福州市土地发展中心澳门路西侧片区一期工程空调电梯采购项目招标文件.docx
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福州市土地发展中心澳门路西侧片区一期工程空调电梯采购项目招标文件
招标编号：
NXZB-2008-071
批复号：
0003588
项目名称：
福州市土地发展中心
（澳门路西侧片区一期工程）空调、电梯采购项目
采购人：
福州市土地发展中心
招标代理机构：
福建诺鑫招标有限公司
二○○八年七月
第一章投标邀请函............................................
（2）
招标货物一览表.............................................（3）
第二章投标方须知............................................（6）
说明.......................................................（11）
招标文件...................................................（12）
招标文件的编写.............................................（12）
投标文件的提交.............................................（15）
投标文件的评估和比较.......................................（16）
评标方法...................................................（18）
定标和签订合同.............................................（21）
中标服务费.................................................（22）
第三章招标项目要求..........................................（21）
第四章合同书（范本）.........................................（29）
第五章合同一般条款..........................................（31）
第六章附件-投标文件格式.....................................（37）
1、投标书.................................................（39）
2、开标一览表..............................................（40）
3、投标分项报价表..........................................（41）
4、货物简要说明一览表......................................（42）
5、供货范围表..............................................（43）
6、技术规格和商务偏离表....................................（44）
7、售后服务承诺............................................（45）
8、关于资格的声明函........................................（46）
9、投标方的资格声明.........................................（47）
10、法人代表授权书.........................................（49）
11、法人营业执照、税务登记证................................（50）
12、投标方须提供相关文件...................................（51）
13、中标服务费承诺书.......................................（52）
第一章投标邀请函
福建诺鑫招标有限公司受福州市土地发展中心的委托，对福州市土地发展中心（澳门路西侧片区一期工程）空调、电梯采购项目进行国内公开招标采购。
现邀请符合法律法规规定条件的供应商前来参加密封投标。
1、招标形式：
公开招标
2、招标编号：
NXZB-2008-071
3、招标货物名称、数量、主要技术参数、交货时间、地点及其他相关内容详见招标货物一览表。
4、投标有效期：
投标截止期结束后90天。
