无锡之梅里新城.docx

1、无锡之梅里新城无锡楼市之梅里新城-新区潜力股 刚需族的首选 2011-08-23 11:30作者：高尧云 来源：爱房网新房监控中心 摘要：梅村位于无锡市东南方，距无锡市中心12公里，南临无锡机场，北枕规划中的京沪高速铁路，沪宁高速公路、312国道、锡太路穿境而过，江南第一人工运河-伯渎河贯穿全镇。爱房网导购频道8月23日 在太湖之滨、泰伯故里，有个地方叫“梅村”，它素有勾吴古都梅里新城之称。梅村位于无锡市东南方，距无锡市中心12公里，南临无锡机场，北枕规划中的京沪高速铁路，沪宁高速公路、312国道、锡太路穿境而过，江南第一人工运河-伯渎河贯穿全镇。全镇总人口7.5万，其中本地户籍人口2.9万。

2、全镇下辖12个行政村、1个居委、5个社区，总面积25平方公里。梅村作为新区板块的一部分，在新区发展建设中扮演着重要的角色，梅村在售楼盘整体均价不算高，是刚需族人群的首选，今天爱房网为大家罗列了下新区梅村在售的几个楼盘，供大家参考。楼盘名称：花半里（详情 户型 价格 地图 点评）楼盘均价：8200元/平米楼盘地址：【新区 - 梅村】 锡义路(锡义路与梅西路交界)花半里外景图花半里交通位置图建筑形式：多层容积率：2.41绿化率：31.50%楼盘动态：花半里在售房源为78-150平米的2房、3房的6层花园洋房，均价为8500元/平米，具体一房一价。推出5套特价房，100-120平米，7710元/平米

3、起。预计9、10月份将推出一批新的花园洋房。 花半里洋房外立面 洋房. 查看更多动态(售楼处免费咨询电话 400 818 8811转 12315)楼盘概述：花半里位于无锡新区梅村镇中心，距离新区中心需要8分钟左右车程。占地126144平方米，建筑面积304217平方米。项目规划户数共1954户，本期也将推出1954户房源。项目物业类型为普通住宅，建筑类型有多层、高层两种。楼盘评测：花半里位于无锡新区梅村镇中心，距离新区中心需要8分钟左右车程。占地126144平方米，建筑面积304217平方米。项目物业类型为普通住宅，建筑类型有多层、高层两种。楼盘名称：香梅人家（详情 户型 价格 地图 点评）楼

4、盘均价：7000元/平米楼盘地址：【新区 - 梅村】 新区锡义路200-75号香梅人家外景图香梅人家交通位置图建筑形式：多层,小高层,高层容积率：1.99绿化率：38%楼盘动态：香梅人家目前在售二期高层房源，户型面积为63-116平米，均价约7000元/平米，40-85万/套。满足首套房或拆迁购房的，可享有2.4-3.6万元住房补贴。近期将推出250套左右100-143平米的花园洋房。 香梅人家效果图. 查看更多动态(售楼处免费咨询电话 400 818 8811转 12048)楼盘概述：香梅人家位于新区的锡义路附近，整个占地面积8万平米，总建筑面积约为16万平米，以点条相结合、南北向布局为主，

5、物业类型以高层和多层洋房相结合，容积率1.99，绿化率38%，规划总套数有1438套，项目共分为二期开发。楼盘名称：梅里香舍（详情 户型 价格 地图 点评）楼盘均价：5800元/平米楼盘地址：【新区 - 梅村】 锡贤路(锡贤路与新锦路交汇处)梅里香舍外景图梅里香舍交通位置图建筑形式：多层,小高层,高层容积率：1.80绿化率：40%楼盘动态：梅里香舍二期玛德里生活馆在售高层120、145平米户型房源。复式洋房仅剩顶层房源均价5800元/平米；高层房源2房均价7000元/平米，3房均价6600-6700元/平米，现购房按揭可享99折优惠。 梅里香舍小区实景图 . 查看更多动态(售楼处免费咨询电话

6、400 818 8811转 12213)楼盘概述：梅里香舍二期位于新区梅村、南面为锡贤路、北面为金城东路、西边为新锦路、东面为新韵北路、项目占地6.67万、总建14万，其中有多层、小高层、高层、面积50-200、绿地率34.1，容积率1.8。公司力求打造无锡新区首个西班牙建筑风格的国际社区。楼盘评测：无楼盘名称：华夏太阳城二期（详情 户型 价格 地图 点评）楼盘均价：6400元/平米楼盘地址：【新区 - 梅村】 梅村锡甘路(锡甘路与新锦路交汇处)华夏太阳城二期外景图建筑形式：小高层,高层容积率：3绿化率：40%楼盘动态：华夏太阳城二期尾房在售，目前剩余差不多50余套房源，主要集中在顶层，户型面

