59-2011
18
《建筑工程施工质量验收统一标准》
50300-2001
19
《工程测量规范》
GB50026-2007
第三节物资准备
一、根据施工图纸、工程规模，施工进度要求编制建筑主要材料需用量计划。
二、基础分项、分部周转材料计划。
为保证工程施工需要，根据工程工期安排，并充分考虑施工段划分和施工进度要求，同时保证现浇梁、板砼的拆除强度。
主要周转材料需要表
序号
材料名称
单位
数量
1
脚手架钢管
吨
915
2
50×100木方
m3
300
3
九夹板
m2
12000
4
脚手架扣件
万只
178000
5
竹跳板
块
10000
6
安全网
m2
13000
第四节施工现场准备
查勘现场，摸清工程实地情况，包括地形、地貌、水文、地质、运输道路、邻近建筑及周边环境、地下埋设物、管线、电缆线路、地面上障碍物和堆积物、水电供应等等。
一、按设计图纸要求的标高平整或回填场地。
清除或搬迁施工区域内地面上及地下的所有障碍物。
二、做好防洪排洪工作，在场地周围设置必要的截水沟、排水沟（截水沟、排水沟按现场井字形布置），截水沟、沉沙池；排水沟做法为：
C20垫层砼沟底→两边做300高240宽砖砌沟壁→沟壁抹灰→盖钢筋制作的水篦子（水篦子钢筋为Φ25制作，间距100）；每天派专人疏通截水沟、排水沟，保证场地不积水。
排水沟的布置和具体做法详后附图。
三、设置测量控制网，包括基线和水平基准点，设在不受基础施工影响之处。
四、施工用的临时设施
（一）、施工用水：
由建设单位提供自来水，供生产和生活用水，施工现场设蓄水池两个；这样既保证了正常的施工和生活，又保证了建设单位的工期。
（二）、施工用电：
根据本工程基础的用电情况，基础工程需要配备两组供电线路分别引至A3、A4号楼电箱内。
（三）、大型机械设备进场和场内道路、施工料场：
因本工程进场道路均为高填方，路基的密实度不是很好，施工车辆的载重量又大（比如：
砼、钢材、水泥、河砂、碎石、砖等材料的运输车），基本都是在30～50吨之间；施工道路以及施工料场时，先使用挖掘机对场地进行平整，平整后使用18吨震动压路机对路基进行碾压，压实度必须≥90%，压实度符合要求后再铺30cm厚的手摆片石基层，片石面铺10cm厚碎石层，碎石层面作20cm厚C30商品砼面层，为了防止砼面层受热胀冷缩的影响发生路面损坏，在砼路面浇筑完3天后用切割机切割收缩缝，收缩缝按照每4米长切割一条。
（四）、临设房屋：
办公区搭设活动板房；厕所、浴室、厨房、等采M5.0水泥砂浆砌页岩砖墙；彩钢瓦屋面；1:
3水泥砂浆抹墙面、外墙面做白色涂料罩面、地面粘贴防滑地砖；内墙粘贴1.8米高白色瓷砖墙裙、未作瓷砖墙裙部分用白色涂料罩面，活动板房地面粘贴防滑地砖。
办公区、施工区大门柱全部粘贴高级花岗石。
安装电动伸缩门。
施工区域设远程监控装置。
五、塔吊等有关机械设备
（一）塔吊：
进场我们首先开挖塔吊基础进行，塔吊安装完验收合格投入使用；挖孔桩基、地梁、钢筋笼、土石方等全部采用塔吊装，多余土石方外运则采用塔吊配合人工装车外运。
（二）、其它有关机械设备：
在塔吊未安装前运到现场的机械设备采用人工转运到指定地点，塔吊安装完毕投入使用后用塔吊吊运到安装地点。
六、根据现场踏勘情况优化布置各种施工机械，合理安排材料堆放场地，最大限度的避免材料的二次搬运，有利于保证工期，降低成本，确保施工安全。
第四章施工进度计划
第一节主要编制依据
一、工程施工合同范围及建设单位对本工程总工期的要求。
二、拟采用的施工方案及施工程序和顺序。
三、材料、构件加工及半成品的供应情况。
四、能够投入的劳动力、机械设备数量及其效率。
五、施工场地状况及场地主要出入口的交通状况。
第二节编制说明
根据本工程情况及拟采用的施工方案，本工程基础计划总工期为90个日历天。
具体开工日期以建设单位批准的开工日期为准。
根据我项目目前的施工能力和投入的设备等资源，为了便于合理利用劳动力、材料、时间，即达到人力、物力、财力的最优化组合，根据施工方法合理确定各分项工程间的搭接关系和时间，从总体上控制施工进度，协调施工顺序，特编制本工程基础施工进度计划。
第三节施工进度计划安排
在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我项目的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，本工程基础如在正常施工的情况下完全可在90天内完成。
人工挖孔桩土石方、人工挖地梁土石方、桩护壁、钢筋工程和混凝土工程跟随进度进行流水穿插作业。
具体详见附后施工进度计划表。
第四节工期计划控制管理
一、编制分阶段控制计划及进度计划调整
按总工期及开竣工日期及每月须完成总进度计划内容作为每月计划的控制点，编制周计划来确保月计划的完成。
为确保基础工期控制点的实现，结合施工中不断发生的变化，需对计划进行科学安排、优化调整，动态管理，合理协调，保证工期目标。
二、计划的检查与落实
施工时严格按工期计划安排，检查施工进度。