5、发售标书时间和地点：
自2008年月日起至2008年月日止,上午8：
00—11：
30，下午14：
30—17：
30（北京时间，法定节假日除外），地点：
福建省福州市古田路能源巷6号三层（福建诺鑫招标有限公司）。
6、招标文件售价：
招标文件50元/每份，电子版50元/每份，图纸300元/每份（如需邮寄请另加邮寄费50元），售后不退。
7、投标截止时间、地点：
投标文件应于北京时间2008年月日上午8:
30之前，提交到福州市投资管理公司九层福州市产权交易服务中心（地址：
福州市广达路106号（广达路与群众路交叉路口）逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
8、开标时间及开标地点：
2008年月日上午8:
30（北京时间）。
福州市投资管理公司九层福州市产权交易服务中心。
9、其他事项：
投标人对本次招标活动提出疑问的，请以书面形式（信函或传真）在投标截止15个日历日前以书面形式与我公司联系。
10、以上如有变更，本公司会通过福建省政府采购网（）及福州市政府采购网（）通知，请投标人关注。
招标代理机构：
福建诺鑫招标有限公司
地址：
福建省福州市古田路能源巷6号三层
开户名：
福建诺鑫招标有限公司
开户行：
招商银行福州古田支行
福建诺鑫招标有限公司
二○○八年七月
注：
1、附招标货物一览表
招标货物一览表
合同包
品
目
号
货物名称
技术规格和质量指标
数量
单位
交货期
交货地点
1
1
数码空调室外机
Ｑ≥106KW，N≤35KW
1
台
合同签订后十五天内
用户指定地点
2
数码空调室外机
Ｑ≥95KW，N≤30KW
1
台
3
数码空调室外机
Ｑ≥90KW，N≤30KW
1
台
4
数码空调室外机
Ｑ≥73KW，N≤25KW
2
台
5
数码空调室外机
Ｑ≥61KW，N≤20KW
1
台
6
数码空调室外机
Ｑ≥33KW，N≤11KW
1
台
7
暗藏风管式室内机
Ｑ≥14KW，N≤220W
14
台
8
暗藏风管式室内机
Ｑ≥11KW，N≤220W
10
台
9
暗藏风管式室内机
Ｑ≥9KW，N≤200W
9
台
10
暗藏风管式室内机
Ｑ≥7KW，N≤180W
1
台
11
天花嵌入式室内机
Ｑ≥14KW，N≤250W
2
台
12
天花嵌入式室内机
Ｑ≥7KW，N≤150W
1
台
13
天花嵌入式室内机
Ｑ≥4.5KW，N≤110W
10
台
14
天花嵌入式室内机
Ｑ≥14KW，N≤280W
2
台
15
天花嵌入式室内机
Ｑ≥3.6KW，N≤100W
4
台
16
天花嵌入式室内机
Ｑ≥2.2KW，N≤80W
1
台
17
壁挂式空调室内机
Ｑ≥3.6KW，N≤30W
2
台
18
壁挂式空调室内机
Ｑ≥2.2KW，N≤30W
3
台
19
风冷恒温恒湿空调机
Ｑ≥19.5KW，N≤25KW
1
台
2
1
电梯
额定载重量1000Kg，额定速度1.0m/s
5层5站，高度18m
1
台
合同签订后三十天内
空调部分工程量清单
序号
项目名称
数量
单位
1
1）数码空调室外机Ｑ≥106KW，N≤35KW
2）设备砼基础高200mm
1
台
2
1）数码空调室外机Ｑ≥95KW，N≤30KW
2）设备砼基础高200mm
1
台
3
1）数码空调室外机Ｑ≥90KW，N≤30KW
2）设备砼基础高200mm
1
台
4
1）数码空调室外机Ｑ≥73KW，N≤25KW
2）设备砼基础高200mm
2
台
5
1）数码空调室外机Ｑ≥61KW，N≤20KW
2）设备砼基础高200mm
1
台
6
1）数码空调室外机Ｑ≥33KW，N≤11KW
2）设备砼基础高200mm
1
台
7
1）暗藏风管式室内机Ｑ≥14KW，N≤220W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
14
台
8
1）暗藏风管式室内机Ｑ≥11KW，N≤220W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
10
台
9
1）暗藏风管式室内机Ｑ≥9KW，N≤200W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
9
台
10
1）暗藏风管式室内机Ｑ≥7KW，N≤180W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
1
台
11
1）天花嵌入式室内机Ｑ≥14KW，N≤250W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
2
台
12
