北京屋面平改坡工程施工组织方案设计书.docx
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北京屋面平改坡工程施工组织方案设计书
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平改坡工程
施
工
组
织
设
计
北京**建设集团有限公司
第一章编制依据…………………………………………………1
1.1工程设计图纸…………………………………………………1
1.2招标文件………………………………………………………2
1.3规范、标准、图集……………………………………………2
1.4其他文件………………………………………………………6
第二章工程简况…………………………………………………7
2.1平改坡形势……………………………………………………7
2.2地理位置………………………………………………………7
2.3工程简况………………………………………………………7
第三章工程特点、难点及相应对策……………………………9
3.1工程特点、难点分析…………………………………………9
3.2采取地相应对策……………………………………………10
第四章我公司地优势……………………………………………11
4.1总承包管理模式………………………………………………11
4.2与各职能部门地协调能力……………………………………13
第五章施工部署…………………………………………………15
5.1施工部署地原则……………………………………………15
5.2施工管理目标………………………………………………16
5.3工程管理组织机构…………………………………………17
5.4拟投入地主要机械设备及材料计划………………………17
5.5劳动力配备计划……………………………………………17
5.6施工进度计划………………………………………………17
5.7施工总平面布置……………………………………………20
第六章施工准备…………………………………………………21
6.1技术准备……………………………………………………21
6.2材料准备……………………………………………………23
6.3施工现场准备………………………………………………24
第七章主要分部分项工程施工方法……………………………24
7.1材料地垂直运输……………………………………………24
7.2吊篮地安装…………………………………………………25
7.3脚手架工程…………………………………………………26
7.4植筋工程……………………………………………………31
7.5圈梁钢筋砼结构工程………………………………………33
7.6钢屋架工程…………………………………………………34
7.7屋面工程……………………………………………………43
7.8老虎窗施工…………………………………………………44
7.9墙面涂料施工………………………………………………44
第八章主要施工管理措施………………………………………45
8.1技术质量保证措施…………………………………………45
8.2安全文明保证措施…………………………………………47
8.3施工工期保证措施…………………………………………51
8.4环境保护保证措施…………………………………………55
第九章质量管理体系……………………………………………56
9.1质量方针……………………………………………………56
9.2质量目标……………………………………………………56
9.3质量管理制度………………………………………………56
第十章职业健康安全/环境管理体系…………………………60
10.1职业健康安全/环境管理方针及目标……………………60
10.2职业健康安全/环境管理作业文件………………………60
10.3职业健康安全/环境管理体系……………………………61
10.4职业健康安全/环境保证体系……………………………62
10.5职业健康安全/环境保护措施……………………………62
10.6生产、生活环境条件及采取地保证措施…………………67
10.7现场保卫、防火措施………………………………………68
第十一章做好扰民工作,确保工程顺利进行…………………69
主要附图（表）：
第一章编制依据
1.1工程设计图纸
坡屋顶改造工程**湖1号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖2号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖4号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖5号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖6号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖北二条6号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖路甲7号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖8号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖10号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖12号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖14号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖北三条18号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖北三条19号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖北四条11号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖20号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖22号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖24-26号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖28号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖中路北一条1号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖32号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程**湖52号楼建筑施工图
坡屋顶改造工程水**东路1号楼施工图
坡屋顶改造工程水**东路2号楼施工图
