天津鑫森清华园项目开发全程工作日记.docx

1、天津鑫森清华园项目开发全程工作日记 天津鑫森清华园项目开发全程工作清单(1999年1月2003年7月) 1992项工作细目日期工作内容工作分类1995.7.31国有土地使用证项目前期证照1998.6.11房屋所有权证(和平区云南路10/12号)项目前期证照1998.7.30规划要点通知书(企业调整)(一期)政府批文1999.1.181#楼地下工程施工图（结构）工程部档案施工图纸1999.1.182#楼地下工程施工图（建筑）工程部档案施工图纸1999.4.14承诺书(新世界至仁立天马集团)项目土地合同、协议1999.4.28土地使用权转让合同项目土地合同、协议1999.4.28补充协议(转让费具

2、体支付方式)项目土地合同、协议1999.5.11红线图项目前期图纸1999.7.12关于下达1999年第四批住宅建设项目前期工作计划的通知（一期）投资计划批件1999.8.20(天津市勘察院)质量体系认证证书(一期)政府批文1999.10.11关于终止云南路12号仁立天马集团改造项目开发的声明项目土地合同、协议1999.11.9规划设计方案修改通知书(一期)政府批文1999.11.17关于我公司进入和平区开发建设森淼花园的报告及批示(一期)政府批文1999.11.17关于办理教育配套手续的报告(一期)政府批文1999.11.17关于办理教育配套手续的报告的批示(一期)政府批文1999.11.1

3、8关于非营业性公建配套证明的说明(一期)政府批文1999.11.24住宅规划方案报审阶段的供热证明(一期)政府批文1999.11.25关于天津鑫森置业有限公司开发仁立天马集团地块新增户子女入学问题的意见(一期)政府批文1999.11.26森淼花园管网综合规划(一期)政府批文1999.11.30协议书(一期)政府批文1999.12.3关于申请暂缓交纳非经营性公建配套费的请示报告及批示(一期)政府批文1999.12.6关于康达房地产开发公司等建设住宅学生入学问题的意见(一期)政府批文1999.12.8补充协议(转让费具体支付方式)项目土地合同、协议1999.12.29规划设计方案审定通知书(一期)

4、政府批文1999.12.30天津市规划设计方案修改通知书 (市政工程)(一期)政府批文2000.1.10森淼花园详细规划方案(一期)政府批文2000天津市规划设计成果(通知书/详细规划方案/总平图/现状图)(一期)政府批文2000.1.12天津市规划设计方案审定通知书 (市政工程)(一期)政府批文2000.1.24规划设计成果通知书(一期)政府批文2000.2.12关于下达2000年第一批住宅建设(结转)项目投资计划的通知（一期）投资计划批件2000.2.28关于投资建设森淼花园非经营性公建的申请报告及批示(一期)政府批文2000.3.7关于下达2000年第三批住宅建设项目投资计划的通知（一期

5、）投资计划批件2000.3(技术服务合同书(森淼花园集中供热可行性分析)（一期）前期合同、协议2000.8清华园4#楼外槽回填土协议书二期工程建安费分包工程费2000.8.17天津市工程建设项目报建登记表项目一期前期填报表单2000.11.1森淼花园模型制作工程合同开发-前期类2000.11.10关于申报2001年房地产开发项目结转投资计划的通知（一期）投资计划批件2000.11.20补充协议(三方)项目土地合同、协议2000.11.28债务转移协议及补充协议书项目土地合同、协议2000.11.29补充协议(土地使用权转站合同)项目土地合同、协议2000.12.22规划设计方案审定通知书(一期

6、)政府批文2000.12.22交接协议项目土地合同、协议2000.12.27关于现场围墙墙面图案分区的联络单工程执行通知联系单2000.12.29停工通知(一期)政府批文2001防空地下室建筑设计登记表项目一期前期填报表单2001.1.3补充协议(原变电室北院两棵动力电缆进行改道费用)（一期）前期合同、协议2001.1.4临时用水协议书（一期）前期合同、协议2001.1.5房屋拆迁许可证项目前期证照2001.1.10森淼花园电缆迁移改造工程工程合同土地类2001.1.11清华园样板间/食堂/示范区塑钢窗工程验收单工程部档案工程验收资料2001.1.12天津市建设工程设计中标通知书(一期)政府批

