农村土地租赁合同书修改版.docx

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农村土地租赁合同书修改版

第一篇：

农村土地租赁合同书

甲方【出租方】乙方【承租方】

附乙方身份证复印件：

根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。

为明确双方的权力和义务达成一致。

签合同如下;

第一条;租赁土地的地名面积。

租赁土地的地名叫。

面积亩。

四址：

东西

南北共有块。

第二条;租赁用途。

该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。

在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条;租赁期限。

自年月日至年月日止。

共计年。

合同期满后，双方同意，可延续合同。

第四条;租金及支付方法。

每年当年租金共元。

在每年到期前付清当年的租金。

乙方不得中途违约。

乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。

另有约定的除外。

国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。

第五条;合同终止。

在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。

合同终止。

第七条;本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。

由双方签字或盖章后生效。

甲方签字：

乙方家庭成员签字：

联系电话：

联系电话：

公证人签字：

年月日

第二篇：

【房屋土地租赁合同】农村土地租赁合同书

【房屋土地租赁合同】农村土地租赁合同书

村（）农包字第号

发包方：

租赁方：

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。

为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：

1、租赁地名：

面积：

界止：

2、租赁形式：

家庭租赁外其他方式租赁

3、租赁期限：

年月日至年月日止（年）。

（双方约定不得超过3年）

4、上交租赁款：

共计人民币（大写）元。

交款方式及时间：

5、发包方的权利与义务：

1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

6、租赁方的权利与义务：

1、租赁方有经营自主权。

2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。

征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。

其他待遇归发包方。

8、违约责任：

如1方违约，应向对方支付违约金元。

如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

9、其他未尽事宜，双方另行协商。

十、本合同1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

十1、本合同自签订之日起生效。

发包方（盖公章）：

租赁方（盖章）：

法人代表（盖章）：

签订日期年月日

第三篇：

农村土地租赁合同书

农村土地租赁合同书

甲方（发包方）：

村民委员会乙方（租赁方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《湖南省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，甲方经村民代表会讨论通过，将村集体有所有权的闲置土地租赁给乙方作为生态农业开发用地。

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

1、租赁地名：

界止：

东至

南至西至北至

经甲乙双方实地测量，乙方租赁土地共计亩，后附土地现状平面图。

2、租赁期限：

租期为年，自20年月日始至20年月日止；合同期满如继续经营，应续延此合同，续延期限为30年。

3、租金及付款方式：

租金按计算，每年每亩土地租金为元，共亩，每年合计人民币元（大写：

），租期年，共计租赁款为人民币元（大写：

），本协议公证后由乙方一次性付清。

4、甲方的权利与义务：

4.1、甲方有权监督乙方按合同约定履行合同和合法使用租赁土地。

4.

2、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动，并有义务维护乙方的合法权益。

4.3、甲方应创造条件，尽可能为乙方提供生产经营服务。

甲方收取租

如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

4.4、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

4.5、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

5、乙方的权利与义务：

5.1、乙方有经营自主权，有权享受发包方提供的各项服务。

5.

2、乙方必须按合同约定上交租赁款。

5.3、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。

乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

5.4、乙方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

5.5、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用，乙方必须服从。

征用后，乙方应享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费及其他待遇。

6、违约责任：

如一方违约，应向对方支付违约金。

如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金万元，如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力；如乙方违反合同约定或违法使用土地，甲方发现后可单方终止合同，收回发包土地。

7、合同的变更或解除：

7.1如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

7.3如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

8、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。

但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

9、此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

10、本合同自签订之日起生效。

此合同一式四份，甲乙双方各持一份，隆回县公证处一份，北山乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

