项目民防工程监理细则.docx

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项目民防工程监理细则

新建XXX-XX商办用房项目

（民防工程）

监

理

实

施

细

则

编制人：

总监理工程师：

批准时间：

上海建设监理咨询有限责任公司

XXXX项目监理机构

2017-6-23

目录

一、工程项目概况…………………………………………………3

二、监理工作范围…………………………………………………3

三、监理工作内容…………………………………………………4

四、监理工作目标…………………………………………………5

五、监理工作依据…………………………………………………5

六、项目监理机构…………………………………………………7

七、监理工作程序……………………………………………8

八、监理工作方法及措施…………………………………………13

一、工程项目概况：

1、项目名称：

2、建设单位：

3、设计单位：

4、施工单位：

5、建设地点：

6、用地规模:

7、建设规模：

地下人防工程建筑面积：

8、栋数、层数：

该地库为地下二层。

9、结构类型：

地下室现浇混凝土结构；基础形式：

桩筏。

10、本工程为甲类附建式人防地下室,地下一层、二层划分为4个防护单元，抗力级别为核六级、常六级。

平时使用功能为汽车库，战时使用功能为二等人员掩蔽体。

11、建筑结构安全等级：

二级；设计使用年限：

50年；建筑抗震设防类别：

丙类；物质库防化等级：

丁类；结构环境类别：

二a类；抗震设防烈度：

7度；

12、地下车库一层顶板设计覆土厚度为1.5m，消防车荷载24.9KN/平米。

13、人防等效静荷载标准值：

地下车库顶板：

75/60/55KN/平米；外墙：

55KN/平米；底板：

25/55KN/平米；室外（室内）出入口门框墙240（200）KN/平米；室外（室内）出入口临空墙160（130）KN/平米；

防护单元间隔：

50KN/平米；防护单元间门框墙：

50KN/平米；人防楼梯：

60KN/平米（正面）；

人防楼梯：

30KN/平米（反面）；防倒塌棚架：

15KN/平米（水平），50KN/平米（垂直）。

14、人防工程主要入口：

3个；工程战时设主要出入口4个，次要出入口3个，辅助出入口3个。

二、监理工作范围

监理范围：

根据合同内容，负责本工程地下室人防所属的土建、安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理及合同、信息管理和组织协调的监理工作。

三、监理工作内容

1、施工准备阶段的监理工作

1）审查施工单位选择的分包单位的资质；

2）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；

3）参加设计单位向施工单位的技术交底；

4）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；

5）在单位工程开工前，检查施工单位的复测资料，监理自测进行复检；

6）监督落实各项施工条件，审批施工单位的开工报告。

2、施工阶段监理工作的主要内容

1）施工阶段的质量控制

⑴对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证，对重点工程派监理人员跟踪监理，签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；

⑵对施工测量、放样等进行检查，发现质量问题及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；

⑶检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量，查检试验报告、化验报告、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；

⑷监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行工程承包合同；

⑸检查施工单位自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；

⑹对施工单位的检测测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进场抽验，保证度量资料的准确；

⑺监督施工单位对各类试件按规定进行检查和抽检；

⑻监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；

⑼对大、重大事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。

2）施工阶段的进度控制

⑴监督施工单位严格按照工程承包合同规定的工期组织施工；

⑵对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；

⑶建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。

3）施工阶段的造价控制

⑴审查施工单位报审的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超记、不漏记，严格按合同规定进行计量支付签证；

