商铺屋面防水工程技术交底.docx
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商铺屋面防水工程技术交底
工程名称
济南恒大绿洲首期
交底部位
交底提要：
屋面工程相关做法交底内容：
技术交底记录
1#、2#商铺屋面工程
施工单位
工序名称
中铁建设集团有限公司
屋面工程
共17页；第1页日期：
2011年10月29日
、依据标准
GB50345-2004
L01J202
《屋面工程技术规范》
《屋面》
《建筑分项工程施工工艺标准（第二版）
《济南恒大绿洲项目首期1#、2#商铺施工图》
二、屋面工程主要施工做法
不上人屋面
面层
35厚C20防水细石砼内配钢筋网（04@150X150）随打随抹6米*6米分隔缝密封膏嵌缝
隔离层
（干铺玻纤布）一道
防水层
1.5厚APF405聚合物改性自粘防水卷材
处理剂
刷基层处理剂一道
找平层
20厚DSM15干混地面砂浆找平压实抹光6米*6米分隔缝密封膏嵌缝
保温层
60厚挤塑聚苯板保温层
防水层
1.5厚APF405聚合物改性自粘防水卷材
处理剂
刷基层处理剂一道
找平层
20厚DSM15干混地面砂浆找平压实抹光6米*6米分隔缝密封膏嵌缝
找坡层
40厚（最薄处）水泥珍珠岩找坡层2%
结构层
钢筋混凝土屋面板
项目（专业）技术负责人
注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
山东省建设工程质量监督总站监制
技术交底记录
鲁JJ一005
工程名称
济南恒大绿洲首期
施工单位
中铁建设集团有限公司
交底部位
1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第2页日期：
2011年10月29日
三、主要材料准备
挤塑聚苯板（60mm厚，密度：
25kg/m3）,水泥珍珠岩（堆积密度为70kg/m3）,水泥P.032.5,APF405
自粘聚合物改性沥青防水卷材，威固929单组份聚氨酯防水涂料、密封膏、钢筋网片（？
4@150mm150mm、无
纺聚酯纤维布、嵌缝密封膏、C20细石防水混凝土等。
四、主要机具准备
塔吊、手推车、搅拌机、压滚、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、铝合金靠尺、小白线、笤帚、铁抹
子、水平刮杆、水平尺、墨斗、钉锤、灰铲、螺丝刀、长把滚刷等。
5.1
5.2
顶层结构施工完，砌筑女儿墙已砌筑完成，屋面杂物清理干净，经项目部及监理验收通过。
水电管出屋面部分、烟风道、透气管道已施工完毕，并已验收合格。
施工准备7找坡层施工7找平层施工7卷材防水层施工7保温层施工7找平层施工7卷材防水层施工7刚性防水面层施工
6.1普通屋面施工工艺:
6.1.1找坡层施工
6.1.1.1根据墙上1000mm水平标高线从分水线向两侧按2%找坡，根据坡度将填充水泥珍珠岩的厚度线以贴
并形式体现出来，找坡层最薄处40mm水落口周围直径500mm范围内坡度为5%
注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
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技术交底记录
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工程名称
济南恒大绿洲首期
施工单位
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交底部位
1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法
共17页；第3页日期：
2011年10月29日
交底内容:
1.5m
6.1.1.2冲筋贴灰饼：
根据坡度要求和测量人员放线拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为
冲筋后进行找坡层施工。
找坡层的坡度必须准确，符合图纸设计要求。
6.1.1.3铺设水泥珍珠岩：
将拌和均匀的拌和料按照铺设于屋面，按照贴饼标高铺设基本找坡。
6.1.1.4刮平、滚压：
以找坡贴饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。
再用玉滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整上人踩踏不下陷为止。
对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实。
找坡层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
表面平整度
10
用2m靠尺和楔形塞尺检查
标咼
±10
用水准仪检查
厚度
W设计厚度的1/10
用钢针和尺量检查
坡度
2/1000且不大于30
用坡度尺检查
6.1.2找平层施工
6.1.2.1基层清理：
将找坡层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘接杂物要铲平，不得影
响找平层的有效厚度。
6.122洒水湿润：
抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层的结合，表面不能积水。
6.1.2.3冲筋、贴饼定标高：
按1.5m间距贴灰饼，然后按流水方向以间距1.5m冲筋。
6.124铺装水泥砂浆：
按分格块铺设砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光,
以人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可。
注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
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鲁JJ一005
工程名称
济南恒大绿洲首期
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工序名称
屋面工程
交底提要：
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昙厚度为10mm屋面上返梁梁侧、梁底均施工20mm厚水泥砂浆找平层，所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径
R=50mm（阴角采用100PVC滚压）。
6.1.2.6养护：
找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7天，经干燥后铺设防水层。
6.1.2.7找平层分隔缝设置间距：
