天津鑫森清华园项目开发全程工作日记.docx

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天津鑫森清华园项目开发全程工作日记

天津鑫森清华园项目开发全程工作清单

（1999年1月～2003年7月）1992项工作细目

日期

工作内容

工作分类

1995.7.31

国有土地使用证

项目前期证照

1998.6.11

房屋所有权证（和平区云南路10/12号）

项目前期证照

1998.7.30

规划要点通知书（企业调整）

（一期）政府批文

1999.1.18

1#楼地下工程施工图（结构）

工程部档案施工图纸

1999.1.18

2#楼地下工程施工图（建筑）

工程部档案施工图纸

1999.4.14

承诺书（新世界至仁立天马集团）

项目土地合同、协议

1999.4.28

土地使用权转让合同

项目土地合同、协议

1999.4.28

补充协议（转让费具体支付方式）

项目土地合同、协议

1999.5.11

红线图

项目前期图纸

1999.7.12

关于下达1999年第四批住宅建设项目前期工作计划的通知

（一期）投资计划批件

1999.8.20

（天津市勘察院）质量体系认证证书

（一期）政府批文

1999.10.11

关于终止云南路12号仁立天马集团改造项目开发的声明

项目土地合同、协议

1999.11.9

规划设计方案修改通知书

（一期）政府批文

1999.11.17

关于我公司进入和平区开发建设森淼花园的报告及批示

（一期）政府批文

1999.11.17

关于办理教育配套手续的报告

（一期）政府批文

1999.11.17

关于办理教育配套手续的报告的批示

（一期）政府批文

1999.11.18

关于"非营业性公建配套证明"的说明

（一期）政府批文

1999.11.24

住宅规划方案报审阶段的供热证明

（一期）政府批文

1999.11.25

关于天津鑫森置业有限公司开发仁立天马集团地块新增户子女入学问题的意见

（一期）政府批文

1999.11.26

森淼花园管网综合规划

（一期）政府批文

1999.11.30

协议书

（一期）政府批文

1999.12.3

关于申请暂缓交纳非经营性公建配套费的请示报告及批示

（一期）政府批文

1999.12.6

关于康达房地产开发公司等建设住宅学生入学问题的意见

（一期）政府批文

1999.12.8

补充协议（转让费具体支付方式）

项目土地合同、协议

1999.12.29

规划设计方案审定通知书

（一期）政府批文

1999.12.30

天津市规划设计方案修改通知书（市政工程）

（一期）政府批文

2000.1.10

森淼花园详细规划方案

（一期）政府批文

2000

天津市规划设计成果（通知书/详细规划方案/总平图/现状图）

（一期）政府批文

2000.1.12

天津市规划设计方案审定通知书（市政工程）

（一期）政府批文

2000.1.24

规划设计成果通知书

（一期）政府批文

2000.2.12

关于下达2000年第一批住宅建设（结转）项目投资计划的通知

（一期）投资计划批件

2000.2.28

关于投资建设森淼花园非经营性公建的申请报告及批示

（一期）政府批文

2000.3.7

关于下达2000年第三批住宅建设项目投资计划的通知

（一期）投资计划批件

2000.3

（技术服务合同书（森淼花园集中供热可行性分析）

（一期）前期合同、协议

2000.8

清华园4#楼外槽回填土协议书

二期工程建安费－分包工程费

2000.8.17

天津市工程建设项目报建登记表

项目一期前期填报表单

2000.11.1

森淼花园模型制作

工程合同开发--前期类

2000.11.10

关于申报2001年房地产开发项目结转投资计划的通知

（一期）投资计划批件

2000.11.20

补充协议（三方）

项目土地合同、协议

2000.11.28

债务转移协议及补充协议书

项目土地合同、协议

2000.11.29

补充协议（土地使用权转站合同）

项目土地合同、协议

2000.12.22

规划设计方案审定通知书

（一期）政府批文

2000.12.22

交接协议

项目土地合同、协议

2000.12.27

关于现场围墙墙面图案分区的联络单

工程执行通知联系单

2000.12.29

停工通知

（一期）政府批文

2001

防空地下室建筑设计登记表

项目一期前期填报表单

2001.1.3

补充协议（原变电室北院两棵动力电缆进行改道费用）