⑵保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；

⑶建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算；

⑷按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。

3、施工验收阶段监理工作的主要内容

1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见；

2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量验收报告；

3）组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。

4、合同管理的主要工作

1）合同执行情况的分析与跟踪管理；

2）协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。

四、监理工作目标

1、安全目标：

杜绝较大施工发生。

2、质量目标：

一次性通过验收100%的合格。

3、进度目标：

确保合同工期的实现。

4、投资目标：

严格控制现场签证和设计变更

五、监理工作依据：

1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件；

2、建设单位监理委托合同；

3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同及承包单位的企业标准；

4、政府批准的建设计划、规划文件；

5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录等）；

6、国家现行的工程建设质量验收标准、施工质量验收规范。

主要有：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

（2）《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004

（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

（5）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

（6）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

（9）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

（10）《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2015

7、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

8、有关人防工程的图集和材料设备标准；

9、该工程有关合同、文件及技术资料；

10、当地城建、人防部门制定或批准的有关建设文件；

11、经审批的施工组织方案。

六、监理组织机构

项目驻场监理机构人员一览表

序号

姓名

性别

年龄

在本项目担任职务

技术

职称

专业

备注

1

男

总监

工程师

工民建

2

男

总监代表

工程师

工民建

3

男

土建专业工程师

工程师

工民建

4

男

安装专业工程师

工程师

工民建

5

男

民防监理

工程师

工民建

6

男

资料员

助工

工民建

7

男

见证员

助工

工民建

注：

依据实际施工进度和有关规定要求，将及时増添监理人员。

七、监理工作程序

（1）施工阶段监理程序

（2）图纸会审监理工作流程

协助业主布置图纸会审工作

各专业监理工程师

熟悉施工图纸提出问题

各专业监理工程师

业主主持由业主、设计、施工、监理四方参加的图纸会审

四方会签图纸会审问题清单

与业主、设计磋商落实清单中问题

处理意见并整理归档

（3）协调会议纪要签发监理工作流程

（4）指定分包申报审批监理工作流程

提供分包商资质

不同意

总包提出审核报告

返回

同意

不同意

同意

业主确认分包商

（5）一般分包申报审批监理工作流程

承包商报送

1分包单位资格报审表

2分包单位有关资料

监理工程师对分包单位资格审查：

1分包商的营业执照、资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；

2分包单位的业绩；

3拟分包工程的内容和范围；

4专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

项目负责人签发分包单位资格报审表

（6）分包单位资质审核监理工作流程

（7）原材料、成品、半成品验收监理工作流程

（8）主要设备定货监理工作流程

（9）建筑施工测量监理工作流程

（10）测设场地控制网监理工作流程

八、监理工作方法及措施

一条原则：

人防工程施工质量控制和安全管理是整个监理工作的重点，与进度计划和工程计量相互制约，监督承包单位按合同、技术规范和设计图纸施工是监理工作的原则。

两个重点：

重要的分部分项工程。

重要的分部工程是主体结构、防水工程、孔口防护工程、通风空调工程、装饰工程、指挥通讯工程；重要的分项工程是钢筋、混凝土、防水混凝土、过滤吸收器的安装、防护密闭门、进出工程管线的防护密闭门、风管制作安装、密闭阀门安装、过滤器除尘器安装、配电柜及动力开关柜安装，指挥通讯设备安装，设备试运转等。

三个阶段：

施工准备阶段：

主要是审查、审批工作；施工阶段：

主要是检查施工单位是否按规范和方案进行施工，并对原材料和半成品、成品进行抽查；成品验收阶段：

主要是通过检测和验评分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。

四个手段：

巡视检查、测量、试验、指令性文件

1、控制要点

1.1结构分部工程

1.1.1基础土方分项工程的监理要点

A、基础开挖施工前监理工作要点：

（1）测量仪器的鉴定及复测标高轴线定位；

（2）审核工程范围内地基处理以及土方、模板等工程施工组织设计方案；

（3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；

（4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。

B、施工过程中工序及质量控制要点：

（1）核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高；

（2）根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；

（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。

基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。

基坑在基底标高以上规定厚度的土层必须人工清槽；基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭，地基土不得压期晾槽；

（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；

（5）基础垫层浇筑后，桩基进行静载及小应变测试；桩基施工单位绘制桩基竣工图及桩基偏位记录后，监理作出质量评估报告，经质监站对桩基子分部进行验收合格后，才能进行基础钢筋的施工。