7、文2001.1.12天津市建设工程设计招标申请表项目一期前期填报表单2001.1.12天津市建设工程设计招标文件报批表项目一期前期填报表单2001.1.12天津市建设工程设计评标委员会报批表项目一期前期填报表单2001.1.12天津市建设工程设计中标通知书项目一期前期填报表单2001.1.12清华园2002年1月18日晚报广告发布合同销售部合同广告-报纸广告2001.1.15天津市市政公用基础设施大配套工程收费合同（一期）前期合同、协议2001.1.16关于按时提供两证及小区配套方案的函(一期)政府批文2001.1.16天津市市政公用基础设施大配套建设申请表项目一期前期填报表单2001.1.2

8、1清华园A1菜单装修样板间工程验收单工程部档案工程验收资料2001.1.24加气砼条板（轻质内隔墙板）供货工程报价议价单2001.2.2关于下达2001年第一批住宅建设(结转)项目投资计划的通知（一期）投资计划批件2001.2.16协议(原仁立天马集团地下人防拆除和补建)（一期）前期合同、协议2001.2.16天津市森淼花园住宅项目顾问建筑师服务合同工程合同开发-前期类2001.2.16人防工事拆除报废申报表项目一期前期填报表单2001.2.16人防工事拆除报废申报表项目一期前期填报表单2001.2.23天津市国有土地使用权出让合同(正本1份/副本2份)项目土地合同、协议2001.3.1森淼花

9、园工程总平面图项目前期图纸2001.3.41#/2#楼地下室规审图项目前期图纸2001.3.5建设用地规划许可证项目前期证照2001.3.7关于国有土地使用权出让合同金额交费的证明(一期)政府批文2001.3.7关于森淼花园1#楼工程桩的建议设计变更资料1#2#楼2001.3.12森淼花园项目开盘前市场调查委托合同销售部合同广告宣传资料2001.3.13关于森淼花园售楼处审查意见的函(一期)政府批文2001.3.14关于清华园基础试桩施工方案的报告乙方工作联系单2001.3.16仁立拆除工程文明施工保证措施工程部档案工作报告2001.3.16森淼花园模型制作协议书工程合同开发-前期类2001.

10、3.16森淼花园项目网上调查委托合同销售部合同广告宣传资料2001.3.20关于勘察专业有关人员资格认定的通知(一期)政府批文2001.3.20委托和平建委协调解决民扰工程部档案工作报告2001.3.21红线范围内建设用地审批书(一期)政府批文2001.3.26关于对森淼花园临时售楼处的审核意见(一期)政府批文2001.3.27关于做好鑫森花园工程协调服务的会议纪要(一期)政府批文2001.3.27售楼处基础施工方案工程部档案施工方案2001.41#楼地上工程施工图（建筑）工程部档案施工图纸2001.4.1对入场场地进行平整的确认书乙方工作联系单2001.4.22001年4月综合监理月报监理月

11、报2001.4.31#楼桩位图工程部档案施工图纸2001.4.32#楼桩位图工程部档案施工图纸2001.4.6仁立项目售楼处钢结构制安工程合同销售部合同销售中心建安修缮2001.4.6森淼花园桩基检测工程合同一期工程建安费分包工程费2001.4.10建设工程建筑设计方案审定通知书(一期)政府批文2001.4.11关于仁立云南路老厂区变电室迁移至办公楼院内的会议纪要(一期)政府批文2001.4.12集中供热并(入)网意向书（一期）前期合同、协议2001.4.13监理招标中标通知书(一期)政府批文2001.4.17关于森淼花园工程围护方案评审意见与建议(一期)政府批文2001-4-17森淼都市华庭

