成都市某小区住宅水电施工组织设计.docx
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成都市某小区住宅水电施工组织设计
一、工程概况及特点1
二、主要经济技术指标2
三、施工组织管理机构与部署2
（一）施工组织保证体系2
（二）技术劳动力安排3
（三）机具安排3
四、施工配合4
（一）与建设、监理单位配合4
（二）与土建配合5
（三）安装各工种的配合7
五、主要施工方法及技术措施7
（一）施工工序及工艺流程7
（二）管道工程施工的主要方法及技术措施8
（三）电气工程施工主要方法及措施16
六、成品保护27
七、质量控制及保证措施29
（一）工程质量保证计划29
（二）质量保证体系29
（三）质量管理体系29
（四）各分项工程质量控制程序图29
（五）施工所执行的质量标准29
（六）质量保证的措施30
八、施工进度计划和工期保证措施41
九、安全生产及标准化文明施工42
一、工程概况及特点
工程名称：
某小区C区安置房工程（C4标段）
建设单位：
成都某区投资有限公司
设计单位：
四川省城镇建设设计院
建设地点：
成都某区某小区
结构类型：
砖混结构
建筑面积：
19587m2
要求工程质量标准：
合格综合得分达85分
要求工期：
日历天数为210天
某小区C区安置房工程（C4标段），包括16#、17#、18#、19#、20#、21#楼。
其室内安装共有如下的分部工程：
1．管道工程：
室内外给排水及雨水管道。
2．电气工程：
配电系统、动力、照明系统、防雷接地；电视、电话、网络等弱电工程。
本工程在设计上功能齐全，设计布局合理，并且在系统设计中采用了较先进的技术及材料。
为了顺利完成本工程，要求各专业工种间紧密配合，交叉施工，本着工程的特点和具体条件，科学地确定施工程序、工艺流程，合理使用各种资源，把各单位、各部门、各阶段的关系有机协调起来，使施工管理建立在科学合理的基础上，优良、低耗、高速、安全地完成某小区C区安置房工程（C4标段）。
二、主要经济技术指标
（一）工期210天；
（二）降低成本指标1%；
（三）施工机械完好率90%，施工机械利用率为80%。
（四）文明工地，符合文明工地十二条标准要求；
三、施工组织管理机构与部署
（一）施工组织保证体系
某小区C区安置房工程（C4标段），公司决定采取项目法施工管理模式，项目经理由施工经验丰富、业务技术水平较高的人员组成，在公司统一领导下开展各项施工工作，项目管理体系如下图：
图一项目管理体系
（二）技术劳动力安排
表一劳动力计划表
序号
工种
准备配合阶段（人）
安装高峰阶段（人）
收尾阶段（人）
1
管工
30
40
6
2
电工
58
48
6
3
调试电工
0
2
3
4
焊工
6
6
2
5
油漆工
4
4
2
6
材料工
2
2
1
7
小计
（三）机具安排
表二施工机具计划表
序号
名称
型号及规格
单位
数量
备注
1
热熔机
QYA-100
台
12
2
电焊机
BXIC-300-1
台
4
3
电锤
台
16
4
液压开孔器
YX15～80
台
4
5
抱式机械压线钳
YX-45
台
4
6
地阻仪
ZC29B-2
台
1
7
绝缘电阻表
ZC25B-3500v
台
4
8
万用表
NF30、NF82
台
2
9
冲击电钻
TE-22
台
4
10
冲击电钻
TE-42
台
1
11
切割机
φ400
台
4
12
手摇试压泵
0~2.5MPa
台
3
13
液压煨弯器
φ20~φ95
台
1
14
交流焊机
BX6-120
台
2
19
冲击电锤
ZJH-22/13
把
1
20
手枪电钻
DG-6MM
把
2
21
人字梯
8档
台
24
22