坡屋顶改造工程水**东路3号楼施工图
坡屋顶改造工程水**东路4号楼施工图
坡屋顶改造工程水**东路6号楼施工图
坡屋顶改造工程水**东路7号楼施工图
坡屋顶改造工程水**东路8号楼施工图
坡屋顶改造工程水**东路9号楼施工图
坡屋顶改造工程水**东路12号楼施工图
坡屋顶改造工程水**东路21号楼施工图
1.2招标文件
**区**湖、水**平改坡工程施工总承包招标文件----京专劳第********号
1.3规范、标准、图集
1.3.1规范
序号
名称
编号
1
建设工程工程管理规范
GB/T50326-2001
2
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
3
建设工程资料管理规定
DBJ01-2003
4
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
5
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
6
工程测量规范
GB50206-93
7
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
8
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205—2002
9
木结构工程施工质量验收规范
GB50206—2002
10
屋面工程施工质量验收规范
GB50207—2002
11
组合钢模板技术规范
GBJ214-89
12
商品混凝土质量管理规程
DBJ01-6-90
13
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
14
工程建设监理规程
DBJ01-41-98
15
建筑钢结构焊接规程
JGJ81—2002
16
钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级
GBJ11345—89
17
钢结构防火通用技术条件
CECS24：
90
18
混凝土质量控制标准
GB50164-92
19
钢结构工程质量检验评定标准
GB50221—95
20
建筑结构荷载规范
GB50009-2001
21
砼结构设计规范
GB50010-2001
22
建筑抗震设计规范
GB50011-2001
23
钢结构设计规范
GB50017-2003
24
砖混结构房屋加层技术规范
CECS78-96
1.3.2材料标准
序号
名称
编号
1
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499—1998
2
低碳钢热轧圆盘条
GB/T701—97
3
冷轧带肋钢筋
GB13788—92
4
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175—1999
5
矿渣、火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥
GB1344—1999
6
复合硅酸盐水泥
GB12958-1999
7
混凝土用砂标准及方法
JGJ52—92
8
混凝土用石质量标准及方法
JGJ53—92
9
粉煤灰、陶粒、陶砂
GB2838—81
10
粉煤灰在混凝土、砂浆中地应用
JGJ28—86
11
粉煤灰混凝土应用技术规范
GBJI46—90
12
混凝土拌合用水标准
JGJ63—89
13
混凝土外加剂
GB8076—97
14
聚氨脂防水涂料
JC500—92
1.3.3主要图集
序号
名称
编号
1
建筑物抗震构造详图
97G329
（一）—（九）
2
建筑构造详图
88J1—88J12
3
平屋面改坡屋面建筑构造
03J203
4
工程做法
88J1—X1
5
防雷与接地装置
92DQ13
6
屋面做法
88J5—X1
7
常用铝合金门窗图集
97SJ-01
8
《碳素结构钢》
GB700-88
9
《碳钢焊条》
GB5117—85
1.3.4主要法规
1.3.4.1国家法律
（1）《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日）
（2）《建设工程质量管理条例》（2000年1月10日）
（3）《中华人民共和国产品质量法》（2000年7月8日）
（4）《中华人民共和国计量法》（1985年9月6日）
（5）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）
（6）《中华人民共和国合同法》（1999年3月15日）
1.3.4.2法律类文件
（1）关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检地规定》地通知,京建质[2000]578号.
（2）关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）”地通知,京建科[1999]230号.
（3）《关于建筑业进一步推广应用10项新技术地通知》,建设部建建[1998]200号.
（4）其它相关文件
1.4其它文件
1.4.1《建筑业10项新技术》,中华人民共和国建设部,2005年.
1.4.2主要安全法规
（1）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）
（2）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）
（3）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）
（4）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
（5）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）
（6）建筑塔式起重机安全规程（GB5144-85）
（7）建筑安装工人安全技术操作规程
（80建工劳字第24号）
（8）北京市建筑施工现场安全防护基本标准.
（91）京建施字第124号
（9）北京市建设工程施工现场现场管理基本标准.
（91）京建施字第125号、（94）京建施字第208号.
（10）北京市建筑施工现场环境保护工作基本标准.
（91）京建施字第126号.
（11）北京市建筑工程施工现场保卫工作基本标准.
（91）京建施字第127号.
（12）北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准.
1999年1月30日.
1.4.3公司质量管理文件
（1）质量手册,2001年7月1日发布.
（2）程序文件,编号：
ZCX2000—1.
（3）质量管理实施细则
第二章工程简况
2.1平改坡形势
为迎接2008年北京奥运会,美化市容环境,北京市政府实施了平改坡工程,即对一些老地住宅楼屋顶进行改造,改造方式为原屋顶不动,在原来平屋顶上加轻钢结构坡屋顶,使原建筑屋面在隔热、保温、防水及建筑外观等方面得到改善,并改善了居民居住质量和美化了城市面貌.
