建筑工程劳务承包规定合同.docx

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建筑工程劳务承包规定合同

建筑工程劳务承包合同（土建）

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律、法规和相关管理规定，遵照平等、自愿、诚信的原则，通过甲乙双方协商，甲方将

劳务承包给乙方（包机械设备、周转材料、辅助材料、为了明确甲乙双方权利义务、责任、结合工程实际情况，经双方协商一致，特签订本劳务合同，双方共同遵守执行）。

一、工程名称：

。

二、建筑面积：

以实际建筑面积为准（约11万平方米）（具体幢号）

三、工程地址：

四、承包范围及工作内容：

1、承包范围：

2、具体工程内容：

按设计图（基础地梁顶面以上）所有施工内容（钢筋制作安装、模板、砼浇筑、预留孔洞、砌体、楼地面、配合屋面及防潮层处理、房屋顶保温处理、内外抹灰、楼地面找平、顶棚抹灰、交验前收口补烂，外墙面砖（照图施工）、内装饰装修（只包含公共部分贴面砖，材料除外）、竣工验收清洁卫生、外墙清洗、安全防护外架搭设、室外散水和散水外1米内排水沟道等（1米外的管沟甲方负责）以及设计变更（所有设计变更产生的工程总量在伍仟元以内，甲方与开发方签订的合同规定内容），（现场设施的搭拆（宿舍大棚）、文明施工，临时搭建场内道路及硬化，其发生的费由甲方提供）。

3、所有机械设备（含塔机大型机械）机型乙方自定，但产生死角和二次转运不计费，周材（架管、模板、木方、铁丝、钉子、胶带、卸料平台，辅材以及所有工具器具、施工所涉及的一切机械、器、具、设备、自身工作需要的所有工具及二级配电箱后电缆、支线、低值易耗品等。

具体内容包括塔机（含塔机的操作人员、对讲机及配套设施、吊盘、吊栏等）、提升机、砼搅拌机、搅灰机；二级配电箱后的成套线、箱、插板、照明镝灯、碘钨灯、振动器、棒等；木工使用电锯、电锤、电钻（台、手钻）、钉子、铁丝、圆盘锯、单面胶等；内衬垫的制作；钢筋制安的所有设备、用具（弯曲机、断钢机、调直机、对焊机、竖焊机、电焊机、钢筋用电锤、丝接钢筋设备、打磨机）等；泥作部分所用的灰桶、铲、手推车、焊条、切割片、扎丝、雨具、劳保用品等；砼浇灌所涉及的设备、用具、水平仪；文明施工的标志、标牌由甲方负责，自身机械的维修及保养由乙方负责。

乙方负责提供的材料：

本工程涉及的所有周材（含外架、模板及辅料）、模板对拉片（止水螺杆除外），模板对拉螺杆以及用的PVC套管、凡钢筋制作涉及的所有辅助材料。

凡架料和模板涉及的所有辅助材料。

与外分包单位配合、机械、人工所产生的费用由甲、乙双方共同负责，基础使用塔吊一个月内乙方必须全权配合，并不取任何费用，一月后甲方认真租及开机工资。

4、施工供电箱：

乙方负责本工地内二级箱以后的所有箱、线和照明灯具以前安装和拆除；试压凳及试压块制作和养护，配合原材料的抽检送样。

5、施工供水：

乙方负责现场供水材料及冲洗管设施及安拆、材料由乙方提供（水电费由甲方支付）。

6、不包含的工作内容：

门窗安装、防水（但外墙抹灰必须得到合格，满足外墙的标准）、油漆涂料、消防、防护栏杆及楼梯扶手、水、电、气及弱电、职能安装、石材、幕墙、保温等。

7、包各工序构成工程实体以外的辅助材料费；包括本工程所有材料（不含水泥、砖）的上下车及场内外转运、人工转运，（运距不超过30km），包机械、设备周转材料的维护和保管；包安全通道及样板房通道搭设及处理工序；包工程竣工交付前的成品保护；包配合安装工程的修疤痕、修洞、线槽抹灰等修复工程，（只限一次），除营业税金意外的承包工程所需的各种费用（含各种乙方施工手续费用、现行文件、规范规定所产生的各种费用）；包质量；包工期；配合检测；包外墙免维修两年，其余免费维修限按国家规定。

