南宁奥园开盘活动策划案.docx

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南宁奥园开盘活动策划案南宁奥园开盘活动策划案“月圆、人圆、家园”-南宁奥园开盘活动策划案南宁菲思广告2006-9-12一、策划释义主题释义主题：

“月圆、人圆、家园-南宁奥园”开盘活动月圆人圆事事团圆;人顺心顺事事都顺！

用中秋节为南宁奥园开盘活动来吸引眼球。

本案将结合“南宁奥园”客户群体特征，以一系列极具运动生活的元素吸引眼球，着力渲染“南宁奥园”所营造的环境舒适的都市生活氛围，以增强推广宣传效果。

举行时间2006年2006年9月16日二、活动宗旨帮助扩大项目的知名度。

让意向或业主感受到项目的品质。

通过人气聚集,增加现场销售气氛，帮助推进项目达到阶段性的的销售目标。

让参与的客户对项目产生良好印象，从而更好地利用客户的”口碑”效应，带动其他新客户的成交，促进项目的销售。

三、活动组织主办单位：

南宁市国立房地产开发公司承办单位：

南宁菲思广告有限责任公司协办单位：

合富辉煌（南宁）四、活动前期准备1、领导、媒体、嘉宾邀请2、活动宣传公告3、活动范围内的广告、展板4、宣传资料的准备6、纪念品、抽奖奖品的设计制作或购买7、活动现场接待物品8、工作人员安排9、活动工商、城管、派出所手续审批五、活动方案活动名称：

“月圆、人圆、家园-南宁奥园”开盘活动活动目的：

1、最大限度地展示项目优势和魅力，以本次活动的主要载体针对性吸引目标客户群来到现场，聚集人气；2、通过这次活动，开始项目的销售高潮期；3、加大力度丰富和提升“南宁奥园”的项目定位，同时引起市场关注，扩大社会效应4、培养和增进客户对项目的感情，维系客户对项目的关注，以达到预定的销售效果。

活动时间：

2006年9月16日活动地点：

南宁奥园项目现场主持人：

待定媒体：

待定演艺：

时尚啦啦操、杂技表演、歌手表演、互动游戏贵宾：

有关领导、嘉宾：

业主以及意向客户入场人数：

500800人左右席位：

400张椅子（200张天蓝色，200张绿色），40把3米*3米遮阳伞棚盛会主要内容：

舞狮表演、演艺表演、互动游戏奖项设立：

纪念小奖品600份附件一：

“月圆、人圆、家园”内容及流程附件二：

“月圆、人圆、家园”现场布置附件三：

“月圆、人圆、家园”成本预算及控制附件一“月圆、人圆、家园-南宁奥园”开盘活动内容及流程一、参与类节目1、“月圆、人圆、家园”-舞狮点睛采青,迎接崭新精彩生活!

地点：

售楼部外。

目的：

极具吉祥意喻，为楼盘的销售提供好彩头。

2、“月圆、人圆、家园”-升旗仪式地点：

售楼部外旗杆2、“月圆、人圆、家园”-健康时尚啦啦操表演地点：

售楼部外舞台上目的：

回报来访客户，吸引周边观众注目，场面热闹。

内容及亮点：

邀请第一届广西啦操大赛的优秀参赛队以活力四射的精彩表演拉开整个现场演艺活动的序幕，为活动现场增添激情与活力。

4、“月圆、人圆、家园”拉丁、歌手表演地点：

售楼部外舞台上内容：

热辣拉丁舞（2名拉丁舞表演演员现场表演热辣舞蹈。

）青春歌手（1名青春歌手现场献唱。

）5、“月圆、人圆、家园”观众互动游戏系列地点：

售楼部外舞台上内容：

中秋庆团圆月饼品尝竞猜（在演艺舞台上摆上一个长桌，桌子上一字排开摆放6种不同口味的月饼（暂定冬蓉、莲蓉、豆沙、果仁、两种水果6种口味），邀请来宾上台，将参与游戏的业主的眼睛蒙上，让业主分别品尝6种口味的月饼。

待业主品尝完后，由主持人询问该名业主分别品尝的月饼是什么口味。

例如：

询问该业主品尝的第二种月饼是什么口味，或第四种月饼是什么口味。

考验业主的判断能力。

正确回答完主持人提问的业主将获得小礼品一份。

（每一次邀请一名业主参与，共安排3次）中秋庆团圆月饼竞吃（邀请有兴趣的客户上台，每人提供2个的月饼，最快吃完月饼的客户将获得一份小礼品。

（每一组竞技邀请5人上台，共安排3次）团团又圆圆呼拉圈互动游戏（现场按照座位分区分为A、B两个区域，每个区域各邀请3位有兴趣的客户上台，分成3组分别PK，从舞台一头转呼啦圈到另一头，最快到达目的地的区域客户获胜，按各小组最后成绩评定获胜区域，获胜区域就坐的观众获得小礼品一份。

）团团又圆圆跳绳互动游戏（现场按照座位分区分为A、B两个区域，每个区域各邀请3位有兴趣的客户上台，分成2队分别PK，1分钟内跳的次数最多的区域客户队获胜，按最后成绩评定获胜区域，获胜区域就坐的观众获得小礼品一份。

）团团又圆圆百人啦啦操互动（在动感的音乐节拍下，由时尚青春活力的动感啦啦操表演团带领全体观众共跳啦啦操）6、“月圆、人圆、家园”-现场抽取抽奖券，回报众多客户的厚爱附件一：

