架子工程承包合同模板.docx

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架子工程承包合同模板

编号：

_____________

架子工程承包合同

甲方：

___________________________

乙方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

发包人（全称）：

（以下简称“甲方”）

承包人（全称）：

（以下简称“乙方”）

本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方责任、保障双方的利益，强化施工管理，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

______及门楼工程和地下室工程工程地址：

市大道与

路交汇处

结构形式：

框剪结构

建筑面积：

以施工图建筑面积为准

二、工程承包方式及范围

1、承包方式为包工包料、包机械（垂直运输机械除外）。

材料包括钢管、扣件、施工行灯、安全网、兜网、水平封闭材料（含硬质封闭材料）、垂直封闭材料、悬挑槽钢所用钢筋、加固件、钢绳辅材及槽钢等所有内外脚手架工程所需材料。

2、本工程所有脚手架工程，以包工包料的形式承包所有外脚手架（悬挑脚手架）及安全棚、安全通道、防护设施等工作。

3、外脚手架的安全围护、安全网满挂（立网、兜网）“三宝四口”五临边的安全围护，塔吊、施工电梯的料台，配合塔吊，施工电梯的安装，所有的吊机的安全围护及现场临时设施搭设安全设施。

4、现场钢管按规定的地方分类堆放整齐，施工过程中必须做到“工完场清”。

5、提供模板工程内支撑所需材料。

三、履约保证金

本合同签订当日乙方应向甲方支付履约保证金万元，三层结构施工完毕返还上述履约保证金。

四、承包价格及支付方式

1、　承包价格，按±0.00以上部分建筑面积　　元/㎡的价格进行包工、包料、包机械承包，计算建筑面积以施工图中建筑面积计算为准。

2、　付款方式：

施工至十层结构完毕甲方按合同总价的百分之二十支付工程款；结构封顶时甲方按合同总价的百分之三十支付工程款；乙方脚手架拆除完毕支付至合同总价的百分之九十；余款在工程竣工验收半年后付清。

3、付款期限：

以上付款节点的付款期限均为十五天。

乙方在付款期内不得以任何理由影响工程进度及甲方公司形象。

4、甲方可以将工程款直接支付至乙方，也可以由乙方指派专人领取。

另，领工程进度款时必须先交工资发放表（工人签字和手印），后报进度表。

五、工期要求

乙方必须按照甲方制定的施工进度计划施工，室外脚手架施工进度应比其它工种施工进度提前1～2天完成，便于其它工种施工时，使用脚手架，如影响其它工种施工一切损失由乙方承担，并罚乙方承包人100～1000元/天。

六、质量、安全、文明目标

1、工程质量目标：

确保建筑工程结构“”，确保建筑工程“”，誓夺省建筑工程“”工程

2、安全文明目标：

省级安全文明施工现场（XX杯奖）

3、文明施工目标：

市样板工地。

七、工程质量要求

1、工程质量等级标准，确保建筑工程“市优质”，誓夺省级建筑工程“XX杯”工程。

2、乙方必须熟悉施工图纸、制定搭设脚手架操作方案，应绘制搭设脚手架布置方案图（特别是悬挑部分）必须有详细布置方案图。

槽钢悬挑不得超过18米。

3、对工人要进行技术交底，严格按照搭脚手架的施工规范及经项目部审定的脚手架施工方案进行施工。

特殊工种操作人员必须提交操作证。

4、乙方现场施工人员必须听从甲方现场管理人员的指挥及安排不得盲目施工，凡是发现不合格的项目，乙方应迅速返工，影响其它工种施工进度损失及返工损失均由乙方负责。

5、脚手架的质量标准。

（1）纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨；

（2）纵向水平杆连接；①扣件对接，②搭接，两种连接方法应该注意，两根相邻纵向水平杆的接头不宜设在同步或同跨内，应错开距离不少于500㎜，各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3；

（3）横向水平杆两端应用直角扣件扣接在主节点上，主杆上主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150㎜，靠墙一端的外伸长度不应大于0.4，且不大于500㎜。

（4）脚手板的铺设可采用对接平铺及搭接平铺，如脚手板采用对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130㎜～150㎜，两块脚手板外伸长度的和不应大于300㎜，如脚手板采用搭接平铺时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200㎜，其伸出横向水平杆的长度不应小于100㎜。

