绿地太原土方合同.docx
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绿地太原土方合同
合同登记编号:
绿地·太原半山国际花园约克郡工程土方工程、地基处理
施工合同
工程名称：
绿地·太原半山国际花园约克郡工程工程地点：
太原市长风街东环高速路口以东
发包方：
上海绿地集团太原置业有限公司承包方：
浙江裕众建设集团有限公司
签订地点：
山西省太原市建设南路699号
签订日期：
年月日
发包方（甲方）：
上海绿地集团太原置业有限公司承包方（乙方）：
浙江裕众建设集团有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑
市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订
立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：
绿地·太原半山国际花园约克郡工程土方工程。
1.2工程地点：
太原市长风街东环高速路口以东。
1.3承包范围及内容：
一期工程场地内的土方的挖、运、回填，场地平整、大
面积土方平衡、地基处理，便道等。
1.4承包方式：
本工程采用“包工包料”方式，包工期、质量、安全、文明施工、
环境保护，包挖运土方、回填、机械所耗用的油料及维修等一切消耗，以及
各种管理、办证等规费均包括在乙方承包范围内的包干方式，乙方全面负责
本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方等关系。
第二条合同工期
2.1乙方接甲方进场通知后2日内做好施工现场准备工作。
2.2合同工期：
除非特殊原因，否则乙方应在2007年9月15日之前完成地基处
理工程。
2.3遇有下列情况之一，经甲方同意书面签字盖章认可后，可考虑工期延长:
a.因不可抗力的影响；
b.重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；
c.非乙方原因。
2.4发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能
保证工期。
2.5发生不可抗力的费用承担：
按国家有关规定
第三条工程质量
3.1乙方必须严格按经设计院、甲方认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计
变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收
规范、标准和规定要求组织施工。
确保工程质量合格。
3.2质量达不到设计、规范等验收标准时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为
每发生一处质量不合格甲方处以5000元以上的罚款，同时乙方必须进行
整改，达到设计及规范要求，工期不予顺延。
3.3本工程质量必须通过甲方、监理的验收和确认。
但通过验收后并不免除乙方
应承担的责任。
3．4本工程施工完毕后必须经总承包单位的工序交接确认。
第四条环境安全标化
4.1乙方在施工过程中包括土方车辆运输途中严格控制好施工噪声、扬尘、污水
的排放和施工振动对周围环境的污染、危害和影响，负责土方运输沿线道
路以及施工现场四周的保洁工作，土方运输车辆必须有盖，土方车辆在出
工地现场前必须冲洗清洁。
在有特殊要求的区域或时段禁止鸣喇叭。
施工
全过程应执行甲方的管理及各项要求和施工现场的环境安全管理计划，严
格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规
定，做到文明施工，不发生环境和职业健康安全事故。
第五条合同造价
5.1乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同承包范围
内的全部施工内容，本合同单价是综合包干单价，是不再计取任何费率、
税金，为完成本合同内容所发生的一切费用，一次包死不再调整的单价，
汽油、柴油价格参照2007年8月份的市场价，若未来市场价变动超过20%，
双方协商解决。
工程量按施工图纸及甲方审批的方案、签证单及结合现场
实际情况以实结算。
5.2工程量及综合单价
5.2.1工程量计算规则：
1）挖土方体积均以挖掘前的天然密实体积计算；
2）专项回填土，回填土体积按夯实后的体积计算；
3）台班按实际发生计算；
4）本合同无可参考的计算方式，双方协商确认。
5）单项便道工程中土方量在1万方以下的（包括长风街东沿至会馆路段）按台
班签证结算；土方量在1万方以上的按综合包干单价结算。
6）本合同另外增加的作业项目双方协商确认。
5.2.2
本合同土方工程综合包干单价为：
序号
项
目
工作内容
堆放（取土）地点
综合包干单
备注
价（元/m3）
1
机械挖土坑边堆放
挖土、修理边坡
槽坑边自然堆放
6
2
机械挖土及场内运输
挖土、运土、卸土、空
甲方一期工程施工场地
12
回
内指定位置
3
机械挖土及场外运输
挖土、运土、卸土、空
甲方施工场地之外，乙
25
回
方自行联系堆放地点
基础回填土（土方场内运
拌合、基底碾压、装土、
甲方一期工程施工场地
水价按
4
运土、摊铺、洒水、分
输并回填）
内
38
层碾压
实补差
拌合、基底碾压、装土、
甲方一期工程施工场地
5
二八灰土场内运输并回填
运土、摊铺、洒水、分
60
内
层碾压
6
机械平整场地
±300mm以内的就地挖、
场内平衡
2.5
（元/平米）
填、找平
挖土、场内运输、卸
甲方一期工程施工场地
7
挖、运、卸、填
土、无密实度要求，分
18
内
层碾压堆土
8
挖、运、卸、回填
挖土、场内运输、卸土、
甲方一期工程施工场地
另行商定价
室外回填土
内
格。
5.2.3本综合单价还包括如下内容：
土方挖运、机械挖掘所不及位置的人工挖掘、
机械进出场费、基坑回填土、卸点施工、场内外和沿线道路保洁、文明施
工、协调、治安交通市容环卫环保渣土巡警申报和协调费、弃土费、夜间
施工申报费、进建设交易中心土石方分中心的交易费、外来人员综合保险
费、乙方合理的管理费、利润、税金等一切费用,其他任何因素均不得变
更此价格。
本工程与各阶段形成文件不符之处，以较后形成文件为准。
5.3乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况开工后不得以
不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。
