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经济学建筑经济

[经济学]建筑经济

四、名词解释题

1（建设程序:

建设程序又称基本建设程序，是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投人生产或使用的整个建设程序中，各项工作必须遵循的先后次序。

2（预测:

预测是根据事物的历史资料，通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展的趋势作出预计和推测，估计事物发展的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调节人们的行动。

3（建筑市场:

建筑市场是指作为商品的建筑产品的交易关系的总和。

狭义建筑市场专指建筑产品市场，即建筑产品需求者与生产者之间进行订货交易的市场。

它是广义建筑市场的主体和核心。

广义建筑市场不仅包括建筑产品市场，而且包括与建筑产品市场密切联系的其它一系列市场。

4（建筑产品质量:

.建筑产品质量又叫工程质量，是指建筑产品达到或能满足社会和人民需要和标准所具有的特性。

5（建筑安装工程技术标准:

建筑安装工程技术标准是对建筑安装工程质量、规格及其检验方法等所作的技术规定。

四、判断改错题

1（建筑业是生产建筑产品的物质生产部门，属第三产业。

（×）建筑业是生产建筑产品的物质生产部门，属第二产业。

2（建筑企业对企业内部活动的管理，称为经营管理。

（×）建筑企业对企业内部活动的管理，称为施工生产管理。

3（建筑产品的价值量是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的。

（?

）4（建筑工程质量检验的方法主要有感官检验和化学检验。

（×）建筑工程质量检验的方法主要有感官检验和物理与化学检验。

5（材料消耗定额是在一定生产技术条件下，完成所有产品或任务应消耗的材料数量标准。

（×）材料消耗定额是在一定生产技术条件下，完成单位产品或生产任务应消耗的材料数量标准。

6.建筑产品同其它商品一样，是使用价值和价格的统一体。

（×）建筑产品同其它商品一样，是使用价值和价值的统一体。

7.FIDIC《土木工程施工合同条件》适用于大型复杂的总价合同。

（×）FIDIC《土木工程施工合同条件》适用于大型复杂的单价合同。

8.项目经理是企业法人在工程项目管理中的全权代表。

（?

）9.成品保护的质量控制不属于建筑工程质量控制的内容。

（×）成品保护的质量控制属于建筑工程质量控制的内容。

10.超额劳动工资属于职工工资结构中固定工资部分。

（×）超额劳动工资属于职工工资结构中变动工资部分。

五、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分）

1（简述建筑产品的含义及其商品属性答:

建筑产品是由建筑安装企业及有关单位共矧劳动创造的具有生产能力或效益的固定资产，它包括生产性固定资产和非生产性固定资产。

建筑产品具有商品属性，其商品的属性表观在以下几个方面:

（1）建筑产品同其他商品一样，是使用价值和价值的统一体;

（2）建筑产品生产者的劳动，既有具体劳动，又有抽象劳动;（3）建筑产品的价值是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的;（4）建筑产品的价格是以价值为基础的。

综上所述，建筑产品同国民经济其他部

产品一样，具有商品的属性。

门的

2（简述建筑产品市场的特点。

答:

最终建筑产品是各类建筑物（群）和构筑物，这种产品的交易同一般商晶的交易具有不同的特点，这些特点是由建筑产品和经营管理的特点决定的:

（l）建筑产品市场交易，一般采用需求者向生产者直接订货后再生产的方式;

（2）建筑产品与大地相连，只有所有权的转移;（3）建筑市场对建筑产品成交价是买卖双方实际支付价格的基础，但二者通常有差异;（4）建筑市场要选择有信誉的建设者，重视建筑公司的实际成绩;（5）现代建筑市场通常有监理市场的配套服务。

3（简述全面质量管理基础工作的主要内容。

答:

建筑施工企业推行全面质量管理，必须做好以下几项基础工作:

（1）质量管理教育工作。

（2）质量责任制和质量保证体系。

（3）检测与计量工作。

（4）标准化工作。

（5）质量信息工作。

（6）质量计划工作。

4（简述工程成本计划的内容。

答:

工程成本计划的主要内容一般包括以下三个方面:

（1）确定企业在计划期内工程总成本降低的幅度，并对总成本各个成本项目提出降低的具体要求。

（2）制定为实现降低成本目标而应采取的技术组织措施，并把这些措施落实到有关部门。

（3）确定各项管理费用节约的数额，并归口到有关部门，以便执行和控制。

5（（6分）简述建筑工程技术经济评价的一般程序。

答:

建筑工程技术经济评价的一般程序为:

（1）根据评价的

目的，明确方案评价的任务和范围;

（2）探讨和建立可能的技术方案;（3）确定反映方案特征的技术经济指标体系;（4）对方案的各种指标进行计算;（5）方案的分析和评价;（6）综合论证，方案抉择。

6（（5分）简述FIDIC《土木工程施工合同条件》的特点。

答:

土木工程施工合同条件的特点:

（l）合同体系完整、严密，责任明确;

（2）双方责任划分较为公正;（3）合同履行过程中建立以工程师为核心的管理模式;（4）适用于采用招投标选择承包商的施工承包合同;（5）适用于大型复杂的单价合同。

（（4分）简述施工管理的特点。

答:

施工管理具有以下特点:

（1）接受工程施工任务，必须签订合同。

（2）按7

工程对象个别确定。

（3）有大量的综合协调工作。

（4）准备工作时间长。

8（（5分）简述材料管理的意义。

答:

加强材料管理是改善企业各项技术经济指标和提高经济效益的重要环节，在以下几个方面具有重要意义:

（1）搞好材料管理是保证施工生产顺利进行的先决条件，同时也是工程按期或提前竣工的基本保证。

（2）加强材料管理是企业降低物耗，提高经济效益的重要环节。

（3）搞好材料管理可加速流动资金周转，减少流动资金占用。

（4）加强材料管理可提高产品质量和劳动生产率。

（5）加强材料管理还有利于带动现场管理水平的提高。

9（简述按投资主体分类的基本建设投资项目类型。

答:

基本建设投资按投资主体分类，可分为:

中央投资的建设项目，各级地方政府投资的建设项目，企业投资的建设项目，“三资”企业的建设项目，各类投资主体联合投资的建设项目。

10（简述价值工程分析中提高价值的途径。

答:

提高价值的途径有:

（1）通过改进设计，功能提高，成本降低。

（2）通过改进设计，功能提高，成本不变。

（3）通过改进设计，功能不变，成本降低。

（4）通过改进设计，功能有很大提高，成本稍有提高。

（5）通过改进设计，功能稍有降低，成本大大降低。

产品通过改进后，实现的功能必须达到以前标准，若产品经过修改后损害了用户所要求的功能，那么不管其成本降低多少，都不符合价值工程原理，不可取。

11（简述现场施工管理的重要性。

答:

现场施工管理的重要性主要有:

（1）现场施工管理是企业整个管理的基础和落脚点。

（2）现场施工是企业各种生产要素的集结地，是企业产生效益的“源头”。

（3）施工现场是企业形象的“窗口”，是企业施展建设本领的“舞台”。

（4）施工现场是企业深化改革的“启动点”。

12（简述全面经济活动分析的内容答:

全面的经济活动分析，通常包括以下内容:

（1）施工生产计划完成情况分析。

（2）材料物资供应的分析。

（3）劳动工资分析。

（4）施工机械的分析。

（5）工程成本分析。

（6）企业财务状况分析。

13.为什么说建筑业是一个物质生产部门,答:

我国建筑业具备了作为物质生产部门的三个基本条件:

（1）具有区别于其他部门的技术经济特点。

（2）专门生产同类产品。

（3）具有一定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数量。

所以说建筑业是国民经济中的一个独立的重要物质生产部门。

14.施工方案评价的特点,答:

施工方案技术经济评价特点:

要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素;根据工期的长短，视为确定型问题或风险型问题;施工方案评价主要的现金流量是工程成本费用支出;设计方案的评价要涉及国民经济宏观评价。

15.什么是决策,决策的过程有哪些,答:

决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。

具体来说，就是为实现一定目标从两个以上的代替方案中选择一个合理的的过程。

决策技术就是决策时所用的一系列科学理论、方法和手段的总称。

决策的过程一般应包括四个基本步骤:

（1）确定目标;

（2）拟定多个可行方案;（3）评价多个可行方案;（4）选择最优方案。

16.建筑工程合同具有哪些特征,47.答:

建筑工程合同是经济合同的一种形式。

具有以下基本特征:

（1）是法人之间为实现一定经济目的而签订的协议。

（2）是明确签约双方权利和义务的协议。

（3）是在当事人平等的基础上达成的协议。

（4）合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同。

（5）经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。

17.简述建筑产品生产的技术经济特点,答:

建筑生产的技术经济特点主要有:

（1）建筑生产的流动性。

（2）建筑产品的生产过程联系面广，综合性强。

（3）影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大。

（4）建筑生产过程的不可间断性。

18.安全生产管理的主要工作有哪些,答:

安全管理的工作主要包括:

（l）完善安全生产管理体系;

（2）健全安全生产责任制;（3）加强安全教育;

（4）加强安全技术工作;（5）实行安全检查制度;（6）伤亡事故的调查与处理制度。

19.简述管理科学发展的阶段及主要特征答:

管理科学的产生和发展，大体经历了传统管理、科学管理、

现代管理等三个阶段。

传统管理阶段的突出特点是资本所有者管理一切，凭经验管理。

科学管理阶段的特点是出现了资本所有者和管理者分离的现象，管理者按照资本所有者的意志来管理企业。

现代管理阶段的主要特征是多学派发展，称为“管理理论的丛林”。

如行为科学学派、系统管理学派、决策学派、经验学派等。

47.答:

工程投标是一个复杂的过程，施工企业参加投标，必须20.建筑企业投标准备工作的内容是什么,

做好准备和组织工作，其主要内容如下:

（1）收集招标投标的信息;

（2）建立投标机构，配备专业人员;（3）准备和提交企业资格预审资料;（4）熟悉招标文件;（5）计算标价和编写投标文件。

21.建筑产品生产经营管理的特点。

.答:

建筑产品生产经营管理的特点:

先有用户，后有生产;业务不稳定;管理环境多变;机构人员变动大。

建筑工程技术经济评价的基本原则。

.答:

建筑工程技术经济评价的基本原则包括:

（1）力求做到技术先进性45.

和经济合理性的统一;

（2）坚持以全局的观点计算经济效益;（3）既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益;（4）经济效益、社会效益和环境效益的统一。

22.为什么说建筑产品具有商品的属性,.答:

建筑产品的属性表现在以下几个方面:

（1）建筑产品同其他商品一样，是使用价值和价值的统一体;

23.简述价值工程的工作程序。

答:

我国价值工程的工作程序如下:

（1）准备阶段;

（2）分析阶段;（3）创新阶段;（4）实施阶段。

24.施工方案评价的特点和内容答:

施工方案评价的特点:

要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素;根据工期的长短，视为确定型问题或风险型问题;施工方案评价主要的现金流量是工程成本费

施工方案技术经济评价的主要内容有:

（1）施工工艺用支出;设计方案的评价要涉及国民经济宏观评价。

方案的评价;

（2）施工组织方案的评价。

25.什么是决策,决策的过程有哪些,.答:

决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。

具体来说，就是为实现一定目标从两个以上的代替方案中选择一个合理的的过程。

决策的过程一般应包括四个基本步骤:

（1）确定目标;

（2）拟定多个可行方案;（3）评价多个可行方案;（4）选择最优方案。

26.现代企业制度的基本内容、目标。

答:

基本内容包括:

企业法人制度;有限责任制度;科学的企业组织结构和管理制度。

总体目标:

建立产权清晰、权责明确、政企分开、科学管理的企业制度。

27.FIDIC土木工程施工合同条件具有哪些特点,答:

FIDIC土木工程施工合同条件的特点:

（1）合同体系完整、严密，责任明确;

28.施工方案评价的特点和内容。

答:

施工方案评价的特点:

施工方案技术经济评价的主要内容有:

（1）施工工艺方案的评价;

（2）施工组织方案的评价。

29.什么是决策,决策的过程有哪些,答:

决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。

具体来说，就是为实现一定目标从两个以上的代替方案中选择一个合理的的过程。

决策的过程一般应包括四个基本步骤:

（1）确定目标;

（2）拟定多个可行方案;（3）评价多个可行方案;（4）选择最优方案。

30.现代企业制度的基本内容、目标。

答:

基本内容包括:

企业法人制度;有限责任制度;科学的企业组织结构和管理制度。

总体目标:

建立产权清晰、权责明确、政企分开、科学管理的企业制度。

31.FIDIC土木工程施工合同条件具有哪些特点,.答:

FIDIC土木工程施工合同条件的特点:

（1）合同体系完整、严密，责任明确;

32.降低工程成本有哪些途径,.答:

降低工程成本的主要途径有以下几个方面:

改善施工组织设计;节约材料费;提高劳动生产率;提高机械设备利用率;提高产品质量，减少工程返工损失;减少非生产性开支，节约管理费用。

33.什么是价值工程,其有哪些特点,答:

价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。

价值工程的主要特点是:

（l）从使用者的需求出发，对对象进行功能分析。

（2）可靠地实现必要功能。

（3）着眼于寿命周期费用。

（4）致力于实现研究对象价值的创新。

（5）价值工程是有组织的活动。

34.建筑企业投标准备工作内容有哪些,答:

投标准备工作主要内容:

（1）收集招标投标的信息;

（2）建立投标机构，配备专业人员;（3）准备和提交企业资格预审资料;（4）熟悉招标文件;（5）计算标价和编写投标文件。

35.建筑企业的经济活动分析通常包括哪些内容,答:

全面的经济活动分析，通常包括以下内容:

（1）施工生产计划完成情况分析。

（2）材料物资供应的分析。

（3）劳动工资分析（4）施工机械的分析。

（5）工程成本分析。

（6）企业财务状况分析。

36.简述建筑产品的含义及其商品属性,答:

建筑产品是由建筑安装企业及有关单位共同劳动创造的具有生产能力或效益的固定资产，它包括生产性固定资产和非生产性固定资产。

建筑产品具有商品属性，其商品的属性表现在以下几个方面:

（1）建筑产品同其他商品一样，是使用价值和价值的统一体;

综上所述，建筑产品同国民经济其他部门的产品一样，具有商品的属性。

37.简述建筑市场的特点,答:

特点:

（1）建筑产品市场交易，一般采用需求者向生产者直接订货后再生产的方式。

（2）建筑产品与土地相连，只有所有权的转移。

（3）建筑市场对建筑产品成交价是买卖双方实际支付价格的基础，但二者通常有差异。

（4）建筑市场要选择有信誉的建设者，重视建筑公司的实际成绩。

（5）现代建筑市场通常有监理市场的配套服务。

38.建筑企业如何搞好投标工作,答:

搞好投标工作，必须做好以下几点:

（1）必须有一个精干、具有决策能力的经营班子负责工作;

（2）全面掌握信息;（3）全面测算，认真作价;（4）果断决策;（5）更新装备，增强实力;（6）树立信誉。

39.什么是建筑企业成本管理,其内容有哪些,答:

建筑企业成本管理，就是在企业生产过程中，对成本的形成所进行的预测、计划、控制、核算、分析、考核和检查等一系列的管理工作。

成本管理的具体工作内容主要包括:

成本预测、成本信息、成本计划、成本控制、成本核算和成本分析。

简答题

44.为什么说建筑业是一个物质生产部门,答:

我国建筑业具备了作为物质生产部门的三个基本条件:

（1）具有区别于其他部门的技术经济特点。

（2）专门生产同类产品。

（3）具有一定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数量。

所以说建筑业是国民经济中的一个独立的重要物质生产部门。

45.施工方案评价的特点,答:

施工方案技术经济评价特点:

46.什么是决策,决策的过程有哪些,答:

决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。

具体来说，就是为实现一定目标从两个以上的代替方案中选择一个合理的的过程。

决策技术就是决策时所用的一系列科学理论、方法和手段的总称。

决策的过程一般应包括四个基本步骤:

（1）确定目标;

（2）拟定多个可行方案;（3）评价多个可行方案;（4）选择最优方案。

47.建筑工程合同具有哪些特征,47.答:

建筑工程合同是经济合同的一种形式。

具有以下基本特征:

（1）是法人之间为实现一定经济目的而签订的协议。

（2）是明确签约双方权利和义务的协议。

（3）是在当事人平等的基础上达成的协议。

（4）合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同。

（5）经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。

44.简述建筑产品生产的技术经济特点,答:

建筑生产的技术经济特点主要有:

（1）建筑生产的流动性。

（2）建筑产品的生产过程联系面广，综合性强。

（3）影响建筑生产的因素多，受气候条件影响大。

（4）建筑生产过程的不可间断性。

45.安全生产管理的主要工作有哪些,答:

安全管理的工作主要包括:

（l）完善安全生产管理体系;

（2）健全安全生产责任制;（3）加强安全教育;

（4）加强安全技术工作;（5）实行安全检查制度;（6）伤亡事故的调查与处理制度。

46.简述管理科学发展的阶段及主要特征答:

管理科学的产生和发展，大体经历了传统管理、科学管理、现代管理等三个阶段。

传统管理阶段的突出特点是资本所有者管理一切，凭经验管理。

科学管理阶段的特点是出现了资本所有者和管理者分离的现象，管理者按照资本所有者的意志来管理企业。

现代管理阶段的主要特征是多学派发展，称为“管理理论的丛林”。

如行为科学学派、系统管理学派、决策学派、经验学派等。

47.建筑企业投标准备工作的内容是什么,47.答:

工程投标是一个复杂的过程，施工企业参加投标，必须做好

准备和组织工作，其主要内容如下:

（1）收集招标投标的信息;

（2）建立投标机构，配备专业人员;（3）准备和提交企业资格预审资料;（4）熟悉招标文件;（5）计算标价和编写投标文件。

44.建筑产品生产经营管理的特点。

.答:

建筑产品生产经营管理的特点:

先有用户，后有生产;业务不稳定;管理环境多变;机构人员变动大。

45.建筑工程技术经济评价的基本原则。

.答:

建筑工程技术经济评价的基本原则包括:

（1）力求做到技术先进性和经济合理性的统一;

（2）坚持以全局的观点计算经济效益;（3）既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益;（4）经济效益、社会效益和环境效益的统一。

46.为什么说建筑产品具有商品的属性,.答:

建筑产品的属性表现在以下几个方面:

（1）建筑产品同其他商品一样，是使用价值和价值的统一体;

47.简述价值工程的工作程序。

答:

我国价值工程的工作程序如下:

（1）准备阶段;

（2）分析阶段;（3）创新阶段;（4）实施阶段。

44.施工方案评价的特点和内容答:

施工方案评价的特点:

施工方案技术经济评价的主要内容有:

（1）施工工艺方案的评价;

（2）施工组织方案的评价。

45.什么是决策,决策的过程有哪些,.答:

决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。

决策的过程一般应包具体来说，就是为实现一定目标从两个以上的代替方案中选择一个合理的的过程。

括四个基本步骤:

（1）确定目标;

（2）拟定多个可行方案;（3）评价多个可行方案;（4）选择最优方案。

46.现代企业制度的基本内容、目标。

答:

基本内容包括:

企业法人制度;有限责任制度;科学的企业组织结构和管理制度。

总体目标:

建立产权清晰、权责明确、政企分开、科学管理的企业制度。

47.FIDIC土木工程施工合同条件具有哪些特点,答:

FIDIC土木工程施工合同条件的特点:

（1）合同体系完整、严密，责任明确;

44.施工方案评价的特点和内容。

答:

施工方案评价的特点:

施工方案技术经济评价的主要内容有:

（1）施工工艺方案的评价;

（2）施工组织方案的评价。

45.什么是决策,决策的过程有哪些,答:

决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。

具体来说，就是为实现一定目标从两个以上的代替方案中选择一个合理的的过程。

决策的过程一般应包括四个基本步骤:

（1）确定目标;

（2）拟定多个可行方案;（3）评价多个可行方案;（4）选择最优方案。

46.现代企业制度的基本内容、目标。

答:

基本内容包括:

企业法人制度;有限责任制度;科学的企业组织结构和管理制度。

总体目标:

建立产权清晰、权责明确、政企分开、科学管理的企业制度。

47.FIDIC土木工程施工合同条件具有哪些特点,.答:

FIDIC土木工程施工合同条件的特点:

（1）合同体系完整、严密，责任明确;

44.降低工程成本有哪些途径,.答:

降低工程成本的主要途径有以下几个方面:

改善施工组织设计;节约材料费;提高劳动生产率;提高机械设备利用率;提高产品质量，减少工程返工损失;减少非生产性开支，节约管理费用。

45.什么是价值工程,其有哪些特点,答:

价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。

价值工程的主要特点是:

（l）从使用者的需求出发，对对象进行功能分析。

（2）可靠地实现必要功能。

（3）着眼于寿命周期费用。

（4）致力于实现研究对象价值的创新。

（5）价值工程是有组织的活动。

46.建筑企业投标准备工作内容有哪些,答:

投标准备工作主要内容:

（1）收集招标投标的信息;

（2）建立投标机构，配备专业人员;（3）准备和提交企业资格预审资料;（4）熟悉招标文件;（

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