12、工程总包协议一期工程建安费总包工程费2001.4.18投标邀请书(一期)政府批文2001.4.19合作建设人防工程协议（一期）前期合同、协议2001.4.19森淼花园项目人防工程置换使用协议（一期）前期合同、协议2001.4.201#楼地上工程施工图（结构）工程部档案施工图纸2001.4.202#楼地上工程施工图（建筑）工程部档案施工图纸2001.4.202#楼地上工程施工图（结构）工程部档案施工图纸2001.4.20建设工程监理招标备案登记表项目一期前期填报表单2001.4.23建设单位法人代表资格证书(一期)政府批文2001.4.23建设单位授权委托书(一期)政府批文2001.4.24协议

13、书(砍伐树木)（一期）前期合同、协议2001.4.24森淼花园4D虚拟演播系统合同销售部合同广告宣传资料2001.4.25建设工程施工招标备案登记表(一期)项目一期前期填报表单2001.4.26供热方案可行性技术论证书（一期）前期合同、协议2001.4.26森淼都市华庭因工掘路施工协议书工程合同开发-前期类2001.4.26搅拌桩止水围幕会议纪要工程例会纪要2001.4.27森淼都市华庭办公室装修施工工程合同工程合同开发-前期类2001.4.28建设工程规划许可证1#、2#通知书(一期)政府批文2001.4.28天津市建设工程档案报送责任书(一期)政府批文2001.4.28森淼都市华庭售楼处空

14、调采购合同销售部合同销售中心建安修缮2001.4.28森淼都市华庭2#楼打桩工程合同一期工程建安费分包工程费2001.4.29地下车库负二层平面图地下车库施工文件2001.4.29车库沉管桩施工组织设计地下车库施工文件2001.4.291#楼YZ5变截面尺寸及构造图设计变更资料1#13#楼2001.4.29森淼花园工程1#/2#楼及地下车库总平面图项目前期图纸2001.4.29森淼花园小区地下车库剖面图项目前期图纸2001.4.29森淼花园小区地下车库负一层平面图项目前期图纸2001.4.29森淼花园小区地下车库负二层平面图项目前期图纸2001.4.291#楼规审图项目前期图纸2001.4.2

15、92#楼规审图项目前期图纸2001.5.32001年5月综合监理月报监理月报2001.5.8关于宜昌道开门的通知工程执行通知联系单2001.5.10森淼都市华庭物业管理顾问协议书工程合同开发成本-物业开办2001.5.10森淼都市华庭1#楼打桩工程合同一期工程建安费分包工程费2001.5.10森淼都市华庭止水帷幕工程合同一期工程建安费分包工程费2001.5.11森淼花园1#、2#楼桩图及岩土工程勘察审查意见(一期)政府批文2001.5.11天津市建设工程施工图设计文件审查批准书(1#/2#楼)(一期)政府批文2001.5.11桩基施工设计交底记录设计变更资料1#3#楼2001.5.12催办齐全

16、开工手续的报告乙方工作联系单2001.5.17施工招标中标通知书(一期)政府批文2001.5.17天津市工程建设交易服务中心质量监督申请表（1、2楼项目一期前期填报表单2001.5.17森淼都市华庭售楼处玻璃幕墙施工工程合同销售部合同销售中心建安修缮2001.5.18保证一月内拆除原厂4具水表工程部档案工作报告2001.5.18关于售楼处上下水电气及两侧围墙工程执行通知联系单2001.5.18天津市建设工程施工许可证（1#/2#楼）项目前期证照2001.5.18天津市工程项目建设管理机构资格认证书项目前期证照2001.5.18天津市工程建设交易服务中心建设监理申报表(1#楼)项目一期前期填报表

17、单2001.5.19监理会议纪要工程例会纪要2001.5.22天津市建筑工程施工图设计文件审查报告(3#/4#楼)（1）(二期)政府批文2001.5.281#/2#楼工程质量监督通知书工程部档案工作报告2001.5.282#楼桩基工程工程支付申请单2001.5.28森淼花园小区地下车库地下车库桩位图项目前期图纸2001.5.28森淼清华园售楼处装饰工程承包合同销售部合同销售中心建安修缮2001.5.291#楼桩基工程工程支付申请单2001.5.29勘察打眼清土/场地平整/台班其它单位零星工程签证2001.5.30建设工程规划许可证基础部位通知书(一期)政府批文2001.6.1样板间处支护桩位图