1.2基础钢筋分项工程监理要点

A、原材料的检验：

工程中所用的各种型号、规格、预埋件等钢材，施工单位应按分批组织材料进场。

每批钢材进场必须持有出厂质量合格证书、出厂检验报告和进场复验报告（凡进场钢材必须按批量抽样送检、见证。

通过检验，达到设计要求，监理人员认可，方可使用到工程中去）。

焊条焊剂的牌号性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定；对不符合设计与规范要求的材料一律不准进场。

B、施工过程中工序及质量控制要点：

1）基础钢筋的绑扎，应严格按设计要求和施工规范要求施工。

钢筋的搭接长度、焊接质量、锚固长度、钢筋间距、弯钩角度必须满足规范和设计要求；

2）予埋件的埋设位置必须满足规范和设计要求，预留洞口必须严格按要求设置加强钢筋；预埋件施工前须先除锈，外露部分需进行防锈处理。

3）及时抽取钢筋机械连接接头或焊接接头作力学试验，提交试验报告；

4）钢筋绑扎完毕后，施工单位应首先进行三级自检，自检合格后，报监理工程师进行隐蔽工程验收，验收合格后再报质监站验收，通过后方可浇筑混凝土。

5）钢筋绑扎控制要点：

（1）钢筋绑扎前必须清除其表面的油漆，同时应做好各墙板预插钢筋的定位，浇捣混凝土后必须严格防止扭动，以保证钢筋原有强度及钢筋与混凝土之间的紧密咬合不受影响，防止渗水。

（2）基础单向主筋钢筋网，四周两行交叉点应做到每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢。

现浇柱与插筋下端应用90°弯钩与基础钢筋进行绑扎,插的位置必须固定牢靠,其箍筋比柱的箍筋缩小一个柱箍直径,以便连接；

（3）柱纵向钢筋的弯钩应朝向柱心、截面小的柱，用插入式振动器时，弯钩与模板所成的角不能小于15°。

箍筋接头应交错布置在四角纵向钢筋上，并扎牢。

（4）门框墙施工前须将钢门框及穿墙管道预埋到位，并在门前顶板内设置吊钩锚筋；

（5）临空墙、门窗墙钢筋必须一次成型，并注意防护区内外的竖向钢筋位置不得放反；

（6）基础底板筋均采用机械连接或焊接，相邻钢筋不允许在同一截面接头，相邻钢筋接头距离≥35D，底板中上下两层钢筋之间的固定马凳筋应由施工确定；

（7）顶板钢筋的负筋锚固长度从板顶下弯≥LA，顶板钢筋的正筋锚固长度伸过梁或墙中心线且≥5D；

（8）钢筋接头位置：

顶板的顶部钢筋、外墙外侧的竖向或水平钢筋在跨中或层高中部1/3范围内，外墙竖向钢筋应满足相邻钢筋接头距离≥35D；顶板的底部钢筋，地下室外墙板内侧的钢筋在支座；梁底部钢筋在支座处，顶部钢筋在跨中1/3范围内；

（9）受拉钢筋的最小锚固长度及最小搭接长度可参照国际图集检查；

C、质量检查要点：

1）根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别要检查钢筋的位置；

2）检查钢筋接头的位置以及搭接长度是否符合规定；

3）检查钢筋绑扎是否牢固，有无松脱变形；

4）检查混凝土保护层厚度是否符合设计要求（以上要求可参照GB50204-2013规范及设计要求）。

1.3模板分项工程的监理要点

模板及支撑应根据工程结构形式、地基土类别以及侧压力等情况进行设置。

其具体要求为：

1）检查模板安装边线等控制线，保证结构和构件各部分的形状尺寸和相互间的位置的正确性；

2）具有足够的稳定性、刚度和强度，能可靠承受所浇捣混凝土的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；

