分包协议书.docx

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分包协议书

协议书

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

1、工程名称：

济南市历下区智远街道办事处刘智远城中村改造村民安置房项目（1#楼、2#楼、9#楼、10#楼、11#楼、地下停车及设备用房CA-CB轴、CC-CD轴之间后浇带以北）施工（二期）。

2、工程地点：

济南市历下区刘智远村（同大合同）。

3、工程内容：

设计图纸以内的建筑、装饰装修工程、给排水、采暖、电气工程、（其中消防工程、电梯、太阳能、室外管网、景观绿化及11#楼安装工程除外），达到竣工验收标准的全部内容（同大合同）。

4、工程承包方式：

包工包部分材料。

5、质量标准：

确保1#楼和2#楼为优质结构杯、其余楼座质量标准为合格。

6、工程造价：

（小写）281583802元；（大写）：

贰亿捌仟壹佰伍拾捌万叁仟捌佰零贰（据实结算）。

二、合同工期：

1、开工日期：

2016年10月18日（以实际开工日期为准）。

2、竣工日期：

2019年4月17日（以与发包人签订的施工合同竣工日期为准）。

三、甲、乙双方责任：

1、甲方责任：

（1）甲方收取乙方工程总价1%的招投标管理费、乙方同时承担2%的企业所得税及税率为12.43%的增值税（增值税以实际发生税率为准）。

乙方确保其中1#楼和2#楼为优质结构杯工程，若因乙方原因达不到此质量标准，乙方向甲方承担该两栋楼工程总价3%的违约金，甲方有权从未付工程款中直接予以扣除；乙方确保1#、2#楼座最终验收得分达到86分以上，若因乙方原因达不到，则每低0.1分乙方向甲方承担该楼工程总价1%的违约金，以此类推最高3%，甲方有权从未付工程款中直接予以扣除。

（2）项目经理、安全员、质检员的工资由乙方承担，施工现场因乙方原因造成的各种罚款，全部由乙方承担。

（3）办理开工手续时需交纳的各项规费、政府有关管理部门收取的各种费用及本工程备案手续等费用，由乙方承担。

（4）负责与发包人签订《济南市历下区智远街道办事处刘智远城中村改造村民安置房项目（1#楼、2#楼、9#楼、10#楼、11#楼、地下停车及设备用房CA-CB轴、CC-CD轴之间后浇带以北）施工（二期）》项目施工合同。

（5）协助乙方办理当地主管部门各种施工手续，协助处理与发包方的往来事项，费用由乙方承担。

（6）本工程财务成本核算由乙方公司财务进行成本核算，甲方付给乙方的工程款由乙方出具收据及专用增值税发票，甲方所交纳的各种手续费用、规费由甲方向乙方提供原始票据或复印件。