6米*6米，缝宽上口15mm，下口10mm，缝内满嵌密封膏。
惶艰删瞬慣胱魏妙潍炮歸務翳魄H.聰辭綻爲懣磁伽巒肚豳翹懿爲
6.1.3卷材防水层施工
6.1.3.1基层清理：
涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部
喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。
6.132涂刷基层处理剂：
在基层表面满刷一道冷底子油，底油的施工也按先高后低、先远后近、先立面
后平面的顺序进行。
同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟、檐口等节点，再进行大面积的涂布。
屋面
转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。
涂刷要均匀、不透底、遮盖率
100%厚度为1mm
在底油实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品。
6.1.3.3铺贴附加层：
平面与里面交接处，如平屋面与屋面女儿墙、出屋面排风道等阴阳角部位加铺一层
同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度
500mm每边250mm附加层施工必须粘贴牢固。
水落斗周围与屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落斗的深度为
100mm
项目（专业）技术负责人
交底人
接受交底人
注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
山东省建设工程质量监督总站监制
6.1.3.4确定铺贴方向、弹基准线：
冷底子油涂刷完毕3小时后，手摸感觉不粘即可根据卷材的宽度和搭
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济南恒大绿洲首期
施工单位
中铁建设集团有限公司
交底部位
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工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第5页日期：
2011年10月29日
接的规定，在冷底子油上进行弹线。
弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基
准线。
6.1.3.5样板施工：
在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做
100M样板，经项目验收合
格后，进行大面积施工。
6.136卷材铺设：
本卷材选用自粘性聚合物改性沥青防水卷材，并采用满粘法，长短边搭接均为
80mm
在铺设卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。
卷材铺设时，卷材不得用力拉伸。
卷材施
工时应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴,
顺着流水方向，并使卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材禁止垂直铺贴，铺贴时先平面后立面。
铺贴平面立
面相接茬的卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有皱折和空鼓等现象。
6.1.3.7卷材起始端粘贴：
采用满粘法。
自粘卷材铺贴时，先将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材
（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将卷材背面隔离纸轻轻划开,
小心撕开一小段（约500mm
长），两人合力将揭掉了隔离纸的这段卷材对准基准线粘铺定位。
慢慢放下平铺于基层，然后排气辊压使卷材与
基层粘结牢固。
6.1.3.8滚铺：
卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。
再将揭起的半幅卷材重新铺开就位，拉住揭
下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将该半幅卷材的隔离纸全部拉出，将卷材粘铺压实。
依上述方法粘铺另半幅
卷材。
拉铺时随时注意隔离纸的完整性，发现撕裂，断裂，应立即停止拉铺，将撕断的残余隔离纸清理干净后,
再继续拉铺。
并随时注意卷材的平整顺直和搭接宽度，在铺设卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏
差难以纠正。
卷材铺设时，卷材不得用力拉伸。
其后紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，赶出气泡,
并用刮刀将溢出的熔胶刮压接边缝。
找平层分格逢处应空铺，空铺宽度为
100mm
6.1.3.9卷材末端收头：
薄弱的部位，如卷材收头、管道包裹、异形部位卷材剪裁较多的情况，应采用聚
合物或聚氨酯密封。
以免翘边，立面卷材防水收口采用密封材料封严，宽度为
100mm
项目（专业）技术负责人
交底人
接受交底人
注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
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济南恒大绿洲首期
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法共17页；第6页日期：
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6.1.3.10防水层蓄水试验：
蓄水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患和对楼内的成品造成破坏;
防水施工完毕后经隐蔽工程验收后进行24小时蓄水试验，蓄水高度距防水层最高点30mm合格后方可进行保
护层施工。
6.1.4保温层施工
并保持干燥，基层验收合格并作隐检记录
6.141基层清理：
防水卷材上的杂物、浮浆、垃圾等清理干净
6.142保温层铺设：
将60mm挤塑聚苯板铺设在屋面上，铺平垫稳，排列紧密，当保温板需要裁切时，边
角一定要顺直、整齐，保温板之间拼缝一定要密实，相临两板面高度一致。
6.1.4.3已铺完的保温层，不得在其上面行走或运输小车和堆放重物。
保温层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
保温层厚度
±2.5
