消防工程招标书.docx
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消防工程招标书
消防工程
招
标
文
件
招标单位：
目录
第一部分前附表及投标须知
第二部分附件和附表
第三部分评标办法
第四部分相关图纸
第五部分合同主要条款
第一部分：
前附表及投标须知
1.1前附表
序号
内容
1
工程名称：
工程地点：
建筑面积：
承包方式：
包工包料
招标内容：
消防喷淋系统、火灾自动报警系统、通风系统、消防泵房及室外管道工程（如有））、消火栓系统、应急照明系统、钢制防火门。
2
招标范围：
详见本文件投标须知第1.2款
3
投标保证金：
现金壹万元，方式：
同投标书一起交纳
4
资料费：
即日交100元投标资料费到财务部（不退）
5
投标有效期：
投标截止之日起三日内
6
现场踏勘形式：
投标人自行踏勘
7
招标答疑时间：
各投标人如有疑问，应在投标人领取招标文件之日起两日内以书面形式通知招标人，招标人将进行书面答复。
8
投标文件份数：
正本1份，副本1份，电子版图纸及投标预算1份。
9
投标文件递交时间：
投标文件递交至：
10
开标地点：
11
工期：
具体工期以合同为准
12
评标办法：
附后
1.2投标须知
1.2.1招标方式、承包方式和工期
见投标须知前附表
1.2.2投标文件编制依据
（1）招标人对本项目的建设要求。
（2）国家相关部委和地方消防系统工程的设计、施工和验收的最新标准、规范。
1.2.5合格投标人
（1）在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格（通过2010年年检）的承包商。
（2）投标人必须是公司本部（子公司或分支机构不得作为投标主体）
（3）投标人必须具有国家建设部颁发的消防设施工程专业承包贰级或贰级以上资质。
（4）投标人拟派的项目经理必须具有建设部颁发贰级或贰级以上项目经理证书。
（5）投标人必须具有良好的社会信誉。
（6）投标人必须承诺并遵守本招标文件的全部要求。
（7）投标人视为熟悉本招标项目建设地区的各种情况以及当地的自然环境、气候条件、劳动力和当地设施等与履行合同有关的一切情况。
（8）投标人应遵守《中华人民共和国招标法》及其它有关的法律和法规。
1.2.6投标事项
1.领取招标文件时间：
（北京时间）
2.领取招标文件需携带的证件（原件及复印件）：
法人代表授权委托书、企业营业执照、企业资质证书、消防工程业绩。
3.投标人应承担其参加投标活动所支出的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
投标人的投标文件一律不退还。
1.2.7现场踏勘
投标人必须对现场和周围环境进行考察，以获取编制投标文件和签署实施工程所需的各项资料。
投标人应对施工现场的位置、施工因素以及困难条件进行周密的踏勘和认真的分析研究，做出自己的判断和估价，并在投标时充分考虑上述因素。
踏勘所发生的费用由投标人自行承担。
1.3招标文件
1.3.1招标文件的组成
（1）投标邀请书
（2）投标须知及前附表
（3）技术规范书
（4）合同主要条款
（5）投标文件附件和附表
（6）评标办法
（7）相关图纸
1.3.2招标文件的澄清
（1）招标人在领招标文件之日起两日内，如有疑问需要澄清，应有书面形式向招标人提出（须盖单位公章，否则无效），招标人汇总后，以书面形式解答招标人认为需要回答的疑问，并以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。
（2）投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
投标人由于对招标文件的任何推论、误解以及招标人口头解释有关问题所造成的后果，均由投标人自负。
1.3.3招标文件的修改
（1）投标截止时间两日前，招标人可以补充通知方式对招标文件进行补充或变更，补充通知将作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
（2）补充通知以书面形式发给各投标人及其他有关部门，投标人应以书面形式确认已收到补充通知。
（3）为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改内容考虑进去，招标人可以根据实际情况延长投标截止时限（延长时限在补充通知中写明）。
1.4招标工程范围及发包说明
1.4.1招标工程范围
本招标文件的招标工程范围为消防系统。
1.自动报警系统:
消防控制系统。
2.消防喷淋水系统:
喷淋给水管道。
3.正压送风及防排烟系统：
设备安装、控制系统。
4.室内消防泵房工程：
设备采购、安装、控制系统。
5.消防控制中心（主楼及地下室范围，消防联动控制系统）
6.室内消火栓系统。
7、应急照明系统。
8、钢制防火门。
1.4.2发包说明
（1）鉴于本工程实际情况，招标人将对消防系统组织招标，确定消防系统分包（管理）单位。
分包（管理）单位主要责任和工作内容：
对消防系统的工程质量总负责，同时应与总包单位配合与协调，服从总承包单位管理。
（2）投标人应对施工图进行研究评审提出合理化建议，逐项另列予以说明，并确保能通过相关验收。
（3）投标人必须对投标内容做出明确、详细并切实可行的施工组织设计方案，列表说明技术数据、调试设备工具名称、精度及调试方案。
（4）投标人中标后必须与招标人签订分包合同，分包单位必须服从总承包（管理）单位的组织、协调和管理。
（5）中标人应严格按照国家有关消防规范施工，达到国家规定的合格质量标准。
1.5投标报价
1.5.1报价说明
（1）本工程实行总造价招标方式，投标人必须按招标文件规定进行报价。
两标段分别报价。
（2）投标报价，含系统的设备材料价款、安装调试费、技术服务费、售后服务等直至工程交付招标人使用到质保期结束前的一切费用。
（3）优惠条件是指在满足招标文件要求的前提下，投标人在工程配合及管理、功能配置、技术性能、付款条件、工期、质保期、技术和售后服务等方面提供的优惠承诺。
（4）建筑施工总承包（管理）单位收取的该项目管理费、配合费，由具体合同中标明，投标人在报价中不予计取。
（5）投标文件中的报价一律采用人民币币种。
1.5.2报价要求
（1）投标人的投标一览表中，单价汇总与总价有差异，则以两者中低价为准；投标一览表中的投标价格与投标分项表中的价格有出入，以投标一览表为准，并附详细的投标分项表和设备清单（清单必须准确，中标后以此清单计价，多余部分不计入合同总价，以中标方优惠处理）。
（2）除非另有规定，投标人必须按要求报价，否则将不被接受。
1.6投标文件的编制和递交
