建筑安装工程定额原理与概预算.docx
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建筑安装工程定额原理与概预算
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章建筑工程施工图预算
第四节 分部分项工程量计算（下）
五、混凝土、钢筋混凝土工程
l 混凝土、钢筋混凝土按模板、钢筋、混凝土分别计算工程量及套各自相应的定额。
1．模板工程量计算
（1）现浇混凝土及钢筋混凝土模板
l 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算。
l 现浇钢筋混凝土柱、粱、板、墙的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度）以3.6m以内为准，超过3.6m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。
l 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积超过0.3m2时，应予扣除，洞侧壁模板面积并人墙、板模板工程量之内计算。
l 现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内工程量计算。
l 柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。
l 构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。
构造柱与墙接触面不计算模板面积。
l 现浇钢筋混凝土悬挑板（雨篷、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。
挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
l 现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于200mm 楼梯井所占面积。
楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板，不另计算。
l 混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。
l 现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不另计算，
（2）预制钢筋混凝土模板
l 1）预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。
l 2）小型池槽按外形体积以立方米计算。
l 3）预制桩按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。
（3）构筑物钢筋混凝土模板
l 构筑物钢筋混凝土模板工程量应区别现浇、预制和构件类别分别计算。
l 1）烟囱，钢筋混凝土烟囱应按基础和筒身分别计算。
基础模板工程量按模板与混凝土接触面积计算，筒身按混凝土体积计算。
l 2）水塔模板工程量按基础、塔身、水箱分别均以与混凝土接触面积计算。
l 3）大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。
l 4）液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等，均按混凝土体积，以立方米计算。
l 5）预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土体积，以立方米计算，预制倒圆锥形水塔罐壳 组装、提升、就位，按不同容积以座计算。
2．钢筋工程量计算
l
（1）钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算。
l
（2）计算钢筋工程量时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计未规定搭接长度的，已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度，钢筋电渣压力焊接、套筒挤压等接头，以个计算。
l （3）先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度，后张法预应力钢筋按设计图规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型，分别按下列规定计算：
l 1）低合金钢筋两端采用螺杆锚具时，预应力钢筋按预留孔道长度减0.35m，螺杆另行 计算。
l 2）低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端螺杆锚具时，预应力钢筋长度按预留孔道长度计算，螺杆另行计算。
l 3）低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端采用绑条锚具时，预应力钢筋增加0.15m，两端均采用绑条锚具时预应力钢筋共增加0.3m计算。
l 4）低合金钢筋采用后张混凝土自锚时，预应力钢筋长度增加0.35m计算。
l 5）低合金钢筋或钢绞线采用JM、XM、QM型锚具，孔道长度在20m以内时，预应力钢筋长度增加1m；孔道长在20m以上时预应力钢筋长度增加1.8m计算。
l 6）碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长在20m以内时，预应力钢筋长度增加1m；孔道长在20m以上时，预应力钢筋长度增加1.8m。
l 7）碳素钢丝两端采用镦粗头时，预应力钢丝长度增加0.35m计算。
l 8）钢筋混凝土构件预埋铁件工程量，按设计图示尺寸以吨计算。
3．现浇混凝土工程量计算
l
（1）混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。
（2）基础
l 有梁带形混凝土基础，其梁高与梁宽之比在4:
1以内的，按有梁式带形基础计算；超过4:
1时，其基础底板按板式基础计算，上部按墙计算。
l 箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套相应的定额项目。
