智能小区全数字联网型系统技术方案 精品.docx

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智能小区全数字联网型系统技术方案精品

4.小区门口机HT68-S-M8……………………………………………………………….…16

5.电源箱HT68-S-PY3、HT68-S-PY6………………………………………………………17

公司简介…………………………………………………………………………………….31

HT-68全数字联网型可视对讲系统方案

前言

智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。

近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。

随着“信息向家庭渗透，网络向家庭延伸”概念的推广，人们的居家条件及周边环境均发生了深刻的变化，与传统的住房相比，现在的人们不仅要求环境舒适，更注重居家的安全性、配套设施的完善性和信息的自动化程度。

智能家庭、智能小区正是人们对新居家环境的理想实现。

在智能家庭中，人们通过家庭智能化系统可以享受到多媒体通讯、安全等一体化服务；在智能小区中，物业管理中心通过小区智能化系统实现物业管理、监控管理、自动巡更、接警处警等功能，大大地提高了工作效率和准确率，同时降低了劳动量。

由于智能家庭、智能小区无可比拟的优势，已成为社会各界及房地产业界普遍关注的开发项目。

这是随着信息技术的发展而扩展更广阔的市场结合的必然结果，也是IT产业向传统的建筑产业及居家生活渗透的必然趋势。

智能小区和智能住宅是社会进步、科技发展的必然结果，是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。

智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装饰环境的和谐与协调。

建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居家生活质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境及高效快捷的物业管理。

泛达公司从事智能化系统主要产品的开发及工程安装已有多年的历史，积累了丰富的设计、施工、安装、调试及后期维护等专业性经验，具有独立承担弱电系统（闭路电视监控、防盗报警、楼宇对讲、停车场管理、背景音响紧急广播、非接触卡门禁管理等系统）工程项目规划设计、组织施工的能力，保证此项工程在技术上有相当的先进性，施工质量达到一流水平，实现为用户建成真正示范住宅区的最终目标。

根据小区的特点,赋予钢筋水泥的住宅建筑以各种智能化功能体系，对小区实现统一、有序、智能化、安全化管理，是我公司进行小区智能化系统规划设计的总体构想。

系统工程不是实验品，它应当建立在成熟的技术基础上，只有技术水平达到了成熟性和实用性的统一，才考虑采用；系统工程是以实现、实用为原则，而不是构建样品，系统的最终效益在于应用。

一个方案的好坏并非取决于系统硬件设备配置的先进性、超前性，而是取决于系统定位、配置的合理性、经济性、先进性，及设计、施工、运营、服务、管理的模式和工作、生活习惯相一致，务求取得当前技术条件下的最佳投入产出比，达到资金与资源的最合理使用，是我公司进行小区智能化系统规划设计的基本指导思想。

对于发展商而言，投资建设一个智能化项目决不仅仅为了起到楼盘宣传、示范样板的作用，而是更关心系统的实用性、长期运行的稳定性及系统维护保养的及时性、规范性和专业性。

换言之，投资建设的项目不是为了“看”，而是为了“用”，而且要“用好”，这便要求施工方在系统规划设计阶段要掌握好系统应用的总体定位，在系统投入使用后更要以规范化、专业化的服务做好系统的后期维护保养工作，以保证系统的长期、稳定运行。

总述

项目概况

项目名称：

澎湖湾一期智能化工程

设计单位：

广东泛达电子科技有限公司

中山市浩天电子科技有限公司

设计时间：

2012年05月24日

系统名称：

全数字联网型彩色可视对讲系统

设计目标

项目实施应实现的目标：

为小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能化小区管理系统。

设计目标

1.1.1.设计涉及的计量单位采用国际单位SI制

1.1.2.设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。

※《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

※《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94

※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94

※《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95

※《泛达可视对讲企业标准》Q/FDDZ01-1999

※《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）

※《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）

※《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92）

※《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-89）

※《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）

※《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）

※《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》—建设部住宅产业办99

※《社会公共安全标准汇编》—中国标准出版社1995

※《黑白可视对讲系统》（GA/T269-2001）

设计依据

1.1.3.通过小区联网型楼宇可视对讲系统，使住户与小区物业管理中心建立一条内部通讯的通道，实现访客管理。

1.1.4.考虑到在整个小区的建设过程中，房型结构亦会有所调整。

因此，访客系统网络应具备单体能独立运行，系统能通过模块叠加方式进行扩展，跃层房型可并接分机，更加强了系统的适应能力和稳定性。

此外，小区系统能将可视对讲与非可视对讲兼容于一个系统网络内，以适应不同层次用户的需要。

1.1.5.系统实用的关键是：

可靠性、扩展性、可维护性。

可靠性是系统运行平稳，软、硬件实现无缝连接；扩展性是系统能扩充用户数量、主机容量、传输距离、编码能力、内部通信的通话通道数量；可维护性是指系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。