1）天花嵌入式室内机Ｑ≥7KW，N≤150W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
1
台
13
1）天花嵌入式室内机Ｑ≥4.5KW，N≤110W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
10
台
14
1）天花嵌入式室内机Ｑ≥14KW，N≤280W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
2
台
15
1）天花嵌入式室内机Ｑ≥3.6KW，N≤100W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
4
台
16
1）天花嵌入式室内机Ｑ≥2.2KW，N≤80W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
1
台
17
1）壁挂式空调室内机Ｑ≥3.6KW，N≤30W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
2
台
18
1）壁挂式空调室内机Ｑ≥2.2KW，N≤30W
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
3
台
19
1）风冷恒温恒湿空调机Ｑ≥19.5KW，N≤25KW
2）设备支架制作、安装
3）支架除锈刷漆
1
台
20
铜管
1）紫铜管
2）管道及管件（含分歧管）安装
3）套管制作、安装
4）管道橡塑保温
5）试压、检漏试验
58.1
米
21
铜管
1）紫铜管
2）管道及管件（含分歧管）安装
3）套管制作、安装
4）管道橡塑保温
5）试压、检漏试验
197.8
米
22
铜管
1）紫铜管
2）管道及管件（含分歧管）安装
3）套管制作、安装
4）管道橡塑保温
5）试压、检漏试验
150.6
米
23
铜管
5）紫铜管
6）管道及管件（含分歧管）安装
7）套管制作、安装
8）管道橡塑保温
5）试压、检漏试验
204.1
米
24
铜管
1）紫铜管
2）管道及管件（含分歧管）安装
3）套管制作、安装
4）管道橡塑保温
5）试压、检漏试验
96.4
米
25
铜管
1）紫铜管
2）管道及管件（含分歧管）安装
3）套管制作、安装
4）管道橡塑保温
5）试压、检漏试验
44.3
米
26
铜管
1）紫铜管
2）管道及管件（含分歧管）安装
3）套管制作、安装
4）管道橡塑保温
5）试压、检漏试验
156.4
米
27
铜管
1）紫铜管
2）管道及管件（含分歧管）安装
3）套管制作、安装
4）管道橡塑保温
5）试压、检漏试验
73.8
米
28
铜管
1）紫铜管
2）管道及管件（含分歧管）安装
3）套管制作、安装
4）管道橡塑保温5）试压、检漏试验
0.5
米
投标方须知前附表
项号
编列内容
1
项目名称：
福州市土地发展中心（澳门路西侧片区一期工程）空调、电梯采购项目
采购人名称：
福州市土地发展中心
项目内容：
澳门路西侧片区一期工程空调、电梯采购项目
项目编号：
NXZB-2008-071
2
资格标准：
1、凡具有独立法人资格，有能力提供招标设备及服务的现货供应能力的国内制造商（包括以其在中国境内生产的产品参加投标的，在中国注册的外国独资或中外合资、合作企业）及其授权代理商或经销商均为合格的投标人。
2、投标人生产、经销投标设备或服务的资格必须得到有关行政主管部门的许可。
3、为具有被授予合同的资格，投标人应具有以下资格：
（1）须提供通过上一年检年度的企业法人营业执照、税务登记证、企业组织机构代码证（复印件加盖单位公章并注明与原件相符），投标人法定代表人对投标代表的授权书原件；
（2）具有独立承担民事责任的能力；
（3）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违约、违法记录；
（4）投标人应是具有履行合同所需的供货、财务、技术服务能力的厂家或代理商、经销商。
注：
投标人所提供的材料原件均备查且应真实有效，否则以虚假投标处理。
投标人未能完全响应以上条件的将视为商务不合格。
3
评标标准和方法：
采用综合评分法
评标委员会将采用价格评分、技术性能评分和商务评分之和的综合评分法，评出获得最高分的投标方为推荐中标方。
合同包一：
★价格评分标准（A:
满分45分）：
按合同包对各投标方的报价进行数字校核，称为报价评标价。
各投标方的价格得分按以下方式得出
A=Hn÷H×45％×100
A:
投标方报价得分
H：
各投标方报价即有效投标报价
Hn:
评标基准价即符合技术规格的最低报价
计算分数时四舍五入取小数点后两位。
对于本投标文件中提出的技术要求，投标方应在标书中逐项答复，说明是否能满足要求，同时投标方应就所提供的产品给予详细说明。
