南宁奥园开盘活动策划案.docx

1、南宁奥园开盘活动策划案南宁奥园开盘活动策划案 “月圆、人圆、家园”-南宁奥园开盘活动策划案 南宁菲思广告 2006-9-12 一、策划释义 主题释义 主题：“月圆、人圆、家园-南宁奥园”开盘活动 月圆人圆事事团圆;人顺心顺事事都顺！用中秋节为南宁奥园开盘活动来吸引眼球。本案将结合“南宁奥园”客户群体特征，以一系列极具运动生活的元素吸引眼球，着力渲染“南宁奥园”所营造的环境舒适的都市生活氛围，以增强推广宣传效果。举行时间 2006年 2006 年 9月 16 日 二、活动宗旨 帮助扩大项目的知名度。让意向或业主感受到项目的品质。通过人气聚集,增加现场销售气氛，帮助推进项目达到阶段性的的销售目标。

2、让参与的客户对项目产生良好印象，从而更好地利用客户的”口碑”效应，带动其他新客户的成交，促进项目的销售。三、活动组织 主办单位：南宁市国立房地产开发公司 承办单位：南宁菲思广告有限责任公司 协办单位：合富辉煌（南宁）四、活动前期准备 1、领导、媒体、嘉宾邀请 2、活动宣传公告 3、活动范围内的广告、展板 4、宣传资料的准备 6、纪念品、抽奖奖品的设计制作或购买 7、活动现场接待物品 8、工作人员安排 9、活动工商、城管、派出所手续审批 五、活动方案 活动名称：“月圆、人圆、家园-南宁奥园”开盘活动 活动目的：1、最大限度地展示项目优势和魅力，以本次活动的主要载体针对性吸引目标客户群来到现场，聚

3、集人气；2、通过这次活动，开始项目的销售高潮期；3、加大力度丰富和提升“南宁奥园”的项目定位，同时引起市场关注，扩大社会效应 4、培养和增进客户对项目的感情，维系客户对项目的关注，以达到预定的销售效果。活动时间：2006年 9 月 16日 活动地点：南宁奥园项目现场 主持人：待定 媒体：待定 演艺：时尚啦啦操、杂技表演、歌手表演、互动游戏 贵宾：有关领导、嘉宾：业主以及意向客户 入场人数：500800人左右 席位：400张椅子（200 张天蓝色，200 张绿色），40把 3米*3 米遮阳伞棚 盛会主要内容：舞狮表演、演艺表演、互动游戏 奖项设立：纪念小奖品 600份 附件一：“月圆、人圆、家园

4、”内容及流程 附件二：“月圆、人圆、家园”现场布置 附件三：“月圆、人圆、家园”成本预算及控制 附件一 “月圆、人圆、家园-南宁奥园”开盘活动内容及流程 一、参与类节目 1、“月圆、人圆、家园”-舞狮点睛采青,迎接崭新精彩生活!地点：售楼部外。目的：极具吉祥意喻，为楼盘的销售提供好彩头。2、“月圆、人圆、家园”-升旗仪式 地点：售楼部外旗杆 2、“月圆、人圆、家园”-健康时尚啦啦操表演 地点：售楼部外舞台上 目的：回报来访客户，吸引周边观众注目，场面热闹。内容及亮点：邀请第一届广西啦操大赛的优秀参赛队以活力四射的精彩表演拉开整个现场演艺活动的序幕，为活动现场增添激情与活力。4、“月圆、人圆、家

5、园”拉丁、歌手表演 地点：售楼部外舞台上 内容：热辣拉丁舞（2名拉丁舞表演演员现场表演热辣舞蹈。）青春歌手（1名青春歌手现场献唱。）5、“月圆、人圆、家园”观众互动游戏系列 地点：售楼部外舞台上 内容：中秋庆团圆月饼品尝竞猜（在演艺舞台上摆上一个长桌，桌子上一字排开摆放 6种不同口味的月饼（暂定冬蓉、莲蓉、豆沙、果仁、两种水果 6种口味），邀请来宾上台，将参与游戏的业主的眼睛蒙上，让业主分别品尝 6 种口味的月饼。待业主品尝完后，由主持人询问该名业主分别品尝的月饼是什么口味。例如：询问该业主品尝的第二种月饼是什么口味，或第四种月饼是什么口味。考验业主的判断能力。正确回答完主持人提问的业主将获得