（一期）前期合同、协议

2001.1.4

临时用水协议书

（一期）前期合同、协议

2001.1.5

房屋拆迁许可证

项目前期证照

2001.1.10

森淼花园电缆迁移改造工程

工程合同土地类

2001.1.11

清华园样板间/食堂/示范区塑钢窗工程验收单

工程部档案工程验收资料

2001.1.12

天津市建设工程设计中标通知书

（一期）政府批文

2001.1.12

天津市建设工程设计招标申请表

项目一期前期填报表单

2001.1.12

天津市建设工程设计招标文件报批表

项目一期前期填报表单

2001.1.12

天津市建设工程设计评标委员会报批表

项目一期前期填报表单

2001.1.12

天津市建设工程设计中标通知书

项目一期前期填报表单

2001.1.12

清华园2002年1月18日晚报广告发布合同

销售部合同广告--报纸广告

2001.1.15

天津市市政公用基础设施大配套工程收费合同

（一期）前期合同、协议

2001.1.16

关于按时提供"两证"及小区配套方案的函

（一期）政府批文

2001.1.16

天津市市政公用基础设施大配套建设申请表

项目一期前期填报表单

2001.1.21

清华园A1菜单装修样板间工程验收单

工程部档案工程验收资料

2001.1.24

加气砼条板（轻质内隔墙板）

供货工程报价议价单

2001.2.2

关于下达2001年第一批住宅建设（结转）项目投资计划的通知

（一期）投资计划批件

2001.2.16

协议（原仁立天马集团地下人防拆除和补建）

（一期）前期合同、协议

2001.2.16

天津市森淼花园住宅项目顾问建筑师服务合同

工程合同开发--前期类

2001.2.16

人防工事拆除报废申报表

项目一期前期填报表单

2001.2.16

人防工事拆除报废申报表

项目一期前期填报表单

2001.2.23

天津市国有土地使用权出让合同（正本1份/副本2份）

项目土地合同、协议

2001.3.1

森淼花园工程总平面图

项目前期图纸

2001.3.4

1#/2#楼地下室规审图

项目前期图纸

2001.3.5

建设用地规划许可证

项目前期证照

2001.3.7

关于国有土地使用权出让合同金额交费的证明

（一期）政府批文

2001.3.7

关于森淼花园1#楼工程桩的建议

设计变更资料1#2#楼

2001.3.12

森淼花园项目开盘前市场调查委托合同

销售部合同广告宣传资料

2001.3.13

关于森淼花园售楼处审查意见的函

（一期）政府批文

2001.3.14

关于清华园基础试桩施工方案的报告

乙方工作联系单

2001.3.16

仁立拆除工程文明施工保证措施

工程部档案工作报告

2001.3.16

森淼花园模型制作协议书

工程合同开发--前期类

2001.3.16

森淼花园项目网上调查委托合同

销售部合同广告宣传资料

2001.3.20

关于勘察专业有关人员资格认定的通知

（一期）政府批文

2001.3.20

委托和平建委协调解决民扰

工程部档案工作报告

2001.3.21

红线范围内建设用地审批书

（一期）政府批文

2001.3.26

关于对森淼花园临时售楼处的审核意见

（一期）政府批文

2001.3.27

关于做好鑫森花园工程协调服务的会议纪要

（一期）政府批文

2001.3.27

售楼处基础施工方案

工程部档案施工方案

2001.4

1#楼地上工程施工图（建筑）

工程部档案施工图纸

2001.4.1

对入场场地进行平整的确认书

乙方工作联系单

2001.4.2

2001年4月综合监理月报

监理月报

2001.4.3

1#楼桩位图

工程部档案施工图纸

2001.4.3

2#楼桩位图

工程部档案施工图纸

2001.4.6

仁立项目售楼处钢结构制安工程合同

销售部合同销售中心建安修缮

2001.4.6

森淼花园桩基检测工程合同

一期工程建安费－分包工程费

2001.4.10

建设工程建筑设计方案审定通知书

（一期）政府批文

2001.4.11

关于仁立云南路老厂区变电室迁移至办公楼院内的会议纪要

（一期）政府批文

2001.4.12

集中供热并（入）网意向书

（一期）前期合同、协议

2001.4.13

监理招标中标通知书

（一期）政府批文

2001.4.17

关于森淼花园工程围护方案评审意见与建议

（一期）政府批文

2001-4-17

森淼都市华庭工程总包协议

一期工程建安费－总包工程费

2001.4.18

投标邀请书

（一期）政府批文

