数据库房产中介管理系统.docx
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数据库房产中介管理系统
房屋中介管理系统
《房屋中介管理系统》
一、系统概述及需求分析...............................................................................................................
2
1.1
系统开发背景...................................................................................................................
2
1.2
开发目标及功能需求简介...............................................................................................
2
1.3
安全性与完整性要求:
...................................................................................................
3
1.4
确定项目及功能................................................................................................................
3
1.4.1
用户管理.............................................................................................................
3
1.4.2
房屋管理.............................................................................................................
4
1.5
数据流图............................................................................................................................
5
1.5.1
总体的功能图.......................................................................................................
5
1.5.2
具体的求购,出售数据流图................................................................................
5
1.5.3
具体的房屋求租,出租信息................................................................................
6
1.5.4
总数据流图............................................................................................................
6
1.6
数据字典...........................................................................................................................
7
1.6.1
数据项....................................................................................................................
7
1.6.2
数据结构..............................................................................................................
10
1.6.3
数据流..................................................................................................................
11
1.6.4
数据存储..............................................................................................................
11
1.6.5
处理过程..............................................................................................................
11
二、概念设计------E—R图........................................................................................................
12
2.1
用户出售(出租、求购、求租)子系统......................................................................
12
②总E---R图.........................................................................................................................
17
三、逻辑结构设计.........................................................................................................................
18
3.1
关系模型的设计依据.....................................................................................................
18
3.2
E-R图向关系模式的转换............................................................................................
18
四、物理结构设计.........................................................................................................................
19
五、数据库的实施.........................................................................................................................
20
5.1
建立房屋中介数据库......................................................................................................
20
5.2
建表..................................................................................................................................
21
5.2.1
普通用户表..........................................................................................................
21
5.2.2
管理员表..............................................................................................................
21
5.2.3
出租房屋表..........................................................................................................
22
5.2.4
出租房价..............................................................................................................
23
5.2.5
求租房屋表.........................................................................................................
23
5.2.6
求租房价表..........................................................................................................
24
5.2.7
出售房屋表..........................................................................................................
25
5.2.8