并可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。

1.1.6.合理的性价比及系统网络与小区的综合布线融为一体，从而减少重复布线和施工成本。

系统简介及系统组成

系统简介

数字系统,是我公司根据国内外智能建筑发展的情况，通过多年小区住宅弱电的产品的研发,生产和施工等,积累了丰富的经验，集信息技术、网络技术、传感技术，无线电技术，模糊控制技术等多种技术的应用，利用现代的宽带信息网络和无线电网络平台，将家庭安全防范、小区管理和服务集为一体构成的智能系统产品。

宽带广域网：

HT68数字系统由小区管理服务局域网通过100MBIT路由器接入广域网，将信息输送到全球，远方的HT68终端设备或电脑（安装了HT68-S-GZ3.0软件）系统平台上可进行相互交流互动。

从而实现人在异地，也能对住宅进行远程遥视，遥信，遥控和遥测，可与家人可视电话交谈，人在他乡而不失家感。

产品器材表

设备名称

型号

单位

数量

备注

1

彩色可视门口机

HT68-S-D6

台

45

2

门口机电源

HT68-S-PY3

台

45

3

室内分机

HT68-S-R6/7’

台

704

4

分机电源

HT68-S-PY6

台

124

5

小区门口机

HT68-S-M8

台

124

6

小区门口机电源

HT68-S-PY3

台

2

7

管理中心机软件

HT68-S-GZ3.0

套

1

8

管理中心电脑

国产

台

1

9

（48口）三层中心交换机

国产

台

1

10

（24口）智能交换机

国产

台

90

11

交换机柜（6U）

国产

个

91

单元楼栋具体说明

整个小区，共有45个单元，采用彩色可视全数字化系统；具体配置如下：

1.1.7.门口机配置：

每栋配置一台彩色可视门口机HT68-S-D6；

1.1.8.室内分机配置：

在每栋每户配1台免提式触摸屏彩色可视分机7"（HT68-S-R6），整个小区配704台（HT68-S-R6）可视分机，为住户提供可视、对讲等功能。

1.1.9.室内机电源HT68-S-PY6：

电源供给器HT68–S-PY6——在本方案中考虑到安防扩充及布线的规范性和后期使用维护率，我们将根据实际现场情况，每栋每四户配一台电源。

1.1.10.门口机电源HT68-S-PY3：

电源供给器HT68–S-PY6——在本方案中考虑到安防扩充及布线的规范性和后期使用维护率，我们将根据实际现场情况，每栋每1个门口机配一台电源。

1.1.11.（48口）三层中心交换机1台。

1.1.12.（24口）路由交换机64台。

1.1.13.数字化小区管理软件HT68-S-GZ3.0一套。

1.1.14.数字化管理中心

各部分产品说明

免提式触摸屏彩色数字终端7"

