建筑工程专业分包合同土方.docx
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建筑工程专业分包合同土方
建筑工程专业分包合同（土方）
合同编号：
签订地点：
签订日期：
年月日
项目隶属：
总包方（甲方）：
分包方（乙方）：
土方分包合同
总包方：
（以下简称：
甲方）
分包方：
（以下简称：
乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，在平等、自愿、公平和诚实互利的基础上，就建设工程室内外回填土施工的劳务分包事宜，达成如下协议，签订本合同，以兹共同遵守。
一、概况
1.1工程概况
工程名称：
工程地点：
工程结构：
结构，地下层，地上层，建筑面积平方米，檐高。
1.2乙方概况
营业执照编号：
经营范围：
复审时间及有效期：
专业资质证书编号：
资质专业等级：
复审时间及有效期：
税务登记证编号：
复审时间及有效期：
安全生产许可证编号：
复审时间及有效期：
二、承包范围
2.1承包方式：
劳务分包。
承包形式采用包工包小型机械形式。
2.2承包范围：
土方开挖、土方回填工程（包括灰土）、土方倒运及外运。
三、合同工期
3.1开竣工日期
开工日期：
年月日
竣工日期：
年月日
3.2工期要求见本合同备注条款3.2
四、合同价款
外运土单价：
元/m3
外运土方量：
m3
回填土单价：
元/m3
回填土方量：
m3
合同总价：
元（含税价）。
五、工程质量
5.1质量标准
达到工程图纸设计规范要求的质量标准。
5.2质量要求见本合同备注条款5.2
六、付款方式、结算、税务管理、发票管理
6.1付款原则见本合同备注条款6.1
6.2付款方式
6.2.1按照甲方和建设单位签订的总包合同的付款方式和付款比例减去税金、上缴费用后作为支付乙方的付款方式。
6.2.2第一次付款时间为支付％，以后甲方按月结算款扣除管理费及税金后，于次月日前支付已完工程结算款的％，乙方不能按计划完成当期工程量的，甲方支付工程量的％。
待工程全部竣工结算审计完成后月内付清剩余的％，不计利息。
6.2.3其他付款方式：
经双方约定工程款的支付可采用方式。
6.2.4乙方的收款账户为：
（1）收款单位：
（2）开户行：
（3）银行账号：
6.3税务管理
6.3.1乙方纳税人资格认定为以下第种：
（1）一般纳税人；
（2）小规模纳税人。
6.3.2乙方的计税方法为以下第种：
（1）一般计税方法
（2）简易计税方法
6.3.3乙方纳税类型为以下第种类型：
（1）增值税专用发票，税率%，提交时间：
；
（2）增值税普通发票，税率%，提交时间：
。
6.4发票管理
6.4.1乙方提供的增值税发票中的单位名称，应与合同中的乙方单位名称、乙方收款单位名称一致；乙方提供增值税发票后甲方付款，否则甲方有权拒绝付款，且甲方并不因此而构成违约。
6.4.2乙方须按合同约定，按时办理结算申报，甲方审核完毕后，乙方在5个工作日内向甲方出具并送达增值税专用发票，甲方每次付款金额应与发票金额一致。
6.4.3乙方在该工程竣工验收后10日内提供已结算总价等额合法增值税发票。
6.4.4乙方委托（身份证号：
联系电话：
）全权负责该项目的结算，并与甲方联系提交税票。
6.4.5甲方指定（身份证号：
联系电话：
）全权负责该项目发票的审核、签收工作，乙方将发票交给甲方指定之外的人员，甲方均不予认可，造成甲方损失的，乙方自愿承担甲方赔偿金。
七、甲方的权利和义务
7.1甲方向乙方施工人员解决住宿，食宿费用乙方自理。
7.2甲方向乙方提供施工所需的水电，水引至位置，电接到级配电箱以内。
7.3甲方负责对乙方施工人员进行安全文明施工教育和书面安全、技术交底。
7.4甲方负责协调其他工种交叉施工所带来的纠纷和不便。
7.5甲方应及时对乙方施工质量进行验收和确认，经验收合格的工程量及时办理结算手续。
八、乙方的权利和义务
8.1乙方应负责协调城管工作以及在土方、垃圾清运期间的工地大门以外的卫生清理工作，确保甲方现场施工的正常进行，做好当地村民的协调工作，施工中村民如无正当理由阻挡施工，乙方应及时妥善解决，乙方如不协调解决，造成损失由乙方承担，并且甲方随时有权解除本合同。
8.2乙方进场机械及车辆须听从建设单位、监理、甲方现场管理人员的管理调配，施工过程中，甲方的现场管理人员有权对现场土方进行调运管理，乙方必须服从甲方现场管理人员正常的施工进度安排，确保施工进度按计划完成。
8.3组织具有相应资格证书的熟练渣土清运司机、机械操作人员投入工作，对机械设备定时维修保养，保证施工作业时设备各部件功能完备，杜绝安全隐患。
8.4发生重大伤亡或其他安全事故，乙方应立即采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，按有关规定立即报告甲方及甲方上级主管部门，同时按照国家有关法律、行政法规对事故进行处理，并承担事故的全部责任和费用。
8.5乙方应定期组织对现场工人进行施工现场安全教育及施工安全技术交底，并将安全教育记录等资料上报甲方项目经理部存档备案；不能满足安全管理要求的，乙方积极整改，不整改或在甲方要求的时间内整改仍不合格的，视为乙方违约，每次向甲方交纳违约金元，既不积极整改又不主动交纳违约金的，该费用甲方有权在工程款支付时直接扣除。
8.6乙方应遵守甲方施工现场质量管理、安全生产、文明施工等所有一切制度。
8.7乙方承诺：
如因建设方资金暂不到位，导致甲方不能按照合同约定向乙方支付工程款，乙方同意甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。
且在资金暂不到位的情况下，乙方确保工程顺利施工，由此引起的一切法律责任及经济损失乙方愿意自行承担。
8.8若乙方提供的发票信息有误或发票不合规，甲方有权延迟支付应付款项直至乙方提供合法、合规发票为止。