2001.4.19

合作建设人防工程协议

（一期）前期合同、协议

2001.4.19

森淼花园项目人防工程置换使用协议

（一期）前期合同、协议

2001.4.20

1#楼地上工程施工图（结构）

工程部档案施工图纸

2001.4.20

2#楼地上工程施工图（建筑）

工程部档案施工图纸

2001.4.20

2#楼地上工程施工图（结构）

工程部档案施工图纸

2001.4.20

建设工程监理招标备案登记表

项目一期前期填报表单

2001.4.23

建设单位法人代表资格证书

（一期）政府批文

2001.4.23

建设单位授权委托书

（一期）政府批文

2001.4.24

协议书（砍伐树木）

（一期）前期合同、协议

2001.4.24

森淼花园4D虚拟演播系统合同

销售部合同广告宣传资料

2001.4.25

建设工程施工招标备案登记表（一期）

项目一期前期填报表单

2001.4.26

供热方案可行性技术论证书

（一期）前期合同、协议

2001.4.26

森淼都市华庭因工掘路施工协议书

工程合同开发--前期类

2001.4.26

搅拌桩止水围幕会议纪要

工程例会纪要

2001.4.27

森淼都市华庭办公室装修施工工程合同

工程合同开发--前期类

2001.4.28

《建设工程规划许可证》1#、2#通知书

（一期）政府批文

2001.4.28

天津市建设工程档案报送责任书

（一期）政府批文

2001.4.28

森淼都市华庭售楼处空调采购合同

销售部合同销售中心建安修缮

2001.4.28

森淼都市华庭2#楼打桩工程合同

一期工程建安费－分包工程费

2001.4.29

地下车库负二层平面图

地下车库施工文件

2001.4.29

车库沉管桩施工组织设计

地下车库施工文件

2001.4.29

1#楼YZ5变截面尺寸及构造图

设计变更资料1#13#楼

2001.4.29

森淼花园工程1#/2#楼及地下车库总平面图

项目前期图纸

2001.4.29

森淼花园小区地下车库剖面图

项目前期图纸

2001.4.29

森淼花园小区地下车库负一层平面图

项目前期图纸

2001.4.29

森淼花园小区地下车库负二层平面图

项目前期图纸

2001.4.29

1#楼规审图

项目前期图纸

2001.4.29

2#楼规审图

项目前期图纸

2001.5.3

2001年5月综合监理月报

监理月报

2001.5.8

关于宜昌道开门的通知

工程执行通知联系单

2001.5.10

森淼都市华庭物业管理顾问协议书

工程合同开发成本--物业开办

2001.5.10

森淼都市华庭1#楼打桩工程合同

一期工程建安费－分包工程费

2001.5.10

森淼都市华庭止水帷幕工程合同

一期工程建安费－分包工程费

2001.5.11

森淼花园1#、2#楼桩图及岩土工程勘察审查意见

（一期）政府批文

2001.5.11

天津市建设工程施工图设计文件审查批准书（1#/2#楼）

（一期）政府批文

2001.5.11

桩基施工设计交底记录

设计变更资料1#3#楼

2001.5.12

催办齐全开工手续的报告

乙方工作联系单

2001.5.17

施工招标中标通知书

（一期）政府批文

2001.5.17

天津市工程建设交易服务中心质量监督申请表（1＃、2＃楼〕

项目一期前期填报表单

2001.5.17

森淼都市华庭售楼处玻璃幕墙施工工程合同

销售部合同销售中心建安修缮

2001.5.18

保证一月内拆除原厂4具水表

工程部档案工作报告

2001.5.18

关于售楼处上下水电气及两侧围墙

工程执行通知联系单

2001.5.18

天津市建设工程施工许可证（1#/2#楼）

项目前期证照

2001.5.18

天津市工程项目建设管理机构资格认证书

项目前期证照

2001.5.18

天津市工程建设交易服务中心建设监理申报表（1#楼）

项目一期前期填报表单

2001.5.19

监理会议纪要

工程例会纪要

2001.5.22

天津市建筑工程施工图设计文件审查报告（3#/4#楼）

（1）

（二期）政府批文

2001.5.28

1#/2#楼工程质量监督通知书

工程部档案工作报告

2001.5.28

2#楼桩基工程

工程支付申请单

2001.5.28

森淼花园小区地下车库地下车库桩位图

项目前期图纸

2001.5.28

森淼清华园售楼处装饰工程承包合同

销售部合同销售中心建安修缮

2001.5.29

1#楼桩基工程

工程支付申请单

2001.5.29

