农家乐工程施工组织设计.docx

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农家乐工程施工组织设计

莲

心

湾

旅

游

度

假

区

农

家

乐

工

程

施工组织方案

东营市盛元生态农业有限责任公司一、工程概况

莲心湾旅游度假区位于东营市垦利区，比邻东安小区，是正在建设中的集田园综合体、景区、度假区为一体的新景点，打造国家4A级景区；园区占地面积360公顷。

莲心湾旅游度假区东临东二路、西临华山路、南临德州路交通便利。

新建农家乐餐厅建筑面积884.11〃，建筑基底面积

884.11〃。

建筑层数为一层、层高6m、建筑高度6.60m;本工程为框架结构，抗震设防裂度为7度；耐火等级二级，设计规模等级为小型，室内外高差0.450m.

（一）结构设计

1、本工程采用天然地基，基础形式采用柱下独立基础。

2、上部构造为框架梁+预制混凝土顶板。

（二）建筑设计

1、

墙体工程

2、

内装修工程

1）、地面工程

2）、墙面工程

3）、顶棚工程

3、

门窗工程

4、

室外工程

5、

外装修工程

6、

屋面工程

7、

油漆涂料工程

二、编制依据

1、图纸设计

2、图纸设计规范与质量要求

3、公司自身需求

三、工程特点

1、设计等级为小型建筑。

2、本工程为餐厅设计，对工程质量要求高。

3、沿途多为荷塘。

四、施工组织部署

1、施工平面布置施工总平面布置应结合现场的实际情况，综合考虑各施工工序的先后顺序，使施工能井然有序按计划进行，确保工程施工质量和工期，其主要内容包括：

施工现场的临时办公室、临时生活设施、库房、钢筋加工场、木工用房，材料堆放点、预制场地、场地施工便道等。

2、在施工路段的两端及工地现场主要出入口醒目的位置悬挂施工铭牌，施工公示榜的内容为：

工程名称、施工范围、建设、设计、施工等单位，工程开、竣工日期、项目项目经理部、监督电话等。

3、技术准备：

从进场之日起，有关人员仔细熟悉图纸，了解设计意图及相关细节，提出问题，做好图纸会审，明确各部位的技术要求，做好人、机、材的准备，科学合理的组织现场各工序施工、确保工程保质保量按期完成。

4、人员准备：

（1）我公司已组建具有丰富施工经验的项目班子，狠抓工程安全、质量和进度。

项目部组织结构图（见附表一）

（2）为保证施工现场劳动力充足，工种搭配合理，需组建完善的施工班

组。

（3）现场按工序安排施工班组施工，组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展比质量，比安全，比进度，比文明的施工活动。

（4）工人入场后由项目经理组织学习，学习有关法律、法规和治安管理条例，由技术负责人组织学习各种相关的施工技术、增强质量的意识，由安全员组织三级教育、学习安全生产、法规和防范技术。

（5）各工种的作业操作人员，应具有本行业中的传统工种作业技术，技能和技巧，并具有较高的思想修养，文明素质和敬业精神。

各施工班长应是从事大型工程多年，丰富经验的师傅。

（6）项目部管理人员及工程技术人员组成表（见附图）

（7）劳动力需用计划表（见附图）

5、材料准备：

抓紧做好各工序工程材料供给工作，确保随工程计划进度的配套供应，组织人员，做好市场调查，力求按设计标准，就地选择加工单位和大宗材料（如钢筋、模板、水泥、石粉、石子等）供应，减少转运环节和损耗，降低工程成本，切实严把物质材料质量关、确保运输安全可靠，以确保顺利施工。

