分部分项工程检验批划分方案.docx
《分部分项工程检验批划分方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《分部分项工程检验批划分方案.docx（35页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
分部分项工程检验批划分方案
第1章工程概况...........................................1
一、建筑概况...........................................3
二、建筑设计概况.......................................4
三、结构设计概况.......................................5
第2章编制依据...........................................6
第3章单位、子单位、分部、分项、检验批划分.................7
一、单位工程划分.......................................7
二、子单位工程划分.....................................8
三、分部、子分部、分项工程划分.........................8
（一）地下结构..........................................18
（二）地上结构..........................................18
（三）装修施工阶段......................................20
第4章主要部位的施工工序................................20
一、基础工程...........................................20
二、主体工程...........................................20
三、装修施工阶段.......................................20
（一）内装...............................................20
（二）外装...............................................21
第一章工程概况
一、建筑概况
项目
内容
工程名称
FS00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#、9#楼及G-2#、G-3#配套公建工程
工程地址
北京市房山区城关镇
建设单位
北京燕房新城投资有限公司
设计单位
北京筑福建筑事务有限责任公司
监理单位
北京中科国金工程管理咨询有限公司
施工总承包单位
中国建筑一局集团（有限）公司
资金来源
自筹资金
承包范围
地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯等设计图纸显示的全部工程。
结算方式
按发承包双方每月已确认的工程价款的70%向承包人支付。
竣工验收合格后，累计拨付工程款达到工程合同价款（不含暂列金额、整项暂估价、材料设备暂估价）的80%时，停止支付工程款。
竣工验收合格后，上报审计部门进行审计。
最终结算金额以审计部门审定金额为准。
竣工结算审计完成后支付至审计最终确认价款的95%，剩余5%质量保证金在缺陷责任期满后经发承包双方确认后14日内支付。
工期
2017年5月30日～2019年1月9日（590日历天）
质量目标
合格
工程质量奖项
北京市结构长城杯金奖
安全目标
北京绿色安全文明工地
CI目标
达标
科技目标
发表论文一篇、技术总结一篇
BIM技术管理目标
C级
2、建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅及配套公建
2
建筑特点
本工程住宅楼层，5#、9#住宅楼地上11层，地下3层；G-2#公建配套地上3层，地下1层。
G-2#商业配套地上2层，无地下室结构。
本工程住宅楼结构形式为：
剪力墙结构。
公建配套结构形式为：
框架结构。
3
建筑面积
总建筑
面积
23882.05㎡
地下建筑面积
4941.75m2
地上建筑面积
18853.72m2
4
建筑层数
地上
2、3、11层
地下
-1、-3层
5
建筑层高（m）
5#、9#住宅楼
地下1层
3.700
地下2层
3.850
地下3层
3.350
地上1~10层
2.800
11层
2.900
屋面
4.300
G-2#公建配套
地下1层
4.800
地上1层
4.200
地上2~3层
3.900
G-3#公建配套
地上1层
4.200
地上2层
3.900
6
建筑高度
±0.00
绝对标高
58.800m
基底标高
-4.00m、-11.55m
建筑总高
10.100米、14.00米、35.100米
7
建筑防火
5#、9#住宅楼耐火等级：
一级
G-2#、G-3#公建配套耐火等级：
二级
8
墙面保温
岩棉板100厚，传热系数小于0.45
9
室外装修
外墙装修
涂料饰面
屋面工程
上人屋面
平屋DZ-7（倒置式混凝土上人屋面）
不上人屋面
平屋DZ-7（倒置式混凝土不上人屋面）
10
室内装修
顶棚
水性耐擦洗涂料、铝扣板吊顶、防水防霉涂料、石粉顶棚、涂料顶棚、环保乳胶漆顶棚
地面工程
铺防滑地砖楼面、防滑地砖、细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面、防滑地砖
内墙
水性耐擦洗涂料、面砖墙面、厚型面砖墙面、耐水腻子墙面、矿棉吸声板涂刷防水防霉涂料、石粉墙面
踢脚
地砖踢脚、水泥踢脚
11
防水工程
地下防水
结构采用P8防水混凝土。
屋面
一级防水，采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）。
卫生间、水箱间
1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
12
门窗工程
断桥铝合金门窗。
三、结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