1.1.15.硬件指标

中央处理器：

32BIT嵌入式高性能处理器。

编解码器：

嵌入式高性能DSP。

存储器：

512MFLASH、128MSDRAM

显示屏：

7”TFT-LCD，分辨率800X480。

输入方式：

4线电阻式触摸屏、快捷功能键。

视频捕获：

420线彩色CCD摄像头。

网络接口：

RJ45

扩展接口：

SD卡

电源：

12V/3A开关电源

安防接口：

有线接入。

电器控制方式：

有线

电器控制种类：

开关插座、灯光、窗帘、安防探头、电磁阀门、红外设备（空调、音响、电视等）。

1.1.16.软件指标

操作系统：

wince5.0

通讯方式：

TCP/IP

铃声：

MP3铃声

视频编码方式：

MPEG4

视频码流：

<1Mbps

视频编解码能力：

30帧

音频编码方式：

ADPCM

1.1.17.待机主界面

1.1.18.1主界面包含各功能模式的入口、运行状态的指示、快捷操作按钮。

1.1.18.2每个模块入口用一个图标表示，包含可视对讲、信息查阅、媒体娱乐、系统设置、功能列表。

每个入口图标单击后进入相应的功能模块，在单击时，图标需要有相应的变化动作，以增强显示效果。

1.1.18.3状态指示有未读信息，来访留影，日期等提示。

1.1.18.可视对讲

在主界面点击可视图标后，进入呼叫对讲模块。

1.1.19.1呼叫管理中心

单击呼叫中心图标，呼叫模块根据预设的管理中心IP地址发送呼叫命令。

呼叫不成功，如管理中心忙、管理中心无法连接，将显示相应的提示。

如果呼叫成功，将进入对讲界面。

1.1.19.2监视栋门口

单击监视栋门口图标，根据预设的栋门口机IP地址发送呼叫命令，监视不成功，如栋门口机忙、栋门口机无法连接，将显示相应的提示。

如果监视成功，将进入对讲界面。

1.1.19.3呼叫其它住户

在触摸屏上点击“户户对讲”，出现默认“我的好友“界面，在好友图标列表中选择一个好友进行呼叫。

在触摸屏上点击“左邻右舍”，显示各楼栋名称。

打开“左邻右舍”里一个楼栋，比如打开“骄阳居”，显示此楼栋各个单元信息

打开某个单元，图标列表中选择一个好友进行呼叫。

1.1.19.4来访留影

在栋门口机、管理中心、呼叫住户时，数字终端机自动抓拍一张照片，跟呼叫记录一起保存。

其它住户呼叫时，如果对方传输视频，也自动抓拍一张照片跟呼叫记录一起保存，点击“来访留影”显示照片列表，

打开一张照片

1.1.19.信息查询

信息中心集中管理用户与物业管理，用户与用户之间的信息交流。

进入信息列表查询界面，有“全部信息”，“未读信息”和“已读信息”，各信息名称发送日期都已显示。

1.1.20.1图片文字彩信

1.1.20.2动画彩信

1.1.20.功能列表

列表中包含所有功能模式的入口

1.1.21、安防报警

提供有线8防区，8路输入，外接各种安防探测器与警灯、警号；防区数量满足别墅报警控制回路，对每一不同的安防探测器具识别功能；防区可以分三道防区，外界周界红外对射形成第一道防区，门窗等安装门磁或者幕帘探测器组成第二道防线，室内重要部位设置探测器形成第三道防线；厨房等区域加装煤气探测器，每个区域都安装上火灾报警发生器保证财产及生命安全。

所有幕帘探头、煤气、水浸、紧急按钮等报警设备报警时，智能终端有声光报警提示，智能终端能发送报警信号到管理中心，同时把报警信息通过电讯网络远程传输到用户设定的电话、手机上。

布防方式要分为：

在家、休息、出门、自定义等多种方式。

可以在室内智能终端机上自行设置、修改防盗报警系统布防撤防的住户密码。

可通过无线遥控器对智能终端的防区进行布防/撤防及紧急求助控制。

可以实现撤防、布防，以及紧急求助按钮使用方便，密码撤防可以在胁迫情况下隐蔽报警。

用户可查询报警类型、报警点、报警时间。

报警信息可通过Internet、GSM网发送，住户可通过互联网远程查看自己家的报警信息。

触发警情后通过网向保安中心报警，管理机能接收小区内所有住户的报警。

各住户呼叫（或报警）时，管理机可显示房号，并记录报警信息。

2.彩色可视门口机HT68-S-D6

硬件指标：

※中央处理器：

32BIT嵌入式高性能处理器。

※编解码器：

嵌入式高性能DSP。

※存储器：

512MFLASH、128MSDRAM

※显示屏：

TFT-LCD液晶显示，分辨率800X480。

※输入方式：

按键。

※视频捕获：

420线彩色CCD摄像头。

※网络接口：

100M/10M自适应以太网接口

※IC卡/ID卡：

智能ID/IC读卡器

※ID卡发放容量>1000

※电源：

12V/3A开关电源

※软件指标：

※操作系统：

wince5.0

※通讯方式：

TCP/IP

※视频编码方式：

mpeg4

※视频码流：

<=1Mbps

※视频编解码能力：

30帧

※音频编码方式：

ADPCM

3.触摸屏式彩色可视分机HT68-S-R6/7"

