精品房屋转租合同简单范本.docx

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精品房屋转租合同简单范本

房屋转租合同简单范本

在生活中租了房子后不需要了就必须给他进行转租，

转租给他人时应该有转租合同。

下面是由为大家整理的“

仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋转租合同简单范本

（一）

转出租方：

（以下简称甲方）身份证号：

受转租方：

（以下简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条

例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础

上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、

收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

、转租房屋的情况

1公居/

1-甲方依法承租的座落于<有住

非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的

转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋

（全部/部分）即__号—室（以下简称该房屋）转租给乙方。

该房屋的建筑面积平方米。

该房屋平面图见本合同附件

（一）。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要

求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附

件

（二）、（三）中予以明确。

甲、乙双方同意附件

（二）、（三）

作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交

还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1

甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登

记备案证明/租用公房赁证）（编号）。

该房屋的用途为

，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，

甲方于年—月—日前向

乙方交付该房屋。

转租期为个月。

自年月—日起

至—年—月—日止。

甲方保证该转租期限未超出

（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

3-_2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前—个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，

该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）

元，月租金总计为（币）元。

（大写：

万千百拾元角

整）。

该房屋租金（年/月）内不变。

自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由（甲/

乙）双方在补充条款中约定。

4・2乙方应于每月

日前向甲方交付租金。

逾期

支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4・3乙方支付租金的方式如下

五、其它费用

5-1在房屋转租期间，

乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、

等费用由（甲

方/乙方）承担。

其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。

5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

六、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损

坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接

到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代

为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

因乙

方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生

故障的，乙方应负责修复。

乙方拒不维修，甲方或出租人可代为

维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备

处于正常的可使用和安全状态。

甲方或出租人要对该房屋进行检

查、养护的，应提前日通知乙方。

检查养护时，乙方应予配

合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6V在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建

或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方

在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必

须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同

意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进

t、房屋返还时的状态

7・_1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期

届满后的—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，

每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7・2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收

认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲

方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权

转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9-1

在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终

止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍

向乙方支付违约金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方

还应负责赔偿。

但下列情况除外：

（-）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（-）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法

征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9・2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面

通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金

倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵

付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签订日期：

年月—日年

月—日

房屋转租合同简单范本

（二）

转出租方：

（以下简称甲方）身份证号：

受转租方：

（以下简称乙方）身份证号：

当事人就房屋一部转租达成以下协议：

箱夂

转租人经得出租人的同意，就承租的坐落市

地号（门牌市区路号）二层楼房、其楼上全部转租与承租人为

居住使用而承租人依约承租。

第二条

转租期限：

自年月日起，至

年月日止，计年。

第三条

租金：

1.每月租金人民币元，每月日以前缴纳。

2.保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条

使用转租物的限制：

1-本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分

转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向

甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意

后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并

应负责回复原状。

第五条

危险负担：

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，

除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损

毀，应负损害赔偿之责。

转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，

由甲方负责修理。

第六条

违约责任：

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两

期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，

甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租

约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条

其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，

可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对

方的同意。

第八条

原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的

应予以同意。

本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签订日期：

年—月—日年—

月—日

房屋转租合同简单范本（三）

转出租方：

（以下简称甲方）身份证号：

受转租方：

（以下简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条

例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础

上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、

收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于—市—区—街号_

小区—单元—室的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已

（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋

出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部/部分）即—室

（以下简称该房屋）转租给乙方。

该房屋的建筑面

积平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；

现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

（二）、

（三）中予以明确。

甲、乙双方同意附件（-）、（三）作为甲方

向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经

有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于—年月—日前向乙方交付该房屋。

转租期为—个月。

自—年—月—日起至—年—月—日止。

甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重

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使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故

障的，乙方应负责修复。

乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维

修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处

于正常的可使用和安全状态。

检查养护时，乙方应予配合。

如因

乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建

或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方

在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须

事先通知甲方，

由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，

按规定需经有矣部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

O

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，

每逾期一日，乙方应按（—币）元/天向甲方支付该房

屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认

可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终

止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向

乙方支付违约金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还

应负责赔偿。

但下列情况除外：

（-）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

-）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面

通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金

2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一

方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同一式两份。

甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签订日期：

年—月—日年

月—日