房建实务知识要点好东西有答案.docx

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房建实务知识要点好东西有答案

房建实务知识要点一、项目管理专业知识

1、项目规划作用和种类；（P90）

2、设立项目经理部的原则（P92）；

3、项目经理部人员配置要求有两条：

（大型项目有一级项目经理证，大型项目有百分之十的高级职称）（P92）

4、项目经理部的解体条件（P94）

5、工程总包单位概念、需要具有的条件、方式；工程项目管理企业概念和种类；（P95）二、进度控制

1、无节奏流水横道图（P100）（大差法）

2、施工进度控制目标（P111）（实现合同约定的竣工日期为最终目标，由企业管理层承担。

）里程碑计划是什么？

（P114）（用开始点时间或结束点表示关键部位进度计划。

）工期费用调整的原则是什么？

（压缩有潜力的，增加赶工费最少的关键工作。

）三、质量控制、

建筑工程项目质量管理应坚持“质量第一、预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”（PDCA）循环工作方法。

1、质量事故处理程序（P120），事故原因分析（根据背景分清“直接原因”“间接原因”“主要原因”“次要原因”）

质量事故的处理程序：

（1）进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施；

（2）分析调查结果，找出事故的主要原因；

（3）确定是否需要处理，若需处理施工单位确定处理方案；

（4）事故处理；

（5）检查事故处理结果是否达到要求；

（6）事故处理结论；

（7）提交处理方案。

2、质量问题处理的基本要求？

质量问题可采取的处理方案有那些？

（P120）3、不符合质量要求如何处理？

（P123）

4、施工单位对该工程应采取那些质量控制方法？

（P115）

质量控制的方法：

主要是审核有关技术文件的报告直接进行现场质量检验或必要的试验等。

施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的过程，也是一个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统的过程。

5、`质量控制应采取那些主要对策？

（P115）施工质量计划（施组中）的编制主体；施工承包企业

（1）质量控制的主要对策有：

①以人的工作质量确保工程质量；

②严格控制投入品的质量；

③全面控制施工过程,重点控制工序质量；

④严把分项工程质量检验评定关；

⑤贯彻“预防为主”的方针；

⑥严防系统性因素的质量变异。

（2）施工质量计划编制的主体是施工承包企业

施工质量计划的内容一般包括：

工程特点及施工条件分析；

履行施工承包合同所必须达到的工程质量总目标及其分解目标；

质量管理组织机构、人员及资源配置计划；

为确保工程质量所采取的施工技术方案、施工程序；

材料设备质量管理及控制措施；

工程检测项目计划及方法等。

6、对那些影响质量的因素进行控制？

（P117）

7、什么是质量控制点？

质量控制点的设置原则？

（P151）

8、材料质量控制的方法及要点？

（116）

1）材料质量控制的要点有：

①掌握材料信息,优选供货厂家；

②合理组织材料供应,确保施工正常进行；

③合理组织材料使用,减少材料损失；

④加强材料检查验收,严把材料质量关；

⑤重视材料认证,防止错用或使用不当；

⑥加强现场材料管理。

9、现场质量检查的内容和方法及手段有那些？

（P116）

现场质量检查的方法有：

目测法、实测法和试验法。

目测法可归纳为看、摸、敲、照,实测法可以归纳为靠、吊、量、套。

10．三全控制原理？

建筑施工项目质量控制的过程是什么？

（P116）

11．钢筋分项工程验收要点有那些？

摸板分项工程验收要点有那些？

（P150）

钢筋隐蔽工程质量验收的要点：

①按施工图检查受力钢筋,检查钢筋的品种、直径、数量、位置、间距、形状；

②检查混凝土保护层厚度、构造钢筋是否符合构造要求；

③检查钢筋锚团长度、箍筋加密区和加密间距；

④检查钢筋接头。

（1）钢筋绑扎接头检查要点：

检查搭接长度；接头位置和数量（错开长度、接头百分率）

（2）钢筋焊接接头检查要点:

检查外观质量；取样试件力学性能试验是否达到要求,接头位置（相互错开）数量（接头百分率）

12、施工工序质量检查包括那些内容？

标准具体化、度量、比较、判定、处理记录。

工序控制步骤？

实测、分析、判断。

工序质量控制的内容有那些？

有和要求？

（P153）（遵守施工工艺，主动控制工序活动条件质量，及时检查工序活动效果质量，设置质量控制点。

）、

13、工程质量验收的基本要求？

达到什么条件？

单位工程质量如何组织验收？

验收内容？

（P122）14、基础工程验收如何组织验收？

隐蔽工程验收如何组织？

摸板分项工程验收如何组织？

内容？

（P123）15．五大责任主体在施工阶段的质量控制目标？

政府对建筑工程质量监督职能是什么？

（P152）

16监理公司在质量事故中是否承担责任？

为什么？

（P152）

17（违反建筑程序、违反科学规律、施工和管理问题，设计计算问题，建筑材料不合格，）。

四、安全控制

1..伤亡事故处理的程序？

常见职工伤亡事故类型（P126）

伤亡事故的处理程序是：

（1）重大事故报告和现场保护。

重大事故发生后，事故单位必须以最快方式将事故发生的简要情况向上级主管部门和事故发生的市、县级建设行政主管部门及检察、安全生产监督部门报告。

（2）重大事故发生后24h内写出书面报告，按程序逐级上报。

事故书面报告的内容包括：

事故发生的时间、地点、工程项目、企业名称；

事故发生的简要经过、伤亡人数和直接经济损失的初步估计；

事故发生原因的初步判断；

事故发生后采取的措施及事故的控制情况；

事故报告单位。

（3）保护现场：

事故发生后，事故发生单位和事故发生地的建设行政主管部门，应当严格保护事故现场，采取有效措施抢救人员和财产，防止事故的进一步扩大。

因抢救人员、疏导交通等原因，需要移动现场物件时，应当作出标志，绘制现场简图并做出书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证，有条件的可以拍照或录像。

（4）重大事故调查：

重大事故调查由事故发生的市、县级建设行政主管部门或国务院有关主管部门组成调查组进行。

调查程序有：

现场勘察、分析原因、明确责任、指定预防措施、提出处理意见、写出调查报告、事故审定结论。

2…事故隐患该如何处理？

安全员如何处理？

施工安全技术措施？

（安全防护设施，安全预防设施）（P129）

事故隐患通常可以这样处理：

①项目经理部应对存在隐患的安全设施、过程和行为进行控制，确保不合格设施不使用、不合格物资不放行、不合格过程不通过,

组装完毕后应进行检查验收。

②项目经理部应确定对事故隐患进行处理的人员，规定其职责和权限。

③事故隐患的处理方式：

A.停止使用、封存；B.指定专人进行整改以达到规定要求；C.进行返工，以达到规定要求；D.对有不安全行为的人员进行教育或处罚；E.对不安全生产的过程重新组织。

④验证：

A.项目经理部安监部门必要时对存在隐患的安全设施、安全防护用品整改效果进行验证，B.对上级部门提出的重大事故隐患，应由项目经理部组织实施整改，由企业主管部门进行验证,并报上级检查部门备案。

（2）为防止安全事故的发生，安全员应该：

①马上下达书商通知，停止脚手架的搭设；

②现场封存此批扣件，不得再用；

③向有关负责人报告并送法定检测单位进行检验；

④扣件检验不合格，将所有扣件清除出现场，追回已使用的扣件，并向有关负责人报告追查不合格产品的来源。

（3）施工安全技术措施包括安全防护设施和安全预防设施，主要有17方面的内容，如防火、防毒、防爆、防洪、防尘、防雷击、防触电、防坍塌、防物体打击、防机械伤害、防起重设备滑落，防高空坠落、防交通事故、防寒、防暑、防疫、防环境污染等方面措施