※外观新颖大方，具备对讲、可视、开锁、监视、报警、呼叫管理中心等基本功能。

※门口机呼叫室内机时，室内机显示来访者图像，并有悦耳的振铃声。

※室内确认来访者身份后，按“开锁”键则对楼下相应电控门遥控开锁。

技术参数：

※音频输出不失真功率：

主呼通道>5mW，应答通道3100mW

※频率响应：

300~3400Hz±3db

※视频信号：

15625Hz1Vp_p75Ω

※外部调整：

亮度、对比度、铃声音量

※工作电压：

DC18V±10%

※工作电流：

待机12mA

工作650mA

振铃670mA

4.小区门口机HT68-S-M8

功能特点：

●触摸式按键面板

●高亮度键盘背景灯；

●最大容量可达999户；

●液晶中文或英文、数字显示各种信息；

●彩色CCD摄像头，具有红外夜视功能；

●超强联网功能，同所有联网型主机联网；

●呼叫室内机、管理员机；

●32组密码开锁，感应卡开锁，遥控开锁；

IC卡/ID卡：

智能ID/IC读卡器

ID卡发放容量>1000

技术参数：

●主芯片：

ARM926+DSPSOC，工作频率

●内存：

64M字节

●FLASH：

128M字节

●视频MPEG-4/H.264编解码

●编解码能力：

实时D1编解码，每秒30帧（DVD画质）

●音频G.711编解码，音频带宽：

64K/S

●音频MP3解码，音频信噪比：

45dB

●工作电压：

DC12V

●额定功率：

3W

●工作温度：

-20~+70℃

5.电源箱HT68-S-PY3、HT68-S-PY6（含电池）

功能说明:

※输出电压可调节，分15.5/16.5/18/20V四个档位。

※具有输入欠压、过流、过压、短路与过载保护功能。

※保护功能反应灵敏，能达到短路与触发保护几乎同步的效果。

※具有延时、平稳起动功能，有效的抑制瞬间高压冲击。

※配12V2.8Ah×2后备蓄电池，停电亦能保障对讲及开锁，延长停电后系统使用时间。

※具备蓄电池过放电保护装置，防止损坏后备电池。

※可分段供电。

技术参数:

※交流电压：

AC220±10%

※最大电流：

3A

※蓄电池：

12V2.8Ah×2

※输出电压:

DC20V、DC12V两组

※工作温度：

－20℃～+55℃

※工作湿度：

+45%～85%

※尺寸：

180mm×275mm×80mm

6管理中心

硬件指标

6.1CPU：

P42.4G处理器

6.2内存：

512M内存

6.3网卡：

10/100M

6.4硬盘：

120G硬盘

6.5光驱：

DVD-ROM

6.6声卡：

多媒体声卡

6.7显示器:

SVGA

软件指标

6.8操作系统：

WINDOWS2000/XP操作系统

6.9数据库：

MicrosoftSQLSERVER2000

6.10辅助软件：

MicrosoftOffice2000

6.11管理中心支持用户数：

<100000

6.12叫记录保存期限:

不小于90天

6.13报警记录保存期限:

不小于二年

6.14图像记录保存期限:

不小于90天

7管理中心软件

7.1概述

功能强大操作简单是系统的设计目标，然而系统的功能强大往往会带来操作的复杂。

“数字小区管理系统”的设计者对系统客户群进行分析，为不同的客户提供不同层次使用界面与功能，基本实现了功能强大而又操作简单目标。

“数字小区管理系统”的客户群主要分为三类：

保安、基本数据设定人员（如：

方案起草人）、系统管理者。

功能也主要分为三类：

操作类、设置类、管理类。

7.2操作类功能

操作类功能的客户对象为保安和信息发布人员，包含的具体功能有：

监控中心、地图监控、信息发布和照片管理四个部份。

7.2.1监控对讲

监控中心

监控中心已实现呼叫室内机、监视门口机、被室内机呼叫、被门口机呼叫四个业务功能，并且同时支持五路呼叫、监视并发进行，如管理中心在接受1栋1单元呼叫时还可以同时监视2栋2单元，并且还呼叫3栋3单元302房间。

未接来电

未接去电

已接来电

已接去电

3.地图监控

地图监控

当业主家里的某一探头发生警报时，管理中心将会打开地图监控界面，显示报警房间号，在地图上生动显示报警点在房间的位置，报警类别等。

如下图

报警日志

信息发布

信息为分两类，一类是普通短息，表现为一条短息发送给一户业主或多户业主；另一类是清单类短息，表现为多条短息发送给多个业主，但每条短信只对应一个业主，各业主收到的短息都不相同，如水电费催交通知。