甲方与开发方签订的合同规定内容执行；含超高温补贴、生活垃圾转运费（1公里以内）、职工劳保福利、职工意外伤害保险、甲方指定分包保险配合费、风险费、办证费、安全费（指安全帽、安全带、安全网及防护）、安全文明施工的安全维护及通费用。

包含生活区食堂的材料和搭拆（不含工作临设住宿房及办公用房，工完清扫地）。

8、质量要求力保达到竣工综合验收一次性通过，县级施工现场，各项一次性验收合格，力争优良（以甲方、开发方和监理公司共同按分部工程评定为准），甲方需提供具体进场日期及工期节点要求时间按甲方规定的分项、节点及总进度完成，其中主体按开发的工期要求，竣工综合验收需按建设方的要求，工期执行建设相关条款。

提前完工程1000元/天，延误罚1000元/天。

（需提供具体开、竣工日期）

9、乙方因施工质量不符合要求再吃返工，自行承担人工费和材料费。

若不能保证工程质量：

工期进度，甲方有权中止合同，由此造成的后果由乙方自行承担，乙方按照合同承担违约责任外，另行承担违约金6%况且对已实施的劳务费按费按70％结付，并先退场，后结账，并在5天内无条件拆（退）场。

且对此无任何异议。

乙方承接任务后，必须按图纸和完成工作量，如留有小量未完，甲方有权在决算时按工程量的两倍进行扣减。

10、节能降耗，套衬使用，不得随意浪费。

如有浪费情况发生，除赔偿浪费材料外并按500—1000元/次对乙方进行经济处罚。

其中钢筋剩余的未用于本工程的短料不得超过除用量的2.5％。

超出按价赔偿，节约4：

6分成。

五、付款与结算

1、费用结算：

按建面算（挑阳台1.5M以内按折半面积计算，1.5M外全算，凹阳台面积全算）。

即按2004定额规定计算。

2、工程单价：

本工程一次性包干，施工图基础地梁地面以上工程按建筑面积每平方包干单价为：

（1）18+1，328元/㎡；

（2）6+1为：

280元/㎡。

建筑面积按贵州省04土建定额计算规则计算。

（基础地梁顶面以下及基础设计变更部分工程单价：

平基、回填土方元/m3，砼18元/立方；垫层8元/㎡；钢筋420元/t；接触面积模板22元/㎡；砖砌150元/立方；人工另行抹灰12元/㎡，道路元/立方（商品混凝土），自拌混凝土元/立方（含模板、架子、木方、大型、小型机械设备及吊桩设备转运费等全部，以上单价不含税收，另外基础模板一次性补贴5万元整。

3、合同价款结算及进度款支付方式：

具体幢号的主体机构

主体结构至四层甲方按220元/㎡支付80%乙方，以后每月按80%/㎡支付给乙方。

内外砌体：

砌砖35元/m2，抹灰30元/m2，外墙25元/m2；地坪8元/m2。

屋面：

10元/㎡。

内外墙抹灰按总承包价（结构除外）余款的80%进度每月支付给乙方。

竣工验收一个月付清余款留5元/㎡，质保金竣工验收一年内支付。

4、乙方每次收到劳务费时必须按与民工约定支付的100%首先支付农民工工资。

支付农民工工资必须严格建立《农民工工资发放明细表》。

甲方必须严格监督乙方按时发放农民工工资时，停止支付当次乙方劳务费并督促乙方立即按合同约定补发上次农民工工资；当乙方补足上次农民工工资后，甲方方可支付当次乙方劳务费（须要时甲方有权直接对民工支付劳务工资）。