6、机具准备：

对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修养护，并使所有进场设备均处于最佳运转状态。

主要施工机械设备选用表（见附图四）

7、平面布臵图（见附表六）

五、施工进度总计划和各阶段进度的保证措施

本工程计划开工日期为年月日，年月日竣工，合计个日历天。

（一）施工进度计划（见附表）

（二）施工过程中进度保证措施

1、项目部进场后，施工员首先进行全线的测量放样，发现问题及早

通知设计范围，同时项目部对施工图要组织项目部人员认真阅读，领会设计意图，真正做到吃深吃透，避免由于误解而造成返工。

4、对照施工图认真计算各种材料用量，及早采购，采购清单要有预

算员起草，材料员审核，项目经理复核，工程部主管经理签字认可，做到材料的规格无误、数量正确，特别是规格不能有误，保证施工正常进行，不出现停工待料。

5、材料分批进场后，首先要认真自检，对于规定送检的要及早送检。

砼、砂浆要做试配的要及早委托，不能出现因材料送检延误工期。

要。

6、特别在施工前要做好技术交底，让工人真正清楚其工作内容、验收标准。

在施工过程中项目部管理人员要全过程巡查，发现问题及时纠正，在每天收工前要集中检查，发现问题及时处理，决不过夜，以满足进度需

示，

8、对于因各种原因需变更或材料替代等改变的情况应提前向公司请在得到同意后方可按此施工。

9、增加资金、材料的投入，特别是模板、钢管等周转材料的投入，以加快施工进度。

10、对于施工完成的半成品的要加强养护，以缩短其强度增长期，同时加强成品、半成品的保护，避免因损失重新施工造成的工期浪费。

11、施工员在每天下班前要巡视工地，召集各施工小组组长，对照施工进度计划合理分配好第二天施工任务，并抓好关键工序控制点，该增人的增人，该增材料的增材料，使实际工期与计划工期相吻合或提前完成。

12、合理有序的安排各工种的衔接，使工程全面展开。

13、材料及时按计划进场，及时整理好工程验收资料。

14、采用保满勤，奖先进等方法，调动职工积极性。

六、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施

＜一＞各分部项工程的施工方案

（一）定位放线开工前根据设计单位提供的红线及高程在施工区域内找出工程基准放线点及高程点。

三）土方开挖

本工程要求基础底标高为-1.350（基础垫层厚度100mm）

1、结合现场实际情况确定土方开挖，要求机械挖土至少保留300mm厚

至基础底标高要求，剩余部分采用人工挖掘，达不到设计要求的底标高部位要求采用回填土夯实，对有淤泥的部位要挖出换上或做级配碎石处理。

2、如水位较低必须做降水处理方可施工。

（三）基础模板

本工程图纸设计为独立基础，-0.050设有基础梁（要求基础与基础梁一起浇筑）

模板制作利用现有模板施工，安装模板时主要是注意模板线横向稳定性和模板与垫层交接处密封，模板的接缝不应漏浆，模板没有固定前，不得进行下道工序。

独立基础模板

底板外侧模板采用15厚多层板，背楞龙骨为50*100木方，从垫层开始到底板上平上表面标高，即达到独立柱基础高度。

基础梁模板

为了保证梁模在砼浇筑时无移位，在梁的两侧和底部均采用钢架管和

①14对拉螺栓进行支撑和加固。

（四）钢筋工程

1、核对钢筋半成品：

应先按设计图纸核对加工的半成品的钢筋，对其规格、形状、型号、品种经过检验，然后挂牌堆放好。

2、钢筋绑扎：

钢筋应按顺序绑扎，一般情况下，先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。

操作时按图纸要求划线、铺铁、穿箍、绑扎，最后成型。

受力钢筋搭接接头位置应正确。

每个搭接接头的长度范围内，搭接钢筋面积不应超过该长度范围内钢筋总面积的1/4。

所有受力钢筋和箍筋交接处全绑扎，不得跳扣。

在钢筋笼绑扎时承台梁箍筋开口的方向要错开，且箍筋的大梁的四个

拐角处均需要用铅丝扎牢，箍筋的平直长度不小于80mm（①8）和100mm（①10）、末端弯钩为135°。

承台梁钢筋在几个外墙拐角处只允许外折角，

不允许内折角。

钢筋连接采用搭接绑扎连接，搭接处绑扎点不少于3处，钢筋搭接长度受拉区不小于48d,受压区不小于40d,并且钢筋搭接接头应相互错开，绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。

钢筋搭接连接，搭接长度为：

纵向钢筋的搭接接头面积百分率w25%时，其搭接长度》1.2LaE;纵向钢筋的搭接接头面积百分率w50%且》25%时，其搭接长度》

1.4LaE;