6、小礼品一份。（每一次邀请一名业主参与，共安排 3次）中秋庆团圆月饼竞吃（邀请有兴趣的客户上台，每人提供 2 个的月饼，最快吃完月饼的客户将获得一份小礼品。（每一组竞技邀请 5 人上台，共安排 3次）团团又圆圆呼拉圈互动游戏（现场按照座位分区分为 A、B两个区域，每个区域各邀请 3 位有兴趣的客户上台，分成 3组分别 PK，从舞台一头转呼啦圈到另一头，最快到达目的地的区域客户获胜，按各小组最后成绩评定获胜区域，获胜区域就坐的观众获得小礼品一份。）团团又圆圆跳绳互动游戏（现场按照座位分区分为 A、B 两个区域，每个区域各邀请 3位有兴趣的客户上台，分成 2 队分别 PK，1分钟内跳的次数最多的区域

7、客户队获胜，按最后成绩评定获胜区域，获胜区域就坐的观众获得小礼品一份。）团团又圆圆百人啦啦操互动（在动感的音乐节拍下，由时尚青春活力的动感啦啦操表演团带领全体观众共跳啦啦操）6、“月圆、人圆、家园”-现场抽取抽奖券，回报众多客户的厚爱 附件一：三、“月圆、人圆、家园”-南宁奥园开盘活动内容及流程 活动流程 时间 流程 09：4009：48 接待签到领号、健康时尚啦啦操热力迎宾 09：4809：50 主持人开场白，介绍项目情况和活动概括 09：5010：00 国立领导致辞，升旗仪式。10：00准时宣布项目开盘 10：0010：10 舞龙舞狮点睛、采青 10：1010：12 主持人串词 10：12

8、10：22 拉丁舞表演 2支 10：2210：24 主持人串词 10：2410：34 互动游戏：中秋庆团圆月饼品尝竞猜 10：3410：35 主持人串词 10：3510：45 歌手献唱 2首 10：4510:48 主持人串词 10：4811：00 呼啦圈互动游戏 11：0011：01 主持人串词 11：0111：11 拉丁舞表演 11：1111：13 主持人串词 11：1311：25 跳绳互动游戏 11：2511：26 主持人串词 11：2611：36 歌手献唱 11：3611：40 主持人串词 11：4011：50 互动游戏：中秋庆团圆月饼竞吃 11：5011：52 主持人串词 11：521

9、2：10 健康时尚啦啦操，现场互动 12：10 全部活动结束 附件二：“月圆、人圆、家园”-南宁奥园开盘活动现场布置与物料 一、现场分区 活动着手于开发商为业主体贴着想的人性关怀，因此在现场的规划布置上也要体现出人性化。1、舞台区及攀岩区 舞台区设在售楼部门前广场上，设有 1个 6米*8米的舞台，舞台后设置 6*4米舞台背景板。舞台前摆设 300张椅子及 40把太阳伞供来宾观赏节目。2、签约交流区 设在售楼部内，售楼部外设置 3套欧式套桌，方便客户预约使用 3、抽奖区 售楼部内，现场一次性抽取完毕。（合富具体负责）4、保卫点 售楼部外，增加保安数量，维持现场次序，保证现场安全。5、急救点 配备