出售房价表..........................................................................................................
25
5.2.9
求购房屋表..........................................................................................................
26
5.2.10
求购房价表.......................................................................................................
26
5.3
建立索引..........................................................................................................................
27
六、运行和维护
.............................................................................................................................
28
6.1
维护数据库的安全性与完整性......................................................................................
28
1
一、系统概述及需求分析
1.1系统开发背景
房屋中介行业是房地产业的重要组成部分,其在房地产业经济运作的全过程之中起着至关重要的作用,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的服务。
房屋中介行业作为一个管理房屋信息的机构,其对信息的管理应该准确无误。
因此就需要建立一个房屋中介管理系统来进行有效管理。
房屋中介数据库管理系统是一个房屋中介机构不可缺少的部分,能够为操作人员和用户提供充足的信息和快速查询手段。
它可以通过有效且及时的操作对房屋中介系统中的大量信息数据
进行处理和管理。
与旧时人工的管理方式相比,房屋中介管理系统既提高了效率,也有利于数据的正确记载防丢失。
1.2开发目标及功能需求简介
日常生活中,我们在居住房子时,总要查询一些关于房子出售和房子出租的信息。
而自身有房子的用户也会想要出售或出租,此时就需要一个系统能够方
便人们即时交换互相的信息。
房产中介管理系统就是这样一个系统。
房产中介系统包含了各处房产情况、出租、出售等介绍,其次不同用户可以登录到系统中,注册或者登陆后,根据自身的权限去查询、登记或修改中介信息。
1、房屋信息方面
关于房屋,一方面要有用户可以登记租用、出售信息的需求,也要有用户可以查询租用、出售信息的需求。
当查询后,还有一项可以打印专业的报表的功能。
关于房屋,系统还可以添加一项房屋常识,为使用此类信息的用户提供基本常识。
⑴首先房屋的租用和出售的信息需要用户输入,输入后涉及到管理员对信息的合理性进行考察和修改,还有其他用户对其进行查询。
查询时,又有搜索的方式设计,以此可以有利于用户高速且快速的查询。
⑵其次,当房屋等相关信息登记后,须有总体的数量统计,即统计出未出租、已出租、未出售、已出售的房屋数量以及所有房屋的总数量。
⑶房屋查询后,或者填写完出租、出售信息后,会有可以打印的功能项,便于用户打印出来,利于随时携带查询,核对。
2、用户信息方面
用户在使用系统时,都要先登录或者先注册,然后输入和设定个人信息和密码。
关于用户,可以分为三类。
一类是超级管理员,对各类用户信息、房屋信息、界面等可以任意修改,并适时对整个系统进行维护和改进;一类是管理员,负责
2
管理和修改房屋或者用户信息;另一类是普通用户,包含可以登记想要租用和出售的房屋等,同时也可以查询租用或者购买等相关信息等。
⑴超级管理员监管着整个系统,包括其内部的语言、物理和逻辑设计的修改。
而且在同时,超级管理员可以对系统中的存储内容做出改动。
在系统出现问题或需要更新时做出有效的管理。
⑵管理员较超级管理员拥有的权限减少,其实也可以看作为一类特殊的用户,他们需要做的是对整个系统中注册有效的用户和房屋统计做出管理、查询,也可对房屋信息等进行管理、查询,同时也可帮助解答普通用户使用系统产生的疑问,确认界面上的常识性信息给出正确的并拥有对其的修改权限。
⑶普通用户可以在网站进行注册,然后可以自行修改密码,添加个人信息等。
另外还可以发布房屋出租、出售的信息,或者登记想要租用和购买的房屋信息,方便那些发布者联系,达到信息交换的目的。
当然普通用户也可自行查询房屋出租、出售的信息等,在查询房屋信息时,用户也可以对查询对房屋的出租和出售的信息进行行之有效的统计。
1.3安全性与完整性要求:
①安全性要求:
系统中用户注册时应要求用户设置其密码,并设置合法的个人标记(例身份证号等),保证用户身份不被盗用或盗用后可及时找回;
系统中,有不同级别的用户也应相应的设定其权限范围,而这个设定可以从数据调用的访问级别入手。
②完整性要求:
a.要求信息的完整性,例如用户的姓名、密码、邮箱等不能为空。
b.各种数据间相互的联系的正确性。
减少数据冗余等。
1.4确定项目及功能
根据需求分析,将以上功能具体化设计。
分为两个部分。
1.4.1用户管理
1.普通用户:
1)用户注册、登录
2)用户可以更新和修改个人信息、修改密码等
3)用户发布房屋出租信息
3
4)用户发布房屋出售信息
5)用户求租房屋信息
6)用户求购房屋信息
7)用户查询房屋出租信息
8)用户查询房屋出售信息
9)用户对房屋出售查询统计信息
10)用户对房屋出租查询统计信息
2.管理员:
1)登录系统
2)管理员可以修改个人信息和密码
3)查询用户
4)查询房屋出租和出售房屋信息
5)查询用户求购房屋和求租房屋信息
6)管理统计普通用户
7)管理统计房屋出租信息
8)管理统计房屋出售信息
9)管理统计用户求租信息
10)管理统计用户求购信息
11)管理常识性知识的设置和修改
3.超级管理员
1)修改储存信息
2)更新和维护系统
1.4.2房屋管理
1.房屋的出租信息
2.房屋的出售信息
3.房屋的求租信息
4.房屋的求购信息
5.房屋的统计信息
4
1.5数据流图
1.5.1总体的功能图
房屋中介管理系统
用
用
超
查
查
房
户
户
级
寻
寻
屋
出
出
管
出
出
常
租
售
理
租
售
识
信
信
员
信
信
信
息
息
息
息
息
1.5.2具体的求购,出售数据流图
查询求购信息
求购
登记求购
信息
购房信息统计
表
统计求租
用
管理员
户
出售
信息
出售信息
统计
登记出售
表
查询出售信息
5
1.5.3具体的房屋求租,出租信息
查询求租信息
求租
登记求租
信息
求租信息统计
表
统计求租
用
管理员
户
出租
信息
出租信息
统计
登记出租
表
查询出租信息
1.5.4总数据流图
6
登记出
售
发
布
出
售
信
息
用户
发
布
出
租
信
息
登记出
租
房屋出售信息
出售求购信息统计表
查
出
售
询
求
购
出
售
信
息
求
登记求
购
购
统
信
息
发布求
求购信
计
购信息
息统计
房屋常识
管理员
查询常识
房屋常识
查
出
询
发布求租信息
求租信息统
租
出
登记求
求
租
租
租
求
信
租
息
信
统
息
计
出租求租作息统计
房屋出租信息
1.6数据字典
1.6.1数据项
1.6.1.1普通用户数据字典
数据项名
别名
类型
取值范围
含义说明
编号
用户编号
char
0000000000~
用户的唯一标识
9999999999
姓名
char
用户注册时的代码
性别
char
男或女
标识用户男或女
密码
验证文字
char
用户的登录标识
7
住址
居住地
char
用户现在居住的城市
联系电话
联系标识
char
00000000000~
可以联系用户的标识
99999999999
邮箱
E-mail
char
网络上的通信方式
安全问题
密保问题
char
字母数字的组合
用来找回密码验证用户
1.6.1.2管理员数据字典
数据项名
别名
类型
取值范围
含义说明
编号
管理员编号
char
0000000000~
管理员的唯一标识
9999999999
姓名
char
管理员注册时代码
密码
验证文字
char
字母数字的组合
用户登录标识
1.6.1.3
出租房屋信息数据字典
数据项名
别名
类型
取值范围
含义说明
编号
出租者编号
char
0000000000~
出租者的唯一标
9999999999
识
姓名
char
出租者注册时代
码
联系电话
联系标识
char
00000000000~
可以联系出租者
99999999999
的标识
房屋种类
房屋等级
char
好、良、中、差
判定房屋好坏
每月价格
每月月租
money
0~9999999999
出租者每月想收
的租金
出租房屋面积
房屋大小
float
0~9999999999
房屋面积的大小
出租情况
是否出租
char
是、否
房屋现在是否出
租
房屋地址
出租房地址
char
出租者想出租的
房屋现在地址
备注信息
房屋其它描
char
对出租房子的一
述
些其它描述
1.6.1.4
出售房屋信息数据字典
数据项名
别名
类型
取值范围
含义说明
编号
出售者编号
char
0000000000~
出售者的唯一标
9999999999
识
姓名
char
出售者注册代码
8
联系电话
联系标识
char
00000000000~
可以联系出售者
99999999999
的标识
房屋种类
房屋等级
char
好、良、中、差
判定房屋好坏
出售价格
房屋价格
money
0~9999999999
出售房屋期望价
格
出售房屋面积
房屋大小
float
0~9999999999
房屋面积的大小
出售情况
是否出售
char
是、否
房屋现在是否出
售
房屋地址
出售房地址
char
出售者想出售的
房屋现在地址
备注信息
房屋其它描
char
对出售房子的一
述
些其它描述
1.6.1.5求租房屋信息数据字典
数据项名
别名
类型
取值范围
编号
求租者编号
char
00000000000~
999999999