施工人员质量教育.docx
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施工人员质量教育
岗前质量教育记录
工程名称：
国宾花园32#-34#房及CK6工程施工单位：
通州建总集团有限公司
教育内容
授课地点
主讲人
时间
岗前质量教育
项目部会议室
吴浩华
一、施工质量管理
1、项目部坚决贯彻执行上级颁布的各种质量管理文件、规程、规范、和标准，牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，宗旨是优质、优产、用户至上。
2、项目部进行经常性的工程质量知识教育，提高工人的操作技术水平，在施工到关键部位时，由项目技术负责人和专职质量检查员到现场进行指挥和技术指导。
3、施工现场工程质量管理严格按照施工规范要求层层落实，保证每道工序的施工质量符合验收标准。
坚持做到每个分项、分部工程施工质量自检自查，严格执行“三检”制度；不符合要求的不处理好决不进行下道工序的施工，实行“质量一票否决”制。
4、实行持证上岗制度，特殊专业工种（如电气焊、电工、电梯安装、防水工程等）操作人员必须经专业培训具有相应的资格证书。
其他专业的操作工人必须按其专业技术技能划分为高、中、初级工，限定各级技术工人的操作范围。
5、实行隐蔽工程验收制度，工程完工后无法进行检查的那一部分工程，特别是重要结构部位及有关特殊要求的部位都要进行隐蔽工程验收。
隐蔽工程在未进行验收前，不得进行下道工序施工，若有违反验收制度，造成返工损失时，应追究有关部门和人员的责任。
6、建筑工程的主要材料、半成品、成品、构配件、器具、设备必须进行现场验收，有进场检验记录；并按工程施工质量验收规范及相关规定进行复试或试验，并有相应数量的有见证取样送检，有相应试（检）验报告。
各种材料进场后至使用前均要挂设过程标识，明确检验状态，表明该批材料是否为待检品、不合格品或合格品，除合格品外，不得在工程中使用。
7、工程质量“三检”“三不交接”“五不施工”制度
第一条自检
每道工序施工完后由施工班组进行自检，自检合格后施工队专职质检员组织下道工序的班组对其进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。
通过互检认为符合分项验收标准要求，填报相关质量验收资料，经项目工长签认后，报质量部及现场监理工程师验收认可后，方可进行下道工序施工。
第二条互检：
工种间的互检，上道工序完成后下道工序施工前，班组长应进行交接检查，填写交接检查表，经双方签字，方准进入下道工序。
上道工序出成品后应向下道工序办理成品保护手续，而后发生成品损坏、污染、丢失等问题时由下道工序的单位承担责任。
第三条专检：
所有分项工程、隐检、预检项目，必须按程序，作为一道工序，邀请专检人员进行质量检验评定。
第四条“三不交接”即：
无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。
第五条“五不施工”即；未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；测量桩和资料未经复核不施工；材料无合格证或试验不合格者不施工；上道工序不经检查签证不施工
8、挂牌制度
第一条技术交底挂牌：
在工序开始前针对施工重点和难点以及施工操作的具体要求，如：
应用材料、设计要求、规范要求等写在专用技术交底牌子上，既有利于管理人员对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底，达到了理论与实践的统一。
第二条执行施工部位挂牌制度：
在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、状态、班组长、操作人、检查人等，便于管理人员监督检查现场作业情况，为会诊制度提供了追究责任人的依据，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平。
同时施工完毕的部位采取项目统一标识牌进行标识，并严格过程中的标识制度。
第三条半成品、成品挂牌制度：