钳型电流表
只
1
23
水平仪
0.05/100
只
1
24
套丝机
QYA-100
台
2
四、施工配合
施工配合是施工的重要环节，这项工作应纳入项目部日常性管理工作之中，从施工准备阶段开始就予以高度重视，避免在施工过程中出现配合脱节的现象。
施工配合的内容包括以下几个环节：
（一）与建设、监理单位配合
1.与建设单位、监理单位保持密切配合，在他们的指导下开展工作。
2.参加建设单位组织的施工进度计划协调会和其他有关的业务会议，与监理单位保持密切联系，认真听取他们的意见，改进项目部工作。
3.自行采购材料应在施工前及时与甲方有关人员联系，搞好产品质量、价格考察，在甲方、监理确认后进行订货采购。
4.在重点部位及隐蔽工程施工时应及时报请建设单位和监理单位共同进行检查验收。
5.要认真慎重地处理好施工中技术变更，特别是重大技术变更要与建设单位和监理单位充分协商，尊重他们的意见，并在他们确认后方可实施。
6.按照建设单位和监理单位的要求，主动向他们提供必要的施工资料和信息，使他们了解项目部的工作情况。
（二）与土建配合
1．工期配合
根据土建工程工期为210天及各阶段进度计划进行安装工期的布置、调整，进行安装人员、机具、材料的准备及组织，时刻注意土建的旬、月、季度计划，倒排工期，做好流水作业，保证工期进度及总工期，按时完成工程任务。
2．现场管理的配合
遵循总包单位现场管理的各项规章制度，协调各兄弟单位在施工过程中发生的矛盾。
现场工人宿舍、办公室、材料库房统一由土建进行安排，现场的各种临时用水用电由土建统一进行布置，严禁私拉乱接。
3．现场动力使用及脚手架作用配合
现场作业动力、由现场安装各工长向土建项目经理提出，由土建项目经理协调解决，避免工程中出现无组织地作业，工程不能有序进行，劳动力不能得到合理使用。
外墙脚手架及室内某些部位安装须借助土建已搭设的脚手架，安装各工长应向土建项目经理提前说明具体部位，以便在土建使用完毕后或作用过程中通知安装相应工长，减少不必要的现场人工、材料、机具浪费。
4．预留预埋：
在土建施工期间，安装的预留预埋工作非常重要，直接关系到以后安装工作的质量。
项目建立电气、管道两个专业的预留预埋班子，在预留预埋工作上与土建商定划线，凡是电管、套管、安装用铁预埋件及给排水孔洞由安装负责预留预埋，其他配电箱等大尺寸孔洞由土建负责预留，安装配合检查，主要核查孔洞所在坐标、大小、标高。
预留预埋中不得随意破坏建筑结构，当与建筑结构发生矛盾时，由工长与土建协商解决。
土建施工也不得随意移动安装设置的预埋件。
安装预留预埋管、件及孔洞，由专业工长根据图纸向班组下达分项工程工艺卡，班组完成后进行自检并填写记录，工长组织互检。
班组自检记录返回质检员，由质检员进行并填写抽检记录。
土建浇混凝土前应通知安装预留预埋人员到场看护，若有问题及时处理。
同时为了保证工程质量和加快工程进度，配合需要组织必要的双班、三班作业。
5．卫生间施工配合
在土建施工主体时，安装应配合预留孔洞。
安装时必须与土建联系，由土建给出楼层地面标高基线，依标高基线装好卫生器具和地漏，并对地漏作临时封堵保护。
待土建施工地坪面层时，再打开临时封堵，装入钟形盖及过水板，以利土建施工面层时掌握地坪坡向和处理好接合面，土建作面层时应采取保护措施，避免损坏或堵塞地漏，卫生间施工，应由土建、安装编制交叉作业计划配合施工，以保证工程质量。
6．电气元件施工配合
开关、插座等接线盒，安装时土建给出的位置及地坪标高基线进行拉线安装，保证位置正确，安装施工时不得损坏墙面。
若位置尺寸不符，应先做处理。
开关、插座等与墙面（粉刷或作饰面后）应无边缝。
在装修完工后安装面板。
7.安装工程与土建工程配合详见土建施工组织设计中相关内容.
