《建设工程监理合同示范文本》GF0202.docx

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《建设工程监理合同示范文本》GF0202

《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2019-0202）

二、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

1.协议书；

2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；

4.专用条件；

5.通用条件；

6.附录，即：

附录A相关服务的范围和内容

附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

总监理工程师姓名：

，身份证号码：

，注册号：

。

五、签约酬金

签约酬金（大写）：

。

其中：

（1）勘察阶段服务酬金：

。

（2）设计阶段服务酬金：

。

（3）保修阶段服务酬金：

。

（4）其他相关服务酬金：

。

六、期限

1.监理期限：

自年月日始，至年月日止。

2.相关服务期限：

（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日

止。

（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。

七、双方承诺

1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

八、合同订立

1.订立时间：

年月日。

份。

2.2.2相关服务依据包括：

。

2.3项目监理机构和人员

2.3.4更换监理人员的其他情形：

。

2.4履行职责

2.4.3对监理人的授权范围：

。

在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：

。

2.5提交报告

监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：

。

2.7使用委托人的财产

附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：

。

监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：

。

3.委托人义务

3.4委托人代表

委托人代表为：

。

3.6答复

委托人同意在天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4.违约责任

4.1监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程

费）

4.2委托人的违约责任

4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

5.支付

5.1支付货币

币种为：

，比例为：

，汇率为：

。

6.2变更

6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的

监理与相关服务期限（天）

6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金

÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：

正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金

÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。

7.争议解决

7.2调解

本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。

7.3仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第

（2）种方式：

（1）提请仲裁委员会进行仲裁。

（2）向人民法院提起诉讼。

8.其他

8.2检测费用

委托人应在检测工作完成后七天内支付检测费用。

8.3咨询费用

委托人应在咨询工作完成后七天内支付咨询费用。

8.4奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为/%。

8.6保密

委托人申明的保密事项和期限：

/

。

监理人申明的保密事项和期限：

/

。

第三方申明的保密事项和期限：

8.8著作权

/

。

监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：

。

9.补充条款

。

附录委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

1委托人派遣的人员

名称数量工作要求提供时间

1.工程技术人员

2.辅助工作人员

3.其他人员

2委托人提供的房屋

名称数量面积提供时间

1.办公用房

2.生活用房

3.试验用房

4.样品用房

用餐及其他生活

条件

3委托人提供的资料

名称份数提供时间备注

1.工程立项文件

2.工程勘察文件

3.工程设计及施工

图纸

4.工程承包合同及

其他相关合同

5.施工许可文件