3、、施工安全管理中对项目经理的责任如何规定？

项目经理问题如何处理？

（P128）、

项目经理对合同工程项目的安全生产负全面领导责任：

①在项目施工生产全过程中，认真贯彻和落实安全生产方针、政策、法律、法规和各项规章制度，结合项目特点，提出有针对性的安全管理要求，严格履行安全考核指标和安全生产奖惩办法。

②认真落实施工组织设计中安全技术管理的各项措施，严格执行安全技术措施审批制度、施工项目安全交底制度和设备、设施交接验收使用制度。

③领导、组织安全生产检查，定期研究和分析合同项目施工中存在的不安全生产问题，并及时落实解决。

2、④发生事故，及时上报，保护好现场，做好抢救工作，积极配合调查，认真落实纠正和预防措施，并认真吸取教训。

施工单位的项目负责人安全施工负责，1.落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，2..确保安全生产费用的有效使用，3.并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患4.，及时、如实报告生产安全事故。

专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。

发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。

4、三宝、四口、临边（P127）“三个同时”安全事故处理原则？

“四不放过”（P134）

.三宝是：

安全帽、安全带、安全网；

四口是：

楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。

.临边：

通常指尚未安装栏杆或栏板的阳台周边，无外脚手架防护的楼面与屋面周边，分层施工的楼梯与楼梯段边、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边，框架结构建筑的楼层周边、斜道两侧边、卸料平台外侧边、雨蓬与挑檐边、水箱与水塔周边等。