18、工程部档案施工图纸2001.6.4天津市建设工程合同管理办公室工程施工合同登记表(1#2#楼)项目一期前期填报表单2001.6.4指定降水井施工单位的通知乙方工作联系单2001.6.5建安工程监督通知书（森淼花园）工程部档案工程验收资料2001.6.5钻孔灌注砼工程桩例会纪要工程例会纪要2001.6.52#楼桩基工程工程支付申请单2001.6.81#楼打桩工程支付申请单2001.6.10清华园周边建筑监测图及沉降观测记录工程部档案工作报告2001.6.101#/2#楼前期场地平整台班其它单位零星工程签证2001.6.11临时表供水协议书（一期）前期合同、协议2001.6.11天津市建筑工程施工

19、图设计文件审查意见(森淼花园1#2#楼)(正负0以下)(一期)政府批文2001.6.11森淼仁立项目广告牌制作安装工程承包合同销售部合同广告其它媒体广告2001.6.11清华园售楼处外檐灯箱制作合同销售部合同销售中心建安修缮2001.6.13电力变压器315KVA租赁合同（一期）前期合同、协议2001.6.13围墙铁板下侧做装饰处理工程执行通知联系单2001.6.14清华园销售环境制作协议之三销售部合同广告-其它2001.6.15今晚报软广告合同销售部合同广告-报纸广告2001.6.15鑫森置业清华园提袋制作协议销售部合同广告宣传资料2001.6.18办公室搬家（仁立至现场）工程部档案工程签证

20、2001.6.18破砼梁/安装变压器等工程部档案工程签证2001.6.19售楼处/样板间送电工程部档案工程签证2001.6.19灌注桩/测桩工程例会纪要2001.6.19软广告发布合同销售部合同广告-报纸广告2001.6.201#楼地下工程施工图（建筑）工程部档案施工图纸2001.6.20清华园广告发布协议（亚洲建筑）销售部合同广告-报纸广告2001.6.20清华园开工礼仪服务协议销售部合同广告-其它2001.6.20森淼清华园前期物业管理协议销售部合同销售中心建安修缮2001.6.251#/2#楼桩检测桩位位置工程部档案施工图纸2001.6.26售楼处装修整改通知工程部档案工作报告2001.

21、6.26售楼处装修整改措施工程部档案工作报告2001.6.26建设工程质量监督通知书工程部档案工作报告2001.6.26样板间原始结构平面/立面图工程部配合销售的工程施工图2001.6.261#/2#楼沉降及周边建筑监测方案工程部档案施工方案2001.6.26基础例会纪要工程例会纪要2001.6.26清华园围墙绘制合同销售部合同广告其它媒体广告2001.6.27售楼大厅原平面设计图工程部配合销售的工程施工图2001.6.27售楼大厅施工图（背投/装饰广告灯箱）工程部配合销售的工程施工图2001.6.27A5样板间装饰图工程部配合销售的工程施工图2001.6.27A1样板间装饰图工程部配合销售的

22、工程施工图2001.6.27清华园软新闻广告合同销售部合同广告-报纸广告2001.6.29样板间原外环境施工图工程部配合销售的工程施工图2001.6.29样板间外檐空调板及外檐涂料选色图工程部配合销售的工程施工图2001.6.302001年6月综合监理月报监理月报2001.71#/2#楼监测示意图工程部档案工作报告2001.7.2建设工程规划定位查验记录(一期)政府批文2001.7.2雨季施工墙体替换新材料的通知乙方工作联系单2001.7.3基础例会纪要工程例会纪要2001.7.3清华园样板间工程施工合同销售部合同样板间装饰装饰2001.7.4A1样板间开关/插座/台面/增项其它单位零星工程签