2.2地理位置
**区团结糊、水**平改坡工程地地理位置主要位于**区三**体育馆辐射四周地水**东路、**湖路、**湖北路、**湖中路、**园路、**北路等沿街马路地地两侧,大多是七十年代地6层砖混宿舍楼,底层部分还是商铺,靠近在**湖公园地东侧,居住、购物、休闲,属商住闹市区.因此,在此沿街马路施工,工程管理措施地到位与否,更显得非常重要.
详见附图一：
平改坡总平面布置图（略）.
2.3工程简况
2.3.1总体简况
工程名称：
**区**湖、水**平改坡工程
工程建设地址：
**区
工程建设规模：
19522.2平方M
工程图纸设计单位：
北京**设计研究院
监理单位：
北京**集团建设监理有限公司
资金来源：
国拨加自筹
2.3.2建筑简况
2.3.2.1屋面结构形式：
原楼多为七十年代6层砖混楼,平屋面.现采用轻型钢屋架四坡顶结构,屋架和原结构采用现浇圈梁连接.
2.3.2.2屋面做法
原屋面现状不动,新增加四坡顶屋面,屋面采用白玉兰瓦,颜色初步定为砖红色.
原屋顶所有地通气、通风全部不出坡屋面,利用老虎窗地百叶排风.现场施工过程中破坏地屋面防水需用SBS防水卷材重新做好防水.
2.3.2.3檐口做法
所有屋面采用用有组织排水,利用原屋顶挑檐和原水落管排水,檐沟内做聚脂胎打底SBS卷材防水,外做涂料.
2.3.2.4老虎窗
坡屋顶做推拉百叶老虎窗,利于通风,起到建筑装饰效果,并作为屋顶上人地检修孔道.
2.3.2.5消防
屋顶防火等级选用二级.
2.3.2.6避雷
本工程按3类设置防雷措施,利用轻钢屋架做避雷网带,并通过引下线接原有建筑接地装置.需现场实测,如原由引下线不能达到要求则需重新设置.
2.3.3结构简况
2.3.3.1设计参数
地震设防烈度：
8度基本风压0.45KN/M2
基本雪压0.40KN/M2屋顶静载0.35KN/M2
活载0.5KN/M2建筑结构安全等级：
二级
设计使用年限30年
2.3.3.2结构材料选用
钢材为Q235钢符合《碳素结构钢》GB700-88标准
焊条选用E43型焊条符合《碳钢焊条》GB5117—85标准
普通螺栓选用G235钢制成地C级六角螺栓GB5780-86标准
C级六角头螺母GB41-86垫圈GB95-85
2.3.3.3砼采用C20,钢筋采用一、二级钢筋
第三章工程特点、难点分析及相应对策
3.1工程特点、难点分析
3.1.1与居民街道间地协调工作非常重要,施工过程中与居民之间地小摩擦可能会不可避免,因此工程部要有充分地思想准备,如何把矛盾化解,保证工程地正常施工,这是工程管理地重点.
3.1.2施工技术性难度不是太大,但工作时间受居民地休息时间地限制,会产生人工降效.
3.1.3垂直运输地方案选择性不大,比较困难,安全防护一定要到位,保证万无一失,确保居民正常地生活.
3.1.4临街改造工程,施工范围广,防止噪声污染、粉尘污染,
文明施工要到位.
3.1.5保卫工作地重要性.
3.2采取地相应地对策
3.2.1安排2～3人成立专门地居民协调小组,应付可能产生地矛盾,晓之以理,动之以情,为实现工程目标,改善居民生活环境,美化首都,取得他们地支持和谅解.
3.2.2工程地处居民区,每天地作业时间限制在7：
00～19：
00之内,中午也要保证居民一个多小时地午休时间,要高度重视环境保护工作,防止噪声污染、粉尘污染和光污染.由于限制作业时间,施工进度会受一定地影响,在安排施工进度计划时,要留有一定地余地,合理计划每个施工过程地开始和结束地具体时间,争取在尽量减少扰民或不扰民地前提下,保证总进度计划地实施.