8.9若乙方的增值税专用发票未能及时送达导致甲方不能及时抵扣的，乙方应重新开具增值税专用发票。
8.10若乙方提供的增值税专用发票不能认证通过，给甲方造成损失的，乙方应承担法律后果并支付增值税专用发票中载明的税款金额作为违约金。
8.11因乙方原因导致增值税专用发票遗失的，乙方应重新开具发票，若造成甲方损失的，乙方应支付赔偿金。
九、安全生产
9.1安全目标
重大伤亡事故，工伤事故控制在0.4‰范围内，因乙方安全措施不力造成的一切安全事故，损失和责任由乙方承担。
9.2安全管理见本合同备注条款9.2
十、文明施工
10.1文明施工标准
严格执行政府有关文明施工规定，确保达到级文明工地。
10.2文明施工管理见本合同备注条款10.2
十一、现场管理见本合同备注条款11.1～11.10
十二、履约保证金
12.1本工程合同履约保证金为合同造价的％，甲方通知乙方中标后三日内，乙方以现金或支票的形式交与甲方，作为本合同质量、工期履约保证金，甲方出具收据。
12.2履约保证金的退还时间：
见本合同备注条款12.2
十三、完工验收及结算管理
13.1完工验收
乙方承包的土方施工完毕后，及时上报工长和质检员组织验收，合格后办理工程量结算手续。
对于不符合施工质量标准要求的施工部位，乙方应在日内进行返工修整至约定的工程质量标准。
13.2结算管理
依据《陕西省工程量清单计价规则》（2009年）及《陕西省建设工程消耗定额》（2004年）的规定计算，按双方实际验槽量为最终结算量。
乙方每月上报完成的工程量，经质量员验收合格，由主管工长开具任务单经项目部各部门签字后送甲方经营部办理结算单。
土方开挖单价：
元/m³，按自然方方计量，包括场内施工的所有人工及机械费用、土方场内二次倒运及机械无法到位造成的人工倒运等所有费用。
室内、外回填土（包括灰土）单价：
元/m³，按压实方计量，包括场内施工的所有人工及机械费用、土方场内二次倒运及机械无法到位造成的人工倒运等所有费用。
十四、其它约定
14.1乙方应按时提供发票，如果乙方不能及时提供发票，税金由甲方按国家相关规定，从乙方工程结算款中代扣代缴。
14.2因乙方原因导致总包方工作内容的增加，增加部分的费用由乙方承担。
其他条款见本合同备注条款14.3～14.5
十五、违约责任
15.1乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权终止合同，并要求对造成的损失进行赔偿。
其他条款见本合同备注条款15.2～15.3
十六、合同授权
16.1甲方授权项目经理（身份证号联系电话）行使以下职责权限：
遵循甲方《工程项目管理办法》中项目经理的职责。
16.2乙方授权项目经理（身份证号联系电话）行使以下职责权限：
负责处理合同履行过程中一切事宜，包括但不限于签署发料单，签收甲方下发的各类通知，确认结算金额，变更合同条款，处理索赔事宜等。
（注：
该项目经理必须始终驻守现场。
乙方在进场后5日内，将其他管理人员岗位、职责权限、人员名字、联系电话等情况进行明确并书面报送甲方备案。
如乙方未及时报送备案，由其承担不利的法律后果。
16.3未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。
16.4合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。
十七、送达
17.1乙方可按本合同第十六条的约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。
17.2甲方可按以下方式向乙方送达：
（1）按本合同第十六条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话通知方式向其送达，甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。
（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达：
乙方地址：
邮编：
收件人：
收件人电话：
17.3一方送达方式如发生变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。
十八、合同附件
附件一：
工程简介及分包方资质情况复印件
附件二：
专业分包履约承诺书
附件三：
专业分包安全生产管理协议书
附件四：
不拖欠民工工资承诺书
附件五：
关于对施工现场作业队伍的管理规定
十九、争议的解决
甲、乙双方在履行合同时发生争议，可协商解决，如若协商不成，双方采用诉讼方式解决争议，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。
二十、合同的份数、生效与终止
20.1本合同一式六份，甲方四份，乙方两份。
本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
20.2本合同自双方签字盖章之日起生效，工作结束，双方债权债务两清后终止。
二十一、补充约定
补充约定事项：
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决或以合同附件形式补充其条款，附件与合同具有同等法律效力。
总包方：
（公章）分包方：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
项目负责人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
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签订日期：
年月日签订日期：
年月日
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