竣工验收备案.docx
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竣工验收备案
昆明市建设工程
竣工验收备案提交资料目录
1、建设单位竣工验收报告；（原件）
2、竣工验收合格证明书（原件）
3、建设工程施工许可证；（复印件），盖建设单位公章
4、施工图设计文件审查合格书及备案表；（复印件），盖建设单位公章
5、勘察单位质量检查报告；并经项目负责人和单位有关负责人审核签字，盖勘察单位公章；（原件）
6、设计单位质量检查报告；并经项目负责人和单位有关负责人审核签字，盖设计单位公章；（原件）
7、施工单位竣工报告；并经项目经理和单位负责人审核签字。
总监理工程师签署意见，盖施工单位公章；（原件）
8、监理单位评估报告；并经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字，盖监理单位公章；（原件）
9、检测单位工程质量检测情况报告；并经项目负责人和检测单位有关负责人审核签字，盖检测单位公章；（原件）（检测单位为见证取样检测单位；专项检测检测单位）
10、建筑工程结构实体和室内环境监测报告（原件）
11、市政基础设施工程的有关质量检测和功能性试验资料；（原件）（提供资料见下表）
12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录；（原件）
13、规划部门验收文件；（复印件）；，盖建设单位公章
14、公安消防部门验收文件；（复印件），盖建设单位公章
15、环保验收部门文件；（复印件），盖建设单位公章
16、施工单位签署的《工程质量保修书》；（原件）
17、属于商品房的需出具商品房住宅的《住宅质量保修书》；（原件）
18、属于商品房的需出具商品房住宅的《住宅使用说明书》；（原件）
19、工程造价管理机构出具的建设工程结算价备案表（按规定结算价必须备案的项目）；（复印件），盖建设单位公章
20、建设工程档案初验认可证；（复印件），盖建设单位公章
21、竣工验收必备条件核查记录表；（原件）
22、竣工验收计划书（原件）
23、竣工验收备案表；（原件）
24、其他文件
市政基础设施工程的有关质量检测和功能性试验资料
1、道路工程：
沥青混凝土上面层弯沉试验；
水泥混凝土路面混凝土28天抗压、抗折强度试验汇总表；
2、排水工程：
管道进场复检试验检测报告；
管道闭水试验记录汇总表；
3、给水工程：
管道进场复检试验检测报告；
管道接口连接质量检测报告；
管道水压试验记录；
桩基动载测试、静载试验；
管道及提升泵站设备（或系统）调试、电气设备电试记录；
4、给水/排水构筑物：
结构实体检测报告；满水试验、气密性试验记录；
压力管渠水压试验（无压力管道严密性试验）记录；
桩基动测、静载试验，基础承载力检测；
桩基完整性检测，地基处理检测；
5、桥梁工程：
桩基完整性检测，地基处理检测；
桥梁动、静载试验检测报告；
6、隧道工程：
隧道检测（结构、渗水、裂缝；二衬厚度、密贴度等）
6、交通工程：
杆件、涂料、反光膜、螺栓等材料进场复检试验检测报告；
接地电阻测试报告；
智能部分系统调试记录；
7、照明工程：
灯杆、灯具等材料进场复检试验检测报告；
接地电阻测试报告；
照度检测报告；
8、绿化工程：
进场红土复检试验检测报告；
说明：
以上为“试验检测报告”的需为具备试验检测资质机构出具；
以上为“施工记录”、“汇总表”的需有施工、监理（或建设）单位有关人员的签字及盖章
昆明市建设工程
竣工验收备案表
昆明市建设工程质量安全监督管理总站制
竣工验收备案表
建设单位名称
昆明市五华区教育局（云南德润代建）
备案申报日期
工程名称
五华区浪口村城中村改造片区配建小学及配套附属工程
工程地点
五华区红云街道办北仓社区
项目批准文号
五发改投资（2014）41号
施工许可证号
建字KMW530101************
施工图设计文件审查合格书编号
云施竣审AT字（2015）第111号
竣工工程
主要工程内容
五华区浪口村城中村改造片区配建小学及配套附属工程：
基础及主体工程、装饰工程、室外附属工程及水电安装工程
开完工日期
2014年12~2015年11月
竣工验收日期
勘察单位名称
云南省建筑工程设计院勘察分院
资质等级
甲级
设计单位名称
北京中外建建筑设计有限公司
资质等级
甲级
施工单位名称
厦门中宸集团有限公司