l 设备基础除块体以外，其他类型设备基础分别按基础、粱、柱、板、墙等有关规定计算，套相应的定额项目。
l 独立柱基、桩承台：
按图示尺寸实体体积以立方米算至基础扩大顶面。
（3）柱
l 按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。
柱高按下列规定计算：
l 有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。
l 无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。
l 框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。
l 构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。
l 依附柱身上的牛腿，并入柱身体积内计算。
（4）梁
l 按图示断面尺寸乘以粱长以立方米计算。
梁长按下列规定确定：
l 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，
l 主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。
伸入墙内梁头、梁垫体积并入梁体积内计算；
l 圈梁、过梁应分别计算，按图示长度乘以断面面积以体积计。
（5）板
l 按图示面积乘以板厚以立方米计算（梁板交接处不得重复计算）。
其中：
l 1）有梁板包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算。
l 2）无梁板按板和柱帽体积之和计算。
l 3）平板按板实体体积计算。
l 4）现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙为分界线，与圈梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。
外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟。
l 5）各类板伸人墙内的板头并入板体积内计算。
l 6）预制板补现浇板缝时，按平板计算。
（6）墙
l 按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞的体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算。
（7）楼梯
l 整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸人墙内部分不另增加。
（8）阳台、雨篷（悬挑板）：
l 按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出外墙的牛腿不另计算。
带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷内计算。
（9）栏杆、栏板：
l 栏杆按净长度以延长米计算，伸入墙内的长度已综合在定额内。
l 栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算。
（10）预制钢筋混凝土框架柱梁现浇接头，
l 按设计规定断面和长度以立方米计算。
4．预制混凝土工程量计算
l 混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于0.3m2以内孔洞面积。
l 预制桩按全长（包括桩尖）乘以桩断面以立方米计算（空心桩应扣除孔洞体积），
l 混凝土与钢杆件组合的构件，混凝土部分按构件实体积以立方米计算，钢构件部分按吨计算，分别套相应的定额。
5．构筑物钢筋混凝土工程量计算
l 构筑物混凝土除另有规定者外，均按图示尺寸扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞所占体积，以实体体积计算。
（1）水塔（按槽底、筒身及塔顶分别计算）：
l 筒身与槽底以槽底连接的圈梁底为界，以上为槽底，以下为筒身。
l 筒式塔身及依附于筒身的过粱、雨篷挑檐等并入筒身体积内计算，柱式塔身、柱、梁合并计算。
l 塔顶及槽底：
塔顶包括顶板和圈梁，槽底包括底板挑出的斜壁和圈梁等合并计算。
（2）贮水池
l 不分平底、锥底、坡底，均按池底计算；壁基梁、池壁不分圆形和矩形壁，均按池壁计算；
l 其他项目均按现浇馄凝土部分相应项目计算。
6．钢筋混凝土构件接头灌缝工程量计算
l 钢筋混凝土构件接头灌缝包括：
构件坐浆、灌缝，堵板孔、塞板梁缝等。
l 均按须制钢筋混凝土构件实体积以立方米计算。
l
（1）柱与柱基的灌缝，按首层柱体积计算。
l
（2）柱与柱的灌缝，按各层柱体积计算。
l （3）空心板堵孔的人工材料，已包括在定额内。
7．铁件、支架的计算
l 固定预埋螺栓、铁件的支架，固定双层钢筋的铁马登、垫铁件，按审定的施工组织设计规定计算，套相应定额项目。
8．注意要点
l 各地应按本地区规定执行，以免计算错误。
l 杯口高度大于杯口外长边的杯形基础，套高杯基础定额项目。
l 现浇构件钢筋以手工绑扎，预制构件钢筋以手工绑扎、点焊分别列项，实际施工与定额不同时，不换算。
l 混凝土设计等级与定额取定不同时，应调查单价及材料用量。
六、构件运输及安装工程
l 构件运输及安装工程应按构件的类别分别套用相应定额项目。
l 预制混凝土构件及钢构件分类如表所示。
1．预制混凝土构件运输、安装工程量计算
l 预制混凝土构件运输及安装均按构件图示尺寸，以实体积计算，预制混凝土构件制作、运输及安装损耗率，按表4―6规定计算后并入构件工程量内。
l 其中预制混凝土屋架、桁架、托架及长度在9m以上的梁，板，柱不计算损耗量。
（1）预制混凝土构件运输
l 1）预制混凝土构件运输的最大运输距离取50km以内，超过时另行补充。
l 2）加气混凝土板（块）、硅酸盐块运输每立方米折合钢筋混凝土构件体积0.4m3按一类构件计算。
（2）预制混凝土构件安装
l 焊接形成的预制钢筋混凝土框架结构，其柱安装按框架柱计算，梁安装按框架梁计算，节点浇注成形的框架，按连体框架梁、柱计算。
l 预制钢筋混凝土工字形柱、矩形柱、空腹柱、双肢柱、空心柱、管道支架等安装，均按柱安装计算。