三、“月圆、人圆、家园”-南宁奥园开盘活动内容及流程活动流程时间流程09：

4009：

48接待签到领号、健康时尚啦啦操热力迎宾09：

4809：

50主持人开场白，介绍项目情况和活动概括09：

5010：

00国立领导致辞，升旗仪式。

10：

00准时宣布项目开盘10：

0010：

10舞龙舞狮点睛、采青10：

1010：

12主持人串词10：

1210：

22拉丁舞表演2支10：

2210：

24主持人串词10：

2410：

34互动游戏：

中秋庆团圆月饼品尝竞猜10：

3410：

35主持人串词10：

3510：

45歌手献唱2首10：

4510:

48主持人串词10：

4811：

00呼啦圈互动游戏11：

0011：

01主持人串词11：

0111：

11拉丁舞表演11：

1111：

13主持人串词11：

1311：

25跳绳互动游戏11：

2511：

26主持人串词11：

2611：

36歌手献唱11：

3611：

40主持人串词11：

4011：

50互动游戏：

中秋庆团圆月饼竞吃11：

5011：

52主持人串词11：

5212：

10健康时尚啦啦操，现场互动12：

10全部活动结束附件二：

“月圆、人圆、家园”-南宁奥园开盘活动现场布置与物料一、现场分区活动着手于开发商为业主体贴着想的人性关怀，因此在现场的规划布置上也要体现出人性化。

1、舞台区及攀岩区舞台区设在售楼部门前广场上，设有1个6米*8米的舞台，舞台后设置6*4米舞台背景板。

舞台前摆设300张椅子及40把太阳伞供来宾观赏节目。

2、签约交流区设在售楼部内，售楼部外设置3套欧式套桌，方便客户预约使用3、抽奖区售楼部内，现场一次性抽取完毕。

（合富具体负责）4、保卫点售楼部外，增加保安数量，维持现场次序，保证现场安全。

5、急救点配备医生,设在舞台旁，准备一些常用的外伤药具，防止意外发生。

6、停车场设置3块大指示牌二、现场布置项目入口1、入口双灯笼柱的充气拱门15米2、12个升空汽球，下带条幅3、200面彩旗项目入口1、金布包树2、花篮20个3、地毯铺路4、空飘8个开盘活动1、舞台高80CM，舞台铺设红色地毯及金色曼帘，搭建在售楼部外空地上2、舞台后为9.8米*4.9米攀岩墙，攀岩墙上包活动主题喷绘。

节目物料1、在精彩时刻放礼炮8支，活动结束放礼炮4支。

2、胸花30朵3、游戏道具4、互动游戏奖品附件三：

“月圆、人圆、家园”-南宁奥园开盘活动预算控制

（一）现场布置区域分布物料名称数量规格单价价格（元）备注舞台区主题舞台6米（宽）8米（长）0.8米（高）800（租用）有票舞台背景板6*8米800（租用，含气球边）有票舞台背景喷绘48平方米12元/平方576有票音响3对箱800（租用）有票充气立柱2个250元/个500（租用）有票充气人偶2个300元/个600（租用）有票游戏道具400现场气氛100个2元/个200礼炮12支25元/支300有票太阳伞22个60元/个1320（租用）有票椅子300张4元/张1600（租用）有票椅子上背胶贴纸400张0.5元/张200互动游戏奖品600份1元/份600有票演员更衣室150帐篷伞架包喷绘签约接待区欧式套伞3套200元/套600（租用）花篮20个50元/个1000有票杨兰胸花30朵3.5元/朵105有票桌子15张10元/张150（租用）有票花艺铁艺架4*3米，1块500500（租用）花艺铁艺架喷绘72平方12元/平方864双面喷绘有票金布包树600预约贴纸400张0.5元/张200客户手拿预约卡400张0.1元/张40空飘4个450元/个1800进入项目包装区气拱门1个15米双龙600元/个600（租用）有票空飘8个450元/个3600（租用）有票刀旗200面14元/面2800（含人工，含印制LOGO）有票现场条幅、横幅、660平方12元/平方7920（含人工费用）有票楼体包装喷绘4层楼体包装60平方12元/平方720（含人工费用）有票其他运费1辆来回2趟300元/趟600有票指示牌共9块100元/块900入口指示牌2个/出口指示牌2个/排队领号区1个/购房客户入口1个购房客户等候区1个/选房区1个/签约区1个指示牌写真3平方25元/平方75有票地毯80米8元/平方640普通布地毯有票移动厕所4个550元/个2200（租用）专业摄影摄像2人500元/人1000专业电视台摄影摄像，提供DVD碟各2张现场客户饮用水800瓶08元/瓶640小计36400元以上没有发票费用9430*7%（服务业发票）=660元合计37060

（二）人员部分（无）人员名称人数费用（元）备注主持人1人600礼仪6人900费用含礼仪服，但不含品牌运动服装费用。

如需要请开发商提供龙狮队1条龙3头狮1680采青红包/由开发商负责啦啦操表演9人2250（含车费）拉丁舞表演4支舞800（含车费）歌手表演1人300医疗点费用3人1500小计8030服务发票税费560合计8590（三）策划执行费：

6000元（含税）（四）总费用：

51650元注：

以上费用未含售楼部内抽奖奖品、行政审批费用（行政审批费用1000元左右）。

南宁市菲思广告责任有限公司2006年9月12日