根据投标产品实际的技术参数情况、产品性能的合理性及优越性、产品质量可靠性，由评标小组评议后进行打分。
★技术部分评分（B＝B1+B2+B3+B4+B5）（满分43分）
B1：
对所投标设备的参数是否正偏离与负偏离做出评价，在满足《招标货物一览表》制冷量要求的情况下，室内机、室外机制冷量及额定功率完全符合招标文件要求的得38分，每负偏离一项扣2分。
----满分38分
B2：
机组能耗指标（制冷量/整机输入功率）（2分）：
1）能耗指标≥3.20KW/KW得2分
2）3.10KW/KW≤能耗指标＜3.20KW/KW得1分
3）能耗指标＜3.10KW/KW得0分
B3：
根据投标方所提供的彩页资料进行评分（彩页资料应能佐证投标产品的技术参数与功能）：
————满分1分：
B4：
产品的品质和档次（1分）
根据各投标人所投货物的产品品质和档次情况由评委进行评议并在0～1分之间进行评分。
B5：
投标产品获得国家颁发的EMC（电磁兼容性）认证（1分）：
★商务部分评分（C＝C1+C2+C3+C4+C5）（满分12分）
C1：
投标人综合实力（3分）：
根据投标人的企业规模、商业信誉、注册资金及银行资信等方面情况，由评委进行评议并在0～3分之间进行评分。
C2：
技术培训方案（1分）：
根据各投标人所提供的技术培训方案的可行性、合理性、实用性等方面，由评委进行评议并在0～1分之间进行评分。
投标人未提供任何技术培训承诺的本项得0分。
C3：
本地化售后服务的便捷性（3分）：
1）为保障本地化售后服务的便捷性，制造产商在福州地区注册有直属售后服务机构的得2分
2）制造产商在福州地区注册有直属售后服务机构获得ISO9001认证的得1分
C4：
同类产品的销售业绩情况（3分）：
根据投标人提供的近年（2005年1月1日起至本项目截标时间止）完成且经验收合格的与投标货物同品牌类似的业绩情况（单份合同200万以上的），每份得0.5分，（投标人应在投标文件中提供业绩清单和合同复印件，并注明用户、联系人、联系电话、设备型号和数量等信息。
原件备查）。
无业绩的本项得0分。
C5：
质保期承诺（2分）：
根据各投标人提供的质保期承诺优劣情况，符合招标文件要求的得1分，优于招标文件要求一年以上（含一年）的得2分。
根据福州市政府（榕政综[2005]266号）规定，福州市名优地产品投标供应商，在投标同等条件下必须优先入选为第一中标候选人。
若投标人所投产品属于“节能产品政府采购清单”内的产品，将在总分值的基础上另行加2分；属于“政府采购自主创新产品目录”内的产品，在将在总分值的基础上另行加2分。
评标委员会将根据第26条考虑因素，在最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准，并符合招标文件实质性要求及满足采购方需求的前提下，采用价格分、技术分和商务分之和的综合评分法，评委对技术、商务部分评分结果统计时，分别去掉一个最高分与一个最低分后再进行算术平均计算各有效投标人的技术、商务最终得分后，评出获得得分最高的投标人为推荐第一中标人，得分次高的投标人为推荐第二中标候选人。
合同包二：
评标标准和方法：
★A：
报价部分评分（满分45分）：
A=Hn÷H×45％×100
A：
投标人有效报价得分
H：
各投标人的报价评标价，投标人报价评标价=投标人报价的算术性错误修正值（若文字大写表示的数据与数字表示的不一致，以文字大写表示的数据为准；若报价一览表的报价与投标文件其它部分的报价不一致，以报价一览表的报价为准；总价与按单价计算结果不一致的，以按单价计算结果为准）
Hn：
基准价=合格投标人的最低报价
计算分数时四舍五入取小数点后两位
★技术部分评分（满分40分）
B1：
主要规格要求及功能（满分16分）：
（1）主要规格要求（8分），全部响应招标要求的得8分；有负偏离的由评委会根据偏离情况每项在1-3分之间扣减，扣完为止。
（2）电梯功能（8分），全部响应招标要求的得8分；有负偏离的由评委会根据偏离情况每项在1-3分之间扣减，扣完为止。
B2：
系统配置（满分24分）：
（1）拖动系统（3分）：
根据曳引机结构形式以及驱动系统所采用技术和配置的先进性、可靠性程度，由评委会在0－3分之间打分；
（2）控制系统（21分）：
a.控制系统采用智能模块化控制系统的得3分；
b.控制系统的主要部件要求：
b1.根据主电脑板的先进性由评委会在0－3分之间打分；、
b2根据门机系统的先进性由评委会在0－3分之间打分；、
b3根据光幕门的先进性由评委会在0－3分之间打分；
c.控制系统具有先进的客流分析与自动化管理功能的，得3分；
d.具有远程监控功能、数据传输接口的得3分；
e.控制系统具有先进的节电创新技术的得3分.