附：

1、平面图一份；

2、村民代表会议决议一份。

甲方：

（盖章）乙方：

（签字）

法定代表人：

（签字）

年月日年月日

监督部门：

（盖章）

年月日

第四篇：

农村土地租赁合同书

农村土地租赁合同书

甲方（出租方）：

法定代表人：

地

址：

乙方（出租方）：

身份证号：

地

址：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、租赁土地基本情况及用途

甲方愿意将本小组的山地租赁给乙方，从事生态开发，服务业经营。

其位于

乡

村

组的

亩租赁土地基

小地名

四至

东：

南：

西：

北：

附图1份

二、租赁期限

土地租赁期限为：

40年，自

年

月

日起至

年

月

日止。

三、租赁价格与支付方式

1、每亩每年支付人民币：

元。

大写：

2、一次性支付全部租赁期内的租金人民币：

元。

大写：

四、甲方的权利和义务

1、甲方保证该宗土地租赁符合国家相关的法律、法规、文件规定及其与政府相关合同约定；

2、对乙方租赁的土地拥有所有权；

3、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；

4、如果国家统一对牛形山水库（即织女湖）周边所有山地有政策补偿（收购土地权除外），此补偿由甲方去争取且归甲方所有；

5、甲方不得在合同租期内妨碍乙方依法依约自主使用该宗土地，乙方如果需要办理相应的建筑等合法的手续时，甲方应当给乙方以协助。

6、保护乙方的正常经营活动，维护乙方的合法权益。

保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益；

7、向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的修建公路与安装电力的条件，使乙方能正常开展经营活动。

8、甲方应保证消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利通过甲方土地。

9、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有经营自主权、处置权和收益权；

2、维持土地的生态种植与服务业用途，可以重新布局土地；

3、如在使用该宗地时，有第三方对该宗地主张权利，有权要求甲方给予协调处理；

4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应有条件

2服从，但甲方必须同乙方共同商议，且乙方有权获得相应的投资费用及经济损失补偿费；

5、在乙方合法使用该地时，如需要甲方为乙方出具相关手续时，有权要求甲方给予出具手续；

6、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、抵押，但甲方同意發生繼承時租赁繼續有效,且如為乙方继承人亦享有土地使用权；

7、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁；

8、乙方有权无偿利用村组内的道路等公共设施。

乙方有权得到甲方村组的供电。

9、法律法规规定的其他权利和义务。

六、合同的解除或终止，有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

1、经当事人双方协商一致可以解除本合同；

2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化，国家给予乙方赔偿的。

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方经营活动，给乙方造成损失的，应予赔偿。

八、其他约定

1、本合同订立后，乙方对土地进行流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条

3件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行了投入，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及上附着物，能拆除而不影响流转土地的，由双方协商采取作价补偿等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地使用权的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

3、本合同在履行过程中发生争议。

双方协商解决，协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

4、本合同自双方签字后生效，本合同具有法律效力。

5、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（代表签字）：

乙方（签字）：

身份证号：

身份证号：

公章：

指纹印：

年月日

第五篇：

农村土地租赁合同书

土地承包合同书

签订地点：

XX村村委会发包方：

XXXXXXXXXXXXXXX住所：

承包方：

XX住所：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

为发展农业生产，培育和和合理使用土地资源，开发耕地生产潜力，进一步搞活市场经济，根据《合同法》、《土地承包法》及有关法律法规、政策的规定，本着公平、自愿、平等、诚实、信用等原则，为明确发包方、承包方双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条，承包土地的面积、地点

发包方将（大写）亩土地，发包给承包方，该土地位于东至，西至，南至，北至。

第二条，承包期限

承包期限共5年，从2012年月日至2017年月日止。

第三条，承包费

承包方每年交给发包方每亩承包费700元。

承包费在每年9月1日前预付给发包方。

第四条，发包方、承包方的权利义务

1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。

2、承包方有经营自主权。

3、承包方必须按合同约定支付承包款。

4、承包方未经发包方允许不得在承包地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌和土地性质，只允许种植庄稼，严禁将承包地用于违法经营。

。

第五条、违约责任

如承包方违反合同约定或违法使用土地，发包方一经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还承包方已经支付的承包费。

同时承包方还要赔偿给发包方每亩土地租金3倍的违约金。

发包方违反合同亦然。

第六条、承包方交给XX村村委会每亩土地200元的押金，由山西村村委会作为担保。

其他未尽事宜，双方可另行协商。

第七条、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，发包方和承包方各执一份正本，村委会留有一份副本。

发包方（盖章）：

承包方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期2012年月日合同编号：

第号