对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥、砂石料等进行产品标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，并进行检验和试验状态标识；对加工的半成品挂牌注明：
使用部位、规格、操作者、检查人等。
第四条操作管理制度挂牌：
注明操作流程、作业条件及质量要求、检查的手段方法及标准、责任人和执行人等。
二、对施工队伍质量管理考核0
1、项目部各部门负责对所管辖的施工队伍进行资格初审，包括营业执照、资质证书、安全施工许可证，外地施工队伍还要提供备案手续。
施工队伍进场后，要加强自身管理，保证实际操作人员与上报资质相符。
2、施工队伍进场后，根据本队伍所承担施工范围对全体施工人员进行创精品工程质量意识的教育，包括整体质量方针、质量目标、涉及到的主要技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等，强化思想，树立“零宽容、无缺陷”“过程精品”的意识，形成创“部优市优、国优”工程的氛围。
同时明确所承担工作范围内的重点难点，并根椐工程进展和作业人员进场情况制定详细、确定可行的培训计划。
3、各专项工程开始施工前，根据项目部下发的技术交底组织相关管理人员及作业人员进行全面学习（包括图纸），明确验收程序、验收标准、质量保证措施及预控要点，培训完成经考试合格后方可上岗。
4、参建队伍结合现场施工的实际情况，每周进行一次现场质量会诊，质量管理小组全员参加，将不同施工阶段或不同部位和工序出现的质量问题进行汇总。
并就检查中发现的问题，及时召集相关管理人员和具体施工操作人员分析其存生问题的原因，找出问题症结和相关因素，制定切实可行的预防和纠正措施方案上报项目质量部。
将质量讲评纳入到班前会内，明确当前存在的问题以及下一步的操作注意事项。
三、问责制及奖惩制
项目部建立质量责任追究制度，发生重大工程质量事故不仅要追究制度直接责任人的责任，而且要追究有关负责人的责任，同时涉及项目工程质量的技术、材料、机具设备管理人员和施工队伍等，也要对工程质量事故承担相应责任。
严格执行逐级报验制度，施工队每施工完一道工序后，进行自检及专业互检合格后方可报监理验收，监理验收合格后才能进行下一道工序施工。
违反报验程序未经监理验收就进行施工的，予以处罚
对于作业人员违规操作，施工质量不符合要求的情况，管理人员发现要及时指正，如作业人员不服从管理，对其本人及所在队伍进行处罚。
四、成品保护制度
1、为保证建筑产品的完整性和完美性，确保工程质量达到预期的目标，项目部与班组签订成品保护责任制，由班组把责任落实分解到每一作业岗位。
同时加强员工的成品保护教育，提高素质。
2、施工班组对前一班组作业完成的成品有责任进行保护。
后作业班组不得对前施工班组完成的成品有污染或损坏。
3、对进场的设备、半成品等应指定位置堆放，并有专人负责保护，避免在施工安装前损坏或缺少零部件。
4、根据不同阶段的施工特点，分别对成品采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。
交底人签字
被交底人签字
岗前质量教育记录
工程名称：
国宾花园32#-34#房及CK6工程施工单位：
通州建总集团有限公司
教育内容
授课地点
主讲人
时间
木工岗前质量教育
项目部会议室
吴浩华
模板施工质量要求
1、模板工程的质量要求是拆模后的砼表面平整，砼柱垂直，接缝不漏浆。
2、模板安装的允许偏差
项目
允许偏差
项目
允许偏差
轴线
3
底模表面标高
+2，-5
截面尺寸
+2，-5
层高垂直
3
相邻两板高底差
2
表面平整
5
3、柱根部不得使用砼方盘，而采用“井”字型，“T”字型钢筋限位。
4、模板使用前对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场不予以使用。
模板使用前应刷脱模剂。
模板拆下来，应将砼残渣垃圾清理干净，重新刷脱模剂。
5、在板、柱模板底部考虑垃圾清理孔，以便垃圾冲洗、排出，浇灌砼前再封闭。
6、模板安装完毕后，应由班组质量员对轴线、标高、尺寸支撑系统、扣件、螺栓、拉结螺栓进行全面检查，自检合格后叫质量员或施工员进行校核，准确无误后向监理报验。
浇砼过程中，应有技术好，责任心强的木工、关砌“守模”，发现问题及时报告有关人员。
