竣工质量评估报告范本.docx
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竣工质量评估报告范本
东莞市望牛墩派出所办公楼宿舍工程
工程质量评估报告
建设单位：
设计单位：
承包单位：
监理单位：
总监理工程师：
__________________
日期：
_______________________
一、工程概况
二、竣工预验收经过
三、竣工预验收结论
附一：
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
附二：
单位（子单位）工程分部和分项监理抽检情况汇总表
附三：
单位（子单位）工程和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附四：
单位工程观感质量监理检查表
附五：
单位（子单位）工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六：
单位（子单位）竣工预验收遗留的问题的整改结果
附七：
单位（子单位）工程质量预验收记录表
附八：
竣工验收小组成员名单及分工表
苏州市工程监理协会
附一：
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建筑与结构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给排水与采暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
结论：
总监理工程师
（建设单位项目负责人）年月日
填表说明：
1．对质量控制资料检查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序。
每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；
2．核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；
3．由总监理工程师签字；
4．具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。
附二：
单位（子单位）工程分部和分项工程监理
抽检情况汇总表
分部工程
名称
检查分项
工程项数
一次报告
通过项数
一次报验
通过率（％）
合计抽
查点数
其中合格
点数
合格率
验收
结论
核查人：
总监理工程师：
日期：
苏州市工程监理协会
附三：
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
抽查结果
核查
（抽查）人
1
建筑与结构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气（风）道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
10
1
给排水与采暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
5
排水干管道球记录
6
1
电气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通风空调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室内洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论：
总监理工程师：
年月日
注：
抽查项目由验收组协商确定。
附四：
单位（子单位）工程观感质量检查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管、屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
观感质量综合评价
检查结论
总监理工程师
年月日
注：
质量评价为差的项目，应进行返修。
附五：
单位（子单位）工程监理抽查/见证
试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
说
明
填表人：
总监理工程师：
日期：
苏州市工程监理协会
附六：
单位（子单位）工程竣工预验收
遗留问题的整改结果
序号
遗留整改问题
整改问题的验收结果
施工单位
设计单位
建设单位
监理单位
其他单位
单位
名称
签名
日期
苏州市工程监理协会
附七：
单位（子单位）工程质量预验收记录表
工程名称
结构类型
层数/
建筑面积
施工单位
技术
负责人
开工日期
项目经理
项目技术
负责人
计划
竣工日期
序号
项目
预验收记录
预验收结论
1
分部工程
共部分，经查符合标准及设计要求分部。
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要求项，经核查符合规定要求
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项。
4
观感质量验收
共抽查项，符合要求项，不符合要求项。
5
综合预验收结论
项目总监理工程师：
监理单位技术负责人：
（公章）
年月日
苏州市工程监理协会
附八：
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容
注：
施工单位配合人员和参加验收的建单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
苏州市工程监理协会
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