资质等级
一级
监理单位名称
云南世博建设监理有限责任公司
资质等级
甲级
检测单位名称
云南科伦工程质量检测有限公司
资质等级
工程质量安全监督机构名称
昆明市建筑工程质量安全监督管理总站
竣
工
验
收
意
见
勘察
单位
意见
项目负责人：
（公章）
法定代表人：
年月日
设计
单位
意见
项目负责人：
（公章）
法定代表人：
年月日
竣
工
验
收
意
见
施工
单位
意见
1、“经自查”本工程质量符合下列要求：
（1）我国现行法律、法规要求；
（2）我国现行工程建设强制性标准要求；（3）设计要求；（4）施工合同要求；（5）质保资料有效、齐全要求。
2、自评质量等级为合格。
3、同意验收。
项目负责人：
（公章）
法定代表人：
年月日
监理
单位
意见
项目负责人：
（公章）
法定代表人：
年月日
专项
检测
单位
意见
项目负责人：
（公章）
法定代表人：
年月日
建设
单位
意见
项目负责人：
（公章）
法定代表人：
年月日
备注：
“竣工验收意见”见附表1：
备案表填写要求。
本表一式五份，施工、监理、备案机构各一份，建设单位二份。
工
程
竣
工
验
收
备
案
文
件
目
录
内容
份数
验证情况
备注
1、建设单位竣工验收报告
2、建设工程施工许可证
3、施工图设计文件审查合格书及备案表
4、勘察、设计、施工、监理、检测等单位分别签署的质量合格文件；
5、建筑工程结构实体和室内环境监测报告
市政基础设施工程的有关质量检测和功能性试验资料；
6、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
7、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
8、施工单位签署的《工程质量保修书》；
9、属于商品房的需出具商品房住宅的《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》
10、工程造价管理机构出具的建设工程结算价备案表（按规定结算价必须备案的项目）
11、建设工程档案初验认可证
12、法规、规章规定必须提供的其他文件。
备案
文件
查收
意见
该工程的竣工验收备案文件于年月日收讫，文件齐全。
（盖备案文件收讫章）
经办人：
年月日
备案部门处理意见：
总工办负责人：
分管领导：
（备案机构公章）
年月日
备注：
工程竣工验收备案提交文件内容见附表2、附表3
附表1备案表填写要求
竣工验收意见
勘察单位意见
填写要求：
1.本工程依法进行勘察工作及执行有关主管部门批文的情况；2.本工程执行强制性标准进行勘察工作的情况；3.本工程提供的工程勘察成果是否符合合同要求且有效、齐全；4.是否参与地基检验，是否参与地基有关的质量事故调查，并提出处理方案；5.其他要说明的问题；6.同意验收。
项目负责人：
×××（公章）
法定代表人：
××××年×月×日
设计单位意见
填写要求：
应明确“经检查”，该工程质量是否符合下列要求：
1.我国现行法律、法规要求；2.我国现行工程建设强制性标准要求；3.设计文件要求（设计变更）；4.勘察成果要求；5.工程质量缺陷处理（或质量事故处理）符合设计处理要求。
6.同意验收。
项目负责人：
×××（公章）
法定代表人：
××××年×月×日
施工单位意见
填写要求：
.1、应明确“经自查”该工程质量是否符合下列要求：
（1）我国现行法律、法规要求；
（2）我国现行工程建设强制性标准要求；（3）设计要求；（4）施工合同要求；（5）质保资料有效、齐全要求。
2、自评质量等级。
3、同意验收。
项目经理×××（公章）
法定代表人××××年×月×日
监理单位意见
填写要求：
1.应明确“经检查”该工程质量是否符合下列要求：
（1）我国现行法律、法规要求；
（2）我国现行工程建设强制性标准要求；（3）设计文件要求；（4）工程质量缺陷（或质量事故）施工单位已按设计方案处理；（5）质保资料有效、齐全要求。
2、核定质量等级。
3、同意验收。
总监理工程师：
×××（公章）
法定代表人：
××××年×月×日
专项检测单位意见
填写要求：
1、应明确经检测该工程质量符合
（1）我国现行法律、法规要求；
（2）我国现行工程建设强制性标准要求；（3）设计文件要求；2、同意验收。
项目负责人：
×××（公章）
法定代表人：
××××年×月×日
建设单位意见
填写要求：