l 组合屋架安装，以混凝土部分实体体积计算，钢杆件部分不另计算。
l 预制钢筋混凝土多层柱安装，首层柱按柱安装计算，二层及二层以上按柱接柱计算。
2．钢构件运输、安装工程量计算
l 钢构件运输、安装按构件设计图示尺寸以吨计算，所需螺栓、电焊条等重量不计算。
（1）钢构件运输的最大运输距离取20km以内，超过时另行补充。
（2）钢构件安装
1）依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁等，井人柱身主材重量计算。
2）金属结构中所用钢板，设计为多边形者，按矩形计算，矩形的边长以设计尺寸中互相垂直的最大尺寸为准。
3．注意要点
l 定额综合考虑了城镇、现场运输道路等级、重车上下坡等各种因素，不得因道路条件不同而修改定额。
l 构件运输过程中，如遇路桥限载、限高，而发生的加固、拓宽等费用及有电车线路的公安交通管理部门的保安护送费用，应另行处理。
l 预制混凝土构件和金属构件安装定额均不包括为安装工程措设的临时性脚手架，若发生应另计。
4．计算实例
l [例4-5] 某工程设计基础粱断面为250mm×350mm,，每根长6m，共70根，施工为加工厂预制，计算运输及安装工程量，
l 解：
图示体积为：
0.25×0.35×6×70=36.75m3
l 查表知：
制作废品率为0.2％，运输堆放损耗0.8％，安装损耗0.5％
l 基础梁制作：
36.75×（1+0.2%+0.8%+0.5%）=37.30m3
l 基础梁运输：
36.75×（1+0.8%+O.5%）=37.23m3
l 基础梁安装：
36.75×（1+0.5%）=36.95m3
七、门窗及木结构工程
l 门窗及木结构工程含木门窗、铝合金门窗，木屋架、钢木屋架、檩木、屋面木基层、木楼梯及木装修等项目。
1．工程量计算
l
（1）木门窗、铝合金门窗、不锈钢门窗、彩板组角钢门窗、塑料门宙、钢门窗制作、安装均以门窗洞口面积计算。
l
（2）门、窗盖口条、贴脸、披水条按图示尺寸以延长米计算，执行木装修定额。
（3）木屋架工程量，按以下规定计算
l 1）木屋架制作安装均按设计断面竣工木料以立方米计算，其后配长度及配制损耗均不 另行计算。
l 2）方木屋架一面刨光时增加3mm，两面刨光时增加5mm，圆木屋架按屋架刨光时木材体积每立方米增加0.05m3计算。
附属于屋架的夹板、垫木等并人相应的屋架制作项目中，不另计算；与屋架连接的挑檐木、支撑等，其工程量并人屋架竣工木材体积内计算，
l 3）屋架制作安装应区别不同跨度，其跨度应以屋架上下弦杆的中心线交点之间的长度 为准。
带气楼的屋架并入所依附屋架的体积内计算。
l 4）屋架的马尾、折角和正交部分半屋架，应并入相连接屋架的体积内计算。
l 5）钢木屋架区分圆、方木，按竣工木料以立方米计算。
l 6）圆木屋架连接的挑檐木、支撑等如为方木时，其方木部分应乘以1.7折合成圆木并入屋架竣工木料内。
（4）檩木
l 工程量按竣工木料以立方米计算
l 筒支檩长度按设计规定计算，如设计无规定者，按屋架与山墙中距增加200mm计 算，两端出山，檩条长度算至博风板。
l 连续檩条的长度按设计长度计算，其接头长度按全部连续檩木总体积的5％计算。
l 檩条托木已计人相应的檩木制作安装项目中，不另计算。
（5）屋面木基层工程量
l 按屋面的斜面积计算。
天窗挑槽重叠部分按设计规定计算，屋面烟囱及斜沟部分所占面积不扣除。
（6）其他
l 门窗扇包镀锌薄钢板，按门、窗洞口面积计算；门窗框包镀锌薄钢板、钉橡皮条、钉毛毡按图示窗洞口尺寸以延长米计算。
l 不锈钢片包门框外表面面积以平方米计算；彩板组角钢门窗附框安装按延长米计算。
l 卷闸门安装按洞口高度增加600mm乘以门实际宽度以平方米计算。
电动装置安装以套计算，小门安装以个计算。
l 封檐板按图示檐口外围长度计算，博风板按斜长度计算，每个大刀头增加长度500mm。
l 木楼梯按水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm的楼梯井，其踢脚板、平台和伸人墙内部分，不另计算。
2．注意要点
l 普通窗上部带有圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算。
其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上裁口线为分界线。
l 单独的方木挑檐，按矩形檩木计算。
l 定额中所注明的木材断面或厚度均以毛料为准。
如设计图纸注明的断面或厚度为 净料时，应增加刨光损耗：
板、方材一面刨光增加3mm；两面刨光增加5mm 圆木每立方米材积增加0.05m3。
l 木门窗设计断面与定额取定断面不同时，应按比例换算。
八、楼地面工程
l 楼地面工程包括垫层、找平层、整体面层、块料面层、栏杆、扶手等项目。
1．地面垫层工程量计算
l 垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算．应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积。
2．找平层、整体面层工程量计算
l 均按主墙面净空面积以平方米计算。
应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
3．块料面层工程量
l 按图示尺寸实铺面积以平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。
4．楼梯、台阶面层工程量
l 均按水平投影面积计算。
楼梯包括踏步、平台以及小于500mm的楼梯井。
台阶包括踏步及最上层踏步沿300mm宽。
5．其他工程量计算
l 踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。
l 散水、防滑坡道按图示尺寸以平方米计算。
l 栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算，
l 防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算。
l 明沟按图示尺寸以延长米计算。
6．注意要点
l 钢筋混凝土垫层中的钢筋应按钢筋混凝土部分另列项目。
l 水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，设计与定额取定不同时，需调整。
