广东省珠三角商圈分布及分析.docx
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广东省珠三角商圈分布及分析
广东省珠三角商圈分布及分析
广州商业圈分布
十大商圈
1.天河商圈 （天河体育中心附近 天河城、正佳广场、中信大厦）广州市三大传统繁荣商
业中心之一。
目前广州天河商圈商业面积已经达到七十多万平方米，包括天河城、正佳广场、维多利广
场等等。
而随着太古汇、万菱汇等商场在明年的建成，在亚运会开幕前，天河商圈面积将
达到一百万平方米。
从单个商圈的商业面积来看，天河商圈面积将超过上海的淮海路、徐家汇、南京路步行街，
北京的西单、王府井以及深圳的东门，成为国内第一大商圈。
但天河商圈面临两大问题：
一是交通堵塞；二是同质化竞争。
坐落在天河商圈最东面的天
娱广场，虽没有直接参与到天河商圈内的“抱团战”，但这两个问题对其却是首当其冲。
天娱广场
天娱广场位于天河商圈最东面，一楼经营鞋类，二楼主要为女装，场内品牌有百丽、以纯、
CY、佐丹奴、ONLY、Nike、Adidas 等。
东方宝泰购物广场
广州首家“非 MALL”商业体
东方宝泰购物广场是广州新城市中轴线和广州亚运配套升级项目。
由越秀投资有限公司、
广州市城市建设开发有限公司、香港汇港集团有限公司联手打造。
该项目位于羊城新八景
“天河飘绢”十万平米中央生态广场内，总建面积十五万平米，是广州目前唯一拥有超大
绿化休闲广场的商业体。
而根据广州新城市中轴线的改造规划，未来广州东站一百米半径
范围将成为广州市民未来重要的休闲景观点之一，成为广州亚运会最重要的对外形象窗口。
作为广州新城市景观中轴线上今年开业的首个创新型商业体，该购物广场地上一层和
地下三层的建筑面积共计十五万平方米，但由于预留了宽敞的购物环境和休闲设施，实用
率仅为五成，即实用面积约为七点五万平方米，远比十万平方米的东站绿化广场面积小。
与广州现有传统一站式消费模式有所不同，东方宝泰购物广场以打造国际型休闲购物
中心为经营理念，不仅为特定的目标客户群提供精致、品味、雅致、独具特色的消费精品，
更能充分迎合高消费、高品味消费者倡导生活享受、体验消费之需求。
东方宝泰购物广场
在业态不仅设置了集购物、休闲、餐饮、娱乐、社交、景观六位一体的综合式购物方式，
更充分利用了商业体的外部空间环境，营造一个休闲与购物完美结合的新型商业体，开创
广州首个“非 MALL”模式。
天河城精品 SHOPPINGMALL
天河城是天河商圈的发迹之作，也是全国第一个 SHOPPINGMALL.10 年前，逛街、吃饭、娱
乐在一个广场内一站搞掂让很多广州人很是新奇，现在，有空去逛天河城已成为很多人的
一种生活方式。
经过近三四年的调整，天河城的服饰品牌现已完成了升级工作，畅销又具
品位的保留了下来，新引进的品牌颇经得起考验，其中，更加大了国际品牌的分量，所以
说，它能繁荣近十年绝不是偶然的。
现在，天河城是精品 SHOP-PINGMALL 形态，是成熟、具消费力人士（包括男女）的购
物去处。
正佳广场
正佳广场是广州乃至全国最大的现代化购物中心，进驻了广州友谊商店、百佳和一家走女
性主题商场模式的丽丽百货，加上各品牌旗舰店，全国第一大购物中心名号可不是吹出来
的。
正佳广场购物中心的面积有 300000 平方米，一个 3 后面加 5 个零，噢，实在是太大
了，对不熟悉的消费者来说，进到里面，迷路几乎是不可避免的。
要买衣服，直奔某个商
场去逛会比较靠谱一些。
买女装，特别是 20-28 岁的年轻女装的话，去丽丽百货好了；买
成熟、职场男女装的话，友谊商店比较合适；买精品配饰的话，散落在各个楼层的水晶店、
饰品店挺多，就是这次逛到下次想再找时有点费功夫。
广百百货天怡店
广百百货天怡店是广州老字号广百百货的天河分店，逛天河，去广百是很多人的选择。
原
因当然很多，一个是天河城人实在太多，特别是节假日；而正佳广场又实在太大显得不够
精致。
在广百天怡店人不会太多，不用试件衣服得排 10 分钟（节假日）的队，不大不小的
面积更易有安全感不会迷失自我。
当然，这还跟广百倾力打造天怡店有关，天怡店的品牌
有从北京路总店直接带过来的，还有针对天河城年轻时尚一族新引进的，风格定位比友谊
商店和天河城百货更年轻更潮，价格上也低一些。
中信广场
中信广场现在是广州最高的楼，位于裙楼的中天购物城更汇聚了诸多走高级白领路线的服