六、双方责任：

l、甲方向乙方进行图纸（含设计变更通知单、技术变更核定单）、施工方案、定位放主轴线的控制线（乙方配合）、测量、试验等交底；向乙方交底该工程质量、技术、进度、环境保护、安全及文明施工等方面的检查、监督和评定、及时要求乙方整改检查时发现的问题并跟踪其整改落实情况。

（2）甲方负责处理因设计变更、测量、放线等出现的问题、协调、处理乙方与其它分包方之间的纠纷，处理因业主原因引起的导致乙方无法施工的问题，处理甲方提供应材料质量不符合要求等因素造成的质量事故。

（3）甲方负责将施工用水、电提供至施工现场，如需加压设施乙方负责，包括机械设旋（临时用房管理由乙方负责，同时承担管理责任）。

水电费童甲方承担。

（4）甲方提供主要材料包括：

钢筋、商品砼、水泥、沙、石子、砖、面砖、地砖、止水板、止水条，钢丝网外加剂其它辅材由乙方提供。

外墙保温由甲方负责，乙方提供吊篮，吊篮的租金由甲方负责，其它设施由乙方配合，不计费用。

（5）按本合同约定按期向乙方支付劳务费。

（6）本工程原则上无计时工，特殊情况发生计时工时，凭甲方专人签证，按普工80元/日计算，技工120元/日计算，全部计时工不计管理费。

2、乙方责任：

（1）乙方从事劳务作业必须接受项目部统一管理，执行国家、行业、贵州省的有关法律、法规、规定及管理办法，项目部的各项规章制度、管理办理及规定。

（2）对分包劳务作业的施工质量、进度、环境保护、安全及文明施工甲方负责；甲方执行监督，乙方是实施对质量、进度、安全进行全面控制。

（3）、乙方必须由自己作业人员完成该合同所承诺的劳务作业，不得再进行分包或转包。

（4）、乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率100％。

（5）、乙方有责任配合其它各工种的旋工并不得影响其它后续工序旎工，有责任尽量力后续工亭的施工创造条件。

（6）、乙方必须严格按照施工现场的安全文明施工管理要求做好各项工作，乙方在施工过程中如有浪费或损坏甲方施工物资现象，乙方除按实际赔偿甲方损失外，甲方有权对乙方处50-100元/次的罚款。

（7）、乙方在施工过程中每道工序需做到工完场清。

（8）、环境保护乙方在施工中必须保护施工作业现场环境，尽量减少由于施工方法不当引起的环境污染和破坏。

如有违反国家、项目部有关环境保护的法律、法规、规定及管理办法等行为，甲方按相关法律、法规、规定及管理办法严格处罚。

在施工作业中发现文物或有考占、地址研究价值的物品时，乙方须立即采取有效防护措施并报甲方。

（9）、施工现场所需的水泵由乙方负责提供维护。

（10）、严格保密制度，对甲方的各类经济合同和该保密的；如乙方泄密，乙方必须承担责任；如给甲方造成损失，乙方应承担1万至50万的损失费用。

（11）、乙方必须无条件服从甲方现场管理人员及技术人员的指挥及管理，否则造成其损失应加2倍赔偿。

（12）、乙方承担施工线段的施放。

七、工程质量约定：

1、甲方同志为施工现场负责入；同志为现场安全员。

2、乙方同志为本工程乙方技术负责入；同志为本工程乙方生产负责人，同志为乙方现场施工员。

3、乙方承担的甲方部分分包给乙方的工程必须全部合格，质量等级必须达到合格，如有质量缺陷乙方自行处理，造成的所有损失由乙方自行负责。

4、乙方必须按照甲方的质量、技术、进度、环境保护、安全及文明施工等方面的安排组织工作，严格按照甲方提供的施工图（含设计变更通知单、技术变更核定单）和技术交底要求施工。

