农村荒地承包合同XX.docx

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农村荒地承包合同XX

农村荒地承包合同XX

　　篇一：

农村荒地承包合同XX

　　荒地承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订荒地承包合同如下：

　　一、甲方将位于亩荒地承包给乙方使用。

荒地方位东起，西至，北至，南至。

　　二、荒地的承包经营期限为年，自年月日至年月日止。

该荒地的承包金为每年人民币元,乙方向甲方一次性支付五年荒地承包款。

　　三、荒地租赁期间，可自由的选择经营项目。

　　四、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因人事等其他的任何变动影响此协议的执行；不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。

　　五.在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　六.乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不得超过协议期限，流转收益归乙方所有。

甲方将荒地发包给乙方，要保证发包土地权属清楚，没有任何争议，保证乙方能正常使用所承包的荒地，保证原有道路畅通。

　　七.合同期满如甲方荒地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。

　　九、本合同一式份，甲乙双方各份。

　　甲方：

（签字）乙方：

（签字）

　　年月日

　　篇二：

农村荒地承包合同XX

　　**村二组土地承包合同

　　甲方:

**第二村民组

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：

　　一、甲方将位于________________面积_______亩**地承包给乙方使用。

土地方位东起_______，西至_______，北至_______，南至________。

　　二、土地的承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

该土地的承包金为每年人民币_____元,每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　三、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不得影响其他土地经营；乙方所经营的项目必须向国家交税（在本地交纳），若乙方改变用途，需要办理土地手续,甲方有义务出具手续、乙方自行承担费用。

　　四、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因人事等其他的任何变动影响此协议的执行；不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。

　　五.在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

如乙

　　方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金;如甲方中途无故终止合同，应在补偿乙方经营损失外再支付租赁费总额20%的违约金，原有果树乙方有管理权,无采伐权,若确需清除必须经甲方同意,卖树收入归甲方并承担相应费用。

　　六.乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不得超过协议期限，流转收益归已方所有。

甲方将土地发包给乙方，要保证发包土地权属清楚，没有任何争议，保证乙方能正常使用所承包的土地，保证原有道路畅通。

　　七.合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　八、乙方逾期未支付承包金，甲方有权解除合同并要求乙方承担拖欠租金和_____%的违约金。

　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。

其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　甲方：

（签字）_______

　　乙方：

（签字）_______

　　年月日

　　篇三：

农村土地承包合同

　　农村土地承包经营权出租

　　合

　　同

　　书

　　（草案）

　　出租方：

（以下简称甲方）身份证号：

住址：

　　承租方：

（以下简称乙方）身份证号：

住址：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同，共同信守。

一、出租土地的面积、位置

　　甲方同意将位于石固乡欧家湾村欧家湾组土地面积亩、

　　农用林地出租给乙方使用。

土地方位:

。

附图已经甲乙双方签字确认。

　　转包土地详细情况

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为2.承包形式：

个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为年，自年月日至年月日止。

四、出租价格与支付方式

　　1.该土地的出租价格为基础价按年度计算每亩每年人民币大写

　　________________（），合计人民币大写________________（）。

租赁期第六年至第十年出租价格为元/每亩；第十一年至第十五年出租价格为元/每亩；第十六年至第二十年出租价格为元/每亩。

2.每个年度月日前，乙方向甲方一次性以现金的方式全额交纳本年度的承包经营租金，甲、乙双方以收据为凭。

五、国家补助

　　1.甲方享有国家对甲方土地的补助政策，与乙方无关。

2.乙方享有国家对乙方的所种植项目的补助政策，与甲方无关。

六、地上物的处置

　　在签定合同之前,甲乙双方在符合国家相关法律规定之下先协商处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权益为乙方所有。

合同期满后出租土地范围内上的地上物及其他附属物按照本同第九条第六款执行。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1.甲方有权监督乙方对土地的开发利用，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金额。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方可配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　4.甲方应协助乙方按照合同约定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电，治安等方面的纠纷。