饰品牌。
由于面积不大，中天购物城的服饰品牌定位很清晰———高级白领。
在这里，店
里的人流不会很多，但入店购买率却相当高。
一些高档品牌更是选择中天作为其在广州的
唯一开店地址。
而中天一年两度的时装节可说是广州最有氛围的时尚活动，一直到现在，
城内的时尚人士仍以收到中天时装节的邀请函为荣。
广州中信广场，英文 CITICPLAZA。
位于中国广州天河区新城中心，共包括 1 幢 80 层摩
天大楼中信大厦、2 幢 38 层附楼、4 层作为商场的裙楼以及地下 2 层的停车场，近邻广州
火车东站。
其摩天大楼为广州市最高的大楼，落成于 1996 年，是广州的标志性建筑之一，
目前是很多全球 500 强公司在广州的办公地点。
其低层为商业中心，包括广州友谊商店等
高档消费商场。
中信广场位于广州市商业、金融业繁华的天河北路，占地 2.3 万平方米，总建筑面积
29 万平方米，由一幢 80 层的主楼和两幢 38 层的副楼组成，1997 年建成时为当时中国的
最高建筑，现在仍是华南地区第一高楼，也是世界上最高的混凝土大厦，其抗震能力比
“9·11”事件中被撞毁的纽约世贸中心大厦强得多。
它面向天河体育中心，背后是广州火
车东站和广州地铁总站，地理位置优越，拥有一流的办公商住环境，落成不久即身价百倍，
成为广州市屈指可数的黄金商业楼盘。
作为广州的顶级写字楼，中信广场租用客户包括数十家世界 500 强企业，以及意大利
领事馆、马来西亚领事馆、香港特区驻粤办事处、新加坡贸发局等境外政府的派驻机构。
东西两栋 38 层高附楼为酒店式公寓，以日、韩籍外企高级员工为主要住户。
2.珠江新城商圈 （未成熟）
广州地铁五号线开通。
它的开通将使环市东传统 CBD 与珠江新城未来 CBD 有机联合，珠江
新城、猎德、潭村和员村站非常靠近广州城市中轴线或就在中轴线上，高档设施云集。
珠江新城是 21 世纪广州市中央商务区的重要组成部分。
去年广州市规划局还宣布，将琶洲
-员村地区纳入珠江新城 CBD 的延伸区域。
王先庆说，地铁五号线的开通一是给珠江新城的
商业环境创造有利条件；二是有利于将天河城、环市东、农林下路三个角的购物人群吸引
过来，填补梯形一角的空白。
3.东山商圈 （东山口 农林下路 及烈士陵园 东川路、新动力数码城一带）
东山商业圈是广州城市中心区域历史自发形成的商业圈。
东山商圈主要由地王广场、流行前线与中华广场连通形成的超级地下商城，在这里，可以
选购很多独具特色的商品，而且档次也是偏向中高档。
东山商圈的美食有来自各地的传统
佳肴，西餐、日本料理都比较可口。
购物方便，停车也方便。
如果不是节假日的话，对于
天河城等老牌购物中心来说，中华广场主楼的地下停车场还是略为充裕的，把车停在地下
停车场，能直接坐电梯上楼。
4.北京路商圈 （北京路 及附近）广州市三大传统繁荣商业中心之一
中山五路以南与西湖路间，“大马站”是北京路商圈附近的一条知名街道，始建于清朝的越
秀古书院群便在此处。
按照广州市政府的有关规划，该处古书院群已纳入首批历史文化保
护区，确定要建设为展示岭南建筑、文化的旅游景点。
位于中山五路与教育路路口处一块临时停车场近日已经开建，地块改建后明确定位为商城，
为古书院形成一致的风景线，政府部门与商城协商后，确定商城外观将建成体现岭南风格
的“骑楼”式两层建筑。
200 米长、总面积 4000 多平方米，这个大型“骑楼”的地下是 21 个大型店铺，60 个
小店藏在二楼，西侧将有 7 个打通上下两层的商铺套间，地铁风口亦将被装饰为钟楼……
5.岗顶数码商圈 （太平洋电脑城一带）
广州岗顶，作为珠三角电脑销售集散地，来往客商云集于此消费是必不可少的了，但是从
交通上来说，无论是步行还是自驾车到岗顶都是令人头疼的一件事情———这是广州著名
的塞车区。
这里大大小小的电脑城就有十几家，其中比较著名的有天河电脑城、南方科技广场、太平
洋电脑城、总统数码港、赛格数码城和百脑汇。
6.西关商圈 （上九路、下九路、第十甫路一带）广州市三大传统繁荣商业中心之一
早在民国时期，广州上下九一带就是商业发达的黄金地带。
现在，作为广州本土时尚服饰
的聚集地，上下九商圈同样散发着它独有的魅力。
这里既有富丽堂皇的现代化购物商城，
也有闹哄哄的街巷集市，新潮与传统并存，你总是能在这里体味到新潮时尚的气息，也总
是可以领略到最为正宗的岭南文化。