7、所有楼板或梁中的孔洞，埋铁必须安装位置正确，并做加固处理，防止砼浇筑时冲动振跑或砼的浮力而浮动。
安全技术措施
1、模板支撑不得使用腐朽扭裂的材料，顶撑要垂直底脚平整，坚实，并架垫木，木楔钉牢，并用横顺拉和剪刀。
2、支模应按工序进行，模板没有固定前，不得进行下一道工序，禁止利用拉杆支撑攀登上下。
3、支设2米以上的立模板，四周必须钉牢，操作时要搭设工作台。
4、支架独立梁设临时工作台，不得站于柱模上操作和在梁底模上行走。
5、拆除模板应经施工人员同意，操作时按顺序分段进行。
6、模板要分类堆放，叠放整齐，高度要适中，防止倾倒。
7、内处样板靠放时应平衡，吊装时严禁中间抽吊，防止倾倒。
8、拆模应先拆完穿墙杆和铁件等，并使模板与墙面脱离后方可拆除。
9、在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责研究处理后再行拆除。
10、已拆除的模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设支撑时方可施工。
交底人签字
被交底人签字
岗前质量教育记录
工程名称：
国宾花园32#-34#房及CK6工程施工单位：
通州建总集团有限公司
教育内容
授课地点
主讲人
时间
架子工岗前质量教育
项目部会议室
吴浩华
搭设的一般规定
1、架子工应熟悉图纸，熟悉现场具体情况，了解技术交底意图和施工操作方法，并将符合要求的钢管、扣件等材料运至现场，分堆堆好，搭设前清除障碍物。
2、作业时，必须佩带好安全帽、系好安全带及穿上防滑鞋，严禁穿拖鞋或硬底带钉易滑鞋作业，工具及零件应放在工具包骨，服从指挥，集中思想、相互配合，拆除下来的材料不乱抛、乱扔。
脚手架作业下方不准站人，架子工不准在脚手架上打闹、嬉笑。
3、凡遭遇六级以上大风或下雨天气时，不得进行作业。
雨后作业应待脚手架上雨水吹干后方可进行作业，防止滑落。
4、在靠近电源处拆除脚手架时，必须将电源先切断或严密防护，必要时变更位置后方可进行作业，不允许将电源线拉在脚手架上，以防止漏电伤人。
5、搭设双排脚手架，先立里排立杆，后立外排立杆，立杆的垂直偏差不行大于1/200架高，相邻两根立杆接头错开500㎜，并不在同一步距内。
6、大横杆架设在立杆内侧，同一水平面的内外大横杆接头错开一跨距，大横杆水平偏差控制在50㎜内。
7、小横杆垂直置于大横杆之外，用扣件与立杆固紧连接，小横杆联合杆伸出大横杆之外，不得内高外低；
8、剪刀撑的位置从脚手架两端开始连续设置，竖向全高。
剪刀撑的斜杆设在产杆外侧，与大横杆成夹角。
9、为保证架子的稳定性，搭设剪刀撑时，将斜杆间隔和紧扣在立杆上和小横杆的伸出部分上。
10、用对接扣件连接大横杆时，扣件的开口应朝向架子的内侧，螺栓朝上，以防雨水进入，用十字扣件时，开口不得朝下以确保安全，在安装扣件时必须将扣件放端正后再拧紧螺栓，拧紧螺栓时用力要适当，一般控制在40°～50°夹角。
11、脚手架竹脚手板在操作上应满、铺稳，两边用12#铁丝绑扎在木横杆上，防止滑动，严禁区在护栏杆外侧设站人竹脚手板。
12、操作层脚手架设置栏杆与挡脚板，栏杆高度不低于1.2m，挡脚板用七夹板制成，高度不低于200㎜。
13、搭设脚手架必须严格按照规范要求选用材料，对于压扁弯曲、锈蚀和有裂缝的钢管及不合格的构件，严禁使用。
14、反拉钢丝绳要求保证通顺，不行应补其它钢管等部件阻挡，而形成折线形状，调节花篮螺栓，使其松紧适度，受力明确。
15、检查验收，悬挑架安装完毕后，在进行全面综合的检查验收、签证，对所有的节点还在进行复拧收紧，扣件螺栓扭力矩不宜小于40N*m，并不小于65N*m，及时用彩色粉笔做出标记，确保一个不漏。
16、为了防火安全，在每层上人跑道及建筑物对角外，各设一个灭火器。
17、脚手架搭设应满足相关技术要求及允许偏差。
脚手架的拆除
1、脚手架使用完毕后立即拆除，脚手架拆除前应作好以下工作：
脚手架拆除前对其进行架体架进行安全检查，确保不存在严重隐患，如存在安全隐患，先对脚手架进行架体架进行修整和加固，以保证脚手架在拆除过程中不发生危险。
2、脚手架在拆除前，应先明确拆附范围、数量、时间和拆除顺序、方法、物件垂直运输设备的数量，脚手架上的水平运输、人员组织，指挥联络的方法和用语，拆除的安全措施和警戒区域，对施工人员进行施工技术交底和安全技术交底。