且任何情况下，搭接长度均不应小于300mm

钢筋的锚固长度LaE为：

（d钢筋直径）

HPB235钢

C25

28d

不得小于250mm

HPB335钢

C25

35d

绑扎砂浆垫块：

底部钢筋下的保护层砂浆垫块，一般厚度不小于500mm,间隔1m,侧面的垫块应与钢筋绑牢，不应遗漏。

钢筋保护层厚度：

基础底、侧面50mm基础梁底、侧面50mm;混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度应增加5mm。

（五）基础混凝土

本工程图纸设计基础及基础梁均为C30混凝土

1、采用商砼浇筑，严禁加水，要求振捣密实。

2、上方有柱体部位，控制好凝结强度及时做凿毛处理。

3、混凝土浇筑后，在常温条件下12h内应覆盖浇水养护，浇水次数以保持混凝土湿润为宜，养护时间不少于七天。

（六）梁、柱钢筋（同四）

（七）梁、柱模板工程

1、框架柱模板采用15mm厚多层板，50X100木方做竖向背楞，①48钢架管做横向背楞。

2、梁支承采用碗扣件作支承，起步支撑间距距梁边300，其余间距

900mm-1200mm梁底采用50mmX100mm厚木方做骨架，上铺15mm多层板，距框架柱边300mm留不小于50X100清扫口，粱两侧用钢管加固间距500mm

（八）混凝土浇筑工程

本工程梁柱混凝土均为C30.

1、采用商砼浇筑，严禁加水，要求振捣密实。

2、混凝土浇筑后，在常温条件下12h内应覆盖浇水养护，浇水次数以保持混凝土湿润为宜，养护时间不少于七天。

（九）（外）墙体工程

本工程士0.000以上墙体均采用M5.0专用砂浆砌筑200mm厚加气混

凝土砌块。

（十）内装修工程

1、抹灰工程

1）、6mm厚1:

2水泥石灰找平层

2）、9mm厚1:

3水泥砂浆

3）、界面剂

4）、加气混凝土砌块

2、饰面层

1）、120mm高面砖踢脚线（同地面砖）

2）、刮腻子两遍

3）、白色乳胶漆三遍

3、地面工程本工程设计地面为铺贴1000*1000地面砖

1）、素土夯实，压实系数大于等于0.9

2）、300厚3：

7灰土夯实分层夯实

3）、60厚C15细石混凝土垫层随打随抹平

4）、素水泥浆一道

5）、30mm厚挤塑聚苯板

6）、30厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层

7）、10厚防滑地面砖，干水泥擦缝

4、顶棚工程（是否吊顶？

）如不吊顶因预制板按图纸做法施工？

图纸设计为刮腻子刷涂料

（十一）、门窗工程

门采用安全玻璃门

窗采用PA断桥铝合金型材88系列推拉窗，玻璃为（6+12空气+6透明）中空玻璃；

（十二）、室外工程室外台阶为齿槽花岗岩台阶及细石混凝土散水

（十三）、外装修工程

1、涂料外墙

2、面砖外墙（±0.000以下）

3、均需做50mmXPS板保温

（十三）、屋面工程本工程图纸设计为水泥砂浆屋面

1）、25厚125水泥砂浆抹平压光1x1m分格，密封胶嵌缝

2）、0.4厚聚乙烯膜一层

3））1.5mm厚合成高分子防水卷材

4）、30mm厚C20细石混凝土找平层

5）、50mm厚XPS保温板

6）、20mm厚1:

3水泥砂浆结合层

7）、预制混凝土板

（十四）、不锈钢栏杆

本工程设计为©50、要求材质为403

＜二＞质量保证措施

（一）组织措施：

1、人人树立“百年大计，质量第一”的思想意识，确保工程质量达合格，力争优良标准。

我们将对整个施工过程实行全面质量管理，严格按照设计和施工验收规范的要求进行，确保工程质量始终处于动态监控之中。

2、质量管理组织：

本工程成立由项目经理任组长，项目质检工程师任副组长，有关职能部门和施工队负责人为成员的质量保证小组，领导现场的质量管理、监督与控制工作，项目经理部下设专业质检机构，并配专职质检、测试人员，从而形成由项目经理负全责，有关专业职能部门及施工人员参加的多层次、全方位质量管理、监控网络。

