商务服务合同范本.docx

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商务服务合同范本

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【篇一：

商务咨询服务合同模板】

商务咨询服务合同

合同编号：

本合同由以下双方于二○一四年年一月一日在深圳签署。

委托方：

（以下简称甲方）：

地址：

****************

法定代表人：

****

电话：

传真：

被委托人：

（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

***

电话：

传真：

公司银行帐号：

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲方委托乙方为甲方的商务咨询顾问，甲乙双方在平等自愿、诚实守信、互惠互利、长期合作的原则基础上，经友好协商，达以下协议：

第一条：

商务咨询服务事项

1．1甲方需乙方提供商务咨询服务内容：

企业规划、产品定位、市场调研、营

销渠道的建立、业务拓展等方面。

1．2甲方承诺乙方是上述服务事项中唯一的委托人。

甲方亦可委托其他第三

方，但不影响本合同的任何条款对双方的约束力。

1．3乙方应尽忠实义务，不得做任何有损甲方利益之行为。

第二条：

费用核定

2．1咨服务费用以乙方参与项目所产生实际营业利润的百份比来核定，以双方

确认签署为准。

2．2甲方应按约定向乙方支付核定确认后的咨询服务费用。

实行月结方式。

2．3乙方在本合同履行过程中所产生支出的差旅费、住宿费、交通费、通讯费、

公关费等一切费用由乙方自行负责。

第三条：

费用支付

3．1每月咨询服务费用经甲乙双方确认后再行支付。

3．2乙方需提供正规税票给甲方。

3．3经双方确认后的咨询费用，甲方应以银行电汇的方式汇入乙方公司帐户

中。

除非另有书面指示。

第四条：

保密

4．1任何一方因本合同的履行而知悉或取得的另一方的资料和信息，应视作另

一方的商业秘密，除非法律要求或事先取得另一方的书面许可，不得将其披露给任何第三方，或用于本合同以外的用途。

4．2本合同终止时，如任何一方要求归还资料和信息的，另一方不得迟延归还。

第五条：

期限

5．1本合同的有效期为壹年（自二○一四年一月一日至二○一四年十二月三

十一日止）

第六条：

争议的解决

6．1双方因本合同或本合同的履行发生的任何争议，应先以协商方式解决，如

协商不成，将争议提交人民法院。

第七条：

其他

7．1本合同的手写文字与打印具有同等效力。

7．2本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

委托人：

（盖章）

法定代表人或授权代表人：

被委托人：

（盖章）

法定代表人或授权代表人：

【篇二：

商务信息咨询合同】

商务信息咨询服务合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方为乙方提供商务信息咨询服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条：

合作事项及内容

乙方接受甲方委托，为甲方提供商务信息调查服务。

第二条：

双方的权利与义务

1.乙方的权利与义务

（1）乙方应保证其具有承接乙方委托进行商务信息咨询的法律资质和条件，因乙方不具有相应的法律资质而导致甲方受损的，乙方应赔偿因此给乙方造成的损失。

（2）根据客户需求组成专业调查小组，为甲方展开商务信息调查服务；

（3）按进度计划完成各阶段任务，保证服务质量，及时与甲方沟通，按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段调查成果。

（4）确保各阶段的调查和咨询工作不违反国家有关法律、法规的规定，并不得侵犯其他人的合法权利。

（5）乙方不得将为家方调查的商务信息泄露给任何第三方或作为本合同约定外的其他用途，因此给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2.甲方的权利与义务

（1）甲方须指派专人作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方开展商务信息调查咨询工作；

（2）为甲方工作及时提供所需的背景资料和相关信息；

（3）对乙方各阶段成果提出建议性要求或修改意见，并在审定通过后及时给予书面确认；

（4）及时向乙方支付报酬；

（5）如果对委托调查咨询的项目内容、期限做出改变，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。

第三条:

收费及支付方式

1

2．乙方应当向甲方出具符合国家法律规定的正式发票。

3．以上费用由甲方通过现金形式支付乙方。

第四条：

保密条款

甲乙双方对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的，以及对方基于和约或法律的原因对第三方承担保密义务的资料和信息和知识产权严格保密，不得泄露给任何第三方。

第五条：

免责条款

由于国家政策调整，政府部门的行政行为或者诉讼行为导致甲方不能履行合同的。

甲方应当将以书面形式及时通知乙方，由此对乙方造成任何损失，甲方不承担责任。

第七条：

附则

1．本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2．本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决，并达成书面的补充协议。

3．本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：

地址：

邮编：

电话：

授权人签字：

乙方（盖章）：

地址：

邮编：

电话：

授权人签字：

【篇三：

商业管理公司服务合同（范本）】

商业服务管理合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，甲方委托乙方为…公司项目顾问、策划、招商及经营管理服务事宜。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就委托事宜订立本合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行。

