五峰土家族自治县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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五峰土家族自治县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

2020年五峰土家族自治县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

注意事项：

1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

错选、多选或未选均不得分。

）

1、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起（）日之内缴纳耕地占用税。

A、10

B、15

C、30

D、60

【答案】C

2、城市的控制性详细规划，一般由（）批准。

A、该市人民代表大会常务委员会

B、该市人民政府

C、该市城市规划行政主管部门

D、该市上级人民政府

【答案】B

【解析】《城乡规划法》第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制

城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

3、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。

A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米

B、占用耕地的，每户不得超过120平方米

C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方

D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米

【答案】B

4、将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是

（）。

A、按租金的10%

B、按租金的15%

C、按租金的20%

D、按租金的30%

【答案】B

5、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门

组织实施。

A、以村、组

B、乡镇

C、土地用途

D、同一级地貌类型

【答案】B

6、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。

A、正常租赁土地

B、正常使用土地

C、临时用地

D、非法占地

【答案】D

7、基本农田保护区划区定界的基本单位是（）。

A、村

B、乡（镇）

C、县（市）

D、省（自治区、直辖市）

【答案】B

8、依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。

A、土地变更登记之日

B、土地实际占用之日

C、土地交付之日

D、换发土地权利证书之日

【答案】A

9、下列关于土地登记，说法不正确的是（）。

A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行

B、土地登记以宗地为基本单元

C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

【答案】A

【解析】土地登记以县级行政区为单位组织进行。

10、甲于2005年2月l日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需

缴纳（）。

A、土地增值税

B、营业税

C、印花税

D、契税

【答案】D

【解析】契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

《契税暂行条例》规定，在中

华人民共和国境内转移土地、房屋权属；承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契

税。

甲不是产权承受人，而是产权转让人。

11、土地利用年度计划实行（）管理。

A、指导性

B、指令性

C、市场化

D、强化性

【答案】B

12、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。

A、原承租人

B、第三人

C、原承租人和第三人共有

D、原承租人和第三人协商

【答案】A

13、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起（）日之内缴纳耕地占用税。

A、10

B、15

C、30

D、60

【答案】C

14、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出

让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

A、18

B、13.5

C、9D、4.5

【答案】B

【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让

金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低

于土地出让平均纯收益的15%确定。

10000平方米错误90元／平方米错误15%=13.5万元。

15、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与

（）相衔接。

A、土地利用总体规划

B、土地利用总体规划大纲

C、土地利用专项规划

D、建设用地年度供应计划

【答案】A

【解析】《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国

民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

16、下列税种中，属于资源税类的为（）。

A、城镇土地使用税

B、土地增值税

C、房产税

D、营业税

【答案】A

17、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（）。

A、标定地价

B、土地交易价格

C、土地登记面积

D、实际占用土地面积

【答案】D

【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

根据国务院令第483号《国务院关于修改〈中

华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：

①大城市

1.5至30元；②中等城市1.2至24元；③小城市0.9至18元；④县城、建制镇、工矿区0.6至12元。

18、承包经营耕地的单位或者个人连续（）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕

地。

A、一年

B、二年

C、三年

D、五年

【答案】B

19、承包经营耕地的单位或者个人连续（）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕

地。

A、一年

B、二年

C、三年

D、五年

【答案】B

20、土地市场的特有特征是（）。

A、流通方式的多样性

B、土地市场的地域性

C、土地市场的垄断性

D、交易实体的非移动性

【答案】B

21、土地登记以（）为基本单元。

A、户

B、使用者

C、宗地

D、街区

【答案】C

22、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。

A、级差地租IB、级差地租Ⅱ

C、绝对地租

D、垄断地租

【答案】A

23、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。

其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原

土地使用者使用，（）办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后

（）个月内申请补办建设用地审批手续。

（）。

A、应当；6B、应当；3C、不再；6D、不再；3

【答案】C

24、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。

A、非法占用土地每平方10元以下

B、非法占用土地每平方10元以上30元以下

C、非法占用土地每平方30元以下

D、临时用地使用费的1倍

【答案】B

25、集体土地登记发证由（）以上人民政府负责。

A、乡（镇）

B、县级

C、市级

D、省级

【答案】B

【解析】《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。

申请人应当依照本办法向土地所在地的

县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权

利证书。

但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

26、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

A、须经县级以上人民政府依法批准

B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

C、有使用期限限制

D、没有使用期限限制

【答案】C

【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置

等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

27、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于（）日。

A、3B、5C、7D、10

【答案】D

【解析】挂牌时间不得少于10日。

28、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与

（）相衔接。

A、土地利用总体规划

B、土地利用总体规划大纲

C、土地利用专项规划

D、建设用地年度供应计划

【答案】A

【解析】《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据

国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

29、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应

（）。

A、执行政府规定的租金

B、执行法定的租金标准

C、由价格评估机构确定

D、由双方当事人协商议定

【答案】D

30、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

A、表现形式

B、功能

C、建立的时序

D、所记载的对象

【答案】B

【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

31、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源

行政主管部门调查处理。

A、市级

B、省级

C、县级

D、乡镇级

【答案】C

32、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

A、时限不同

B、规划范围大小

C、规划性质

D、规划形式

【答案】C

33、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

A、时限不同

B、规划范围大小

C、规划性质

D、规划形式

【答案】C

34、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。

A、土地的取得成本构成之一

B、政府土地收益

C、土地资源税

D、土地流转税

【答案】B

【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。

35、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。

A、因结婚等原因，确需建新房分户的

B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的

C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的

D、将已有宅基地转让、出租给别人的

【答案】D

36、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。

A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批

B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批

C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批

D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审

批，再到国务院备案

【答案】C

【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。

37、农用地转为建设用地的依据是（）。

A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划

B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策

C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策

D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划

【答案】C

【解析】农用地转用的依据包括：

土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。

38、依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。

A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意

C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

【答案】C

【解析】根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑

物

39、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税

（）万元。

A、660

B、820

C、960

D、1080

【答案】D

【解析】适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除

项目错误5％=3400错误40％一5600错误5％=1080万元。

40、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力

为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

（注：

1公斤=1千克）

A、0.9

B、1C、1.11

D、1.2

【答案】B

【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指

县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地

方案的落实情况进行检查核实。

41、承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的

耕地。

A、1B、2C、3D、4

【答案】B

42、不得抵押的财产有（）。

A、土地所有权

B、土地使用权

C、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权

D、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

【答案】A

43、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评

价指标不包括（）。

A、土地供应率

B、土地闲置率

C、土地建成率

D、土地开发率

【答案】B

44、国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径，其中不包

括（）。

A、农业生产安置

B、重新择业安置

C、入股分红安置

D、征后留地安置

【答案】D

45、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规