（7）付款方式：

发包方按总承包合同约定的付款方式拨付甲方进度款，发包人每次拨付甲方工程款到帐后，甲方收取经营成本费、企业所得税、需

交纳的各项规费及政府有关管理部门收取的各种费用，余额在发包方付款后

及时拨付乙方与甲方在同行所开设的帐户（甲方按要求交纳的各种政策性规

费应由乙方承担，如甲方垫交，有权在进度款中扣回）。

甲方付给乙方的工程款由乙方出具收据并开具专用增值税发票进行抵扣，抵扣不足部分，按实际发生的税率从工程款中扣除。

（8）甲方与发包方之间关于施工合同的任何沟通、调整、变更，应当事先与乙方协商一致方可进行。

（9）乙方享有与本工程有关的荣誉及奖励，并承担相应的罚款，奖励办法执行“济舜字（2013）第02号”（此奖励仅限于优质结构杯奖）。

（10）在项目工地派驻管理人员，根据工程情况确定工程安全质量管理目标，审核乙方组织编制的施工计划、物资需用量计划表。

实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

（11）协助乙方与业主、监理、设计及有关部门工作联系并申报有关文件资料，协调现场工作关系。

（12）根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。

对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

（13）协助乙方办理现场施工人员出入证，其费用均由乙方自理。

（14）负责同建设单位签订施工合同，与建设单位洽商有关工程事宜。

（15）审核乙方编制的施工组织设计，审查乙方编制整理的施工技术资料、施工进度计划及完成工程量报表。

（16）甲方定期或不定期的对乙方施工项目进行如下检查：

安全文明施工，工程质量及技术资料，工期进度情况，农民工工资、商品混凝土、预拌

砂浆、机械费的发放情况等。

如发现问题给予下达整改通知单，乙方进行彻

底整改，并给甲方反馈整改报告，如对提出的问题不认真、不及时整改、整

改达不到要求的，甲方有权对乙方进行经济处罚，有权在未付工程款中直接扣除。

（17）甲方参加工程中间验收及竣工验收工作。

（18）社会保障费由甲方办理并享有。

（19）发包方每次拨付工程款，甲方扣除0%作为农民工工资保证金，该保证金在工程竣工结算后无息返还乙方。

（20）机具、架材、设备应优先租赁甲方指定的租赁公司，合同价格执行市场价。

（21）甲方负责本工程土建、安全、水电安装资料的编制、整理及归档，。

乙方按图纸建筑面积122427.74平方米向甲方支付管理费3元/㎡。

（22）甲方承包范围的工程资料所需办公用品（打印纸、资料夹、档案盒等耗材）及电脑、打印机由甲方自行负责。

（23）试验：

材料的取样、砼试件的制作、拆模、养护、搬运由乙方负责，其余试验资料的整理归档、送检、砼试块的标识、养护整理等均由甲方负责。

（24）质检站、安监站档案的整理，工程的收发文，优质结构资料的整理均由甲方负责。

（25）甲方及时做好承包范围内工程资料，保证资料的正确、齐全。

及时跟进工程实际施工进度、及时送样、取报告。

（26）甲方积极配合施工进度的报验工作，不能因资料耽误工程进度，保证竣工资料完整并合格。

（27）甲方提前提醒乙方需要提供的资料，由于甲方不及时提前告知而

造成资料不能及时提供的责任由甲方承担。

（28）甲方负责相关单位资料盖章。

（29）竣工时，乙方及时配合甲方办理退证手续。

（30）乙方应委派专人与甲方办理业务，乙方并对该人进行授权。

（31）乙方有专人负责劳资管理，确实做到人、身份证、表一致，并符合现行要求。

2、乙方责任：

（1）乙方应承担包含但不限于甲方与发包方签订的施工合同中约定的施工方应履行的施工义务，承担甲方派驻管理人员的工资及费用，并以甲方名义组建项目班子，承担上述施工合同中甲方与业主违约的全部合同条款。

（2）乙方应遵守国家政策和法律法规，遵守业主和甲方企业的相关规

章制度，做好安全，文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作，并

承担作为承包方应该交纳的各种政策性规费。

（3）所有试验费用由乙方承担，乙方应及时提供试验费用，试验费用提供不及时，甲方有权从工程款中扣除。

（4）乙方协调桩基、智能建筑、消防、电梯等外分包单位向甲方提供完整齐全的技术资料。

（5）及时向甲方提供图纸会审及有关变更资料，因会审及有关变更不及时造成的资料与现场不符合由乙方承担责任。

（6）涉及施工试验资料，乙方要按照甲方提供的数量及时取样，如试验结果不合格，甲方及时告知乙方，乙方应积极处理，因乙方原因造成不良后果，甲方有权利从工程款中对乙方进行经济处罚。