3、在拆除脚手架时，应先清除脚手架上垃圾杂物，清除时严禁高空向下抛掷，大块的装入容器内用垂直运输设备向下运送，小块的用扫帚集中装入容器中运下。
4、严格遵守拆除顺序，由上而下、后搭者先拆，先搭者后拆，同一部分拆除顺序是：
栏杆→竹脚手板→剪刀撑→大横杆→小横杆→立杆
5、外脚手架的拆除一般严禁在垂直方向上同时作业，因此要事先做好其他垂直方向工作的安排。
6、拆除脚手架时，下部的出入口必须停止使用，对此除监护人员要特别注意外，还应在出入口设置明显的停用标识和围栏，此间装置必须内外双面都加以设置。
7、在拆除的脚手架周围，于坠落范围明显标示“禁止入内”字样的警告语，并有专人监护，以保证脚手架拆除时无其他人员在内。
8、对于拆除脚手架钢管扣件及其垂直运输设备要用滑轮和绳索运送或塔吊配合，严禁乱抛乱扔，并以地操作人员和使用进行交底，规定联络用语和方法，明确职责，以确保脚手架拆除时其垂直运输设备能安全运转。
9、拆下的脚手架钢管、扣件及其他材料运至地面后，应及时清理，将合格的与需要整修后重复使用的和报废的加以区分，按规格堆放，对合格品应及时进行保养，保养后送仓库保存备以后使用。
10、本工程脚手架拆除时遇大风、大雨、大雾天气时应停止作业。
11、拆除时操作人员要系好安全带，穿软底防滑鞋、扎腿。
12、脚手架拆除过程中，不中途换人，则应该在安全技术交底中交待清楚。
交底人签字
被交底人签字
岗前质量教育记录
工程名称：
国宾花园32#-34#房及CK6工程施工单位：
通州建总集团有限公司
教育内容
授课地点
主讲人
时间
砼土工岗前质量教育
项目部会议室
吴浩华
1、施工缝设置
施工缝的位置应设置在结构受剪力较小且便于施工的部位。
缝应符合下列规定：
1）柱子留置在基础的顶面、梁的下面。
2）和板连成整体的大断面梁，留置在板底面以下20-30mm处。
3）单向板，留置在平行于板的短边的任何位置。
4）有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。
5）墙体施工缝，留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处。
6）双向受力楼板、大体积混凝土及其它结构复杂的工程，施工缝的位置应征求设计同意后留置。
2、混凝土的质量检查
一般规定
1、现浇结构的外观质量缺陷，应由监理（建设）单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，按下表确定。
现浇结构外观质量缺陷
名称
现象
严重缺陷
一般缺陷
露筋
构件内钢筋未被混凝土包裹而外露
纵向受力筋有露筋
其他钢筋有少量露筋
蜂窝
混凝土表面缺少水泥沙浆而形成石子外露
构件主要受力部分有蜂窝
其他部位有少量蜂窝
孔洞
混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度
构件主要受力部位有孔洞
其他部位有少量孔洞
夹渣
混凝土中含有杂物且深度超过保护层厚度
构件主要受力部位有夹渣
其他部位有少量夹渣
疏松
混凝土中局部不密实
构件主要受力部位有疏松
其他部位有少量疏松
裂缝
缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部
构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝
其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝
连接部位缺陷
构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动
连接部位有影响结构传力性能的缺陷
连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷
外型缺陷
缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸筋
清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外型缺陷
其他混凝土构件有不影响使用功能的外型缺陷
外表缺陷
构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等