5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围内土地出现土地纠纷，由甲乙双方与其他承包户协商解决。

（二）乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地，具有使用权、收益权、自主组织生产和经营产品处置权。

　　2.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同约定按时足额支付土地承包费。

加强安全生产，防止事故发生，造成损失乙方自行承担责任。

　　3.享有承包土地上的兴建、购置财产的所有权。

4.享受国家规定的优惠政策。

5.享有对公共设施的使用权。

　　6.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的简易生产、生活设施。

7.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　8.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地，做好与其他承包户边界范围标志和已有公共设施的保护，不得对承租的土地作出永久性的损害。

　　9．乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的农业种植项目，如有变更须经甲方同意。

八、合同的转包

　　篇四：

荒山荒滩租赁合同XX修改后

　　仁德镇塘子村农村“四荒地”承包

　　合

　　同

　　书

　　签订合同须知

　　此合同根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《云南省荒山有偿开发

　　的若干规定》印制。

　　一、对本合同条款，甲方已经召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议通过并形成决议，甲方依据决议，经双方协商一致，签订此合同。

　　二、本合同适用范围包括：

不宜采取家庭承包方式的荒山、荒滩、荒沟、荒丘

　　三、签订合同必须遵守法律、法规和党在农村的各项政策，坚持自愿、互利、

　　协商一致、有偿守信的原则。

　　四、出租方是农村集体经济组织，承租方是有承租能力的农村集体经济组织成

　　员、企事业单位、社会团体或者其他个人。

　　合同内容

　　出租方（以下简称甲方）：

签订时间：

承租方（以下简称乙方）：

签订地点：

　　身份证号码：

　　住址：

寻甸县仁德镇兴苑花园陶然园5-2-301

　　根据国家相关的政策及林业有关的法律法规及政策，为盘活闲置土地资源，加快荒山开

　　发，搞活地方经济，按照依法、自愿、有偿、规范的原则，响应“加快林业发展的方针政策”，甲、乙双方在互惠互利的基础上充分协商，并在寻甸县仁德镇村委会组两级基层组织召开村民代表会议讨论通过的前提条件下，就甲方“宁家地“荒地出租给乙方达成以下协议：

一】承包期限：

甲方将宁家地所有荒地按第二条款四至界限承包给乙方使用，承包期限自年。

　　二】承包荒地的范围及四至界限如下（实际范围和面积以四至界限为准）

　　在承包期限内，甲方保证该荒地界限、四至不受村民及他方侵犯，保证共用道路的畅通（不可抗力除外），除现已开垦的荒地外村民不得再开垦村民无干扰和他方无任何争议，如发生纠纷，由甲方负责协调处理。

　　三】签订合同后乙方一次性支付伍拾年承包费给甲方，计￥元，（大写：

）

　　四】宁家地荒地承包给乙方后，土地所有权属甲方。

乙方在承包期限内对该荒地的所有资源具有管理权、使用权及经营权，乙方对该荒地有自主的渡让权。

承包期内，乙方可以依法对该荒地进行转租等其他方式的合理流转，不需经甲方同意。

　　五】乙方在承包期内为便于管理，乙方有权在承包范围内兴建管理及生活用房；需要架设取水管道、沟渠，对承租范围南面和北面的大出水凹和小出水凹的水源点享有无偿的使用权，如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理。

　　六】乙方在承包期内在该荒地经营农业、种植、绿化、苗木产生的利润属乙方所有。

如因国家相关政策调整需要征收或征用该荒地，土地所得补偿费归甲方所有，其余补偿归乙方所有。

乙方单独有权享受国家政策及相关的政府资金和政策的扶持。

　　七】在符合国家相关的法律法规等政策条件下，乙方对该荒地所有资源具有优先处置权，甲方必须配合乙方办理相关事宜，协助乙方管理好荒地，

　　八】双方当事人的权利和义务:

　　甲方的权利和义务：

　　1、甲方有权对荒山利用活动进行监督、检查；

　　2、甲方负责处理协调好村名与乙方间发生的矛盾、纠纷；

　　3、甲方保证不得以任何方式和理由侵犯乙方的自主经营权；

　　4、不侵犯承租方的合法收益；

　　5、国家规定的其他权利和义务。

　　乙方的权利和义务：

　　1、按照合同约定的用途自主开发经营承租的荒地；

　　2、享有承租荒地的收益权和按照合同约定的其他所有权；

　　3、享受国家有关政策规定的优惠；

　　4、按照合同约定的期限开发利用所承租的荒山；

　　5、保护自然资源，搞好水土保持；

　　6、国家规定的其他权利和义务。

　　九】违约责任：

合同生效后，甲乙双方不得无故终止合同，如甲方违约，需全额退赔乙方承包费赔偿在该荒地上的所有投资，并按《合同法》中的相关条款承担违约责任；如乙方违约，甲方可无条件收回该荒地。

　　十】合同期满，在符合国家政策条件下，乙方有优先承包权；如乙方发生意外，乙方合法继承人享受继承权。

　　十一】本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按照本合同约定内容履行各自义务：

　　1、甲乙双方的负责人、经办人发生变更；

　　2、甲乙双方的名称变更；

　　3、甲方分离为两个或以上村民委员会或甲方与其它村民委员会合并为一个村民委员会。

十二】合同纠纷的解决办法：

甲乙双方如因履行本合同发生争议，双方可协商解决，解决不了的按下述方式解决，在争议处理期间，不涉及部分的仍应继续履行。

　　1、提交仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　十三】本合同未尽事宜，双方共同协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力；双方当事人协议的其他事项：

十四】生效条件：

本合同必须经本集体经济组织成员的村民代表会议过半以上成员或者三分之二以上村民代表的同意方生效，本合同后应附村民民主表决同意的书面证明文件。

十五】其它：

　　1、本合同签订后，当事人可以向农村合作经济管理部门或者公证机关申请鉴证或者公证，确认合同的真实性、合法性。

　　2、本合同自双方签字、盖章之日起生效。

　　3、本合同一式叁份，当事人双方各执壹份，鉴（公）证机关壹份。

　　出租方（签章）：

承租方（盖章）：

　　法定代表人（签章）：

法定代理人（签章）：

　　村民代表（签章）

　　签订日期：

年月日

　　鉴公证日期：

年月日

　　篇五：

农村土地承包经营权确权合同

　　合同书

　　项目名称：

***市XX年农村土地承包经营权确权登记颁证建设项目

　　甲方：

乙方：

签订日期：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

　　一、项目工作量、工作内容和提交成果

　　1、工作量

　　***市**和**农村土地承包经营权确权登记颁证工作，约万亩。

　　2、工作内容

　　①、查清承包地块面积和空间位置

　　全面组织清理土地承包档案，对土地承包情况进行摸底调查。

以第二次全国土地调查成果为基础，以已签订的土地承包合同、发放的土地承包经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘测，查清承包地块面积、四至和空间位置。

　　②、建立健全土地承包经营权登记簿

　　依据《农村土地承包经营权证管理办法》和不动产统一登记的原则，建立健全土地承包经营权登记簿。

在现有土地承包合同、证书的基础上，根据依法确认的承包地块、面积和空间位置等登记信息，抓紧建立。

　　③、开展土地承包经营权确权登记颁证

　　在建立健全土地承包经营权登记簿的基础上，适时开展土地承包经营权证书的换发工作，测绘单位应按照要求及时套打规范的经营权证和经营权证登记簿，市农委对原已颁发证书的地方，统一收回，以旧换新。