1.6.1投标文件内容
投标文件必须列出详细的目录，标明页码，并按以下内容和顺序编制。
一、商务标
（1）投标综合说明书
（2）法人授权委托书（见附件）；
（3）投标报价一览表（见附件）；
（4）预算明细表；
二、技术标
（1）资格证明材料：
企业法人营业执照、企业各系统的相关资质证书、拟派项目经理的资格证书；主要工程业绩（以合同为准）；
（2）施工组织设计：
包括主要的施工方法、技术措施、人员专业构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施等。
（3）承建本工程主要施工人员表；
（4）投标人认为需要提供的其他材料。
1.6.2投标文件的格式
（1）投标文件内容应包括第1.7.1条款规定的内容,除合理化建议方案、施工组织设计中的图表外，其他内容均应采用A4纸，并按规定填写。
（2）投标文件的内容应用打印机打印或黑色（蓝色）钢笔书写，字迹应清晰、易于辨认。
（3）投标人应分别将投标文件的正本和副本分别密封（正本1份、副本1份），投标文件电子文档与投标文件正本一同封装，并在投标文件封面和封袋上分别正确标明“正本”和“副本”字样。
并加盖投标人公章。
（4）所有封袋上都写明招标人名称、项目名称、招标文件编号、投标人名称，并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。
（5）送出的投标文件发现有误或需补充，可以在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知在投标截止时间以后，不得实质性更改投标文件。
（6）投标文件一律以中文为准，投标文件中当出现投标报价、工期、质量前后有矛盾时，以投标一览表为准。
（7）所有投标文件必须在封袋骑缝处以显著标志密封并加盖投标人公章。
（8）在投标截止时间以后送达的投标文件，将被拒绝接受。
未按上述规定提交的投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人
1.7有下列情况之一者，投标文件无效，按废标处理
（1）投标文件未按规定标志、密封和签字盖章；
（2）投标文件未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印章。
（3）投标单位不能出示企业法人营业执照与法定代表人居民身份证（或有效证件）、授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴和签字，或非原件及代理人不能出示居民身份证。
（4）投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制；技术标投标文件中含投标报价的；投标文件字迹潦草，模糊，无法辨认；
（5）互相抄袭标书。
1.8投标文件澄清
在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标人对投标文件中含义不明确的内容做出必要的书面澄清或补充说明。
书面澄清或补充说明须经投标人法定代表人或其委托代理的签字，并作为投标文件的组成部分。
第二部分：
投标附件
2．1法人代表授权书（见附件一）
2．2投标报价一览表（见附件二）
2．3项目管理班子配备表（见附件三）
第三部分：
评标办法
3.1本次评选由评标小组将根据修建物资与设备采购招标评标办法中的评标原则择优选择中标单位。
3.2.本公司对投标、评标的结果不做何解释。
第四部分：
相关图纸（提供电子版）
附件一
法人代表授权人
本授权书声明：
在本书上签字的（公司名称）（法定代表人姓名、职务）代表本公司任命在本书上签字的（被授权人姓名、职务）为本公司的合法代理人，在消防工程投标中，以本公司的名义签署投标文件，进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事宜。
被授权人：
（签字）性别：
年龄：
身份证号码：
联系电话：
手机：
、
公司名称：
（盖公司章）
地址：
法定代表人：
（签字）
联系电话：
手机：
日期：
年月日
附件二
投标报价一览表
预算价（元）
投标报价（元）
小写
大写
小写
大写
火灾自动报警系统
消防喷淋系统
消防泵房设备安装
防排烟及正压送风系统
消防控制中心（主楼及地下室）
总价
质量目标
投标人（盖章）:
法定代表人或其授权委托代理人：
（签字盖章）
优惠报价
报价
投标报价
优惠报价
优惠额度
总价
（优惠报价）
投标人（盖章）:
法定代表人或其授权委托代理人：
（签字盖章）
附件三
项目管理班子配备表
机构
项目工程师
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目
总部
项目负责人
技术负责人
现场
项目经理
技术负责人
项目副经理
项目工程师
项目工程师
质检员
材料员
安全员
计划管理
试验员
第五部分：
合同主要条款
甲方（全称）:
乙方（全称）:
按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
建筑面积：
承包范围：
消防喷淋系统、火灾自动报警系统，通风系统、消防泵房及室外管道工程（如有））、消火栓系统、应急照明系统、钢制防火门。
承包方式：
包工包料
二、工期概况
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数：
380天
三、质量标准
要求质量等级为：
合格 ，并符合国家要求标准，并通过消防部门验收。
四、合同价款
金额（人民币大写）：
五、合同的生效及终止
1、合同签订之日起生效
2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。
六、图纸
提供方及份数：
甲方提供图纸一份、电子版图一份。
七、甲方工作：
1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。
2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。
3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。
4、提供具备施工条件的施工场地
5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地
6、双方约定甲方应做的其他工作：
八、乙方工作
1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。