（5）立杆搭设底部应设置垫板，纵、横向必须设置扫地杆，横向扫地杆不应采用直角扣件固定在距底座上不大于200㎜处的立杆上，立杆设置跨距不能大于1㎜，步距底层不应大于2m，以上层板据实际施工用途操作考虑1.0m～1.5m之间。

（6）立杆按长度除顶层顶步采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接，立杆上的对接扣件必须错开对接，错开的不宜小于500㎜；各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3；

（7）连墙件的布置；①应靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300㎜。

②一字型，开口型脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应大于4m（2步）。

③连墙件中的连墙杆或拉筋宜呈水不设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端应下斜连接，不应采用上斜连接。

④连墙件布置最大间距，竖向间距2m，水平间距3m，每根连墙件覆盖面积小于27㎡。

（8）剪力撑设置；①剪力撑跨越立杆的最多根数规定剪力撑斜杆与地面的倾角为45°时，越立杆最多根数7根。

为50°时，越立杆6根。

为60°时，越立杆5根。

②剪力撑斜杆按长采用搭接方法，搭接长度不少于1m，采用不少于2个旋转扣件两端固定在横向水平杆上或立杆上。

（9）脚手架搭设检验标准（允许偏差值）

①立杆垂直度±100㎜。

②间距a步距±20㎜。

B纵距±50㎜。

C横距±20㎜。

③双排脚手架横向水平杆外伸长偏差-50㎜；

（10）凡发现乙方未按以上要求规定进行搭设，罚乙方承包人50～100元/次，并督促整改到位。

八、施工安全及现场文明施工要求

1、乙方在施工中必须严格遵守国家有关安全、文明优良标准及公司、项目部有关管理条例。

2、乙方施工人员必须先进行安全上岗培训。

签订个人安全合同、后上岗，上班时必须着装统一工作服、头带安全帽、脚穿防滑球鞋；进入工地要刷卡，高空作业要系好安全带，如上班不带安全帽，高空作业不系安全带职工每人每次罚款5.00元/次，管理人员每人每次罚款10元/次。

工作服、安全帽、安全带、防滑鞋自备。

3、乙方在施工过程中，应严格按照安全操作规范进行施工，如因乙方原因造成安全事故，一切经济损失由乙方负责，甲方概不承担责任。

4、施工人员带来的家属、小孩、不得进入施工现场，如发现违反规定罚乙方承担人50～100元/次。

5、乙方必须严格遵守项目部施工现场文明施工各项条款，施工现场、生活区必须保持整洁，生活区内不准乱倒垃圾、剩余饭菜、乱扔饭菜盒、随地大小便等违者罚款20～50元/次。

施工现场按规定的地方分类堆放材料，不得乱放，否则甲方另派杂工收拾应由乙方双倍负责人工费。

6、严禁以任何借口私拆现场的各种安全装置，脚手架上扣件，严禁在起重臂及吊物钩下通行。

严禁在未设安全标志或设了安全标志的危险地方攀爬及通行，违者一次罚款50～100元/次，出现后果自负。

7、乙方施工人员在工地上及生活区内不准随地大、小便，不得乱倒垃圾、剩余饭菜、饭盒、违者一次罚款50～100元/次。

8、施工大型施工机械、施工用电、照明设备，不准无证操作或洒后操作，违者一次罚款50～100元，造成后果自负。

九、双方责任及权利

1、甲方责任

（1）为乙方提供必要的住宿条件。

（2）开工前向乙方提供施工图及说明、变更文件、技术交底、内容包括工程质量，职业健康、安全文明施工、施工进度、环保卫生等项要求。

（3）甲方有权对乙方违反安全操作规程的行为进行批评教育。

直至经济处罚。

2、乙方责任

（1）乙方应严格遵守国家有关法律、法规条款，严格履行甲方各项管理条例。

（2）乙方承包人应吃住在工地，每月在工地上出勤天数不少于28天甲方现场记考勤，如不在工地上每缺一天扣乙方承包60元/天，甲方每星期例会要按时参加，如不到场或未按时到场的一次罚款100～200元/次。

