天津市宝坻区鑫海家园还迁安置房临建方案.docx

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天津市宝坻区鑫海家园还迁安置房临建方案

天津市宝坻区鑫海家园还迁安置房

临设施工方案

编制单位：

中铁二十五局天津宝坻项目部

编制人：

编制日期:

复核人：

复核日期：

审批人：

审批日期：

一、编制依据3

二、工程概况3

三、施工现场及办公生活区总体布置3

1、现场及办公生活区围挡3

2、视频监控系统4

3、现场出入口4

4、现场道路及场地硬化、绿化4

5、防护设施4

6、主要机具设备及材料场区定位4

7、项目办公生活区布置5

8、工人生活区布置6

9、样板区及安全体验区7

四、现场临水、临电规划7

1、给排水系统7

2、临时用电7

五、现场标准化设置8

六、安全文明施工8

七、环保措施9

八、附图

1、附件1《现场临设总平面布置图》

2、附件2《办公生活区平面布置图》

一、编制依据

1、《天津宝坻区鑫海家园还迁安置房拆迁原始地貌图》

2、天津宝坻区鑫海家园还迁安置房施工图

3、建设单位提供现场信息及现场实际条件

二、工程概况

天津市宝坻区鑫海家园还迁安置房4-4地块位于开元路以东，百里河以南，威远路以北，西城北路以西。

总占地面积34亩左右，总建筑面积5万㎡。

共计6栋小高层住宅楼及临街商业配套用房。

地下一层地上13层、15层、17层三种。

整个地块较狭长。

东西方向约280m，南北方向约80m。

场地内建筑物拆迁基本完毕，尚留有部分树木、高低压线、电话线等待拆迁物。

现场三通一平尚不具备，宝坻区政府正在筹备建设。

办公及生活区拟设置在场区东侧空地上，占地约8亩，临时设施建筑面积约3500㎡。

其中办公区生活区1211㎡，工人生活区共计1651㎡（分两期建设，一期951㎡，二期700㎡），施工现场板房148㎡。

现有拟建板房空地被1m多高杂草树木覆盖，北侧20m范围内滞留0.5m~1.2m厚河道清理堆积的淤泥。

场区总体比较平整。

此项目临时板房建设计划2016年7月17日开始，2016年8月31日基本具备使用条件。

三、施工现场及办公生活区总体布置

施工现场平面布置的总体思路是：

适用、经济、美观、环保。

为满足现场施工垂直运输需要，每栋楼设置一台QTZ63塔吊和SC200/200施工电梯一部，考虑到现场北侧有10KV架空高压线和现场地块较狭长，塔臂采用45m可满足现场全覆盖和施工需要。