1.应明确由谁组织验收；2.验收人员、组织形式、验收程序、执行标准、验收内容是否正确；3.经验收该工程质量是否符合下列要求：
（1）我国现行法律、法规要求；
（2）我国现行工程建设强制性标准要求；（3）设计文件要求；（4）质保资料有效、齐全要求。
4.确认质量等级；5.同意验收。
项目负责人：
×××（公章）
法定代表人：
××××年×月×日
昆明市建设工程
工程竣工验收报告
工程名称：
五华区浪口村城中村改造片区配建小学及配套附属工程
建设单位：
昆明市五华区教育局（云南德润代建）
昆明市建设工程质量安全监督管理总站制
说明
一、本报告适用于昆明市各类新建、扩建、改建及装饰装修等建筑安装工程、市政基础设施工程和城市轨道工程；
二、本验收报告需由建设单位组织相关单位的相关人员组成工程验收小组对工程资料及实体进行检查验收，并形成统一的工程质量验收结论。
相关人员签字、盖章认可。
要求填写内容详实、准确，验收结论明确，相关资料完整。
三、结构类型为：
①建筑工程：
框架、框架-剪力墙、砖混结构、钢结构、木结构等；②市政工程：
沥青砼道路、承插式钢筋砼排水管道、预应力钢筋砼箱梁桥等；③轨道工程：
区间结构（盾构隧道、衬砌隧道、现浇预应力钢筋砼箱梁桥、钢箱梁桥等）、站主体结构（剪力墙）等；
四、填表说明（按表格序号）
（1）验收内容：
需包括设计图及合同约定的全部内容。
内容中需注明：
①建筑工程：
建筑面积（分栋号填写）、总高度、层数（地上、地下）等；②市政工程：
工程类别（道路、桥梁、排水、隧道、水处理、绿化、照明、交通工程等）长度、宽度等；③轨道工程：
长度（明挖及盖挖区间、盾构区间、矿山法区间、高架区间、路基区间等）；车站工程高度（地上、地下）；铺轨、电气、通信、人防、桥梁等；
（2）填写是否由建设单位组织、验收组组成的单位是否齐全、验收组组成人员资格是否符合要求，附签到表；
（3）填写符合条件或者不符合条件，附工程竣工验收必备条件核查记录；
（4）验收程序是否组织了初验、复查、竣工验收，执行有关法律、法规、强制性标准及验收规范情况；
（5）对勘察、设计、施工、监理单位的履约情况及工作质量分别评价；
（6）验收组结论意见。
包括分部工程的质量评定、质量控制资料核查、结构安全和使用功能性检测抽查、观感质量评价、单位工程质量验收结论：
五、本报告一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份
工程名称
五华区浪口村城中村改造片区配建小学及配套附属工程
项目批准文号
五发改投资（2014）41号
工程地点
五华区红云街道办北仓社区
开完工日期
2014年12月~2015年11月
工程类型
建筑工程□市政工程□轨道工程□
结构类型
框架结构
设计单位
北京中外建建筑设计有限公司
勘察单位
云南省建筑工程设计院勘察分院
施工单位
厦门中宸集团有限公司
监理单位
云南世博建设监理有限责任公司
检测单位
云南科伦工程质量检测有限公司
监督单位
昆明市建设工程质量安全监督管理总站
施工许可证号
建字KMW530101************
竣工验收日期
（1）验收内容
五华区浪口村城中村改造片区配建小学及配套附属工程：
1、建筑工程，建筑面积为8917m2，建筑高度为14.7m，地下一层、地上部分4层；室外工程为4个篮球场及一个环形跑道；
（2）竣工验收组织形式和参加验收成员名单；
1、云南德润城市投资发展有限公司：
杜建阳、洪节约、黄森煌
2、云南世博建设监理有限责任公司：
李慧、江志平、张权
3、云南省建筑工程设计院勘察分院：
曹南
4、北京中外建建筑设计有限公司：
何创、李文林、杨雁、杨佐良、黄先贵
5、厦门中宸集团有限公司：
周文义、刘江、伍光勇、郭平龙
（3）竣工验收必备条件的检查情况；
均已按设计文件及设计图纸完成施工，并完成各个分部分项验收，满足竣工验收要求
（4）执行竣工验收程序和验收规范的情况；
（4）对勘察、
设计、施工、监理、专项检测等方面的评价；
（5）工程竣工验收意见和质量结论。
分部工程的质量评定：
合格
质量控制资料核查：
齐全
结构安全和使用功能性检测抽查：
满足设计要求
观感质量评价：
符合设计及规范要求
单位工程质量验收结论：
合格
建设单位项目负责人（签字）：
建设单位负责人（签字）：
联系电话：
（公章）
年月日
工程竣工验收必备条件核查记录
工程名称
序号
竣工验收必备条件
监理单位核查意见