（7）乙方协调与质检站、建设单位、及监理单位的关系。

施工组织设计及施工方案由乙方负责并编制，乙方编写至少两项工法，至少确保一项评为

省级工法。

（8）乙方一手资料提交无效或不及时，造成损失由乙方承担责任。

（9）乙方负责提供甲方一间办公室及一间宿舍，办公室内办公用桌椅及资料柜由乙方提供。

（10）特殊情况下，乙方应提供车辆配合甲方。

（11）若因乙方原因导致技术资料缺失、报验不及时、不配合甲方工作等行为，甲方有权利从工程款中扣除因此所增加的费用。

（12）乙方应全力配合甲方对相关资料签字。

（13）申报各奖项影像资料时，乙方全力配合甲方视频拍摄。

（14）甲方人员食宿由乙方统一安排。

（15）乙方严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款；服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况机器操作人员的有效证件、持证上岗情况；为其施工人配备必要劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其他相关的防

护用品）。

（16）乙方保证在合同约定的工期内完成工程施工，否则乙方按甲方与发包方签定的施工合同中有关延迟交工违约责任的约定承担责任，因乙方原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

每逾期一天，违约金按总造价的万分之四元/天支付。

（17）乙方保证施工工程达到甲方与发包方签定的施工合同中所约定的质量标准。

否则乙方则按甲方与发包方签定的施工合同中的有关约定承担违约责任。

若因工程质量给甲方造成行政处罚的后果，乙方则向甲方支付20万元赔偿金，罚款由乙方缴纳。

（18）乙方在施工中应严格执行国家、省、市和甲方安全生产的管理规定和标准，安全施工。

如在施工过程中出现安全事故，乙方承担全部费用，

因此给甲方造成不能参加招投标等行政处罚的后果，乙方则向甲方支付50

万元的赔偿金。

（19）在施工经营活动中的所有对外合同乙方均以自已的名义签定（按

规定必须以甲方名义签订的合同除外），并按甲方要求报备。

在施工经营活动中出现的所有纠纷如材料的买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、劳务纠纷、人身伤害赔偿纠纷、与发包方的施工合同纠纷及其它纠纷均由乙方自行承担责任。

乙方对承包范围内的工程所发生的债权债务等问题负全部责任。

如出现劳务人员上访，甲方可以直接支付民工工资，并有权对乙方进行等额的经济处罚。

（20）根据国家刑法第二百零五条规定：

虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

乙方虚开增值税发票一经发现，甲方将按虚开增值税发票数额的10%进行罚款，因乙方虚开增值税发票而导致税务部门对甲方进行的所有处罚由乙方承担。

因上述（16）（17）（18）（19）（20）项而使甲方代为支付或使甲方涉诉，甲方在承担完责任后有权向乙方追偿，因代为支付、涉诉及追偿所产生的费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等）均由乙方承担。

上述费用甲方有权从未付乙方的工程款中扣除。

四、环境保护、安全生产和文明施工

1、在工程开工前，甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的交底；依据国家法律法规及公司相关规章制度监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。

由于自身安全措施不力及违章操作造成的事故，承担一切责任后果和经济费用。

发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家

有关法律规定对事故进行处理。

3、乙方要严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施

工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

  加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

五、竣工结算

（1）甲方协助乙方直接与发包方进行结算。

（2）结算方式：

以甲方与发包方签订的施工合同为准，审计费用由乙方负担。

六、保修

工程保修期从竣工交付使用之日起计算（执行国家制定的工程质最保修

书的约定），保修限期和保修金数额同甲方与建设单位签订的建设工程施工

合同。

保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方如果在接到电话、书面维修通知后24小时内未派人修理或者因乙方住址改变、电话无法接通导致甲方无法通知乙方，由此甲方或发包方派人维修，修复费用在保修金内扣除。

全部项目保修期满，在发包方拨付保修金后甲方将剩余保修金返还乙方，保修金不计利息。

七、争议解决方式

若因本协议发生争议并协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院起诉。

八、补充条款

九、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，自双方签字盖章之日起生效。

双方未约定事项，可以协商并形成新的书面材料，与本合同具有同等效力。

甲方：

（公章）乙方：

（公章）

住所：

住所：

委托代理人：

委托代理人：