现场物料统一规划设置，尽量减少二次搬运。

现场空地留够施工道路和材料堆放外全部采用绿化降尘处理。

现场所有围挡和防护用品全部采用定型化产品，从而提高材料的周转利用降低成本。

现场水电沿现场周边布置，并进行可靠保护防止受冻或破坏。

现场施工用水和雨水采用集中回收处理做到二次利用。

1、现场及办公生活区围挡

现场围挡分为三种，靠近主干道位置采用定型化预制水泥围墙，表面喷绘或悬挂企业、项目宣传图片和文字。

办公区与工人生活区隔墙采用定型彩钢板围挡隔开，外侧四面围墙均采用铁艺栏杆围墙。

2、视频监控系统

为保证现场施工安全，在围墙四角、出入口、塔吊顶部设置可旋转电子摄像头。

使现场监控无死角。

同时监控系统与手机联网，随时随地掌握现场的进展动向。

3、现场出入口

施工现场东侧和南侧分别设置电动伸缩门一台，东侧入口同时设置两台刷卡进入门禁。

设门卫24小时看守。

南侧出入口处严格按照规定设置洗车台、高压冲洗设备，作为进出车辆清洗之用，以防车辆带泥出场。

办公区采用9m宽电动伸缩门，工人生活区设置平开钢大门，队部办公区设置钢制推拉门。

所有门口均设置门卫监控管理。

4、现场道路及场地硬化、绿化

施工现场进门主干道设置宽度9m，次干路5m和4m。

采用C25混凝土浇筑，厚度为15~25cm。

加工区和材料堆放区采用10cm厚混凝土进行硬化处理。

其他空余区域拟采用种草、种树绿化美化处理，从而降低成本。

5、防护设施

楼座四周10m范围内和基坑周边全部采用定型化通用型防护栏杆进行防护，防护栏杆表面喷涂红白相间油漆。

钢筋及木工加工棚亦采用定型化可拆装防护棚，提高防护质量和美化亮化现场，同时也能周转利用，降低成本。

楼座主体立面采用落地式和悬挑式钢管扣件式脚手架，六层或七层一次悬挑，悬挑高度不超过20m。

水平防护采用钢板网配合水平安全网进行严密防护，竖向采用阻燃抗紫外线型防护密目网。

电梯井及其他洞口采用木板硬防护和安全网软防护相结合的方式。

6、主要机具设备及材料场区定位

（1）根据现场情况，塔吊统一安装在楼座的南侧，防止与北侧的高压线碰撞。

施工电梯根据现场实际情况布置在楼座的北侧或南侧，以靠近道路方便进出及上下料为原则。

临街商业裙房尽量使用就近楼座塔吊进行垂直运输作业，如遇特殊情况采用汽车吊配合作业。

（2）地泵：

根据现场和市场情况，采用可拖离式柴油混凝土泵进行混凝土输送作业。

（3）钢筋加工区：

现场设两处钢筋加工区设置在场区南侧，靠近主道路，便于钢材吊装和运输。

靠西南侧钢筋加工区前期设置在基坑顶部，后期转移到车库顶部。

钢筋加工区防护棚统一为6*12m定型化可拆装钢制防护棚，防护棚顶部采用双层木板进行防护，木板底部采用彩钢板进行美化和防雨。

（4）木工棚：

木工加工棚因工程前期使用较频繁，后期木工加工主要转移到楼层作业。

所以就近楼座设置两处。

防护棚统一尺寸为4*6m。

防护棚顶部采用双层木板进行防护，木板底部采用彩钢板进行美化和防雨。

防护层侧面采用木胶板半封闭处理，表面悬挂安全警示和操作规程等材料。

同时起到防止扬尘的作用。

另外木工加工棚旁设置木屑收集桶和足够的灭火消防器材，防止火灾发生。

（5）水、电加工场地：

现场设置水、电材料堆放及加工场地2处，加工区防护棚同一尺寸为4*6m，顶部进行可靠防护。

所有管材全部进行上架放置，并进行防护，防止浪费和丢失。

油漆、乙炔、氧气等易燃易爆产品分别设置专用库房，同时配备足够的灭火器材，防止火灾的发生。

（6）钢管、周转料场地：

钢管及周转材料就近建筑物设置，钢管全部上架放置整齐，周转材料也要堆码整齐，根据情况并进行有效覆盖。

7、项目办公生活区布置

根据现场实际情况，将项目办公生活区设置在场区东侧。

根据现场情况和工程进度，项目部配置管理人员25人左右，同时考虑监理和建设单位的现场办公要求，配备相应的办公生活用房。

另外为丰富职工业余生活，在办公区配备半场篮球架、乒乓球台、台球桌、羽毛球等器材器械。

（1）项目办公楼

项目临时办公楼采用岩棉夹心彩钢板钢框架两层活动板房搭建，内设项目各科室办公室。

地面为600*600地砖地面，顶部600*600硅钙板吊顶；二层楼面采用复合高强木地板进行铺设，顶部亦采用600*600硅钙板吊顶。

（2）项目部宿舍楼

项目部宿舍楼采用岩棉夹心彩钢板钢框架两层活动板房搭建，一层为会议室、娱乐室、库房和展览室，二层为职工宿舍，宿舍楼面和顶棚吊顶同项目办公楼，每个宿舍按照三个人设置；会议室、娱乐室、展览室地面采用瓷砖地面，吊顶采用PVC扣板吊顶，内部设施投影仪、电视、兵乓球桌等配备齐全。