（3）乙方应配备工地现场负责人、质安员、负责工地上各项工作及各工种之间配合协调施工安排，配合甲方抓好工程质量、施工安全管理工作。

特殊岗位相关人员必须持证上岗，否则每发现一人未持证上岗罚款1000元并责令退场。

（4）乙方必须根据工程体量、工程特点、质量及进度要求组织足够数量、业务素质过硬，思想品德好的施工人员进场，不得招收社会闲散人员，不明身份的人，以及体弱病残、老年人（如有高血压、心脏病、大脑痴呆、手脚不全等不能从事建筑行业施工人）从事施工作业，违者罚乙方承包人200～500元/次，并责令退场。

乙方人员必须带身份证，到项目部登记备案，未备案人员不得进入施工现场。

（5）乙方施工人员必须服从甲方现场管理人员管理，凡发现乙方施工人员殴打甲方现场管理人员，及与其它施工人员之间打架斗殴，不论情节轻重，除乙方承担医药费外，还要罚乙方承包人500～2000元/次的罚款，同时责令欧打人退场，情节严重者移交公安机关处理。

（6）乙方在施工过程中，应严格按照有关搭脚手架的施工规定，施工方案、技术交底进行施工，不允许在工地内野蛮施工。

（7）乙方在施工时，必须时时刻刻维护公司和项目部的形象，不得做有损公司形象的事情，如发现责令退出施工现场。

（8）乙方在施工时，在不影响脚手架搭设安全要求，施工进度情况下，应勤俭节约、合理使用材料的原则，严禁浪费甲方材料，否则除收回材料成本外，还要罚乙方承包人材料成本的2倍。

（9）乙方施工人员不得在工地上盗窃，损坏工地上财产，凡发现乙方施工人员盗窃工地财产，除收回财产成本外，还罚乙方承包人成本的的两倍，损坏工地财产，要照价赔偿，从乙方承包价款中扣回。

（10）乙方在使用甲方的施工机具应妥善的保养，不得无故损坏或遗失。

否则乙方要照价赔偿。

（11）乙方人员发生工伤的，由乙方承担赔偿责任。

在工伤事故发生之日起七日内乙方应与发生工伤人员或其家属达成赔偿协议并进行赔偿，否则甲方有权在法定赔偿限额内先行对工伤人员或其家属进行赔偿，其金额在应支付乙方的工程款中扣除。

（12）乙方保证具有与本合同相关的资质，不得隐瞒或者提供虚假资质。

十、双方权利

1、甲方权利

（1）本工程未经甲方许可，乙方不得以任何形式转包他人；否则，甲方有权解除合同，工程款不予结算，并向乙方追究违约责任。

（2）在施工期间，由于乙方原因而造成工期延迟、质量不符合约定的标准要求，经甲方书面下达整改通知书达到三次以上（含三次），仍不能得到改进时，甲方有权解除本合同，工程款不予结算。

（3）由于乙方原因导致重大质量事故、造成严重损失时，甲方有权解除本合同，勒令乙方立即退场，工程款不予结算，并要求乙方赔偿损失。

（4）因乙方违约甲方解除本合同的，乙方应当向甲方支付合同价20%的违约金。

因乙方原因导致本合同无效的，应当向甲方支付合同价20%的赔偿金。

（5）由于乙方不能按规定的进度计划完成施工内容时，甲方有权组织人员进行临时突击施工，并有权从工程承包合价中扣除临时突击施工费用。

（6）由于乙方质量未能达到规范、标准、设计要求时，甲方有权组织人员进行返修，并有权从工程承包合价中扣除返工费用。

（7）当乙方不能及时配合甲方完成基础、主体以外的屋面工程、二次构件的施工等，甲方有权对乙方总承包单价做削价结算处理。

（8）当乙方施工人员不按照安全操作规程作业，发生了重大安全事故时，甲方有权解除合同并勒令乙方立即退场。

2、乙方权利

（1）因甲方材料与构配件未及时到场或不合格，造成乙方工期延误的，乙方不承担工期延误的责任。

（2）因工程变更或不可抗拒原因造成工期延迟的，乙方有权不承担任何工期延迟责任。