3、试验和检测：

（1）项目经理部设专职质部门，配专业质检员、试验人员及必要的检测仪器和设备，负责本工程的材料检验、试验及工程质量的检查、验收工作。

（2）严格按规范或标准要求对原材料进行自检试验，并将合格的材料送试验室核验，所有原材料需待试验室认可后方可组织进场，并用于工

程施工

（3）本工程质量实行内部“三级”检，经自检合格后报监理工程师查验，所有分项、部位工程只有经工程部门查验合格后方可进行下道工序的施工。

（4）施工检测包括施工前、施工过程中及施工后，贯穿于施工的全过程。

4、奖惩措施：

在工程施工中，采用经济手段，加大奖惩力度，强化质量管理，公司将采取按质奖惩制度，对第一责任人（项目经理部负责人及分管领导）、第二责任人（相关部门的第一负责人和质检员）和第三责任人（施工队长及相关小组负责人）处以工程总造价3％的2％、1％、0.5％罚款，对施工班组实施分部分项工程创优奖励制度，争创工程优良。

5、精心组织，精心施工，严格按照设计图纸、施工规范、验收标准、操作规程施工，所有分部分项工程必须合格，对不达合格的工程坚决返工，实行质量否决制。

6、选择技术好、责任心强的操作工人为该工程的主要施工力量，并开展创优工程竞赛。

（二）技术措施：

1、严格把好材料质量关，对施工中所用的全部材料，都必须具有出厂合格证、生产日期等有关说明产品质量的文字资料。

2、技术员、施工员必须依据设计图纸及规范要求展开工作，对各项分包队伍严格管理。

3、每分项工程开展时必须提前做出技术交底，由施工方签字。

＜三＞工程确保合格，争创优良质保体系

为使本工程确保合格，争创优良，施工中建立严密保证体系如下：

1、组织机构：

（1）项目经理部：

生技组、质安组、材设组、试验室。

（2）施工队：

专职质检员。

（3）施工班组：

兼职质检员。

2、物资供应：

（1）水泥、砌块、门窗、不锈钢、防水等材料必须认证合格复试。

（2）砂、石、水、有机物含量少于规范值。

（3）按规定入库存放、定期检查领用发放。

3、技术管理：

（1）编制实施性施工组织设计。

（2）进行专项技术交底。

（3）制定施工细则或工艺细则。

（4）技术资料、文件管理、竣工文件编制。

4、施工控制：

（1）按设计和操作规程组织施工，按技术交底、工艺细则进行规范化施工。

5、质量控制：

（1）工序检查：

自检T质检工程师T公司检查。

（2）隐蔽检查：

自检合格-施工员-施工队长-公司检查。

（3）阶段检查

（4）分项、部位按标准检查

6、技术教育：

（1）结合施工的技术教育

（2）重要工序岗前教育

（3）技术练兵

七、安全文明及环境保护措施

严格遵守：

城建工程安全文明工地考评办法（试行）”，切实加强安全文明建设，具体措施如下：

（一）安全保证措施总的原则：

认真贯彻执行“安全为了生产，生产必须安全”及“预防为主”的方针，在抓生产管理的同时，亦要狠抓安全工作。

牢固树立安全工作是确保工程顺利进行，保质、保量完成工程的先决条件。

根据本工程的施工具体情况，特订如下措施：

（一）建立现场安全领导小组，各工种均设安全员（兼）一名，公司派一名专职安全干部常驻工地。

（二）建立健全有关安全生产的各项制度，重要章节放大张贴，使得现场所有施工人员，人人皆知，把安全生产工作做到深入人心。

（三）做好三级安全技术交底，即项目经理部、施工队（区）、班组分别组织的安全交底。

（四）公司对工地的安全保卫工作实行定期和不定期的安全检查工作，工地安全员每日巡视施工现场，发现问题和事故苗头及时纠正，将可能发生的安全事故消灭在萌芽状态。

（五）坚持做到在布置生产任务的同时，强调安全重要性，在检查生产任务完成情况时，亦要检查安全工作的执行情况，坚持做到生产、安全两不误。