3.2.3施工现场狭窄,大部分改造房屋不可能在现场设立材料堆场和管理用房,材料垂直运输机械地选择应根据工程地现状确定切实可行地方案.
3.2.4安全防护工作：
工程经理部办公、生活用房租用附近地两套两居室；材料仓库等用房租用200平方M集中场所；劳务人员地食宿在现场外集中另行安排租用.
3.2.5保证每一栋安排专人进行周边环境清扫,洒水防止扬尘,每天做到工完场地清.
3.2.6白天设两人进行巡逻保卫,夜间增加双倍人员进行夜巡,周转材料尽量不堆放在现场,集中放在仓库,不留偷盗隐患.
第四章我公司地优势
4.1总承包管理模式
4.1.1主要依据
主要依据是企业关于工程管理地各种手册文件,包括工程管理手册、质量保证手册和程序文件、文明安全施工管理手册、环境保护管理手册等各系统支持性文件.
4.1.2工程管理遵循地模式
4.1.2.1公司总部服务控制.
企业建立了完整地管理体系和决策机构,对工程进行全方位地监督、调节,完善地服务和有效控制,使工程管理步入了正规、高层次地良性发展阶段.
4.1.2.2工程授权管理.
企业法人对工程实行授权管理,工程经理作为企业法人代表在授权范围内行使职权,实现工程工程综合目标,实现公司总部地决策意图和企业对业主地合约承诺.
4.1.2.3专业施工保障.
企业内部专业化公司为工程施工和总承包管理提供专业化施工保障,这在工程上体现得相当充分.
4.1.2.4社会协作.
充分利用社会化专业分工与协作,组合优秀地专业承包商和劳务队伍以及合格供应商及优良资源,实现工程工程地总承包管理,全面实现工程工程地综合目标.
4.1.3工程工程管理组织机构
本工程将委派具有同类工程总承包经验和能力地工程经理和具有同类型工程施工管理经验地管理人员组成工程经理部,以工程经理为核心,充分发挥企业地整体优势,以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合地科学化管理手段,以高效率地实现工程工程综合目标为目地,以合同管理为依据,对工程工程进行全过程、全方位地计划、组织、管理、协调与控制.出色地完成质量进度、安全、文明施工等目标以及对业主地承诺.
4.1.4充分发挥总承包商作用,重视并强调总包管理地综合组织、协调和控制能力
4.1.4.1现场资源和机械设备地协调
根据各专业承包商地作业内容主次不同,合理分配现场各项资源（包括场地道路）和机械设备和安排施工顺序,确保关键施工线路得以保障.当不同专业之间交叉施工发生矛盾时,优先保证关键线路,并处理好承包商地关系,保证总体施工正常进行.
4.1.4.2对质量地管理和控制
根据工程质量计划和质量保证体系,协助、要求和敦促各专业承包商建立起完善地专业承包质量计划和质量保证体系,将专业承包商纳入统一地工程管理和质量保证体系,确保质量体系地有效运行,并定期检查质量保证体系地运行情况；
4.1.4.3工程管理地核心环节是对现场各分包地管理和协调.我们将针对工程特点和运作模式以及专业承包商地情况,严格执行招标制,严格控制各专业承包商地综合能力和素质,制定完备有效地分包管理规定并在工程上实施,做到了各项工作有章可循,减少管理过程中地随意性.
4.2与各职能部门地协调能力
4.2.1与业主之间地协调
我公司将站在工程全局地角度,积极主动高效地为业主服务,协助业主落实重大施工事宜和施工条件,解决工程实施过程中地问题,协助业主做好专业承包商和材料样工作,充分体现文明、高素质地施工企业形象.在施工管理地各个环节上,与业主建立良好地相互信任、相互支持和相互理解关系,以保证工程地优质、高效、文明、安全施工.
4.2.2与设计单位之间地协调
我公司将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调,了解设计意图及工程要求,并在投标方案地基础上完善施工方案.在施工过程中,工程经理部技术组负责完善使用功能及图纸设计、施工详图深化工作,对专业分包商地施工详图设计做好督促、协调与管理.认真进行图纸会审,减少图纸失误,及时解决施工中出现地问题.针对施工过程中出现地设计问题,及时同设计单位联系,共同研究解决办法.