5.4以上单价除包括5.3.5内容外,还包括以下内容:
1）价款包含乙方为了施工方便自行留设坡道；自行修筑区内道路的费用。
如甲方单独指定便道时，根据现场签证单进行结算。
2）价款包含乙方按照当地市容、环保、公安等部门的规定需要缴纳的相关费用；包含乙方按照规定采取维护市容、防止污染的相关措施产生的费用。
如乙方因为违反规定而受到当地相关主管部门处罚，无论形式如何，均由乙方
自行承担。
3）价款包含乙方按照规范要求组织施工所采取的一切措施费用。
第六条回填土源供应
6.1工程所需回填土的土源技术质量要求必须符合设计标准，且得到甲方、及监
理的确认，原则上用现场内的土源。
第七条甲方驻工地代表
7.1甲方委派朱海华同志为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权力，履行
合同约定职责。
7.2甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己的部分权利和承担自己的部分
职责，并可在任何时候撤回这种委派。
7.3甲方代表或甲方代表委派人员易人，甲方应及时书面通知乙方，继任者必须
继续承担前任应负的责任。
第八条乙方驻工地代表
8.1乙方委派余建祥同志为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。
乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方为有效，并视其为乙方意见的有效表达。
8.2乙方代表或乙方代表委派人员易人，乙方应提前七天书面通知甲方，但需甲方认可，继任者必须继续承担前任应负的责任。
第九条
甲方责任
9.1
在开工前2天负责向乙方提供施工图及有关资料、要求说明1
套。
9.2
提供工程总进度计划要求和具体的形象进度要求。
9.3
在乙方开始施工前，向乙方进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准
及文明施工的交底工作。
9.4
审核乙方报送的施工组织设计，工程进度情况汇报。
9.5
在施工期间，协调好乙方与其他总、分包单位的关系，定期召开生产协调会，
为乙方创造良好的施工环境。
9.6
在开工前甲方提供乙方施工所需的水准点和坐标控制点，
经监理复核后，以
书面形式进行现场交验。
9.7
提供工地现有的材料和工具仓库及材料堆放点和现场办公生活场地。
9.8
负责对乙方施工过程中的尺寸、标高复核工作，甲方对乙方的尺寸、标高的
复核并不免除乙方对最终工程质量的责任。
9.9在乙方原因不能满足合同约定的工期、质量要求，或者不能实现本合同约定
的其他承诺时，甲方酌情决定处理方式。
第十条乙方责任
10.1工程开工前，应向甲方报送施工组织设计、详细的施工进度计划及其它有
关施工文件包括经甲方同意的动火、电焊、气焊、危险品设置的批复文件。
10.2开工前参加甲方组织的安全生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明
施工的交底会议，熟悉施工现场环境，按照经甲方、监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。
10.3工程开工前，乙方应负责到太原市建设工程交易管理中心办理相关手续并
付清相应的费用（费用已包括在合同单价中）。
10.4乙方在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和
安全的法律、法规。
10.5乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，应遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标（指标）达到规定要求。
10.6从甲方提供的电源开始至施工部位的电缆、电线及流动电缆，由乙方自行
配备，并必须符合JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》用电规范及文明工
地要求。
10.7乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接受甲方关于工程的施工进度、质量、技术、安全及文明施工标准的交底，按规定的要求进行施工。
并随时接受甲方、监理的检查，并把好质量关。
在施工过程中，乙方如违反规定或达不到规定标准的，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，但工期不予延长，并追究乙方的违约责任。
10.8乙方须负责本工程的施工期间及竣工未交付前的产品保护，必须落实行之有效的产品保护措施，产品保护措施方案须得到甲方批准方可实施，产品保护费用由乙方承担。
10.9在施工过程中如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故，由乙方负责，并应及时报告甲方提出事故处理方案，经设计、监理、甲方等单位共同研究认可后，由乙方组织实施，并承担一切费用。
10.10因设计变更造成乙方工程返工，甲方应协助乙方做好弥补措施，减少损失。
由此而引起乙方经济损失，乙方应在3天内将经济损失的详细情况以书面形式上报给甲方，经甲方核实后给予补偿。
10.11乙方队伍进场后必须将施工队伍的《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等“三证”复印件和施工人员名册交甲方项目部，乙方的管理人员
和特殊工种的操作人员，必须持有效证件上岗，如因无证操作引起的事故，均由乙方负责。
在项目尚未完成之前不得随意调动管理人员和施工操作人员，遇特殊情况须提前七天书面通知甲方并经甲方同意。
乙方人员调动必
须在名册上及时调整及调整相应的证件，发生意外，一切责任由乙方负责。
10.12乙方用工必须遵守太原市政府有关规定，乙方的现场施工人员不得使用不
满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法用工造成安全质量事故的，均由乙方承担与此相关的一切责任，严禁职工家属、小孩借住工地宿舍，违反规定造成后果的均由乙方负责。
10.13乙方施工人员必须持有如下证件：
1）身份证；2）上岗资格证书及特殊工种操作证复印件；3）工作单位记录卡；4）健康证明；5）就业证；6）暂住证；若不符合手续，甲方有权拒绝乙方人员进入施工现场。