承包方无正当理由拒绝交回农村土地承包经营权证的，由原发证机关依法注销该证，并予以公告。

④、建立土地承包合同登记本

　　在建立健全土地承包合同登记簿的基础上，适时开展土地承包合同书的换发工作，测绘单位应按照要求及时套打规范的合同本和合同副本，市农委对原已颁发土地承包合同本的地方，统一收回，以旧换新。

承包方无正当理由拒绝交回农村土地承包合同本的，由发包方召开村民会议，宣布作废。

　　⑤、做好土地承包经营权登记资料归档

　　严格执行土地承包档案管理规定，坚持分级管理、集中保管的原则，建立健全整理立卷、分类归档、安全保管、公开查阅等制度。

市农村土地确权办公室制定分类分级管理办法，并依法按期移交同级国家综合档案馆；不具备保管条件的，可提前移交。

　　3、提交成果

　　a）实地测绘基础工作底图1套（以村民组为单位）；

　　b）实地测量原始记录1套（以村民组为单位）；

　　c）套打全镇所有农户农村土地承包经营权证规范文本（1份），另附纸质宗

　　地图，每户平均5张（经营权证由招标人提供）；

　　d）纸质全镇所有农户农村土地承包经营权登记簿（1份），另附纸质宗地图，

　　每户平均5张；

　　e）套打全镇所有农户农村土地承包合同本规范文本（1套），另附纸质宗地

　　图，每户平均5张（合同本由招标人提供）；

　　f）纸质全镇所有农户农村土地承包合同书副本2份，每户3张合计6张；g）纸质发包方调查表每个发包方一份；

　　h）纸质承包方调查表,每户一份；

　　i）纸质承包地块调查表每户一份；

　　j）纸质农村土地承包经营权调查信息公示表，以发包方为单位按承包方顺

　　序编印；

　　k）纸质农村土地承包经营权调查信息公示确认表（1份）以发包方为单位

　　按承包方顺序编印；

　　l）纸质农村土地承包经营权台账（一式二份）以发包方为单位按承包方顺

　　序；

　　m）输入农户调查表和农户申请表；

　　n）纸质农村土地承包经营权登记审批表，每户一份；

　　o）纸质农村土地承包经营权调查汇总表；

　　p）纸质村民组地籍图，每组一张；

　　q）编制村合图（电子版）；

　　r）制作农户承包地坐落示意图；

　　s）需要提供的其他各类数据表格；

　　注：

乙方所完成的工作内容按照招标文件内的内容执行。

　　二、执行技术标准

（1）《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国主席令[XX]第62号）；

（2）《中华人民共和国农村土地承包法》（中华人民共和国主席令[XX]第73号）；

　　（3）《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[XX]2号）；

　　（4）《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》（中华人民共和国农业部令[XX]第33号）；

　　（5）《农村土地承包经营权调查规程》（农业部NY/T2537-XX）；

　　（6）安徽省农委《安徽省农村土地承包经营权确权登记颁证操作

　　规程（试行）》；

　　（7）《关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》（农经发[XX]12号）；

　　（8）《农村承包土地承包经营权确权登记数据库规范》（农业部NY/T2539-XX）；

　　（9）《农村承包土地承包经营权编码规则》（农业部NY/T2538-XX）；

　　（10）《1:

5001:

10001:

XX外业数字测图技术规程》（GB/T14912-XX）；

　　（11）《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/TXX-XX）；

　　（12）《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-XX）；

　　（13）土地利用现状分类（GB/T21010-XX）

　　（14）经主管部门批准的本项目《技术设计书》。

　　三、合同价格

　　1、本合同所有费用计算和支付以人民币为准；

　　2、本合同单价为元/亩，合同总金额（大写）：

壹佰肆拾贰万零贰佰元整；小写：

元。

　　四、付款方式

　　1、本项目没有进场费用；

　　2、乙方在进场之日起两个月内，甲方按完成工作量的83%拨付工程款，后续每月按完成工作量的83%拨付工程款（完成工作量计算方式见附件分解明细）；

　　3、工程成果（注：

不含不能开展村庄）经市级主管部门验收合格后，30日内甲方向乙方支付至结算额的100%；

　　6、面积以最终实际确权登记面积结算（注：

含图解完成不签字村庄）；

　　7、乙方不承担付款金额等额的相关发票。

　　五、服务工作地点、时间

　　1．地点：

***市

　　2．时间：

XX年06月01日至工程结束

　　3.招标书预计工期135天，原则按招标书进行。

　　六、甲方义务

　　1.自本合同自签订起日内向乙方提供技术设计书及有关项目启动资料。

2．甲方负责向乙方提供1:

XX正射工作影像底图、省农委统一规定的入库软件。

　　3．甲方按时支付乙方工程款。

　　4．为了工程的顺利开展、按时完成本项目，甲方负责协调督促各乡镇村的配合工作。

　　七、乙方义务

　　1、自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据甲方的有关资料和技术要求于2日内组织测绘队伍进场作业。

　　2、项目施工期间，乙方每十天汇总工作进度及工作量。

　　3、乙方在施工中发现的问题当日报于甲方，以便于甲方及时反馈解决意见。

　　4、乙方应当根据技术设计书要求按合同工期确保测绘项目完成。

　　5、乙方要严格保密，不得将测量数据和甲方提供资料外泄或改作其他用途。

　　6、施工期间不低于30个人（外业10人）。

　　八、安全责任

　　在施工过程中所有的安全事故由乙方负责，与甲方无关。

　　九、争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。

协商不成，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

　　十、合同变更与解除

　　1．除本合同约定外，甲乙双方不得随意变更、解除合同。

　　2．合同履行期间，实际工作因故发生重大变化，甲乙双方均可提出合同变更请求，并签订补充协议。

　　3．合同履行期间，一方无正当理由不履行合同或未经另一方同意擅自变更合同，对方有权终止或解除合同，由此造成的损失由违约方承担。

　　4．因不可抗力致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　5．本合同签订后，不因法定代表人或委托人的变动而变更或解除。

　　十一、合同的生效

　　本合同经双方代表签字盖章后生效，合同执行期内双方均不可随意变更或解

　　篇六：

农村土地承包合同（最全最实用）

　　农村土地承包合同

　　发包方（甲方）：

市村民委员会发包方代表：

_____________职务：

_____________承包方（乙方）：

___家庭住址_________________根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。

　　一、甲方将集体所有耕地________亩发包给乙方承包经营，其四至为:

　　东至；南至；西至；北至。

　　二、承包期自____年___月__日起至__年___月____日止，一共五十年。

　　三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。

甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。

　　四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。

　　五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。

如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

　　七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地

　　时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。

不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。

　　九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。

　　甲方（盖章）：

乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　年月日

　　篇七：

XX土地承包经营权

　　六、申报项目的研究方法

　　篇八：

农村土地承包合同书

　　农村水塘（水库）承包合同书

　　华社合同书（）字承包书第

　　发包方：

承包方：

湘潭市华鹰生产队种养产品开发专业合作社根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《湖南省实施办法》及《中华人民共和国农民专业合作社法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村组集体有所有权的水塘（水库）承包给承包方从事水产养殖经营。

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　一、承包水塘（水库）名：

积：

位置：

　　二、承包形式：

家庭承包外其他方式承包

　　日至年期限年。

　　四、上交承包款：

共计人民币（大写）

　　交款方式及时间：

。

　　五、发包方的权利与义务：

　　1、本水塘（水库）所蓄之水为农业生产农田灌溉水的主要水源；在本水塘（水库）所辖灌溉范围内的农业生产的浇灌用水不能得到有效保障的情况下，承包方不得肆意开闸放水或执意闭闸蓄水。

　　2、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同并合法使用所承包的水塘（水库）；及有义务维护承包者的合法权益。

　　3、发包方及本水塘（水库）灌溉范围所辖各村组有义务和责任为其（水库）水塘基坝进