项目经理每周组织一次现场施工协调会，向现场施工管理人员，班组长检查本周计划完成情况及下达下周施工计划，月底根据考核班组生产完成任务情况进行奖惩处理。
三、农忙及节假日劳动力保护措施
1、本工程在基础施工期间无农忙季节，故不考虑。
2、在订立劳务合同时，在合同中强调施工现场无节假日和稳定劳动力的条款。
3、加强宣传教育，提前作好外用民工思想工作，作好人员调度、补充安排，调整施工作业面及工序流程，保证农忙及节假日工作不受大的影响。
四、工期保证及赶工措施
1、本工程在开挖桩基期间，按照每一个小组（2人）发放一把大型遮雨伞，保证下雨天能够正常施工。
2、提前作好施工前的准备工作，达到“三快”即进场快、安家快、开工快。
节约入场准备时间，迅速掀起施工高潮。
3、组建好项目班子，要求参建人员有较高的思想素质和过硬的技术本领，团结一致，共同努力，高质量、高速度完成施工任务，不因人际纠纷耽误工程进度。
4、施工方案提前编制，材料采购供应计划提前制订，劳动力提前培训，机械设备及时入场，不要因人、材、机而拖延工期。
5、严格计划管理，精心编制实施性强的施工进度计划，突出重点、难点，合理组织实施，并进行每周检查、分析、调整。
由周计划保证月计划，确保工程形象进度和总工期。
6、熟读图纸，学习规范，作好施工方案的技术交底，杜绝因设计缺陷造成停工或因施工差错造成返工，以免影响进度和质量。
7、进行分段流水作业，各工种、工序相互穿插作业，加快施工进度。
8、充分利用白天时间，早上班，晚下班，深夜少加班，既延长了工作时间，又解决了噪声扰民问题。
9、节假日不放假，采取发加班工资及轮休方式。
10、注意天气预报，掌握气候温度及晴雨变化，提前对施工作业进行调整安排，主动指导工作。
11、小雨坚持不停工，每人配齐防雨用品，对砼浇注采取用彩条布遮挡措施。
12、坚持奖惩制度，工资与工期挂钩，提前奖励，延期受罚。
13、备足资金，按时发放工资，稳定人心不动摇。
14、备足原材料及周转材料，保障供应，确保进度。
15、加强设备维护，确保正常运行，提高机械使用率和完好率，不给施工带来麻烦，以免影响工期。
16、服从业主、监理工程师的监督、检查，协调好关系，求得监理工程师对各工序的及时检查认定、验收，以尽早投入下道工序，缩短工序间的间隔时间。
第五章劳动力和主要施工机械需用量计划
第一节施工主要设备计划
根据本工程基础的结构特点、工期要求，各种机械设备计划如下表。
序号
机械
名称
规格
型号
单位
数量
每台功率（kw）
总功率（kw）
备注
1
塔吊
QTZ63
台
1
35.0
35.0
基础垂直和水平运输
2
塔吊
QTZ63
台
1
35.0
35.0
基础垂直和水平运输
3
钢筋切断机
GJ40-1
台
4
3.0
12.0
钢筋加工
4
钢筋弯曲机
WJ-40
台
4
3.0
12.0
钢筋加工
5
交流电焊机
GTZ-40B
台
2
24.0
48.0
钢筋焊接
6
钢筋调直机
GT6/14
台
2
3.0
6.0
钢筋调直
7
圆盘锯
MYJ-150
台
2
4.0
8.0
模板加工
8
振动棒
Φ
台
6
1.5
9.0
砼振捣
9
打夯机
HW-60
台
2
4.0
8.0
基础夯实
10
污水泵
台
20
1.5
30.0
基础排水
11
小型空压机
台
6
18.0
144.0
基础土石方
12
水磨钻机
台
15
3.0
45.00
基础土石方
第二节劳动力需用计划
本工程工程量大，工期紧，场地窄小。
为此，我项目充分按工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，基础施工阶段拟投入人员如下表所示。
序号
工种
单位
数量
备注
1
土工
人
100
挖孔桩、条形基础、基础梁基槽土石方开挖
2
模板工
人
30
基础梁模板制安
3
砼工
人
20
桩芯、基础梁砼浇筑
4
钢筋工
人
25
桩钢筋笼、基础梁钢筋制安
5
砖工
人
10
挖孔桩井圈砌筑
6
塔吊工
人
4
塔吊操作，两班倒
7
指挥工
人
4
塔吊指挥，两班倒
8
机操工
人
2
搅拌机操作3人、大型空压机操作1人
9
电工
人
6
现场维护和水电预留预埋6人、
10
管工
人
2
现场维护和水电预留预埋
11
电焊工
人
6
现场维护和钢筋焊接、防雷焊接
12
杂工
人
20
材料转运
13
后勤
人
8
食堂、卫生、保卫
第三节施工仪器及检测设备需要计划
我项目将在本工程拟投入以下施工仪器及检测设备。
序号
名 称
规格、型号
单位
数量
备注
1
激光经纬仪
J2
台
1
施工放线、轴线控制
2
全站仪
台
1
施工放线
3
水准仪
DS3
台
2
标高控制
4
无线对讲机
日产C150
对
8
塔吊指挥4对、现场指挥4对
5
电话手机
台
15
外部联络
6
照像机
台
2
收集资料、安全资料
7
电脑
套
8
资料整理，质量、成本控制
8
复印机、打印机
台
2
资料复印
9
砼试模
100×100×100
套
10
砼试件取样
10
台称
500Kg
台
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