具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷
其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷
2、现浇结构拆模后，应由监理（建设）单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。
3、现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。
混凝土设备基础不应有影响结构和设备安装的尺寸偏差。
对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。
对已经处理的部位.应重新检查验收。
4、现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合下表的规定。
检查数量：
在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可相邻轴线间高度5mm左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面；对设备基础，应全数检查。
3、混凝土工程技术质量控制措施
1严把混凝土验收关
在统一砼配合比的基础上进行砼和易性可泵性检验，并填写统一验收表格，不符合要求的混凝土不得使用。
2严把混凝土振捣关
振捣手的素质是保证振捣质量的关键。
为提高振捣手的水平，全现场振捣手全部进行培训，通过培训选出优秀振捣手，对关键部位、施工难度大的部位由优秀振捣手或技术水平相对较高的振捣手亲自操棒，其余部位要保证混凝土每个作业面上都有优秀振捣手带班。
为尽量避免漏振和过振的情况，交底时强调在保证混凝土分层厚度的基础上，振捣时振到混凝土表面振出浆而不再下沉为止。
3严把混凝土浇筑关
采用布料机泵送混凝土综合下料技术，严格控制混凝土分层浇筑厚度，要按照优质结构检查要求，根据振捣器的型号、有效半径对竖向构件混凝土的分层厚度进行计算，浇筑时严格按浇筑厚度下混凝土，为了准确控制，应配备标尺杆和手把灯。
4严格控制新旧混凝土接槎时间
应认真计算分层浇筑混凝土的用量，根据估算出的混凝土初凝前必须完成的混凝土量，计算出均匀供应的速度，进而周密考虑现场布料机、塔吊等能否有效送到各个部位。
合理组织，使新旧混凝土接槎在规定时间内完成，确保旧混凝土初凝前被新混凝土覆盖，不会出现冷缝。
5严把混凝土抹面关
由于混凝土设计坍落度较大，为尽量避免楼板特别是厚度较大的楼板面混凝土因沉降产生裂缝，要坚持在混凝土初凝和终凝之间进行二次或三次抹面，防止开裂。
为保证楼板平整度，混凝土面使用2米大杠刮平，再用木抹子槎平，并且严格控制上人和上料时间，特别是冬施期间，还要控制好覆盖的温度和覆盖时间，防止上人过早，严禁脚印。
6把好施工缝关，防止出现冷缝
墙体要防止出现斜向施工缝。
施工缝应严格按照规范和设计批准的位置留置，严禁随意留置施工缝。
施工缝处理作为一项重要检查内容，应有专职质检员对施工缝剔凿、清理及表面处理等情况进行联合检查，符合要求后方可浇筑混凝土。
此外，施工缝处理时要注意剔除表面浮浆及松散混凝土，剔到实处露出石子后用水冲洗、湿润，并不得有明水。
混凝土强度达到1.2N/mm2才允许接槎。
7强化混凝土施工试验工作
混凝土标准试块的制作、养护和试验根据设计要求的各种不同构件模板的拆模时间，制作不同强度的混凝土同条件试块，放在施工层上进行同条件养护，作为拆模的依据。
作为控制拆模时间提供可靠依据。
为了加强施工现场试验工作的管理，统一在现场建立专门的试验室，并安置温湿度自动控制养护设备，设置标准养护池。
配备专职试验员，应用计算机数据库技术动态管理试验工作和计量工作。
交底人签字
被交底人签字
岗前质量教育记录
工程名称：
国宾花园32#-34#房及CK6工程施工单位：
通州建总集团有限公司
教育内容
授课地点
主讲人
时间
砌筑工岗前质量教育
项目部会议室
吴浩华
砌筑质量通病防治措施
由于地基不均匀下沉和温度变化的影响，以及墙体局部受压承载力不足等原因，常使砖墙表面产生一些不同性质的裂缝，当在地震或其它荷载作用下，容易影起提前破坏，故对此应采取措施，减少和防止裂缝的产生。