（六）特殊工种、特殊作业一定要持证上岗，如电工、电焊工、各种机械的操作工等，严禁酒后作业，无证上岗，违章操作。

（七）所有进入施工现场的人员一律需戴安全帽，根据现场的实际情况，在一些危险部位，设置护栏。

（八）各种施工机械、设备器具，在使用前必须检查，如有问题需及时修复，待修复合格以后方可投入使用。

（九）为确保安全施工，在关键性的路口和部位，必须设置栏杆、扶手、栅栏，并有专人值班指挥，劝阻行人不要在现场逗留围观，以影响施工安全，或导致发生不必要的安全事故。

（十）各种施工用电力、电缆都要采取妥善的保护措施，禁止车压、脚踩，以免出现安全事故。

1、沟槽开挖安全措施

基槽开挖深度在1.5m至4.0m范围内，视土质情况放坡。

沟槽边1.0m范围内不准放土砖和其它材料，沟槽周围松动的土应随时清除干净，防止坠落伤人。

2、施工机械安全防护

（1）基本安全要求

1施工人员必须经过相应部门组织的安全技术操作规程培训，考试合格后，持有效证件上岗。

2机械操作手上岗前，要进行身体健康状况检查，有禁忌病症的人员，不准从事机械操作工作。

3机械操作人员工作前，应对所使用的机械设备进行安全检查，严禁带病使用，严禁酒后作业。

4机械操作人员只要离开机械设备，必须按规定将机械平稳停放于安全位置，并将驾驶室锁好，或把电器设备的控制箱拉闸上锁。

5严禁在行走机械的前后休息（包括乘凉、午睡），行走前应检查周围情况，确认无障碍时鸣笛操作。

6做好隔离防护措施，控制闲杂人员进入工地。

7进入工地施工人员，佩带安全帽等安全保护装置。

3、临时用电安全防护

（1）临时用电必须符合供电局的有关安全运行规程。

（2）移动式发电机供电的用电设备，其金属外壳或底座，应与发电机电源的接地装置有可靠的电气连接。

（3）低压架空线必须采用绝缘铜或铝线，架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树杆、脚手架上；施工现场的架空线最大弧垂距地不小于4m。

（4）电缆线沿地面敷设时，不得采用老化脱皮的电缆线，中间接头应牢固可靠，保持绝缘强度；不得承受拉力，过路处要穿管保护，电源必须设漏电保护装置。

（5）必须坚持一机一闸用电和下班断电加锁的原则。

（6）手持电动工具和单机回路的照明开关箱内装设漏电保护器，照明灯具的金属壳必须做接零保护。

（7）施工现场临时用电定期进行检查，防雷保护、接地保证、变压器及绝缘强度，每季度测定一次；固定用电场所每月检查一次；移动式电动设备、潮湿环境和水下电气设备每天检查一次。

对检查不合格的线路设备要及时维修或更换，严禁带故障运行。

（二）文明施工措施

1、场容场貌

（1）根据该工程地段特点，在施工区及道路交叉口采用彩钢板作围墙，并写上质量、安全文明施工警句。

（2）在道路进出口设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、开、竣工日期。

（3）项目部办公室通风采光，墙壁干净，各种图表贴挂齐全，书夹归类，劳务人员“四证”档案悬挂整齐。

2、料具管理

（1）物料存放材料、成品、半成品、机械设备的堆放位置做到与临时设施平面图相符，不混杂，井然有序，施工机械进场要检查、记录，钢材按规格、型号分别堆码整齐，有小标牌示别，半成品分门别类堆放，不混杂，采取防潮处理措施，石灰等应整齐堆放，采取防水、防尘措施，混凝土粗细骨料堆放在便于上料搅拌的地方，不得混堆。

（2）机具设备保洁及停放有序整齐

搅拌机、卷扬机等施工机具搭设临时操作棚，不受雨水浸泡，操作棚稳固整洁，搅拌机进料斗及卷筒，做到每工作班应冲洗干净，不得粘结混凝土搅拌机旁地面残留的混凝土做到每工作班清扫干净，不得堆积。