5、乙方必须认真作好质量自俭工作，自检合格后向甲方申请复检，甲方复检合格后进行下道工序施工。

6、在地方政府质检站、业主、监理、甲方的审查中、若发现乙方施工工程量不合格，乙方必须在检查单位所规定的时间内无偿返工，由此造成的一切损失（材料费、机械费、误工费、劳务费等、）全部由乙方承担。

7、因乙方违反设计要求、操作规程、偷工减料、粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量事故，乙方必须严格按照设计单位、监理单位、建设单位、甲方等提供的整改意见认真落实整改，乙方负责承担由此造成的一切损失。

8、在甲方对乙方实施的分项工程验收时出现质量问题，参照项目部质量管理处罚条款对照处理。

9、基毯工程乙方必须派施工员配合施工。

八、工程进度约定

1、乙方必须按照合同约定工期及甲方工程项目部的进度计划配备相应的保障完成任务的施工人员并制定相应的保障措施。

必须保证在甲方规定的时间内完成指定的工作任务。

2、当因乙方原因造成工期延后的一切损失由乙方全部承担；如因甲方造成工期延后时，甲方承担由此造成的一切损失。

若因建设方及甲方的原因造成乙方无法施工，超过三个工作日以上时甲方按实承担乙方脚手架及一切设备的租金费用和工人30元/天的生活费（进场的设备及架管扣件应向甲方提供实际清单）。

3、若乙方在工程中如因乙方原因不能完成施工任务、不服从甲方的安排，在教育、罚款均无效的情况下，甲方有权要求乙方退场，并由乙方承担由此造成的一切损失（赔偿按以上条款约定执行）。

4、乙方必须确保农忙期间、节假日期间的施工所需劳动力，否则甲方有权要求乙方退场，并承担由此造成的一切损失。

5、甲方对乙方的处罚金，必须在当月的进度款中扣除。

九、安全生产约定：

l、乙方：

——同志为乙方安全负责人

2、在施工中，甲、乙双方应严格贯彻执行JGJ59—99标准及润和建筑安装工程有限公司制定的有关安全生产管理的规定、制度、办法、严禁违章指挥，甲、乙双方均有权制止施工现场的违章操作、违章作业。

3、甲、乙双方应严格遵守承包生产必须承包的安全原则：

①乙方在施工生产过程中，发生伤亡事故，单次叁万元以内由乙方全部承担。

②超过叁万元乙方承担叁万元后甲方承担70％，乙方承担30％。

（需乙方提供真实的调解书或协议书），工伤保险赔偿后的金额数。

4、乙方进入施工现场的施工人员必须事先登记注册、严恪按照建委、安监局等政府相关职能部门对岗位证书的要求持证上岗。

乙方全部证收需报甲方备案。

5、乙方对承包的劳务工程，必须根据工程特点制定出具的安全技术措施方案并报甲方审定后严格执行。

6、乙方必须按规定刊所属人员进行经常性的安全教育法制教育和操作规程的学习，提高所属人员对安全生产的重大意的认识，增强自我保护能力，自觉遵章守纪，严格按照规程的办事。

补明：

在乙方鉴定合同时，向甲方交30.00万元以后，如若四十天内不开工，或达不到施工条件，甲方无条件退还乙方30.00万元整，超期按每天3%的利息计算，在越野赛天之内补足保证金，否则甲方视乙方弃权，退还前期所打保金。

7、根据建设部（2008）91号文件，施工现场乙方配备主管施工员1名（要求技术全面、负责任，有独立施工的能力的工长）普通施工员1名，技术员1名，专职安全员1名，专职安全员应持双方上岗（安全生产考核格C证）。

8、安全帽、安全带、安全网等防护用品或设备，乙方必须配备齐全，否则按规定处罚或停工整顿，提出并监督乙方进行整改乙方进进行违章作业按甲方管理制度执行（停工或罚款，罚款参照项目部安全相关处罚条款对照执行）。