四不放过原则：

（事故原因调查不清楚不放过、责任者和员工未受教育不放过、责任者没处理不放过、没制定防范措施不放过）

5安全技术交底的主要内容是什么/（P184）熟悉安全检查评分表；（P171）

6、施工安全控制的程序是什么？

（目标、计划、实施、验证、持续改进）施工安全控制的基本要求？

（P184）

7、安全检查有谁组织？

安全检查的主要内容有那些？

（P133）安全检查的方法（P133）形式

8、安全生产的六大纪律？

三级安全教育内容？

）

施工企业的三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组3个层次的安全教育。

三级安全教育的内容、时间和考核结果应有记录。

其中公司一级的安全教育的内容是：

国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度。

项目经理部的安全教育的内容是：

工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。

施工班组的安全教育的内容是：

本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。

安全隐患处理“五定”是什么？

（六关）（184

五定（责任，措施、时间、完成人、验收人）。

六关（措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关）

9、一个框架三个承诺（提供建立和评审职业安全健康目标和指标的框架，遵守法律、法规承诺。

持续改进的承诺，事故预防、保护员工的承诺）。

（P135）10、何谓安全控制（管理活动）？

安全控制的目标有那些？

（183）、安全管理目标（P127）建立安全管理体系的要求？

（183）、

监理安全管理体系的要求有：

管理职责；安全管理体系；采购控制；分包单位控制；施工过程控制；安全检查、检验和标识；事故隐患控制；纠正和预防措施；安全教育和培训；内部审核；安全记录。

11、基础施工阶段安全生产的控制要点有那些？

主体结构施工阶段安全生产的控制要点有那些？

基坑开挖安全控制要点：

（1）控制降水深度，检查降水设备，开挖面积较大时可设置坑内降水；

（2）开挖应遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则；

（3）基坑支护方案应由有关专家审定、确认；

（4）基坑开挖过程中，应采取措施，防止碰撞支护结构、工程桩或扰动基底原状土；

（5）基坑开挖过程中应对基坑平面位置、水平标高、边坡坡度、维护结构等进行监测，控制维护结构的最大位移。

12、危险源如何分，控制方法？

（P190）

13、噪声的4种来源，其危害（P135）

14、文明施工在对现场环境和居民服务方面要求（P135）

15、易燃易爆、高空坠落，物体打击，触电，机械伤害，坍塌事故原因分析？

（P179—186）五、造价控制

1、建筑安装工程计价程序（P139）进度款支付的总额如何控制？

2、预付款付款规定（发包商不支付予付款怎办？

）（P153,3个7天）预付款的计算有那些方法？

（百分比法，数学计算法。

）国际工程预付款的规定（P154）

3、进度付款规定（P156,14天，7天）（发包商不支付进度款是否停工？

）进度款的计算方法？

（A可调工料单价法B固定综合单价法。

）（P156）

4、竣工决算的原则；工程结算方法？

调值公式法（P157）

5、价值工程

6、Y＝A＋BX（量本利方法）（P160）六、资源管理

1、行为科学三大理论（P169）

2、ABC方法的结论（P172）七、合同管理

1、招标具备条件？

（复279）招标方式（P174）邀请招标的条件？

（5个）、

2、招投标的顺序及时间要求？

（复P283）废标的条件有那些？

（复P282）

3、违法分包行为有那些？

（复P285）

4、招标人修改变更招标内容距开标截止时间（15天）？

发包人自己编制招标文件是否符合有关法律规定？

）5、施工合同类型（P177案例IA427021）固定合同价？

（直线职能项目组织形式。

）6、施工合同的解顺序（复287），（协议与招标文件有矛盾，应以协议为准。

）7、合同价款变更调整的原则和方法。

、程序（4个14天）（P179）监理工程师8、索赔成立的条件（风险.、责任、承担。

）（P178）索赔程序（P181）,（5个28天）工程师代表。

索赔文件组成；索赔信（事项、理由、要求）、索赔报告（事项、理由、要求的合法性）、附件（计算书及依据。

）

索赔费用；人、机费（不能算同一天数时间）现场管理费。

口头通知是否为索赔依据？

9、法律的除外责任：

（P179）八、现场管理（不会出大的案例）

七、现场管理实务

50.现场施工用水量

上式中：

q1为施工用水量（L/s）；K1为未预计的施工用水系数（1.05~1.15）；Q1为日工程量（以实物计量单位表示）；N1为施工用水定额；T1为年（季）度有效工作日；t为每天工作班数（班）；K2为用水不均衡系数。

施工机械用水量

上式中：

q2为机械用水量（L/s）；K1为未预计的施工用水系数（1.05~1.15）；Q2为同一种机械台数（台）；N2为施工机械用水定额；K3为用水不均衡系数。

施工现场生活用水量

上式中：

q3为施工现场生活用水量（L/s）；P1为施工现场高峰昼夜人数（人）；N3为施工现场生活用水定额；t为每天工作班数（班）；K4为用水不均衡系数。

消防用水量

最小10L/s；施工现场在25ha以内时，不大于15L/s

总用水量（Q）计算：

（1）当

时　，

（2）当

时，　

（3）当工地面积小于5ha,而且

时，

最后计算出总用水量，还应增加10%的漏水损失

供水管径计算公式

，

式中：

d为配水管直径（m）；Q为耗水量（L/s）；v为管网中水流速度（m/s）

51.施工临时供电总用电量：

，

式中：

P为供电设备总需要容量（kVA）；P1为电动机额定功率（KW）；P2为电焊机额定容量（KAV）；P3为室内照明容量（KW）；P4为室外照明容量（KW）；cosφ为电动机的平均功率因数（在施工现场最高为0.75~0.78，一般为0.65~0.75）；K1、K2、K3、K4为需要系数，

52.配电箱布置要求：

金属箱架、箱门、安装板、不带电的金属外壳及带电部分的金属护栏等，均需采用绿黄色多股软绝缘导线与PE保护零线做可靠连接

53.施工现场临时用电的配置:

以“三级漏保”，“一机、一闸、一箱、一锁“为原则，推荐“三级配电、三级漏保”配电保护方式.

54.配电箱导线的的选择要满足要求：

按机械强度选择、允许电流选择、允许电压选择，即以求得的三个截面中的最大者为准.