第一条委托服务项目的标的

甲方（……公司【以下简称“xx公司”】），拥有位于市…（物业名称）建筑面积约10万平方米的所有权（或使用权）。

（“物业名称”的准确面积、具体范围及可招商出租部分参见附件一之红线标注部分），该广场经营范围包括（但不限于）：

日用百货、眼镜、床上用品、工艺美术品、玩具、皮革制品、鞋帽、服装、餐饮等（具体项目以奥特莱斯营业执照中的经营范围为准）。

第二条甲方委托乙方服务的主要事项

甲方委托乙方在上述物业及经营范围内从事以下三个阶段工作：

（一）对本物业奥特莱斯部分进行市场调查及商业定位，并作为商业顾问，对本物业商业建筑部分设计提出商业建议（以下简称“立项规划期”）；

（二）在上述注册范围内，乙方对双方协商同意范围的奥特莱斯进行招商工作及其它开业筹备工作实施（以下简称“项目筹备期”）；

（三）对本物业的营奥特莱斯在开业后实施商业经营管理（以下简称“经营管理期”）。

第三条乙方权利与义务

（一）本项目奥特莱斯由经营管理公司筹备、开业及经营管理（以下简称“公司”。

公司总经理及业务骨干（副总经理、财务总监、招商兼营销策划，营运管理，企业管理总监、招商顾问等8-10人）由乙方派任；公司其它人员由甲方委托在乙方规定的期限内聘用完毕。

（二）公司为总经理负责制，依据《……公司章程》在甲方对乙方的授权范围内行使权力。

乙方代表公司洽谈与本公司经营管理有关的合同，并做出工作安排和文件的签批，拥有甲方同意后招商条件（含合同范本）对外签约决策权，如低于甲乙双方商定的招商条件的，需征得甲方同意。

（三）乙方需向甲方报送本合同第二条中所列各期服务计划及主要内容（见附件）。

（四）总经理应于开业前向甲方提供年度经营计划及财务预算。

经甲方核定后，乙方可在既定年度经营计划及财务预算内，自行执行各项工作及支配预算。

第四条乙方的陈述和保证

（一）乙方依法设立、在本合同期内有效存续；

（二）乙方具有必要的权利签署本合同并履行其项下的义务；

（三）乙方（含所委派）的人员，在甲方委托的范围内，以甲方的名义从事的任何经营管理活动，遵守国家法律、法规，符合工商、税务、公安、物价等行政部门的要求；

（四）乙方不存在任何未向甲方披露的、可能影响本合同履行的现有的债务；

（五）乙方在本合同签署之前的经营期间内无违法经营行为，未受到有关主管部门或任何有权机关的行政处罚；但不影响到本合同的正常履行的除外；

（六）乙方目前不存在任何未结的以其为被告、被申请人、被处罚人的诉讼、仲裁或行政处罚程序。

但不影响到本合同的正常履行的除外；

（七）乙方在收到甲方提交的并需回复的文件，须在收到之日起三个工作日（特殊情况加以说明或双方谅解除外）内给予甲方回复，确保各项工作顺利执行。

否则，甲方则视为乙方同意该文件并按该文件意旨执行工作。

第五条甲方权利与义务

（一）有权知道并了解乙方各期工作主要内容及工作进度。

（二）审核并通过乙方所制订的财务预算方案、经营管理制度、工作计划及工作流程。

（三）为配合乙方完成本项目的评估调研和制订相应方案，甲方应在本合同生效后10日内向乙方如实提交下列数据及资料：

1、本项目区位条件分析，分析评估将会影响往来本项目的未来交通条件，包括城市规划方案、道路的规划与建造/改选和商圈、步行街的规划、建设等（如有）；

2、本合同下委托管理事项所有的资产清单（包括中央空调、水电气、监控、信息等相关的营运设备设施），并应经甲、乙双方交接对上述资产在交接时的状况进行确认。

3、本项目的组织机构代码证、营业执照、税务登记证、消防验收合格证明等相关资料；

（四）及时支付关于装修设计、营销策划实施及招商洽谈等为本项目招商及准备开业的各项必要费用，保障乙方的招商及经营管理工作的正常运转。

（五）甲方派任到公司的工作人员，必须全力配合公司总经理的工作，做好保障工作。

（六）本合同期间，甲方不得将本项目的市调定位、招商及经营管理服务部分或全部委托第三方。

（七）甲方按工作开展的需求向乙方提供：

办公场地、办公设备（包括办公桌椅、电脑1台/人、打印机、复印机、国内直线电话、文件柜等）、开展业务所需办公文具、总经理用车一辆、商务型用车一辆。

第六条甲方的陈述和保证

（一）甲方依法设立、在本合同期内有效存续；

（二）甲方具有必要的经营资格和权利签署本合同并履行本合同下的义务；

（三）甲方保证对合同下委托乙方之市调定位、招商代理及经营管理的本项目拥有完整的、合法的、独立的使用权并有权对外出租，不受任何第三方的非法干扰（甲方应向乙方提供相应的法律文件如不动产产权证明或有效租赁合同证明）；