3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。
九、施工组织设计和工期
1、开工及延期开工
乙方应按合同约定的开工时间开始施工。
乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。
甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。
因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。
甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。
2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:
a）甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；
b）工程量改变和设计变更；
c）因停水、停电、停气等原因造成的停工；
d）不可抗拒力；
e）因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟；
f）双方约定工期顺延的其他情况：
3、工程竣工
a）乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。
b）施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前
安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。
十、工程质量
a）工程质量应达到协议书约定的质量标准。
质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
b）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
c）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。
d）甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。
如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。
除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。
e）隐蔽工程和中间验收
根据国家、省、市有关规定执行。
f）重新检验
无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。
甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。
十一、合同价款与支付
1）双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：
签合同后预付合同价款10%作为定金，安装结束通过消防验收合格后付合同价款的85%，剩余5%为质保金。
待工程竣工交验贰年内无质量和安装问题，保修期满付清余款（无息）。
3）甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款（进度款），由于甲方未能按时支付工程款（进度款）所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。
4）工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
十二、工程设计变更
施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。
变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。
因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。
十三、竣工验收与竣工结算
1）工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定
2）工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。
之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算．
3）甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的约定处理。
十四、索赔和争议
1）违约的处理：
除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的0.5%每天计收，但误期赔偿最高限额不超过合同总价的5%。
2）索赔
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
3）争议
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。
十五、合同解除
1）甲，乙双方协商一致，可以解除合同。
2）有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同：
a、因不可抗力致使合同无法履行；
b、因一方违约致使合同无法履行。
3）一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除．对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。
4）合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款．已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和因退货，解除订货合同发生的费用，由责任方承担。
除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。
5）合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十六、合同份数
本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。
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