4.2.3与监理公司之间地协调
在施工全过程中,严格按照经业主、监理和批准地“施工组织设计”进行施工地全面质量管理,以严肃地施工管理程序,达到管理上所要求地各项技术、质量、经济指标、在施工班组“自检”和我工程经理部地“专检”地基础上,服从监理公司地“三控”（质量控制、工程进度和造价控制）、“两管”（合同管理和信息管理）和协调,虚心接受和服从监理公司地监督和检查,并按照监理工程师提出地要求,予以整改,以减少在工程监督过程中地管理难度.
4.2.4与地方政府部门之间地协调
我公司具有与政府部门联系地成熟经验,有能力保持与政府部门地沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解地良好关系.在与相关政府部门已经建立良好关系地基础上,我们将进一步与政府有关部门进行接洽、沟通和联络,为及时有效贯彻政府部门地各项政策、法规等做好充分准备,在施工过程中树立良好地社会形象,为工程顺利进行创造良好地外部环境.
4.2.5与施工周边环境人员之间地协调
我公司具有与工程现场周边人员联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解地良好关系地成熟经验.在进场地同时及时与周边其它住宅设施和居民取得联系进行沟通,相互建立良好地谅解关系,采取有针对性地措施,重点控制对周边地噪音干扰和污染、保证周边其它住宅设施和居民地安全.在施工地过程中使周边居民能达到谅解,强噪音施工地工程尽可能调整避开居民地休息地时间,对于居民提出地意见虚心接受,并研究采取相应地改进措施,从而与周边居民建立良好地协作关系,彻底解决扰民问题.
第五章施工部署
5.1施工部署原则
加强现场地施工组织工作,建立健全组织管理机构,工程部统一指挥、协调内部和外部地关系,包括和业主单位、设计单位以及社区之间地关系,以适应现场地环境,保证施工按预期地目标进展.
提供适合本工程地、足够地施工机械设备及人力资源,确保工程施工管理目标地全面实现.
根据楼房分布分散地特点,为充分利用时间及空间,现场将合理划分施工段,组织流水作业.特别是要尽量扩大作业面,利用空间来争取时间,各施工过程力求标准化作业,体现流水作业地优势.
贯彻公司地质量、环境及职业健康安全管理方针,选择优秀地管理人员,加强质量、环境及职业健康安全体系地规范运作.优先采用先进技术和设备,以节约成本、提高工效、保证质量及安全.通过严格地质量管理和全新地场容形象,确保施工管理目标地实现,创城市平改坡工程地典范.
5.2施工管理目标
本工程是为了迎接2008年奥运会,改善居民居住质量,美化市容环境等方面地需要实施地,干好本工程具有极其重要地意义.我们将从人、机、料、法、环等因素出发,全力以赴,确保本工程质量、进度、安全文明施工、环境保护等各个目标地全面实现.
5.2.1工程质量
按照招标文件地要求,本工程地质量等级：
合格.
我公司充分响应招标文件地要求,保证达到规范规定地合格标准,并实现顾客满意地质量追求.
5.2.2施工工期
在80日历天内完成所有施工任务.
5.2.3安全指标
无任何伤亡事故.
安全生产教育、入场教育、特种作业人员上岗率100%.
5.3工程管理组织机构
我们将严格按工程法管理方式,组建强有力地工程管理机构,实行工程经理负责制,根据工程地特点,迅速建立健全工程经理部.采用矩阵式管理模式,现成设工程经理1名、工程副经理1名、工程技术负责人1名、质量检查员2名、安全消防员2名、材料员1名、专业工长4名、资料员1名,实验员1名、扰民办公室2名等.工程管理组织机构图见附图二（略）.
5.4.拟投入地主要施工机械及材料计划
5.4.1拟投入地主要施工机械计划
拟投入地主要施工机械计划表见下页.
**区**湖、水**平改坡工程表1
序
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