（四）甲方保证对本合同下委托乙方之市调定位、招商代理及经营管理的本项目的相关附属设施设备享有完整的所有权，能够充分满足奥特莱斯经营需要且不影响乙方正常经营；

（五）甲方将向政府有关部门取得经营商品零售业务所需的执照、批准或许可，且该执照、批准或许可在本合同期间内将是持续保持有效的；

（六）甲方不存在任何未向乙方披露的、可能影响本合同履行的现有的债务；

（七）甲方在本合同签署之前的经营期间内无违法经营行为，未受到有关主管部门或任何有权机关的行政处罚；

（八）甲方目前不存在任何未结的、可能影响本合同的履行的以其为被告、被申请人、被处罚人的诉讼、仲裁或行政处罚程序；

（九）甲方与其现有员工或以往员工不存在任何未向乙方披露的现存的劳动争议纠纷，可能影响本合同的履行；

（十）甲方签署与履行本合同，在本合同签署前、签署时及本合同期限内，按时向乙方提供所有有关的文件、材料，并保证上述文件、资料是合法、真实、准确和完整的，不存在任何虚假记载、误导性称述或重大遗漏；

（十一）甲方在收到乙方所提交并需回复文件，必须在收到之日起三个工作日（特殊情况加以说明或双方谅解除外）内给予乙方回复，以保证不影响工作之执行；否则，乙方则视为甲方同意该文件并按该文件意旨执行工作；