3）支撑及其它附属配件应便于装拆；

4）模板应湿润，接缝严密，不漏浆；

5）模板与混凝土的接触面应干净并涂隔离剂；

6）模板安装截面内部尺寸偏差可参照（GB50204-2013.4.2）要求验收。

1.4混凝土分项工程监理要点

A、原材料检验及标养室的建立：

（1）商品砼提供厂家必须提交水泥出厂合格证书、水泥试验及砼试验报告单，无质量资料不得使用；

（2）所用的商品砼必须现场做好试块，做好坍落度记录。

试块要求：

每拌制100m3相同配合比的混凝土不少于1组（抗压3块，抗渗6块）；每工作班不少于1组，终凝后应立即编号送到标养室；

（3）督促检查标养室按要求设置（温、湿度计、记录制度、专人负责等）；

B、混凝土浇捣的监理要点：

（1）混凝土浇灌前，应对模板、钢筋、预埋件的位置、标高、轴线等进行细致检查，并与水电安装专业做好配合；

（2）基础灌筑时应一次灌筑完毕，分层分段连续浇筑，不宜留施工缝，施工时应注意防止垂直交角处混凝土出现脱空，其斜坡部位混凝土应捣固密实，用人工将斜坡表面修正拍平拍实；柱与梁、板或基础与柱的混凝土同时浇灌时，柱或基础的砼浇灌到顶部，其上面的梁、板，或基础上的柱应间隔一段时间再浇，使有一定沉落时间，保证其整体性；

（3）混凝土的振捣：

振动器的操作要做到快插慢拔，防止混凝土表面分层离析，中间出现空洞；

（4）混凝土的养护：

保持混凝土在整个养护期内始终处于湿润状态为度。

气候干燥时可适当增加浇水次数。

一般硅酸盐水泥、普通水泥浇水养护时间不得少于7昼夜。

底板混凝土浇筑应采取措施降低水化热，并加强养护。

1.5地下室防水工程监理要点：

A、原材料的检验

（1）检查防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件的出产合格证、试验报告；

（2）检查防水砂浆的原材料产品出厂合格证、试验报告及施工配合比；

（3）检查防水涂料出厂合格证、配合比和试验报告；

（4）检查卷材与胶结材料的出厂合格证、试验报告、现场取样试验记录；

（5）检查止水带材料的出场合格证、试验报告。

B、质量控制要点：

（1）防水混凝土结构的施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等的设置必须严格按设计要求，严禁渗漏水；

（2）水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓；防水层外观质量表面无裂纹、起砂，阴阳角处呈圆弧形或钝角；

（3）涂料防水层的基层要牢固，表面洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角；涂层均匀，无渗漏、脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，保护层与防水层结合必须紧密；

（4）卷材防水层的基层要牢固，表面洁净平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，卷材铺贴方法和搭接收头应符合施工规范的规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤；保护层与防水层结合必须紧密；

（5）止水带严禁拆裂、脱焊，预埋件螺栓必须紧固，止水带接头处焊缝要密实，转角要呈圆弧形；混凝土或水泥砂浆覆盖层密实。

2、具体分部工程质量目标分解表及质量预控点：

序号

分部（或子分部）工程名称

质量目标

质量预控要点

预控方法

1

结构工程

合格

1、控制土方开挖的顺序，方法与设计相一致，土方开挖前的支护，并对支护结构周围环境进行观测和监测。

2、混凝土灌注桩应对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过程检查。

3、控制模板安装的轴线位置、标高、截面尺寸、表面平整度、垂直度、相邻两板表面高低差等。

4、控制钢筋的材质、级别、种类和直径是否符合设计要求，钢筋的表面洁净度，钢筋加工的允许偏差，钢筋的焊接接头，钢筋的绑扎接头，受力钢筋的混凝土保护层。

5、混凝土的质量证明书，混凝土的配合比，泵送混凝土的控制，混凝土的浇筑顺序和方法，施工缝的位置。

巡视、检查

旁站、检查

巡视、检查

检查、

巡视、检查

2

防水工程

合格

1、地下防水工程要编制防水工程的施工方案。

2、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主要施工人员应持证上岗。

3、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，应见证抽样复验。

4、防水工程施工，控制找平层和洁净度。

5、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm，采用多层卷材时.上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽.且两层卷材不得相互垂直铺贴。