10、医生,设在舞台旁，准备一些常用的外伤药具，防止意外发生。6、停车场 设置 3块大指示牌 二、现场布置 项目入口 1、入口双灯笼柱的充气拱门 15米 2、12个升空汽球，下带条幅 3、200面彩旗 项目入口 1、金布包树 2、花篮 20个 3、地毯铺路 4、空飘 8个 开盘活动 1、舞台高 80CM，舞台铺设红色地毯及金色曼帘，搭建在售楼部外空地上 2、舞台后为 9.8米*4.9 米攀岩墙，攀岩墙上包活动主题喷绘。节目物料 1、在精彩时刻放礼炮 8支，活动结束放礼炮 4支。2、胸花 30朵 3、游戏道具 4、互动游戏奖品 附件三：“月圆、人圆、家园”-南宁奥园开盘活动预算控制（一）现场布置 区域

11、分布 物料名称 数量规格 单价 价格（元）备注 舞台区 主题舞台 6 米（宽）8 米（长）0.8米（高）800（租用）有票 舞台背景板 6*8 米 800（租用，含气球边）有票 舞台背景喷绘 48 平方米 12元/平方 576 有票 音响 3 对箱 800（租用）有票 充气立柱 2 个 250元/个 500（租用）有票 充气人偶 2 个 300元/个 600（租用）有票 游戏道具 400 现场气氛 100 个 2元/个 200 礼炮 12 支 25元/支 300 有票 太阳伞 22 个 60元/个 1320（租用）有票 椅子 300 张 4元/张 1600（租用）有票 椅子上背胶贴纸 400

12、张 0.5元/张 200 互动游戏奖品 600 份 1元/份 600 有票 演员更衣室 150 帐篷伞架包喷绘 签约接待区 欧式套伞 3 套 200元/套 600（租用）花篮 20 个 50元/个 1000 有票 杨兰胸花 30 朵 3.5元/朵 105 有票 桌子 15 张 10元/张 150（租用）有票 花艺铁艺架 4*3 米，1块 500 500（租用）花艺铁艺架喷绘 72 平方 12元/平方 864 双面喷绘有票 金布包树 600 预约贴纸 400 张 0.5元/张 200 客户手拿预约卡 400 张 0.1元/张 40 空飘 4 个 450元/个 1800 进入项目包装区 气拱门 1

13、 个 15米双龙 600元/个 600（租用）有票 空飘 8 个 450元/个 3600（租用）有票 刀旗 200 面 14元/面 2800（含人工，含印制 LOGO）有票 现场条幅、横幅、660 平方 12元/平方 7920（含人工费用）有票 楼体包装喷绘 4层楼体包装 60 平方 12元/平方 720（含人工费用）有票 其他 运费 1 辆来回2 趟 300元/趟 600 有票 指示牌 共 9 块 100元/块 900 入口指示牌 2 个/出口指示牌 2 个 /排队领号区 1个/购房客户入口 1个 购房客户等候区 1个/选房区 1个 /签约区 1个 指示牌写真 3 平方 25元/平方 75

14、有票 地毯 80 米 8元/平方 640 普通布地毯有票 移动厕所 4 个 550元/个 2200（租用）专业摄影摄像 2 人 500元/人 1000 专业电视台摄影摄像，提供DVD 碟各 2 张 现场客户饮用水 800 瓶 08元/瓶 640 小计 36400 元 以上没有发票费用 9430*7%（服务业发票）=660 元 合计 37060 （二）人员部分（无）人员名称 人数 费用（元）备注 主持人 1 人 600 礼仪 6 人 900 费用含礼仪服，但不含品牌运动服装费用。如需要请开发商提供 龙狮队 1 条龙 3头狮 1680 采青红包 /由开发商负责 啦啦操表演 9 人 2250（含车费）拉丁舞表演 4 支舞 800（含车费）歌手表演 1 人 300 医疗点费用 3 人 1500 小计 8030 服务发票税费 560 合计 8590 （三）策划执行费：6000元（含税）（四）总费用：51650 元 注：以上费用未含售楼部内抽奖奖品、行政审批费用（行政审批费用 1000 元左右）。南宁市菲思广告责任有限公司 2006年 9 月 12日