9、施工现场使用的机械设备、电器设备等，非操作人

员不得私自动用，违者甲方有权追究责任并责令其赔偿全部

损失。

10、乙方人员在施工中如发现不安全因素，要及时向甲方现场负责人报告，整改后方可施工，严禁违章冒险作业。

11、乙方凡有不适应高处作业者以及18周岁以下未成年蓄，不得随队入场施工，不得使用超龄人员，违者乙方自行负责其一切责任并承担由此造成的一切损失。

十、乙方人员工伤保险：

由乙方按规定必须办理进场人员工伤保险，保险金额不

得低于20万元，报甲方查验后方可进场施工。

十一、治安、防火（以下条款不能满足时，可增加）：

1、甲、乙双方分别确定甲方：

同志为本工程治安防火防范负责人；乙方同志为本工程安全防火防范负责人。

乙方入场一周内，必须向所属人员进行遵纪守法和遵守甲方项目部治安管理有关制度的宣传教育；每月必须向所属人员进行安全、遵纪守法和遵守甲方项目部治安管理有关制度的宣传教育一次并作好记录，向甲方提供一份备查。

3、乙方入员内部治安纠纷、案件、事故，由乙方负责

查办如涉及甲方人员，则必须派人与甲方配合查处，乙方私拿盗窃甲方财物的人员，由甲方项目部按规定处罚，丢失借用的器具，由丢失方照价赔偿。

4、甲方项目部有权对乙方进行防火安全监督、检查。

方人员因违章引起火警、火灾、除承担由此造成的一切责

任及损失外，甲方将对乙方处以罚款，具体是：

乙方发生一

次未遂火警，甲方对乙方罚款500元；乙方发生一次一般火

灾事故，甲方对乙方罚款5000元，乙方发生一次较大及以

上火灾事故，甲方对乙方罚款伍万元以上，并追究法律责任。

十二、其他规定（下列条款不能满足需要时，可增加）：

1、本合同签订后，乙方因自身原因造成的退场，其当

月工程量的费用将按50％结算，其余50%并作为罚金赔偿

甲方，乙方损失由乙方自负。

若影响甲方施工进度或施工现

场管理的，乙方还需承担相应经济损失及法律责任。

2、乙方施工中所需向甲方借（租）用机械设备，在租（借）用期间，应按规定对机械设备进行维修和保养，如有损坏，应当赔偿或支付损坏部分的修理费用。

3、乙方如查因自身队伍人员技术素质等原因不能达到甲方与业主所签总合同的质量、工期、环境保护、安全及文明施工要求以及有违法乱纪等行为，甲方有权终止合同。

4、治安费、暂住证费等行政事业性费由乙方自行承担。

5、当出现甲方拖欠民工工资时，乙方应当按照合同途径向甲方追讨，发生一切后果由甲方承担。

6、因乙方发放民工工资不到位造成民工关水、断电、封场地，聚众闹事一次罚2万元。

7、未经许可就许任何人住在建新房，发现一次，罚款2000元/人。

十三、乙方签订合同之时需向甲方缴纳保证金100万，3幢6+1，工程主档封顶层楼板退还30万元，主体3幢18+1、10层时退还30万元，封顶退还40万元。

所有保证金均无息退还。

若在20日内未退还给乙方，由甲方承担月息3%，乙方有权停工。

十四、若甲方与业主签定该合同以外的工程在同等条件下，优先乙方。

十五、若门面是大理石面砖由甲方负责制作安装。

所贴花岗石面积按㎡，由乙方支付给甲方。

若不是花岗石砖乙方负责施工，不再另计取费用。

十六、本合同未尽事宜，以甲方琵业主所签总合同的为准；其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

十七、本合同一式六份，甲方三份，乙方三份，双方签字（盖章）后生效，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人：

法定代理人：

法定代理人：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

年月日年月日