无锡之梅里新城.docx

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无锡之梅里新城

无锡楼市之梅里新城-新区潜力股刚需族的首选

2011-08-2311:

30作者：

高尧云来源：

爱房网新房监控中心

摘要：

梅村位于无锡市东南方，距无锡市中心12公里，南临无锡机场，北枕规划中的京沪高速铁路，沪宁高速公路、312国道、锡太路穿境而过，江南第一人工运河-伯渎河贯穿全镇。

爱房网导购频道8月23日在太湖之滨、泰伯故里，有个地方叫“梅村”，它素有"勾吴古都·梅里新城"之称。

全镇总人口7.5万，其中本地户籍人口2.9万。

全镇下辖12个行政村、1个居委、5个社区，总面积25平方公里。

梅村作为新区板块的一部分，在新区发展建设中扮演着重要的角色，梅村在售楼盘整体均价不算高，是刚需族人群的首选，今天爱房网为大家罗列了下新区梅村在售的几个楼盘，供大家参考。

楼盘名称：

花半里（详情户型价格地图点评）

楼盘均价：

8200元/平米

楼盘地址：

【新区-梅村】锡义路（锡义路与梅西路交界）

花半里外景图

花半里交通位置图

建筑形式：

多层

容积率：

2.41

绿化率：

31.50%

楼盘动态：

花半里在售房源为78-150平米的2房、3房的6层花园洋房，均价为8500元/平米，具体一房一价。

推出5套特价房，100-120平米，7710元/平米起。

预计9、10月份将推出一批新的花园洋房。

花半里洋房外立面洋房...查看更多动态>>

（售楼处免费咨询电话4008188811转12315）

楼盘概述：

花半里位于无锡新区梅村镇中心，距离新区中心需要8分钟左右车程。

占地126144平方米，建筑面积304217平方米。

项目规划户数共1954户，本期也将推出1954户房源。

项目物业类型为普通住宅，建筑类型有多层、高层两种。

楼盘评测：

花半里位于无锡新区梅村镇中心，距离新区中心需要8分钟左右车程。

占地126144平方米，建筑面积304217平方米。

项目物业类型为普通住宅，建筑类型有多层、高层两种。

楼盘名称：

香梅人家（详情户型价格地图点评）

楼盘均价：

7000元/平米

楼盘地址：

【新区-梅村】新区锡义路200-75号

香梅人家外景图

香梅人家交通位置图

建筑形式：

多层,小高层,高层

容积率：

1.99

绿化率：

38%

楼盘动态：

香梅人家目前在售二期高层房源，户型面积为63-116平米，均价约7000元/平米，40-85万/套。

满足首套房或拆迁购房的，可享有2.4-3.6万元住房补贴。

近期将推出250套左右100-143平米的花园洋房。

香梅人家效果图...查看更多动态>>

（售楼处免费咨询电话4008188811转12048）

楼盘概述：

香梅人家位于新区的锡义路附近，整个占地面积8万平米，总建筑面积约为16万平米，以点条相结合、南北向布局为主，物业类型以高层和多层洋房相结合，容积率1.99，绿化率38%，规划总套数有1438套，项目共分为二期开发。

楼盘名称：

梅里香舍（详情户型价格地图点评）

楼盘均价：

5800元/平米

楼盘地址：

【新区-梅村】锡贤路（锡贤路与新锦路交汇处）

梅里香舍外景图

梅里香舍交通位置图

建筑形式：

多层,小高层,高层

容积率：

1.80

绿化率：

40%

楼盘动态：

梅里香舍二期玛德里生活馆在售高层120、145平米户型房源。

复式洋房仅剩顶层房源均价5800元/平米；高层房源2房均价7000元/平米，3房均价6600-6700元/平米，现购房按揭可享99折优惠。

梅里香舍小区实景图...查看更多动态>>

（售楼处免费咨询电话4008188811转12213）

楼盘概述：

梅里香舍二期位于新区梅村、南面为锡贤路、北面为金城东路、西边为新锦路、东面为新韵北路、项目占地6.67万㎡、总建14万㎡，其中有多层、小高层、高层、面积50-200㎡、绿地率34.1％，容积率1.8。