（十二）甲方必须按乙方所需求的工作进度全面协调“”建筑、装修及相关审批工作，必须按本合同约定的阶段完成各项基础工作。

在全面招商阶段完成主体基建工程以及达到开业所需的全部条件。

第七条服务费用及保证金

（一）乙方立项规划期、项目筹备期的服务费用及保证金。

1、自合同签订后，甲方须支付乙方万元（大写：

万元）的入驻保证金，并作为乙方招商筹备期最后一个月的服务费。

2、甲方须按月支付乙方万元整（大写：

万元整）的固定服务费用。

3、此期间乙方需向甲方支付保证金。

该保证金从甲方每月支付给乙方每月万元的服务费中直接扣除，月扣除金额为万元（大写：

元整）。

扣除的保证金甲方须在招商筹备期结束后5日内一次性支付给乙方。

（二）乙方经营管理期服务费用及保证金。

经营管理期的服务费用分为两部分：

固定费用加经营提成奖励。

2、经营管理期首月，甲方应向乙方支付万元整,其中万元为经营管理期保证金,另万元为当月经营管理固定服务费。

本保证金到经营管理期结束后10日内退到甲方指定账户。

2、经营提成依据及比例：

乙方完成甲方核定的当月营业收入（包括销售收入、其他业务收入）90%（含）的前提下；甲方按上月营业收入的千分之叁点伍给予乙方的提成奖励。

（三）甲方向乙方支付的固定费用包括乙方向其派驻人员支付的薪金、福利、房租、移动通讯费。

第八条服务费用及各项奖励的支付时间及方式

（一）自合同签订后（乙方人员入驻当天起算），甲方应支付乙方的月固定服务费用，须于每月5日前将本月项目服务费用汇入乙方指定账户。

（二）甲方应支付给乙方的经营提成奖励，须在次月5日前汇入乙方指定账户。

（三）甲方应支付乙方的招商进度奖励，甲方在招商进度的节点确认后七个工作日内，向乙方支付。

第九条服务费的特别约定

（一）无论何种原因导致本合同不能执行经营管理期的相关合作，甲方支付给乙方的入驻保证金{本条第（一款）之规定}均转为业务交接月的固定服务费。

（二）如本项目合作商户进驻时间不统一，各商户陆续开业。

则经营期内招商业务仍然继续，乙方在经营期内的招商工作不再另计固定服务费用，甲方只支付经营管理期的固定服务费用及经营提成奖励。

（三）由于客观因素导致项目不能在双方约定的时间全面开张，则本合同约定的服务项目按预计开业时间顺延，甲方按招商筹备期固定费用标准继续向乙方支付费用。

如因乙方原因未能按时开张的，甲方按合同约定的16个月的招商筹备期限向乙方支付所有固定服务费后，延期期间，甲方不再支付乙方固定服务费。

（四）为鼓励乙方如期顺利完成本项目预定招商进度，甲方予以下列奖励：

1、招商面积达到50%（含）时，甲方另外一次性支付乙方招商奖励100万元（大写：

壹佰万元整）；

2、招商面积达到80%（含）时，甲方一次性支付乙方招商奖励100万元整（大写：

壹佰万元整）。

（五）甲方支付乙方的服务费、招商进度奖励及经营提成奖励，均不包含立项规划期、招商筹备期所产生的招商费、差旅费、住宿费、办公费等全部费用，此费用由甲方据实支付。

（六）甲乙双方的全部结算均以人民币计算。

第十条双方的财务管理约定

（一）公司在项目筹备期所需的费用预算，乙方于项目筹备期开始后的15天内向甲方提出，报甲方审议，甲方书面确认后,乙方根据预算计划进行支配和使用；

（二）公司在经营管理期所需的费用预算，乙方于开业前15天或每月15日前向甲方提出，报甲方审议，甲方书面确认后，乙方根据预算计划进行支配和使用：

（三）乙方制定财务管理制度及流程，经甲方同意后，作为公司财务运作的执行准则；

（四）公司非正常资金划出须经甲乙双方同意；

（五）甲方承担本项目所有的开办费。

第十一条保密责任

（一）除非根据有关法律、法规的规定履行信息披露义务的，甲、乙双方均不得向与本合同中委托事项无关的任何第三方以任何形式透露与本次委托有关的任何信息；

（二）在本合同期间，除非根据有关法律、法规的规定履行信息披露义务的，甲、乙任何一方均不得将获得、持有的对方或奥特莱斯的有关管理信息、业务信息、财务信息、知识

产权信息或其他商业秘密以任何形式透露给任何第三方；

（三）本合同期间，由乙方发展形成的客户资料信息作为商业秘密，甲方可以共同享用。

第十二条合同的终止和解除

（一）本合同约定的期限届满时，本合同自行终止。

（二）乙方的经营管理活动超出本合同中甲方委托的范围，或乙方或其委派的人员从事非法活动，导致奥特莱斯重大损失；甲方有权解除合同：

（三）出现以下情形的，甲方有权单方解除本合同并无需做出赔偿：

1、在本合同期间，乙方在服务期间连续三个月不能按照计划完成（当月）招商任务；

2、未经甲方同意，乙方擅自披露甲方奥特莱斯的有关管理信息、业务信息、财务信息、知识产权信息或其他商业秘密以任何形式透露给任何第三方；

3、因乙方原因项目未能按时开业；

4、在本合同期间，本项目开业后连续六个月不能按照经营计划完成每月销售任务；

（四）在本合同期间，甲方出现以下情形的，乙方有权单方解除本合同并无需做出赔偿：

1、对本项目不再拥有合法的所有权或使用权；

2、不再具备从事商品零售业所须的有效批准、执照或许可；

3、本项目作为零售业的经营场所，不再具备能够正常经营的合法资格；

4、未按本合同的约定向乙方支付相应报酬，并在宽限期届满后的15日内仍未足额支付的；

5、不能按照约定予以配合协助或侵犯乙方经营管理权的。

（五）甲、乙双方就经营理念、发展方向等发生重大冲突，经充分协商仍不能解决，甲、乙双方有权单方解除合同并以书面形式通知对方；

（六）甲乙双方因充分理由解除本合同时，须以负责认真之态度，在解除合同之日起之后的两个月为业务交接期。

在业务交接期内，双方之合作合同仍是存在有效。

经营管理期之前的业务交接期费用，甲方需按本合同第七条第

（一）款第1项费用标准（陆拾万元）支付乙方；处于经营管理期业务交接期费用，甲方需按本合同第七条第

（二）款第1、2项费用标准（叁拾万元固定费用加经营提成）支付乙方。

（七）乙方须以负责认真的态度，在不损害甲方利益的原则下，办好业务交接工作。

第十三条违约责任

（一）本合同签署生效后，本合同的任何一方违反、或拒不履行其在本合同中的陈述、保证、义务，即构成违约。

任何一方因违约而给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任；

（二）甲方未按照本合同的有关约定按时、足额向乙方支付固定服务费、经营提成奖励、招商进度奖励，如逾期支付，则按每天支付总服务费的%，即元（大写：

万元整）作为违约金赔偿乙方，如甲方逾期三日还未支付，乙方有权解除本合同并从本合同第七条第

（二）款第2项保证金中扣除甲方应付乙方的费用。

保证金不足支付甲方应向乙方支付的费用时，则甲方应向乙方另行支付。