7、积为81、102、105、120和130平米五种户型，价格6000-8000元/不等，具体一房一价。现购房部分房源可享受92折，老带新客户可享受2000-3000. 查看更多动态(售楼处免费咨询电话 400 818 8811转 12177)楼盘概述：华夏太阳城二期项目地处无锡新区梅村，锡甘路与新锦路交汇处。占地面积5万余平方米，总建筑面积约15万平方米，由13栋小高层、高层和沿街商铺组成。是具有国家一级资质本土品牌开发商华夏房产继成功开发华夏太阳城一期项目后的又一荣耀钜作。楼盘评测：华夏太阳城地处无锡新区梅村，锡甘路与新锦路交汇处。占地面积5万余平方米，总建筑面积约15万平方米，由13栋小高层

8、、高层和沿街商铺组成楼盘名称：海天紫郡（详情 户型 价格 地图 点评）楼盘均价：待定楼盘地址：【新区 - 梅村】 新区新锦路和金城东路交汇处(新韵北路以西、锡贤路以北)建筑形式：小高层容积率：1.99绿化率：38%楼盘动态：海天紫郡预计九月公开现场售楼处，临时售楼处在新区宝龙广场一楼。预计11月份开盘推出户型面积在130-170平米左右的花园洋房，以及面积87-122平米的高层房源。 售楼处实景图 查看更多动态(售楼处免费咨询电话 400 818 8811转 13016)楼盘概述：海天紫郡位于新区新锦路以东、金城东路以南、新韵北路以西、锡贤路以北。 主要为建设住宅楼，总用地面积138806.5

9、平方米，总建筑面积约381472.1平方米，核定建筑面积约277520.3平方米。建筑密度15.14%，容积率1.9993，绿地率38%。其中一期总建筑面积约125902.4，核定建筑面积约94632.4平方米。楼盘评测：无楼盘名称：香格梅里公馆（详情 户型 价格 地图 点评）楼盘均价：6300元/平米楼盘地址：【新区 - 梅村】 锡义路西梅花园15-18（泰伯大道与新韵路交汇处）香格梅里公馆交通位置图建筑形式：小高层容积率：1.98绿化率：31.40%楼盘动态：香格梅里公馆在售5米挑高小高层房源，面积为63、65、66平米，均价6300元/平米；在售挑高6米商铺，面积30-70平米，均价20

10、000元/平米，购房暂无优惠。 香格梅里公馆效果图 相关链接：梅村在售楼盘一览 均. 查看更多动态(售楼处免费咨询电话 400 818 8811转 12173)楼盘概述：香格梅里公馆位于梅村新韵路与泰伯大道的交汇处，总占地面积约为11000平米，总建筑面积约为22000平米，整个项目只通过一幢中间挑空的7层建筑来呈现。而对外销售的西单元物业底层规划有27套商铺，面积范围为3070平米；27层设计为164套酒店式公寓，面积从6090平米不等。楼盘评测：无限购令下，锡城优质商业地产大推荐 时间：2011-8-15 9:13:10 出处：无锡e房网 3435次核心提示：面对限购令的出台，住宅无论是期

11、房还是现房，成交量都大幅缩水，住宅投资目前已是举步维艰了。 大量投资客即将眼光瞄准了商业地产投资。此次，小编就将锡城优质商业地产搜罗一下，方便投资客进行选择。 2、梅里古都吴音水岸（介绍 价格 户型 团购 社区） 楼盘均价：19000元/平方 最新楼盘动态：梅里古都吴音水岸二期为100平米以上大面积商铺，均价19000元/平米 项目简介：梅里古都吴音水岸（介绍 价格 户型 团购 社区）位于梅村街道老镇区中心，规划以泰伯庙为核心，北起锡甘路、南至梅里路、东起新友路、西到新华路，核心区总占地面积约300亩，总建筑面积约17万平方米，其中商业用房总体建筑面积为7万平方米。规划综合不同功能需求和历史文化特色，把梅里古都分为：泰伯古庙区、梅里美食区、至德会馆区、梅里古镇区、梅里休闲区、美丽风情区、伯渎游览区和梅里居住区等8个功能分区，形成古都特有的商业文化旅游产业链。将梅里古都打造成梅村鲜明特征的旅游文化休闲精品区，发挥梅里客厅作用，旅游产业结合商业经济，带动梅村经济在新的层面上繁荣发展，梅里古都将形成以充满吴地风情，融汇旅游和商业于一体的休闲商业区。楼盘名称: 梅里古都吴音水岸 楼盘地址: 无锡市新区梅村新华路与梅里路交界东北侧 开 发 商: 无锡梅里古镇建设发展有限公司 售楼地址: 新区梅村梅里古都吴音水岸一期九号楼至德广场西侧咨询热线: 400-811-4005 转 1668