（3）项目部餐厅及厨房

餐厅设置两个。

一个用于项目员工使用，另一个用于对外接待使用。

对外接待餐厅设置卫生间一个。

厨房设置生熟案板、冰柜等设施，采用液化气和电配合进行做饭。

厨房内侧设置储物间用于蔬菜、油米面的短期存放。

（4）项目部厕所、浴室

项目部厕所全部用防滑地板砖铺设，顶棚采用PVC扣板吊顶，卫生洁具采用自动或脚动冲水模式，每天派专人打扫保持干净整洁。

浴室采用太阳能热水器和电辅助加热的方式。

冬天根据实际情况采用燃煤锅炉集中进行供暖。

8、工人生活区布置

工人生活区设置在项目办公区的东侧，前期按照250人考虑，后期按照450人考虑。

生活区共设置4栋宿舍楼，前期搭建两栋，后期搭建两栋。

全部采用岩棉夹心彩钢板钢框架两层活动板房搭建。

生活区内设有工人大小厨房各一个，小厨房用于个别工人自己开小灶和烧水。

防止在宿舍内烧水做饭。

安全教育广场、职工餐厅、厕所、浴室等配套设施齐全。

每间板房按照6人设置。

所有宿舍内设置36V摇头扇两台，36V节能灯具两套，充电用USB接口两个。

其他不在配置用电插座端口。

每个宿舍门外设置400W限流器和变压器。

防止工人私自接线用于大功率电器。

（1）餐厅、厨房

工人厨房采用红砖砌筑，地面及1.5m高墙面铺贴瓷砖便于亮化和卫生。

厨房做饭以用电为主液化气做饭为辅。

厨房内抽油烟设施和排污设施齐全，生熟菜板、刀具分开摆放，储物间和冰柜配备齐全。

餐厅内设置多排八人钢制桌椅，不锈钢洗碗盆，电水炉配备齐全。

（2）厕所、浴室

工人生活区厕所和浴室全部采用岩棉夹心彩钢板钢框板房搭设，地面统一铺设防滑地板砖，采用太阳能热水器淋浴设施保证工人洗刷需要。

9、样板区及安全体验区

在施工现场东侧空地位置设置施工样板区及安全体验区，施工样板区涵盖混凝土工程、二次结构、装饰装修工程、安装工程、安全文明施工等各个阶段的样板展示，便于对工人进行实体交底和标杆界定。

安全体验区涉及物体打击、触电体验、危险物品识别、临边作业体验，高空坠落体验等设施。

四、现场临水、临电规划

1、给排水系统

办公生活区饮用水、淋浴、洗刷用水全部采用市政管网自来水，冲厕所、降尘和绿化用水采用收集的雨水、淋浴水等中水进行二次利用。

供水管道全部采用PPR管材铺设。

消防供水采用市政自来水。

工人生活区靠近水池附近分别设置消火栓接口。

排水系统主管道采用D300UPVC波纹管，支管道采用D200UPVC波纹管和D100\75UPVC管道。

雨水、淋浴排水管道排到中水水池，污水通过管道直接排到化粪池经过净化处理后排入市政污水管网。

施工现场给水系统和消防系统沿场区周边埋地敷设，埋设深度700mm。

然后通过DN100钢管和DN48钢管分别引到每个楼座的作业层，用于消防和施工用水。

现场污水和雨水的排放通过明排和污水管道排水相结合，经过处理后排到市政污水管网。

2、临时用电

施工现场拟靠近场区北侧设置两台400KVA干式变压器，用于现场施工。

办公生活区设置一台400KVA干式变压器，用于办公生活需要。

施工现场电缆敷设沿基坑边敷设在电缆沟内，每个箱变附近设置一级配电箱一台，施工塔吊、各个加工区附近设置二级配电箱，用电设备旁设置三级配电箱，做到一机一闸一漏，三级配电两级保护。