勘察打眼清土/场地平整/台班

其它单位零星工程签证

2001.5.30

《建设工程规划许可证》基础部位通知书

（一期）政府批文

2001.6.1

样板间处支护桩位图

工程部档案施工图纸

2001.6.4

天津市建设工程合同管理办公室工程施工合同登记表（1#2#楼）

项目一期前期填报表单

2001.6.4

指定降水井施工单位的通知

乙方工作联系单

2001.6.5

建安工程监督通知书（森淼花园）

工程部档案工程验收资料

2001.6.5

钻孔灌注砼工程桩例会纪要

工程例会纪要

2001.6.5

2#楼桩基工程

工程支付申请单

2001.6.8

1#楼打桩

工程支付申请单

2001.6.10

清华园周边建筑监测图及沉降观测记录

工程部档案工作报告

2001.6.10

1#/2#楼前期场地平整台班

其它单位零星工程签证

2001.6.11

临时表供水协议书

（一期）前期合同、协议

2001.6.11

天津市建筑工程施工图设计文件审查意见（森淼花园1#2#楼）（正负0以下）

（一期）政府批文

2001.6.11

森淼仁立项目广告牌制作安装工程承包合同

销售部合同广告其它媒体广告

2001.6.11

清华园售楼处外檐灯箱制作合同

销售部合同销售中心建安修缮

2001.6.13

电力变压器315KVA租赁合同

（一期）前期合同、协议

2001.6.13

围墙铁板下侧做装饰处理

工程执行通知联系单

2001.6.14

清华园销售环境制作协议之三

销售部合同广告--其它

2001.6.15

今晚报软广告合同

销售部合同广告--报纸广告

2001.6.15

鑫森置业清华园提袋制作协议

销售部合同广告宣传资料

2001.6.18

办公室搬家（仁立至现场）

工程部档案工程签证

2001.6.18

破砼梁/安装变压器等

工程部档案工程签证

2001.6.19

售楼处/样板间送电

工程部档案工程签证

2001.6.19

灌注桩/测桩

工程例会纪要

2001.6.19

软广告发布合同

销售部合同广告--报纸广告

2001.6.20

1#楼地下工程施工图（建筑）

工程部档案施工图纸

2001.6.20

清华园广告发布协议（亚洲建筑）

销售部合同广告--报纸广告

2001.6.20

清华园开工礼仪服务协议

销售部合同广告--其它

2001.6.20

森淼清华园前期物业管理协议

销售部合同销售中心建安修缮

2001.6.25

1#/2#楼桩检测桩位位置

工程部档案施工图纸

2001.6.26

售楼处装修整改通知

工程部档案工作报告

2001.6.26

售楼处装修整改措施

工程部档案工作报告

2001.6.26

建设工程质量监督通知书

工程部档案工作报告

2001.6.26

样板间原始结构平面/立面图

工程部配合销售的工程施工图

2001.6.26

1#/2#楼沉降及周边建筑监测方案

工程部档案施工方案

2001.6.26

基础例会纪要

工程例会纪要

2001.6.26

清华园围墙绘制合同

销售部合同广告其它媒体广告

2001.6.27

售楼大厅原平面设计图

工程部配合销售的工程施工图

2001.6.27

售楼大厅施工图（背投/装饰广告灯箱）

工程部配合销售的工程施工图

2001.6.27

A5样板间装饰图

工程部配合销售的工程施工图

2001.6.27

A1样板间装饰图

工程部配合销售的工程施工图

2001.6.27

清华园软新闻广告合同

销售部合同广告--报纸广告

2001.6.29

样板间原外环境施工图

工程部配合销售的工程施工图

2001.6.29

样板间外檐空调板及外檐涂料选色图

工程部配合销售的工程施工图

2001.6.30

2001年6月综合监理月报

监理月报

2001.7

1#/2#楼监测示意图

工程部档案工作报告

2001.7.2

建设工程规划定位查验记录

（一期）政府批文

2001.7.2

雨季施工墙体替换新材料的通知

乙方工作联系单

2001.7.3

基础例会纪要

工程例会纪要

2001.7.3

清华园样板间工程施工合同

销售部合同样板间装饰装饰

2001.7.4

A1样板间开关/插座/台面/增项

其它单位零星工程签证

2001.7.4

1#/2#楼图纸会审记录

设计变更资料1#4#楼

2001.7.4

车库与1#楼相邻部位高低差挡土问题

乙方工作联系单

2001.7.5

因下雨加固基槽/砌挡墙

工程部档案工程签证

2001.7.5

样板间外环境及大户型效果图