10.14乙方应按有关规定，在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备、工人须配备必须的劳动防护用品（如钢筋工手套、电焊工服装、电焊工眼镜、电工
绝缘鞋等）。
10.15乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。
如甲方代乙方交纳该费用的，
乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。
10.16乙方以下人员，经监理或甲方随时提出，经甲方代表确认同意，必须无条
件在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在3天内用甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
①达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；
②不能积极配合监理、及甲方正常工作者；
③违反甲方工地现场管理规定者；
④无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；
⑤与乙方进场人员花名册不符者；
⑥与本工程施工无关的人员。
10.17乙方必须认真贯彻执行安全生产的法律、法规和各项规章制度，严格遵守
安全操作规程。
针对本工程的特性，制定针对性的安全措施，确保工程施工的安全。
10.18发生重大质量、安全、人身伤亡事故除应及时向上级单位报告外，还应在
半小时内向甲方通报并以书面形式详细报告，一般事故应在2天内将详细书面情况上报给甲方。
10.19在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生工伤事故，甲方有协助紧急抢救的义务。
对其善后处理由乙方对伤亡职工全面负责，所涉及的费用由乙方全面解决。
10.20乙方必须贯彻太原市建委、市劳动局的有关文件规定，对职工加强安全知识教育，配备专职安全员执行和遵守甲方的一切有关安全生产的规章制度，接受甲方的监督检查。
10.21乙方自备的设施、设备、机械必须符合安全生产的标准及要求，必须向甲方及监理验收合格后方可施工，在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检修保养制度，并纳入甲方管理范围，如因乙方自备设施、设备、机械
不良引起的事故，均由乙方负责。
10.22乙方按照甲方要求的格式，在指定时间内完成并上报各种施工方案、技术措施、作业指导书、工程月报、工程周报、施工进度报表、工程资料及与
本工程有关的其它资料。
10.23乙方须按有关规范和规定做好材料报验、隐蔽工程验收及分部分项工程验收工作,必须按照规定对回填土取样，送检，并按规范要求提交有关工程技术资料。
第十一条付款及结算方法
11．1土方工程款计算按照经甲方及监理审批的开挖、土方平衡方案，以及竣工
图、由甲乙双方办理的现场签证等进行结算。
11.2付款:
11.2.1本工程无预付款；
11.2.2本工程乙方每月20日报当月工程进度款，甲方在当月底进行进度款审核。
直到工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方完整有效的结算资料后三个月
内完成结算审核。
11.2.3甲方在审核的每月进度款累计未付款部分达到三千万元时，下一个月内
甲方付款1200万元。
此后每月支付当月进度款的50%，月度付款甲方在审
核月进度款完毕后的下一个月执行。
11.2.4当审核完毕的累计未付款再次达到三千万元时，下一个月内甲方付款
1200万元；月度付款按11.2.3执行。
11.2.5当审核完毕的累计未付款再次达到三千万元时,,依以上条款类推。
11.2.5工程竣工验收合格甲方完成结算审核后六个月内，甲方付至工程最终结
算总价的95%；
11.2.6工程竣工验收合格一年后一个月内甲方付清工程最终结算余款。
11.2.7若在2008年春节前全部工程进度款未达到三千万元，甲方在资金较好的
情况下可酌情付款。
第十二条违约责任
12.1工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，
直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。
12.2由于乙方原因工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，乙方应承担违约责任，甲方酌情决定处理方式，乙方须负责赔偿由此造成甲方的经济损失。
12.3由于乙方原因，造成工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金计算
按本合同第二条执行。
同时，甲方酌情决定处理方式，乙方承担赔偿责任。
12.4乙方在工期、质量、安全、文明施工方面不能满足甲方要求时，甲方有权
对由此造成的经济损失要求乙方赔偿。
12.5由于乙方原因使合同无法履行的行为，属于违约，乙方应承担违约给甲方
造成的损失。
12.6一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第十三条其它条款
13.1《安全生产协议书》、《工程建设项目廉政责任书》等作为本合同的附件。
13.2本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与
本合同具有同等法律效力。
13.3本合同纠纷解决方式：
甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致，向
合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。
13.4本合同自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后
生效。
13.5本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。
（以下无正文）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
上海绿地集团太原置业有限公司浙江裕众建设集团有限公司
法定代表或委托代理人：
法定代表或委托代理人：
地址：
地址：
山西省太原市建设南路
699号
山西省太原市龙堡街
9号
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