建设单位复核意见
1
工程已按建设程序办理了施工许可证
已办理
已办理
2
施工图已经审图机构审查并取得了合格证及备案证
取得合格证及备案证
已办理完善
3
完成工程设计和合同约定的各项内容
按合同已完成
按合同要求完成
4
施工单位已提交《工程竣工报告》，并经项目经理和单位负责人审核签字，总监理工程师签署意见。
已完善
以完成
5
监理单位已提交《工程质量评估报告》，并经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字
已完成
完成
6
勘察单位已提交《工程质量检查报告》，并经单位有关负责人审核签字；
已完成
已完善
7
设计单位已提交《工程质量检查报告》并经单位有关负责人审核签字；
已完成
已完成
8
检测单位已提交《工程质量检测情况报告》，并经检测单位有关负责人审核签字；
已完成
已完成
9
有完整的技术档案和施工管理资料；
已完成
已完成
10
建设单位已按合同约定支付工程款；
已按合同要求支付工程进度款
已支付
11
城乡规划、公安消防、环保等
行政主管部门出具了认可文件或者准许使用文件；
已完成验收并出具相关文件
已完成相关验收并出具相关文件
12
属于商品房的：
《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》
13
住宅工程的分户验收情况
14
建设工程档案初验认可证
已完成并初验认可
已办理
15
建设行政主管部门、质监站等有关部门以及初验责令整改的问题全部整改完毕，出具了《质量问题整改报告》并送质量监督机构备案
已整改完成并报送备案
已完成整改并报送备案
监理单位核查结论：
检查人：
（公章）检查日期：
年月日
建设单位复核结论：
检查人：
（公章）检查日期：
年月日
竣工验收合格证明书
工程名称
五华区浪口村城中村改造片区配建小学及配套附属工程
建设单位
云南德润城市投资发展有限公司
勘察单位
云南省建筑工程设计院勘察分院
设计单位
北京中外建建筑设计有限公司
监理单位
云南世博建设监理有限责任公司
施工单位
厦门中宸集团有限公司
工程地点
五华区红云街道办北仓社区
开完工日期
2014年12月~2015年11月
工程造价
约2300万
竣工验收日期
施工许可证号
建字KMW530101************
验收内容、范围及数量
五华区浪口村城中村改造片区配建小学及配套附属工程：
1、建筑工程，建筑面积为8917m2，建筑高度为14.7m，地下一层、地上部分4层；室外工程为4个篮球场及一个环形跑道；
工程质量缺陷和遗留问题的处理意见；
已处理完成
验收结论
同意验收
建
设单位
签名：
（盖章）
勘
查
单位
签名：
（盖章）
设计单位
签名：
（盖章）
监理单位
签名：
（盖章）
施工单位
签名：
（盖章）
邀请单位
签名：
备注：
本表一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份
勘察单位质量检查报告
工程名称
项目批准文号
工程地点
勘察合同编号
建设单位
工程类型
建筑工程□市政工程□轨道工程□
基础类型
工程勘察等级
（1）依法进行勘察工作的情况；
是否具备承揽勘察业务所需的资质
是□否□
执业人员资格是否满足相关要求
是□否□
（2）勘察文件
检查
自查
是否按照国家强制性条文进行勘察
是□否□
勘察文件深度是否符合设计要求
是□否□
勘察成果是否符合合同要求，且真实、准确；
是□否□
勘察文件经建设行政主管部门审查的结论及其整改情况
审查结论
合格□、基本合格□、不合格□
有无违反强制性条文
有□无□
是否按审查意见修改
是□否□
（3）工程建设过程中质量控制
勘察文件是否与工程地质条件（开挖）相符
是□否□
勘察文件是否变更（如补充勘察等）
是□否□
勘查文件补勘情况说明：
履行职责情况：
（参加工程打（试）桩、荷载试验选点、验槽、地基基础及竣工验收等情况，包括相应质量文件的意见签署情况）
参加与地基有关的工程质量事故调查，并配合设计单位提供技术处理方案；
（4）其他需要说明的情况。
验收意见
勘察文件是否“资料完整、评价正确”
是□否□
文件是否与场地条件相吻合
是□否□
是否满足上部结构要求
是□否□
是否同意验收
是□否□
项目负责人（签字）：
单位负责人（签字）：
（公章）
年月日
备注：