现浇钢筋混凝土平板式筏形基础
部分为条形基础和柱下独立基础
主体结构形式
现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构、框架结构
2
地基
持力层以下土质类别
第四纪沉积的卵石、圆砾③中，局部细砂③1层
地基承载力
350～400KPa
3
地下防水
结构自防水
P8抗渗混凝土
材料防水
4+3SBS改性沥青卷材防水
4
混凝土强度等级
垫层
C15
底板及基础梁
C30
剪力墙、柱
-3F～+4F：
C35；+2F~屋顶层：
C30
梁、板
C30
楼梯
C30
构造柱、过梁
C20
5
抗震等级
工程设防烈度
8度
框架
二级
剪力墙抗震等级
二级
6
钢筋类别
钢筋等级
HPB300级、HRB400级
7
钢筋接头形式
直螺纹/焊接
直径≥22
搭接
直径＜22
8
结构断面尺寸
基础底板厚度（mm）
550mm
外墙厚度（mm）
地下
200、250、300
地上
200
内墙厚度（mm）
地下
200、250、510
地上
200
柱断面尺寸（mm）
250*250、700*700
梁断面尺寸（mm）
200*400、250*400、200*500、250*860、200*1150、510*510、200*570、200*420、200*550、300*600
楼板厚度（mm）
地下
120、180
地上
120
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
板式
坡道结构形式
板式
9
钢筋保护层
15mm、20mm、25mm、40mm、50mm
10
二次结构砌筑
材料
加气混凝土砌块、混凝土砖
墙厚
100mm、200mm
设计强度
加气混凝土砌块
B06
混凝土砖
MU10
砌筑砂浆强度等级
DM-MR5
抹面砂浆强度等级
DP-MR
第2章编制依据
1、主要根据
1.1、根据本工程设计施工图进行编制。
1.2、根据有关会议精神进行编制。
1.3、根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。
1.4、根据施工组织设计进行编制。
2、执行规范及标准
2.1、建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2013）
2.2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2011）
2.3、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
2.4、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2011）
2.5、混凝土结构工程施工规范（GB50666-2011）
2.6、混凝土质量控制标准（GB50164-2011）
2.7、混凝土强度检验评定标准 （GB/T50107-2010）
2.8、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）
2.9、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）
2.10、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）
2.11、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）
2.12、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）
2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2011）
2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ/T29-2003）
2.15、塑料门窗工程技术规程（JGJ103-2008）
第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分
一、单位工程划分
FS00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#、9#楼及G-2#、G-3#配套公建工程
二、子单位工程划分
S00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#住宅楼
S00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）9#住宅楼
S00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）G-2#配套公建工程
S00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）G-3#配套公建工程
三、分部、子分部、分项、检验批工程划分
依据下表进行划分：
建筑工程分部、分项、检验批划分
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
每个检验批应填写的表格
1
地
基
与
基
础
土方
土方开挖
土方回填
每道工序为一检验批
共划分为2个检验批
土方开挖工程检验批质量验收纪录表01050101
土方回填工程检验批质量验收纪录表01050201
地下防水
主体结构防水层
按施工工序来划分检验批
卷材防水层检验批质量验收纪录表01070103
金属板防水层检验批质量验收记录表01070106
细部构造防水层
按施工工序来划分检验批
后浇带检验批质量验收记录表01070203
基础
钢筋混凝土扩展基础
每道工序为一检验批，每层框架柱、梁、板剪力墙为一个检验批，如因混凝土标号不同需分开进行浇筑的则分开划分检验批
模板安装工程检验批质量验收纪录表01020201
钢筋原材料检验批质量验收记录表01020203
钢筋加工工程检验批质量验收纪录表01020204
钢筋连接工程检验批质量验收纪录表01020205
钢筋安装工程检验批质量验收纪录表
混凝土拌合物检验批质量验收记录表01020208
混凝土施工检验批质量验收
升级会员 