3.4.1地基不均匀下沉影起墙体裂缝
预防措施：
1、加强地基探槽工作。
对于较复杂的地基，在基槽开挖后应进行普通钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。
2、合理设置沉降缝。
凡不同荷载、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理办法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝使其各自下沉，以减少或防止裂缝产生。
住宅长度大于40m时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。
3、加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度，由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不均匀下沉。
故应在砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4Ф10，箍筋Ф6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3Ф8。
减少建筑物端部门窗数量。
操作中严格执行规范规定，如砖浇水湿润程度，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度，在施工临时间断处留置斜槎。
对于非抗震设防地区的房屋，当留置直槎时，也应成阳槎，并按规定加设拉结筋，坚决消灭阴槎和无拉结筋的做法。
治理办法
1、对于沉降差不大，且已不再发展的细小裂缝，因不会影响结构的安全和使用，采取砂浆堵抹即可。
2、对于不均匀沉降仍再发展，裂缝较严重且在继续开展的情况，应本着先加固地基后处理裂缝的原则进行。
一般可采用桩基拖换加固法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原基础圈梁托起，防止地基继续下沉。
然后根据墙体裂缝的严重程度，分别采用灌浆充填法；钢筋网片加固法；拆砖重砌法进行处理。
3.3.2温度变化引起的墙体裂缝
预防措施
1、合理安排屋面保温层施工。
由于屋面结构层施工完毕至作好保温层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工应尽量避开高温季节，同时应尽量缩短间隔时间；屋面还应进行保温设计，其传热阻不得小于1.25m2•K/W。
2、按规定留置伸缩缝，以减少温度变化对墙体产生的影响。
伸缩缝内应清理干净，避免碎砖等杂物填入缝内。
3、 外墙应采用保温砂浆、复合保温材料等外墙外保温措施。
治理办法
1、此类裂缝一般不会危及房屋的安全，因此，对于这类裂缝可待其基本稳定后再作处理，治理办法于地基不均匀下沉引起墙体裂缝基本相同。
3.3.3大梁处的墙体裂缝
预防措施
1、有大梁集中荷载作用的窗间墙，应有一定的宽度
2、梁下应设置足够面积的现浇混凝土梁垫，当大梁荷载较大时，墙体尚应考虑横向配筋；
3、对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手眼
治理办法
由于此类裂缝属受力裂缝，将危及结构的安全，因此一旦发现，应尽快进行处理，一般先加固结构，后处理裂缝。
对于情况严重者，为确保安全，必要时载处理前应采取临时加固措施，以防墙体突然性破坏
3.3.4填充墙体裂缝：
预防措施
1、封堵外墙支模洞、脚手眼，应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实，确保不开裂，不渗漏，并应加强检查，做好记录。
2、剪力墙结构、框架结构的后砌填充墙与砼结合部的处理，应按设计要求进行；若设计无要求的，宜在该处内外两侧，敷设宽度不小于200mm的钢丝网片，网片应绷紧后分别固定于砼与砌体上的粉刷层内，要保证网片粘结牢固。
在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体
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