本系统所发布的信息均为彩信，所谓彩就是集文字、背景图片、背景音乐如一体的多媒体短信。

这类短信较之传统的文字短息功能更强大、更生动，如过年时为业主发送一张贺年卡。

图2

普通短息发布

保安经过简单的操作就可以像业主发布一条短信了，如下界面：

普通短息模板管理

本系统在发布时就已经集成绝大部份设置好短息模板，用户还可以根据自已的需要构短息模板，便于保安在“普通短息发布”界面中直接选择发送。

这样既做到了功能短信功能强大，又使保安的操作简单。

清单类短息发布

保安在本界面中导入短信清单文件（如水电费收费清单excel表），点击发送后就可以将不同的清单发送给不同的业主，操作非常的简单。

清单类短息录入构造

利用此界面可以快速生成清单excel表格（如01栋业主的收费清单表），再将此表格后交给相关人员填写，最后使用“清单类短息发布”界面就可以轻松将短息发送相关业主，这样就可以大大简化收费类短息发布的难度。

清单类短息模板管理

本系统发布时就已集成了一些标准模板，管理员可以根据本物业的具体需示构造模板或修改标准以适应本小区的需要。

短息发送日志管理

注：

数字化小区管理系统软件为本公司通用的小区管理系统软件，可具备发布彩信的功能，但必须配套彩信数字联网器和彩信发布功能的分机才能使用。

数字联网器分为两种，分别是彩信数字联网器和普通数字联网器（不支持彩信、只支持普通文字短信），本小区使用的是普通数字联网器和普通信息发布分机，当住户分机收到管理中心发布的彩信，只能显示文字，没有背景图片和背景音乐，如收到图2的短信时，效果图如下：

图2

7.3照片管理

管理中心和门口机都有抓拍照片功能，抓拍到的照片及其相关记录都通过在管理中心进行查询。

7.3.1管理中心抓拍

当管理中心监视门口或门口机呼叫管理中心时，保安人员在“监控中心”界面可以抓拍照片，通过本界面就可以对抓拍到的照片进行管理。

7.3.2门口机抓拍

当访客利用单元门口机呼叫室内机时门口机将会抓拍到一张照片，管理中心和室内机都可以查询到此照片。

7.4设置类功能

设置类功能的客户对象为基本数据设定人员，如：

系统方案起草人员，系统工程实施人员等。

这类人员一般是了解一定的电脑知识，熟悉本软件的应用和了解小区的具体的情况。

在一般情况下在小区使用之前设置一次后，将来再也不会变更。

本部份包含的具体功能有：

户型设置、楼栋信息设置、业主信息设置和终端信息设置四个部份。

7.4.1户型设置

设置本小区中的所有类型户型地图，以及该户型地图上探头类别和分布位置。

7.4.2楼栋信息设置

设置本小区内所有的楼栋信息及其结构树，如本小区共有哪些个单元，每个单元下又有哪些房间，以及房间相关的户型信息。

7.4.3业主信息设置

设置每个房间的相关业主基本信息，如业主姓名、手机号码、照片。

7.4.4门口机抓拍

在本系统上注册所有门口、室内机及数字联网器的相关信息。

7.5管理类功能

管理类功能的客户对象为物业管理领导，是对本软件的用户权限发放及软件标识、图象、声音等信息进行管理与设置。

主要有以下功能：

用户组权限设定：

为每个用户组分配相应的权限，例如保安用户组只拥有可视对讲、地图监控、信息发布三项权限，超级管理员则拥有所有的权限。

用户权限设置：

设定某一用户属于哪一个用户组。

系统标识、图像、声音的设置：

设置系统的启动界面图片、LOGO标识、来电铃声、去电铃声、报警铃声等。

公司简介

广东泛达电子科技有限公司隶属香港天浩科技有限公司，创立于1992年，注册资金663万美元，是一家专业从事智能楼宇安防产品的设计、研发、生产、销售与服务为一体的中港合资高新科技企业。

公司拥有一批优秀、高效的科研及营销管理队伍，随时为顾客提供综合的社区智能安防解决方案，现为中国安防协会会员单位中国楼宇对讲产业联盟副主席单位。

公司已通过ISO9001:

2000质量管理体系、ISO14001:

2004环境质量体系认证和德国ETS实验室欧盟CE产品认证；2006年获评中国首届安防产业50强企业，2007年、2008年连续获评中国安防产业100强企业，2009年荣膺“中国安防最具影响力的十大品牌”及“中国安防行业十大用户推荐”；公司研发生产的“HT68系列楼宇可视对讲系统”获评安博会产品金鼎奖、2008中国平安城市建设推荐品牌、2009年安博会金鼎奖。

自成立以来，公司始终坚持自主创新，现拥有大批研发技术人员，在产品设计、外观等方面已获得多项国家专利。

可根据客户的各种需求，设计出不同功能与需求的产品。

公司拥有先进的生产设备、完