工人生活区照明及风扇用电全部采用36V安全电压，门外设置限流器和变压器。

防止工人私拉乱接酿成火灾事故。

五、现场标准化设置

为便于管理，保证现场整洁美观，项目办公生活区、工人生活区、施工区全部分开，独立封闭管理。

除工人厨房采用砖砌房屋外，其他全部采用岩棉夹心彩钢板钢框架组合板房，各临时设施及各种标牌等的尺寸、颜色、文字等均严格依照我公司标准化手册进行布置。

“七牌两图”布置：

七牌两图及企业宣传牌图设置在办公区大门外南侧和北侧。

内容包括：

企业简介、工程简介和标准的七牌两图要求。

旗台布置：

在项目部办公生活区内正对大门位置，设置旗台，旗台上设有3个旗杆，中间挂国旗，两侧稍低的挂公司旗帜。

临边防护栏杆全部采用定型化产品，所有防护棚采用定型化可拆卸组装的钢制产品。

消防器材和设施全部采用定型化产品。

现场工人统一穿着警示服装，安全帽统一有别。

六、安全文明施工

1、在办公区设电子宣传栏，项目设专人及时按施工需要更新其宣传内容；在现场各施工通道入口，关键设备部位设置警示牌。

2、施工现场各个生活区应严格按照临设平面图布置，区域划分明确、清楚，围档整齐、美观。

3、现场各角及中部设置照明设施，保证夜间施工照明足够。

所有门卫全部设双岗，夜间进行巡逻监控。

门口和特定区域设置红外线摄像头。

4、现场施工人员有班组长带班作业，按项目的总体布置进行施工。

5、在临设施工过程中，减少人为的喧闹和搬卸时的噪音，对噪音大的施工机械进行封闭围档，并控制作业时间。

6、施工现场排水顺畅，运输道路平整，通畅。

各种安全，加强管理消防设施、劳动保护器材，定期进行检查维修，及时消除隐患，保证安全有效。

7、施工现场材料堆码要整齐，成方、成堆、成线，划分卫生责任区。

8、门口设安全提示音响，时刻警醒工人戴好安全帽，做好自身安全防范。

同时播报当天各个区域的安全隐患。

9、现场东侧大门入口设置刷卡闸机，防止外来人员随便进入施工现场造成安全隐患。

七、环保措施

1、民工生活区及项目办公区食堂均设隔油池，所有生活用水经隔油池处理后排入市政污水管网，场内采用混凝土硬化和绿化处理。

2、临设尽可能采用可周转使用材料。

3、保持场容整洁，材料、设备分类码放整齐，有防雨防潮措施，各种机械使用维修保养定人定期检查，保持机械场地的整洁。

4、施工垃圾、生活垃圾应按要求堆放在指定地点，并进行封闭覆盖洒水，严禁随处乱扔，定期清理。

5、机械进场要求手续齐全，并经过相关人员的测试，以免设备进场后发生漏油、漏电等污染甚至威胁施工人员的生命安全。

6、现场进行自动喷淋降尘和雾炮降尘相结合，脚手架上设置自动定时喷雾系统，避免扬尘的发生。

7、在将要设置地泵的地方设沉淀池、食堂旁设隔油池、厕所旁设化粪池，经常进行清理，现场所产生的污水全部经过处理后，才能排入市政污水系统。

8、施工现场禁止燃烧废旧材料。

9、杜绝跑、冒、滴、漏现象，节约用水。

充分利用循环水，进行现场的清洁、绿化。

10、施工垃圾及时清理，遗洒的垃圾要及时清理外运，做到工完料净脚下清，保持施工现场的整洁、干净。

大门处设自动冲洗设备，用来清洗罐车及地泵的污水，必须经过二次沉淀处理后才能排入市政污水系统。