用钢针插入和尺量检查
施工完毕
6.1.5冈『性防水层施工
水卷材层，不得有遗漏。
网片搭接长度50mm搭接部位要用扎丝绑扎,
15mm厚的大理石垫块。
6.1.5.2铺设钢筋网：
钢筋网片采用？
4@150<150的低碳钢筋,
扎丝绑扣向上，网片应处于细石混凝土防水层的中部，施工中钢筋网片下放置
6.1.5.3现浇防水层混凝土:
混凝土采用商品混凝土C20细石砼，掺抗渗剂0.5%。
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底内容:
1.5h，应防止漏浆和离析。
浇筑前如出现离析,
（1）运输：
混凝土运输应保持连续性，间隔时间不超过
进行二次拌和。
（2）混凝土浇筑：
连续浇筑，不得留施工缝。
摊平振捣抹压。
6.1.5.4混凝土二次收光：
收水后用抹光机（局部用铁抹子）进行二次压光，并冬季施工期间要加盖放火被。
6.1.5.5混凝土养护：
屋面防水混凝土的养护采用自然养护法，即在自然条件下，采取浇水湿润措施养护。
6.1.5.6
刚性防水层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
防水层平整度
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
混凝土面层
设置分隔缝6米*6米间距设置，缝宽20mm内嵌聚乙烯泡沫棒，面嵌7mm密封膏，附加一道宽度不小于200m
的防水卷材保护层。
1:
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度100mm
注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
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鲁JJ一005[
工程名称
济南恒大绿洲首期
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工序名称
屋面工程
交底内容:
6.1.7屋面伸缩缝做法
1、平屋面伸缩缝上止水台的
采用M5预拌砂浆和240X115X53mm蒸压粉煤灰砖在屋面上进行砌筑止水台。
尺寸为500高X120厚，如图:
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注：
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鲁JJ一005I―I[
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交底提要：
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2011年10月29日
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6.1.8雨水口的安装:
本工程设计中屋面排水为外排水方法，按照原设计图纸上给定的雨水口的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前将预留洞口处理好，墙体预留洞部位将泡沫剔凿干净。
外排雨落管水落口周围直径500mm范围内坡度为5%并应用防水涂料涂封，其厚度为2mm水落口与基层
接触处应留宽20mm深20mn凹槽，嵌填密封材料。
注：
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I鲁JJ一005I―I[
工程名称
济南恒大绿洲首期
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底内容:
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I鲁JJ一005
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济南恒大绿洲首期
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底内容：
6.1.9出屋面管道防水收口做法：
管道根部直径500mm范围内，找平层抹出高度30mm的圆台，管道周围与
250mm高度250mm
找平层之间预留20*20mm的凹槽，用密封材料嵌填密实，管道根部四周增设附加层，宽度
防水收头处用专用扁箍紧固，并用密封材料封严。
大样图如下:
注：
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工程名称
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1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底内容：
七、质量要求
7.1找坡层质量标准
7.2找平层质量标准
7.2.1找平层的坡度必须符合设计要求。
7.2.2找平层无空鼓、起砂，表面平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm阴阳角要弧形或
钝角。
7.3.1
7.3防水层质量标准
防水卷材的规格、性能、配合比必须达标，并有合格的出厂证明。
7.3.5
7.3.6
卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。
卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mn。
7.3.8
屋面施工时，各道工序完成后，必须经过验收并办理相应手续方可进入下一道工序。
7.4保温层质量标准
注：
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山东省建设工程质量监督总站监制
技术交底记录
鲁JJ一005I―I
工程名称
济南恒大绿洲首期
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交底部位
1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底内容：
741保温材料的强度、容重、导热系数和含水率等必须符合设计要求和《屋面工程质量验收规范》
（GB50207-2002）的规定。
7.4.2保温材料应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密。
7.5刚性防水层质量标准
7.5.1细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：
雨后或淋水、蓄水检验。
7.5.2细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符