公司力求打造无锡新区首个西班牙建筑风格的国际社区。

楼盘评测：

无

楼盘名称：

华夏太阳城二期（详情户型价格地图点评）

楼盘均价：

6400元/平米

楼盘地址：

【新区-梅村】梅村锡甘路（锡甘路与新锦路交汇处）

华夏太阳城二期外景图

建筑形式：

小高层,高层

容积率：

绿化率：

40%

楼盘动态：

华夏太阳城二期尾房在售，目前剩余差不多50余套房源，主要集中在顶层，户型面积为81、102、105、120和130平米五种户型，价格6000-8000元/不等，具体一房一价。

现购房部分房源可享受92折，老带新客户可享受2000-3000...查看更多动态>>

（售楼处免费咨询电话4008188811转12177）

楼盘概述：

华夏太阳城二期项目地处无锡新区梅村，锡甘路与新锦路交汇处。

占地面积5万余平方米，总建筑面积约15万平方米，由13栋小高层、高层和沿街商铺组成。

是具有国家一级资质本土品牌开发商——华夏房产继成功开发华夏•太阳城一期项目后的又一荣耀钜作。

楼盘评测：

华夏太阳城地处无锡新区梅村，锡甘路与新锦路交汇处。

占地面积5万余平方米，总建筑面积约15万平方米，由13栋小高层、高层和沿街商铺组成

楼盘名称：

海天紫郡（详情户型价格地图点评）

楼盘均价：

待定

楼盘地址：

【新区-梅村】新区新锦路和金城东路交汇处（新韵北路以西、锡贤路以北）

建筑形式：

小高层

容积率：

1.99

绿化率：

38%

楼盘动态：

海天紫郡预计九月公开现场售楼处，临时售楼处在新区宝龙广场一楼。

预计11月份开盘推出户型面积在130-170平米左右的花园洋房，以及面积87-122平米的高层房源。

售楼处实景图查看更多动态>>

（售楼处免费咨询电话4008188811转13016）

楼盘概述：

海天紫郡位于新区新锦路以东、金城东路以南、新韵北路以西、锡贤路以北。

主要为建设住宅楼，总用地面积138806.5平方米，总建筑面积约381472.1平方米，核定建筑面积约277520.3平方米。

建筑密度15.14%，容积率1.9993，绿地率38%。

其中一期总建筑面积约125902.4，核定建筑面积约94632.4平方米。

楼盘评测：

无

楼盘名称：

香格梅里公馆（详情户型价格地图点评）

楼盘均价：

6300元/平米

楼盘地址：

【新区-梅村】锡义路西梅花园15-18（泰伯大道与新韵路交汇处）

香格梅里公馆交通位置图

建筑形式：

小高层

容积率：

1.98

绿化率：

31.40%

楼盘动态：

香格梅里公馆在售5米挑高小高层房源，面积为63、65、66平米，均价6300元/平米；在售挑高6米商铺，面积30-70平米，均价20000元/平米，购房暂无优惠。

香格梅里公馆效果图相关链接：

梅村在售楼盘一览均...查看更多动态>>

（售楼处免费咨询电话4008188811转12173）

楼盘概述：

香格梅里公馆位于梅村新韵路与泰伯大道的交汇处，总占地面积约为11000平米，总建筑面积约为22000平米，整个项目只通过一幢中间挑空的7层建筑来呈现。

而对外销售的西单元物业底层规划有27套商铺，面积范围为30—70平米；2—7层设计为164套酒店式公寓，面积从60—90平米不等。

楼盘评测：

无

限购令下，锡城优质商业地产大推荐

时间：

2011-8-159:

13:

10出处：

无锡e房网3435次

核心提示：

面对限购令的出台，住宅无论是期房还是现房，成交量都大幅缩水，住宅投资目前已是举步维艰了。

大量投资客即将眼光瞄准了商业地产投资。

此次，小编就将锡城优质商业地产搜罗一下，方便投资客进行选择。

2、梅里古都·吴音水岸（介绍价格户型团购社区）

楼盘均价：

19000元/平方