施工机具使用完工后，及时清洗干净，堆放在临时仓库里或采取其它保护措施，机械设备有防潮防损坏措施，不露天放置。

施工机具停放有序、整齐。

3、环境卫生

（1）尘埃噪声施工现场依产生扬尘的部位加设屏障，防止扬尘扩散污染周围环境。

机动车辆拖运石灰、砂、散装水泥等产生扬尘的材料，覆盖物覆盖，防止随风飞扬和抛撒在地。

（2）厕所新建的临时厕所，有男厕女厕之分，厕所地面硬化、蹲位干净，确定专人清扫冲洗。

职工做到在施工现场不随地大小便。

（3）食堂及饮用水

食堂炊事员经当地卫生防疫站体检合格，无传染病，领取健康证，穿工作服操作才能上班，否则调离工种。

食堂灶台、案板、碗柜、桌凳洁净，炊具经常消毒。

地面不积水，菜叶、剩饭余菜倒入潲水桶。

饮水茶桶干净有盖，茶具洁净做到不让工人喝自来水。

（4）灭害措施

在施工现场不得在熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其它会产生有毒有害尘烟和恶臭气体的物质，禁止将有毒有害废弃物用作土方回填。

（5）建筑及生活垃圾处理

建筑及生活垃圾清倒在指定场所，运输车辆应提前到城管部门办理渣土清运证。

4、综合治理

（1）治安与保卫

做好现场的安全保卫工作，采取必要的防盗措施，确定专职保卫人员，制定岗位责任制，负责现场的保卫工作，为施工人员创造安全环境。

同时项目经理与当地有关部门签订社会治安综合治理责任书，搞好施工现场的治安工作。

（2）文明施工教育与制度

项目部制定文明施工规章制度，确定专人负责文明施工管理，经常对施工现场所有人员进行文明施工教育，并将教育内容、受教育人、执行情况、整改情况，记录归档。

（3）职工遵纪守法严禁酗酒、聚众闹事，嫖娼、赌博等违法行为，自觉遵纪守法，民工造花名册，持有“流动人口计划生育证、身份证、暂住证、培训证”，“四证”不全者，即期补办齐全，项目经理部专管人员应将民工“四证”装入流动人员计划生育档案袋内整齐地挂在办公室墙上。

（4）成品保护

制定成品保护的规章制度，提高各工种工人成品保护的质量意识，明确责任，交接清楚，管理到位，与班组“自检、互检、交接检”三检质量责任制统一。

材料质量保护：

材料质量应符合有关标准或合同的规定，并有出厂合格证，材料进场要进行验收，由质检员填写验收单，不合格的材料拒绝收货，材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措施。

成品保护：

对工程的任何成品均应采取保护措施进行保护，防止成品受污染或受损坏影响工程质量、使用和美观要求。

（5）宿舍管理

项目经理派专人管理民工宿舍，制定管理制度，民工宿舍通风，照明符合有关规定，民工不得睡在地面上，有床位，床位整齐。

衣物不乱挂乱堆，床铺干净，被子折叠规正，地面干净，每天清扫，保持宿舍卫生。

5、消防

（1）消防措施施工现场宿舍、木工棚、厨房、仓库等，保证有足够的安全通道、防火间距并配备消防设施。

消防器材、设施的配置要满足规定要求。

（2）明火管理措施

制定各工种的施工防火要求，对可能引起火灾的工种要设专人负责防火工作。

所有能够产生明火的工种进行作业时，必须避开易燃易爆物品和装置，操作完毕后要认真清理现场，防止产生暗火。

施工现场的生产、生活用电必须经过负荷设计并配置相关设施。

现场内严禁电线乱挂、乱接、乱绑。

严禁在木工棚等易燃场所吸烟。

（三）环保措施

为保护生态环境，防止施工中产生的废水、废渣污染河水，在施工前应做到全面规划，合理布局，创造清洁适宜的生活和劳动环境。

（一）切实贯彻环保法规严格执行国家及地方政府颁布的有关环境保护、水土保持的法律法规，并结合设计文件和工程特点，及时提报有关环保设计，按批准的文件组织实施。