本报告一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份。
设计单位质量检查报告
工程名称
五华区浪口村城中村改造片区配建小学及配套附属工程
项目批准文号
五发改投资（2014）41号
工程地点
五华区红云街道办北仓社区
设计合同编号
建设单位
昆明市五华区教育局（云南德润代建）
工程类型
建筑工程□市政工程□轨道工程□
基础类型
桩基
结构类型
框架结构
抗震设防烈度
8度
设计使用年限
50年
主要工程内容
建筑、结构、水电等施工图纸设计
（1）依法进行设计工作的情况；
是否具备承揽设计业务所需的资质
是□否□
执业人员资格是否满足相关要求
是□否□
（2）设计文件
检查
自查
是否按照国家强制性条文进行设计
是□否□
施工图设计文件深度是否符合施工要求
是□否□
设计文件是否符合合同要求，且真实、准确；
是□否□
设计文件经建设行政主管部门审查的结论及其整改情况
审查结论
合格□、基本合格□、不合格□
有无违反强制性条文情况
有□无□
是否按审查意见修改并进行备案
是□否□
（3）工程建设过程中质量控制
有无涉及规模、功能和性质、结构体系和重要结构部位的重大变更
有□无□
涉及重大变更的设计文件是否重新报审
是□否□
专业工程的设计是否经原设计单位和人员审核认可
是□否□
设计文件和变更与洽商是否按规定由设计单位和人员进行设计和签认
是□否□
有无发现工程施工与设计不相符合的情况
有□无□
发现与设计不相符的情况是否已经处理完毕
是□否□
设计文件重大变更情况说明：
无重大设计变更
履行职责情况：
（参与工程重要隐蔽部位；地基基础、主体分部和涉及结构安全分部工程质量验收和竣工验收的情况）
1、在施工过程中参与了桩基、基础部分、一层、屋面、装饰工程的隐蔽验收，均符合设计及规范要求；
2、在施工过程中参与了地基基础、主体分部和涉及结构安全分部工程的质量验收及竣工验收，均满足设计及规范要求；
施工过程中参与质量问题、事故的处理情况：
无质量问题及质量事故，满足设计及规范要求
（4）其他需要说明的情况。
无其他需要补充的事项
验收意见
设计文件是否“资料完整、评价正确”
是□否□
工程实体是否符合设计文件和设计变更的要求
是□否□
是否同意验收
是□否□
同意验收
项目负责人（签字）：
单位负责人（签字）：
（公章）
年月日
备注：
本报告一式五份，施工、建设、监理、监督机构、备案机构
监理单位工程质量评估报告
工程名称
五华区浪口村城中村改造片区配建小学及配套附属工程
工程地点
五华区红云街道办北仓社区
建设单位
昆明市五华区教育局（云南德润代建）
勘察单位
云南省建筑工程设计院勘察分院
设计单位
北京中外建建筑设计有限公司
施工单位
厦门中宸集团有限公司
开完工时间
2014年12月~2015年11月
工程类型
建筑工程□市政工程□轨道工程□
基础类型
桩基
结构类型
框架结构
评估依据
1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002），《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011），《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），建设工程监理规范（GB/T50319-2013）.
2、由建设单位提供的经过图审的施工图、有关设计文件和有关部门的核定文件。
3、施工招投标文件、项目法人与承包人签订的施工承包合同。
4、经项目法人和监理部门批准同意的施工组织设计、施工方案和技术核定文件等。
评估范围
及内容
地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水、通风、建筑电气、智能建筑、建筑节能
监理规划、细则；监理小结、监理总结的编制执行情况
监理规划及监理细则编制完整，监理小结及监理总结按进度完成编制。
施工组织设计、专项施工方案的审核
施工组织设计及专项施工方案已经及时进行审核。
在施工过程中是否严格执行工程报验制度，建筑材料进场检验制，见证取样制情况；
在施工中严格执行报验制度，建筑材料进场严格执行见证取样。
对工程遗留质量缺陷的处理意见；
无
地基基础、主体分部和涉及结构安全分部工程质量评估
分部工程
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