55.施工总平面图设计原则：

施工总平面图是建设项目或群体工程的施工布置图，由于栋号多、工期长、施工场地紧张及分批交工的特点，使施工平面图设计难度大，应当坚持以下原则：

（1）在满足施工要求的前提下布置紧凑，少占地，不挤占交通道路。

（2）最大限度地缩短场内运输距离，尽可能避免二次搬运。

物料应分批进场，大件置于起重机下。

（3）在满足施工需要的前提下，临时工程的工程量应该最小，以降低临时工程费。

故应利用已有房屋和管线，永久工程前期完工的为后期工程使用。

（4）临时设施布置应利于生产和生活，减少工人往返时间。

（5）充分考虑劳动保护、环境保护、技术安全、防火要求等。

（6）施工总平面图的设计依据：

设计资料；调查收集到的地区资料；施工部署和主要工程施工方案；施工总进度计划；资源需要量表。

工地业务量计算参考资料。

56.施工总平面图的设计步骤：

引人场外交通道路→布置仓库→布置加工场和混凝土

搅拌站→布置内部运输道路→布置临时房屋→布置临时水电管线网和其他动力设施→绘制正式的施工总平面图。

57．施工总平面图的设计要求：

（1）场外交通道路的引人与场内布置。

一般大型工业企业都有永久性铁路建筑，可提前修建为工程服务，但应恰当确定起点和进场位置，考虑转弯半径和坡度限制，有利于施工场地的利用。

当采用公路运输时，公路应与加工厂、仓库的位置结合布置，与场外道路连接，符合标准要求。

当采用水路运输时，卸货码头不应少于2个，宽度不应小于2.5m,江河距工地较近时，可在码头附近布置主要加工厂和仓库。

（2）仓库的布置。

一般应接近使用地点，其纵向宜与交通路线平行，装卸时间长的仓库应远离路边。

（3）加工厂和混凝土搅拌站的布置。

总的指导思想是应使材料和构件的运输量小，有关联的加工厂适当集中。

（4）内部运输道路的布置：

提前修建永久性道路的路基和简单路面为施工服务；临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来。

按货运量大小设计双行环行干道或单行支线，道路末端要设置回车场。

路面一般为土路、砂石路或礁碴路。

尽量避免临时道路与铁路、塔轨文叉，若必须交叉，其交叉角宜为直角，至少应大于30度。

（5）临时房屋的布置：

尽可能利用已建永久性房屋为施工服务，不足时再修建临时房屋。

临时房屋应尽量利用活动房屋。

全工地行政管理用房宜设在全工地人口处。

工人用的生活福利设施，如商店、俱乐部等，宜设在工人较集中的地方，或设在工人出人必经之处。

工人宿舍一般宜设在场外，并避免设在低洼潮湿地及有烟尘不利于健康的地方。

食堂宜布置在生活区，也可视条件设在工地与生活区之间。

（6）临时水电管网和其他动力设施的布置：

尽量利用已有的和提前修建的永久铁路。

临时总变电部应设在高压线进入工地处，避免高压线穿过工地。

临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处。

管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其他管道设在同一侧。

主要供水、供电管线采用环状，孤立点可设枝状。

管线穿过道路处均要套以铁管，一般电线用φ51－φ76管，电缆用φ102管，并埋人地下0.6m处。

过冬的临时水管必须埋在冰冻线以下或采取保温措施。

排水沟沿道路布置，纵坡不小于0.2％，通过道路处须设涵管，在山地建设时应有防洪设施。

消火栓间距不大于120m，距拟建房屋不小于5m，不大于25m，据路边不大于2m。

各种管道间距应符合规定要求。

1、总用水量计算（P184）

1.

（1）施工用水的表达式为：

式中：

q1--施工用水量（L/s）；

K1--未预计的施工用水系数（1.05～1.15）；

Q1--日工程量（以实物计量单位表示）；

N1--施工用水定额；

T1--年（季）度有效工作日；

T--每天工作班数；

K2--用水不均衡系数。

（2）施工现场的生活用水量表达式为：

式中：

q3--施工现场生活用水量（L/s）；

P1--施工现场高峰昼夜人数（人）；

N3--施工现场生活用水定额（一般为20～60L/人·班，主要视当地气候而定）；

K4--施工现场用水不均衡系数；

t--每天工作班数（班）。

2.