23、证2001.7.41#/2#楼图纸会审记录设计变更资料1#4#楼2001.7.4车库与1#楼相邻部位高低差挡土问题乙方工作联系单2001.7.5因下雨加固基槽/砌挡墙工程部档案工程签证2001.7.5样板间外环境及大户型效果图工程部配合销售的工程施工图2001.7.5鑫森置业提袋/信封/名片制作协议销售部合同广告宣传资料2001.7.5鑫森置业森淼DM设计制作协议销售部合同广告宣传资料2001.7.51#楼款项签证以人防施工扣除乙方工作联系单2001.7.6设计单位情况说明的空白单工程部档案工作报告2001.7.6样板间第一次变更后外环境施工图工程部配合销售的工程施工图2001.7.61#/2

24、#楼施工组织设计工程部档案施工方案2001.7.6基础例会纪要工程例会纪要2001.7.6关于售楼处及样板间用电工程量的通知乙方工作联系单2001.7.6关于地下室橡胶止水带价格核准乙方工作联系单2001.7.71#/2#楼地基验收的通知工程执行通知联系单2001.7.9样板间外环境施工图工程部配合销售的工程施工图2001.7.9森淼清华园工程不相邻建筑沉降观测工程合同开发-前期类2001.7.9森淼清华园样板间环境绿化合同销售部合同样板间装饰装饰2001.7.10资料交接记录（12项）工程部档案工作报告2001.7.10基础例会纪要工程例会纪要2001.7.10电梯井集水坑斜坡处数量桩头确认

25、乙方工作联系单2001.7.12至津华区长施工受阻问题的报告工程部档案工作报告2001.7.13森淼花园物业早期介入顾问计划工程部档案工作报告2001.7.13基础底板连续施工请保安的借款协议工程部档案工作报告2001.7.14水暖通施地下室部分图纸会审设计变更资料1#45#楼2001.7.14确认正式挖土开槽时间及地下室完成时间乙方工作联系单2001.7.15A1/A5户型样板间存在问题工程部档案工作报告2001.7.16清华园软广告设计协议销售部合同广告-报纸广告2001.7.16天津悟通律师事务所法律顾问聘约销售部合同广告-其它2001.7.16清华园4D演播系统合同之补充修改协议销售部

26、合同广告宣传资料2001.7.16地产五强宣传画册制作协议销售部合同广告宣传资料2001.7.17基础例会纪要工程例会纪要2001.7.17清华园售楼处电脑桌制作协议销售部合同销售中心建安修缮2001.7.17清华园施工噪音向环保局交纳费用协议书乙方工作联系单2001.7.182#楼地下工程施工图（结构）工程部档案施工图纸2001.7.188月5日前1#零星/2#楼底板施工进度要求工程执行通知联系单2001.7.19关于同意森淼花园小区1#2#楼工程消防设计的审核意见(一期)政府批文2001.7.19采用上海三菱电梯的通知工程执行通知联系单2001-7-20森淼清华园施工现场保安服务协议一期工

27、程建安费总包工程费2001-7-31保安服务协议一期工程建安费总包工程费2001.7.20关于对清华园一期项目批复意见（一期）投资计划批件2001.7.20建设工程规划许可证（主体部位）通知书(一期)政府批文2001.7.20拆除宜昌道/云南路交口处围墙工程部档案工程签证2001.7.20电梯井内增加降水井工程部档案工程签证2001.7.20售楼处两侧增设临时围墙工程部档案工程签证2001.7.201#楼电梯井斜坡桩头处理工程部档案工程签证2001.7.201#楼II段基础连续施工请保安的借款协议工程部档案工作报告2001.7.20清华园楼书单页设计制作协议销售部合同广告宣传资料2001.7.211#楼施工/勘察/设计/地基检查报告工程部档案工程验收资料2001.7.211#楼地基验收监理评估报告工程部档案工程验收资料2001.7.211#楼地基验收通知书工程部档案工程验收资料2001.7.21A1样板间装饰增项其它单位零星工程签证2001.7.23样板间验收通知工程执行通知联系单2001.7.23劳动力严重不足的通知工程执行通知联系单2001.7.24基础例会纪要工程例会纪要2001.7.24样板间外廊采光顶存在问题工程执行通知联系单2001.7.24采用1#/2#楼地下室选材通知乙方工作联系单2001.7.25一期场地翻槽情况的通知工程执行通知联系单2001.7.