合设计要求。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
7.5.3细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、空鼓、起砂等缺陷。
检查方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
7.5.4细石混凝土防水层的厚度和钢筋网片位置应符合技术交底要求。
检查方法：
观察和尺量检查。
7.5.5细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。
检查方法：
观察和尺量检查。
7.5.6细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm
检验方法：
用2m靠尺和楔形塞尺检查。
注：
本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。
山东省建设工程质量监督总站监制
技术交底记录
鲁JJ一005
工程名称
济南恒大绿洲首期
施工单位
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交底部位
1#、2#商铺屋面工程
工序名称
屋面工程
交底提要：
屋面工程相关做法
共17页；第14页日期：
2011年10月29日
交底内容:
7.5.7密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘线牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。
检验方法：
观察检查。
7.5.8密封防水接缝宽度的允许偏差为±10%接缝深度为宽度的0.5倍。
检验方法：
尺量检查。
7.6允许偏差项目
找坡层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
表面平整度
10
用2m靠尺和楔形塞尺检查
标高
±10
用水准仪检查
厚度
W设计厚度的1/10
用钢针和尺量检查
找平层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
平整度
5
用2m靠尺和塞尺检查
保温层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
保温层厚度
±2.5
用钢针插入和尺量检查
刚性防水层的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
防水层平整度
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
项目（专业）技术负责人
交底人
接受交底人
技术交底记录
交底提要：
屋面工程相关做法交底内容：
共17页；第15页日期：
2011年10月29日
八、成品保护
8.1保温层的成品保护
8.1.1在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走、运输小车，行走路线应铺垫脚手板;
8.1.2保温层施工完成后，应及时铺抹细石砼找平层，减少受潮和进水;
8.2找坡层、找平层的成品保护
8.2.1抹好的找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层;
8.2.2雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入;
8.3防水层的成品保护
8.3.1
刚涂刷好的基层处理剂，应及时采取保护措施，严禁上人;
8.3.2
突出地面管根、地漏、排水口，阴阳角等处和周边防水层不得碰损，部件不得变位;
8.3.3
防水施工过程中，严禁其他专业交叉施工，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患;
8.3.4
防水卷材蓄水试验验收前，严禁施工作业人员上屋面施工操作;
8.4.5
落水口处的防水层完工后应及时安装篦子、网罩或加以覆盖，以防止堵塞或损伤。
8.4.6
屋面做淋水试验时，上水管或封堵落水口的物体不得损伤防水层。
8.4.7
找平层施工中，小推车支撑要包裹软布，以免对卷材造成破坏;
8.4.8
屋面完工并经验收合格后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口。
九、环境保护
9.1水泥一律在库房内封闭保存，领用的少量水泥在使用时要注意节约，避免造成扬尘污染和浪费;
项目（专业）技术负责人
交底人
接受交底人
交底内容:
9.2
砂浆搅拌机使用完毕后要及时清理，避免在下次使用中造成不必要的机械损耗和噪声的增加;
9.3
已拌好的混凝土，在运送过程中要避免遗漏，对少量遗漏的混凝土要及时清理;
9.4
操作人员在施工时应佩带口罩、手套，防止有害气体的吸入。
9.5
在施工过程中，做好人工通风工作，防止发生中毒事故。
9.6
安全员在施工现场巡回检查，如发现火情、中毒等意外事件，及时处理。
9.7
雨、雾、大气湿度过大及六级以上大风天气不宜施工。
9.8
施工现场配备消防设备。
9.9
施工现场应清除易燃物及易燃材料，消防道路应保证畅通。
9.10
施工使用的易燃物及易燃材料应存放于指定地点，并有防护措施及专人看管。
9.11
喷灯、喷枪及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。
9.12
施工完毕后剩余的材料容器及少量废料严禁随意丢弃、倾倒，及时回收处理，以免造成污染。
十、
安全文明施工
10.1
防水施工所有的材料均属易燃物，贮存、运输过程必须严禁
烟火，在现场施工时，设专人看护，发现
火情，立即报警。
现场喷灯，专人使用，不能随意点火。
现场必须配备相应的消防器材。
10.2
施工人员必须穿软底鞋，不得穿硬底鞋或带钉子的鞋进入施工现场，并应配备相应的保护用品，带好安
全帽。
10.5
施工机械安全管理：
施工电梯的地基安装和使用要符合使用规定，并有验收手续，经检验合格后，方可
吏用，使用中，定期进行检测。
电梯安全装置必须齐全、灵敏、可靠，执行额定重量人员。
交底内容:
10.6临时用电安全防护管理：
临时用电必须按规范的要求，依据施工组织设计（方案）执行，建立必要的档
案资料。
10.7消防安全管理措施：
严格工地使用明火审批手续，需要运用明火的当天可提出申请，施工动火必须在我
项目开具动火证，并有专人看火。
10.8施工现场禁止吸烟。
10.9患有心脏病、高血压患者禁止进入施工现场。
项目（专业）技术负责人
交底人
接受交底人
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