是机械用水量

式中：

q2--机械用水量（L/s）；

K1--未预计的施工用水系数（1.05～1.15）；

Q2--同一种机械台数（台）；

N2--施工机械台班用水定额；

K3--施工机械用水不均衡系数。

3.

（1）生活区生活用水量，可按下式计算：

q4=P2·N4·K5/24×3600

式中：

q4--生活区生活用水（L/s）；

P2--生活区居民人数（人）；

N4--生活区昼夜全部生活用水定额；

K5--生活区用水不均衡系数。

（2）消防用水量（q5）。

施工现场在25ha以内时，灭火一次为10～15L/s。

4.施工现场用水量计算：

（1）施工用水量：

按日用水量最大的浇筑混凝土工程计算q1：

式中：

K1取1.05，K2取1.5，Q1取浇筑混凝土工程1000，N1取250

（2）施工机械用水量q2。

式中：

K1取1.05，K2取1.5，Q2=1，N2取25，K3取1.1

（3）施工现场生活用水量：

P1=150，N3取60，K4取1.5，每天工作班t取2。

因现场不设生活区，故不计算q4。

（4）消防用水量计算：

本工程施工现场面积远远小于25ha，取10（L/s）。

（5）总用水量（Q）计算：

A.当（q1+q2+q3+q4）≤q5时，则Q=q1+1/2（q1+q2+q3+q4）

B.当（q1+q2+q3+q4）＞q5时，则Q=q1+q2+q3+q4

C.当工地面积小于5ha，而且q1+q2+q3+q4）＜q5时，则Q=q5。

最后计算出总用水量（以上各项相加），还应增加10%的漏水损失。

本题总用水量为：

q1+q2+q3=13.67+0.0014+0.23=13.9（L/s）＞q510（L/s）

因此，Q=（q1+q2+q3）+（q1+q2+q3）×10%=13.9（L/s）+13.9×10%=15.3（L/s）

2、临时用电配置（P186）

3、施工总平面图设计原则（P188）

1.施工总平面图设计原则：

施工总平面图是建设项目或群体工程的施工布置图，由于栋号多、工期长、施工场地紧张及分批交工的特点，使施工平面图设计难度大，应当坚持以下原则：

①在满足施工要求的前提下布置紧凑，少占地，不挤占交通道路。

②最大限度地缩短场内运输距离，尽可能避免二次搬运。

物料应分批进场，大件置于起重机下。

③在满足施工需要的前提下，临时工程的工程量应该最小，以降低临时工程费。

故应利用已有房屋和管线，永久工程前期完工的为后期工程使用。

④临时设施布置应利于生产和生活，减少工人往返时间。

⑤充分考虑劳动保护、环境保护、技术安全、防火要求等。

⑥施工总平面图的设计依据：

设计资料；调查收集到的地区资料；施工部署和主要工程施工方案；施工总进度计划；资源需要量表。

工地业务量计算参考资料。

.2、施工总平面图的设计步骤：

施工总平面图的设计步骤应是：

引入场外交通道路→布置仓库→布置加工场和混凝土搅拌站→布置内部运输道路→布置临时房屋→布置临时水电管线网和其他动力设施→绘制正式的施工总平面图。

3.施工总平面图的设计要求：

①场外交通道路的引入与场内布置。

一般大型工业企业都有永久性铁路建筑，可提前修建为工程服务，但应恰当确定起点和进场位置，考虑转弯半径和坡度限制，有利于施工场地的利用。

当采用公路运输时，公路应与加工厂、仓库的位置结合布置，与场外道路连接，符合标准要求。

当采用水路运输时，卸货码头不应少于2个，宽度不应小于2.5m，江河距工地较近时，可在码头附近布置主要加工厂和仓库。

②仓库的布置。

一般应接近使用地点，其纵向宜与交通路线平行，装卸时间长的