（三）安装各工种的配合
各专业工长应在熟悉图纸的基础上对水管、电管位置进行核对，统一绘制断面图。
特别是卫生间内预埋线管应与管道班组密切联系，避免返工。
其他有水、电上下安装的地方，预留孔洞时避免电管、水管打架，安装各专业统一制定方案，协调各管线位置，并在平面图中绘出各灯具至尺寸控制点的坐标，保证预留接线盒的正确性。
五、主要施工方法及技术措施
（一）施工工序及工艺流程
1.给排水施工工序及工艺流程
图二给排水施工工序及工艺流程图
2.电气施工工序及工艺流程
图三电气施工工序及工艺流程图
（二）管道工程施工的主要方法及技术措施
某小区C区安置房工程（C4标段）给水水源由市政给水管网提供,生活污水经室外化粪池处理后再排入市政污水管网。
屋面雨水排入市政雨水管网。
室内给水冷水管采用冷水型PP-R塑料给水管（公称压力PN=1.25Mpa），专用接头电热熔连接；室内热水管采用热水型PP-R塑料给水管（公称压力PN=2.0Mpa），专用接头电热熔连接；室内排水管采用PP-R塑料排水管，承插粘接，底层出户管采用加厚型3.2mm川路PP-R排水管。
1．管道安装总则：
（1）所有管道安装前应按图纸配合土建做好预留、预埋工作，在配合过程中应特别注意以下几点：
1）配合土建预埋过程中，要进一步核对位置和尺寸，弄清图纸给定的标高值，确认无误后，与土建、甲方、监理等单位办理签字手续后再进入下一道工序。
2）安装图上有的预留、预埋，而土建图上也标注的，在开工之前双方协商划分清楚，明确各自的范围及责任，由安装方配合检查，核实准确，以免发生错误与遗漏。
（2）严格按设计及验收规范要求作预留工作
给水管穿墙及楼板时，应参照国标图集S312施工安装。
若需加套管，可使用钢管，套管口应同墙壁的表面相平，比楼板面高出30～50mm。
2．各管道的施工顺序
熟悉图纸→实测→预制加工→支、吊架安装→立、干管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐（→消火栓安装→系统试压→系统调试）
3．PP-R塑料给水管安装
本工程给水管采用PP—RⅢ型聚丙烯给水管，该材料为新型给水材料，因此，安装时必须掌握其正确施工方法。
（1）PP-R塑料给水管道之间连接采用热熔承插连接方式，安装应使用专用熔接工具；
（2）管道系统的横管宜有2~5%的泄水坡度；架空管道顶上部的净空不宜小于100mm；
（3）断管工具宜选用管子剪、细锯齿或专用管子切割机；管子断口应平整并垂直于管轴线；应去掉断口处的毛刺并倒角，倒角度宜为10°~15°，倒角长度宜为2.5~3.0MM；
（4）PP-R塑料给水管材与管件热熔承插连接操作要点及步骤：
1）熔接工具接通电源，达到工作温度指示灯亮时方能开始工作；
2）管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；
3）熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管道的直线方向上，用辅助标志标出其位置；
4）连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处，加热时间符合下表规定的技术参数：
5）达到加热时间后，应立即把管材与管配件从加热套和加热头上取下，迅速无旋转地直线均匀用力插入到所标深度，使熔接的结合面有一`均匀熔接圈；
6）在熔接操作技术参数表三规定的接插时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。
表三熔接操作技术参数表
外径（mm）
熔接深度（mm）
加热时间（s）
插接时间（s）
冷却时间（s）
16
13
5
4
2
20
14
5
4
2
25
15
7
4
2
32
16
8
6
4
40
18
12
6
4
50
20
18
6
4
63
24
24
8
6
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