★商务部分评分（C＝C1+C2+C3）（满分15分）
C1：
制造商综合能力（满分3分）：
（1）品牌认可度（2分）：
评审专家根据自己的评审实践经验，综合考虑用户对某品牌产品的认可度及反馈意见、某品牌在当地政府采购市场占有率等情况，独立地客观地对投标供应商所投品牌的性价认可度进行评估，在1-2分之间评分。
（2）制造商客梯制造许可证为A级得1分，其它不得分。
C2：
安装、维修及售后服务（满分10分）：
（1）投标人或委托的维保服务机构具有安装、维修资质为A级得2分，其它不得分。
（2）售后服务的便捷性：
a、投标人所投品牌在当地设立分公司的得3分（要求提供营业执照及相关证明文件），否则不得分；
b、根据投标人的售后服务承诺等情况，由评标委员会在0-2分之间打分。
（3）根据投标品牌在当地维修人员配备及技术力量情况打分，30名及以上的3分，20名及以上的2分，20名以下的1分。
C3:
质保期承诺（2分）：
根据各投标人提供的质保期承诺优劣情况，符合招标文件要求的得1分，优于招标文件要求一年以上（含一年）的得2分。
根据福州市政府（榕政综[2005]266号）规定，福州市名优地产品投标供应商，在投标同等条件下必须优先入选为第一中标候选人。
若投标人所投产品属于“节能产品政府采购清单”内的产品，将在总分值的基础上另行加2分；属于“政府采购自主创新产品目录”内的产品，在将在总分值的基础上另行加2分。
评标委员会将根据第26条考虑因素，在最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准，并符合招标文件实质性要求及满足采购方需求的前提下，采用价格分、技术分和商务分之和的综合评分法，评委对技术、商务部分评分结果统计时，分别去掉一个最高分与一个最低分后再进行算术平均计算各有效投标人的技术、商务最终得分后，评出获得得分最高的投标人为推荐第一中标人，得分次高的投标人为推荐第二中标候选人。
4
预算价：
合同包一：
1225321.00元；合同包二：
298877.00元
注意：
超过预算价的报价为无效报价
5
付款方式：
合同签订后付30%预付款，全部货物交货并经最终验收合格后付至中标方合同总金额95%合同款项，其余5%合同款项作为质量保证金，在验收合格并正常运行三个月后付清。
6
开标时间：
2008年月日上午8：
30（北京时间）
开标地点：
福州市广达路106号（广达路与群众路交叉路口）福州市投资管理公司九层福州市产权交易服务中心
7
投标有效期：
投标截止期结束后90日历日。
有效期不足将导致其投标文件被拒绝。
8
投标文件递交及开标地点：
福州市广达路106号（广达路与群众路交叉路口）福州市投资管理公司九层福州市产权交易服务中心
接收人：
福建诺鑫招标有限公司
投标截止时间：
2008年月日上午8：
30（北京时间）
9
投标保证金：
合同包1人民币壹万叁仟元整合同包2人民币叁仟元整
以转帐或电汇的形式于2008年月日下午4：
00前汇达福建诺鑫招标有限公司帐户。
单位：
福建诺鑫招标有限公司
银行：
招商银行福州古田支行
10
招标代理服务费：
根据国家计委文件规定按差额定率累进法计算
11
投标保证金退还：
未中标的投标保证金，招标代理机构将在中标公示期满后，以原渠道原额无息退还；中标方的投标保证金，在与采购方签订合同之后，持合同原件到招标代理机构办理。
招标代理机构在收到合同原件后，以原渠道原额无息退还中标方的保证金。
12
本次报价为人民币报价，其它任何方式的报价，招标代理机构有权拒绝接受其投标。
交货期及付款方式的任何负偏离将可能导致投标文件被拒绝。
13
招标结果将在中国政府采购网、福建省政府采购网、福州市政府采购网上公布。
14
招标项目行政监督部门：
福州市财政局政府采购监督管理办公室
一说明
1、适用范围
1.1本招标文件仅适用于本次投标邀请中所叙述项目的货物及服务采购。
2、定义
2.1“采购人”系指本次采购项目的业主方。
2.2“招标代理机构”系指本次招标采购项目活动组织方。
2.3“投标人”系指购买了本招标文件，且已经提交或者准备提交本次投标文件的制造商或供货商。
2.4“货物”系指卖方按招标文件规定向买方提供的一切设备、机械、仪器仪表、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
2.5“服务”系指招标文件规定卖方须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训以及其他类似的义务。
3、合格的投标人
3.1凡有能力提供本招标文件所述货物及服务的，具有法人资格的境内供货商或制造商均可能成为合格的投标人。
3.2投标人应遵守中国的有关法律、法
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