工程部配合销售的工程施工图

2001.7.5

鑫森置业提袋/信封/名片制作协议

销售部合同广告宣传资料

2001.7.5

鑫森置业森淼DM设计制作协议

销售部合同广告宣传资料

2001.7.5

1#楼款项签证以人防施工扣除

乙方工作联系单

2001.7.6

设计单位情况说明的空白单

工程部档案工作报告

2001.7.6

样板间第一次变更后外环境施工图

工程部配合销售的工程施工图

2001.7.6

1#/2#楼施工组织设计

工程部档案施工方案

2001.7.6

基础例会纪要

工程例会纪要

2001.7.6

关于售楼处及样板间用电工程量的通知

乙方工作联系单

2001.7.6

关于地下室橡胶止水带价格核准

乙方工作联系单

2001.7.7

1#/2#楼地基验收的通知

工程执行通知联系单

2001.7.9

样板间外环境施工图

工程部配合销售的工程施工图

2001.7.9

森淼清华园工程不相邻建筑沉降观测

工程合同开发--前期类

2001.7.9

森淼清华园样板间环境绿化合同

销售部合同样板间装饰装饰

2001.7.10

资料交接记录（12项）

工程部档案工作报告

2001.7.10

基础例会纪要

工程例会纪要

2001.7.10

电梯井集水坑斜坡处数量桩头确认

乙方工作联系单

2001.7.12

至津华区长施工受阻问题的报告

工程部档案工作报告

2001.7.13

森淼花园物业早期介入顾问计划

工程部档案工作报告

2001.7.13

基础底板连续施工请保安的借款协议

工程部档案工作报告

2001.7.14

水暖通施地下室部分图纸会审

设计变更资料1#45#楼

2001.7.14

确认正式挖土开槽时间及地下室完成时间

乙方工作联系单

2001.7.15

A1/A5户型样板间存在问题

工程部档案工作报告

2001.7.16

清华园软广告设计协议

销售部合同广告--报纸广告

2001.7.16

天津悟通律师事务所法律顾问聘约

销售部合同广告--其它

2001.7.16

清华园4D演播系统合同之补充修改协议

销售部合同广告宣传资料

2001.7.16

地产五强宣传画册制作协议

销售部合同广告宣传资料

2001.7.17

基础例会纪要

工程例会纪要

2001.7.17

清华园售楼处电脑桌制作协议

销售部合同销售中心建安修缮

2001.7.17

清华园施工噪音向环保局交纳费用协议书

乙方工作联系单

2001.7.18

2#楼地下工程施工图（结构）

工程部档案施工图纸

2001.7.18

8月5日前1#零星/2#楼底板施工进度要求

工程执行通知联系单

2001.7.19

关于同意森淼花园小区1#2#楼工程消防设计的审核意见

（一期）政府批文

2001.7.19

采用上海三菱电梯的通知

工程执行通知联系单

2001-7-20

森淼清华园施工现场保安服务协议

一期工程建安费－总包工程费

2001-7-31

保安服务协议

一期工程建安费－总包工程费

2001.7.20

关于对"清华园一期"项目批复意见

（一期）投资计划批件

2001.7.20

《建设工程规划许可证》（主体部位）通知书

（一期）政府批文

2001.7.20

拆除宜昌道/云南路交口处围墙

工程部档案工程签证

2001.7.20

电梯井内增加降水井

工程部档案工程签证

2001.7.20

售楼处两侧增设临时围墙

工程部档案工程签证

2001.7.20

1#楼电梯井斜坡桩头处理

工程部档案工程签证

2001.7.20

1#楼II段基础连续施工请保安的借款协议

工程部档案工作报告

2001.7.20

清华园楼书单页设计制作协议

销售部合同广告宣传资料

2001.7.21

1#楼施工/勘察/设计/地基检查报告

工程部档案工程验收资料

2001.7.21

1#楼地基验收监理评估报告

工程部档案工程验收资料

2001.7.21

1#楼地基验收通知书

工程部档案工程验收资料

2001.7.21

A1样板间装饰增项

其它单位零星工程签证

2001.7.23

样板间验收通知

工程执行通知联系单

2001.7.23

劳动力严重不足的通知

工程执行通知联系单

2001.7.24

基础例会纪要

工程例会纪要

2001.7.24

样板间外廊采光顶存在问题

工程执行通知联系单

2001.7.24

采用1#/2#楼地下室选材通知

乙方工作联系单

2001.7.25

一期场地翻槽情况的通知

工程执行通知联系单

2001.7.