九、屋面及防水工程
l 屋面工程的定额项目主要有屋面工程和屋面排水工程。
l 屋面工程包括保温层、瓦屋面、刚性屋面、柔性屋面（卷材屋面）、铁皮屋面等定额项目。
1.屋面工程量计算
（1）屋面保温层
l 工程量按照图示尺寸面积乘以保温层平均厚度以立方米为单位计算。
（2）瓦材屋面
l 按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。
l 屋面坡度系数可查表获得，见P85表4-7。
l 不扣除房上烟囱、风帽底座，风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，
l 屋面小气窗的出檐部分亦不增加。
（2）卷材屋面
1）卷材屋面按图示尺寸的展开面积以平方米计算。
l 不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积，
l 屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。
l 如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算，并入屋面工程量内。
2）找平层工程量计算同卷材屋面，套楼地面定额，
3）涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。
l 涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以延长米计算。
2．屋面排水工程量计算
（1）铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算，
l 如图纸没有注明尺寸时，可按定额计算。
咬口和搭接等已计人定额项目中，不另计算。
（2）铸铁、玻璃钢水管区别不同直径按图示尺寸以延长米计算，雨水口、水斗、弯头、短管以个计算。
3．防水工程量计算
l 建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，
l 扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，
l 不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。
l 当墙面连接处高度在500mm以内时按展开面积计算，并人平面工程量内，
l 超过500mm时，按立面防水层计算。
防水工程量计算
l 建筑物墙基防水、防潮层，外墙长度按中心线、内墙长度按净长乘以宽度以立方米计算。
l 构筑物及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。
平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。
l 变形缝按延长米计算。
4．注意要点
l 防水工程定额适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔、室内厕所、浴室、±0.000以下的防水和防潮工程。
l 卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定额内，不另计算。
l 防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。
5．计算实例
l [例4-6] 某建筑物瓦屋面尺寸如图所示，屋面坡度为1/3，求屋面面积。
十、防腐、保温、隔热工程
l 防腐、保温、隔热工程包括防腐工程工程量计算和保温隔热工程量计算两个部分。
1.防腐工程工程量计算
l 防腐工程项目应区分不同防腐材料种类及其厚度，按设计实铺面积以平方米计算。
应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，砖垛等突出墙面部分按展开面积计算 并入墙面防腐工程量之内。
l 踢脚板按实铺长度乘以高度以平方米计算，应扣除门洞所占面积并相应增加侧壁 展开面积。
l 平面砌筑双层耐酸块料时，按单层面积乘以系数2计算。
2.保温隔热工程量计算
l 保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算，保温隔热层的厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算。
l 地面隔热层；按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。
l 墙体隔热层：
外墙按隔热层中心线、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算。
应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。
l 柱包隔热层：
按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立 方米计算。
l 其他保温隔热层
其他保温隔热层
l 池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算。
其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。
l 门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。
l 柱帽保温隔热层按图示保温隔热层体积并入顶棚保温隔热层工程量内。
3．注意要点
l 防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料，已计人定额中，不再另行计算。
l 各种砂浆、胶泥、混凝土材料的种类、配合比及各种整体面层的厚度，如设计与定额不同时，可以换算，但各种面层的结合层厚度不变。
l 墙体铺贴块体材料，包括基层涂沥青一遍。
4．计算实例
l [例4-7] 某工程坡屋顶如图所示，下做带木龙骨混凝土板顶棚，下铺贴聚苯乙烯塑料板隔热层5mm厚，上散铺250mm厚谷壳保温层，计算保温层定额直接费。
解：
（1）工程量计算
l 聚苯乙烯塑料
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