6、卷材防水层及其转角处变形，穿墙管边等细部做法，均符合设计要求。

7、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净平整，不得有空鼓松动起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应作成圆弧型，侧墙卷材防水层的保护层与防水层应黏结牢固，结合紧密厚度均匀一致，搭接宽度允许偏差-10mm。

8、在浇筑防水保护层细石砼前，应在防水面层做一道保护层。

审查

审查

检查、见证

旁站、检查

旁站、检查

旁站、检查

巡视、检查

检查

3

孔口防护工程

合格

对门窗宽度、高度、厚度、内表面的平面度、扭曲、弧长、进行控制。

控制铰页同轴度，闭锁位置偏移，门框两对角线、门框、墙垂直度。

门窗与门框贴合。

防爆波悬摆活门的坐标、标高、平衡锤连杆垂直度。

巡视、检查

4

建筑装修工程

合格

1、一般抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等的清除，基层表面的润湿，所用材料的品种和性能是否符合设计要求，控制产品合格证，复验报告。

2、抹灰分层进行，抹灰总厚度大于或等于35mm，采取加强措施。

3、抹灰层和基层之间，各抹灰层之间黏结牢固的控制。

4、控制抹灰层的立面垂直度，表面平整度，阴阳角方正，分格条（缝）直线度，墙裙、勒脚上口直线度。

5、木门窗安装控制门窗槽口对角线长度差，门窗框的正侧面垂直度，框与扇、扇与扇接缝高低差、门窗扇对口缝。

巡视、检查、平行检验

5

给水、排水工程

合格

1、给水管道试压需符合设计要求，保证其使用功能，使用前必须做通水试验并进行吹洗，除去杂物。

2、排水管道在隐蔽前需作灌水试验，保证排水畅通，排水立管及水平干管均应做通球试验。

3、卫生器具安装控制排水栓和地漏的使用安全、平整、牢固、低于排水表面，卫生器具均应作通水试验。

控制卫生器具给水配件质量。

巡视、检查、平行检验

6

通风

与空调工程

合格

1、控制管道坡度，系统中的平衡阀及调节阀，保证采暖系统安全正常的运行，散热器在组装前的水压试验。

2、控制风管穿越封闭的防火、防爆的墙体或楼板时的预埋管或防护套管。

3、控制风管及部件的正常使用功能，做严密性试验。

4、通风机的安装型号、规格符合设计要求，出口方向正确。

叶轮的旋转平整度，通风机的固定。

巡视、检查、平行检验

7

建筑电气安装工程

合格

电缆线路，配管及管内穿线，护套线配线、槽板（桥架）配线，变压器安装，成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，低压电器安装，电器照明器具及配电箱（盘）安装，接地装置安装，柴油发电机组安装等。

巡视、检查、平行检验

2、旁站监理的范围和措施

1、在实施旁站监理工作中,必须对关键部位,关键工序的施工质量实施全过程现场检查。

本工程的关键部位，关键工序包括：

旁站监理的范围

旁站监理的内容

结

构

工

程

1）、土方回填

2）、基坑围护

3）、钢筋混凝土施工

4）、施工缝处理

5）、后浇带施工

6）、防水施工

7）、各系统调试

1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工；

2、是否使用合格的材料、构配件和设备；

3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗；

4、特殊操作人员是否持证上岗；

5、施工过程是否存在质量和安全隐患，对施工过程中出现的较大的质量问题或质量隐患，旁站人员要记录全过程跟踪监督。

隐蔽工程的隐蔽过程

全过程跟踪监督

建筑材料的见证和取样

全过程跟踪监督

新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程

全过程跟踪监督

监理合同规定的其他应旁站的部位和工序

从其规定

定位放线、沉降观测

旁站监理人员参与施工单位共同测量

2、旁站监理的措施

1）、施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位，关键工序进行施工前24小时，就当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构，项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。

2）、旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。

3）、检查施工工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械，建筑材料准备情况。

4）、在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。

5）、核查进场建筑材料，建筑构配件，设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。

6）、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

7）、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位，关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工