上下九商圈是年轻人体验新锐时尚的必经之地。
被称为“西关商廊”的广州上下九商业步行街，作为广州本土旅游景点，它的经典之处到
处可见。
与另一条步行街北京路颇为相似，上下九步行街同样大众品牌林立，不同的是，
这里的草根性质更为明显，除了牌子货，其他特色时尚服饰、平价饰品也可以在这里找到
一席之地，所以很多人说，上下九步行街是广州本土时尚的大杂烩，因为它的可选择性非
常之广，只有亲临其中，才能体会。
荔湾广场分为北塔和南塔，隔壁是广州著名的玉器街。
这里最吸引人的是环绕着广场的地
下小商铺，主要经营外贸出口服装，这些店可以杀价。
南塔地下也有些专卖店，比如
S.square、Carol&John 等，二层东边有几家内衣和睡衣的专卖店，款式新潮惹火。
而西边的
鞋店多是出口的外贸鞋，比如 Salomon、Timberland 等都是好牌子。
服装店有些外国名牌，
比如法国的 Morgan，还有日本牌子，款式没有那么多，卖的也经常不是应季货，但价钱比
品牌专卖便宜很多。
东急新天地是位于上下九荔湾广场斜对面的大型购物商铺，也是集潮流、饮食于一体的时
尚基地。
这里品牌店少，特色店众多。
这还不只表现在服饰方面，还有其他时尚生活方面，
比如做头发、剪指甲等。
人流量非常大，光临此地最多的是学生模样、打扮新潮的男男女
女。
恒宝广场
恒宝广场，广州老牌购物城很多，这里则算得上是新起盛兴购物广场的典型代表了，地铁
的优越性给广场带来了方便和实惠。
恒宝广场除了别处都有的品牌店之外，这里还入驻了
很多小而精致的特色新铺，很值得潮人们搭地铁来扫货。
其主要商铺都集中在负一层至第
二层，港味浓。
状元坊全长不足 250 米，但人流之旺恐怕连到过北京路、上下九和天河城的人也不敢小看，
这里以精美文具、新潮服饰、奇异小精品吸引着广州难计其数的赶潮一族。
它最大的特点
就是很潮很便宜。
多数店铺经营中低档 T 恤、牛仔裤，还有形形色色的流行物品，因为地
理位置很优越，和著名的上下九步行街相距不过两百米，所以青少年总是慕名而来。
现在
由于城市整修，状元坊已经比原先少一半铺头，但人流量依然惊人，每逢节假日，这条短
短的状元坊就被少男少女们挤得水泄不通，仍旧有“撞人坊”之称。
十三行以卖 20~30 元的货色为主，在全世界的中国制造里面，凡是能用七八十元人民币买
到的衣服，几乎都能在这里找到。
7.江南西商圈 （海珠区江南西路）
首推江南西地铁站，是因为这里以往就以“吃喝玩乐逛一条龙”而著称，散落在住宅小区
间的时尚小店，总能让你流连忘返。
新进试业的江南新地更为这里增添了人气。
8.番禺大北路商圈 （市桥）
市桥大北路商圈是番禺历史最为悠久、繁华热闹的商业核心区域。
方圆千米内就有易发商
业街、友谊中心、友谊大厦、拓业大厦、禺山商场、繁华盛世商城、锐豪新天地、名店城
等各大品牌专卖店林立，日人流量高达 50 多万。
百德商业中心，雄踞优越地理位置——番禺大北商圈。
大北路是消费购物的成熟商业路段，
类似广州市的北京路。
它的繁荣带动了桥东路、大东路、繁华路的商业繁华，从而形成一
个繁荣的商圈。
百德商业中心正处于大北商圈内，与天幕、银座中心毗邻相望，是黄金商
业旺区，交通便利，市内 5 号、6 号、6B、8 号、9 号、10 号、12 号公交车均可到达，是
大北商圈内第二大交汇点。
9.流花商圈又名小北商圈 （流花火车站一带）
广州人流量最大的商圈，流花商圈凭借着富有活力的市场机制，成为目前国内规模最大、
成交额最高的服装批发贸易集散地、中国服装品牌的孵化地和国内外知名品牌的交流地，
为越秀区赢得“中国服装商贸名城”的称号。
但面临着困境广交会迁了,火车站将迁,告别展
会经济。
按广州越秀区政府在《中国流花服装产业发展白皮书》的规划，流花服装商圈的发展定位
是建设“国际服务采购中心、国际服装品牌中心和国际服装文化时尚社区”，将昔日分散的
流花商圈打造成“大流花商圈”，变成具有价格话语权的世界性采购基地。
10.白鹅潭商圈
位于荔湾区的中部，处于广佛都市圈核心区。
最初构想中的白鹅潭经济圈是指荔湾区以珠
江白鹅潭为中心的东起人民南路，北沿六二三路，黄沙大道，南至芳村大道，东到沙涌，
横跨珠江白鹅潭两岸，总面积约 650 公顷的区域。
包括“六区一港”：
沙面总部经济区，
滨水商务区，商务休闲旅游区，高档商住区，商贸旅游区，文化创意产业区，南方电子数
码港。
“白鹅潭经济圈”核心区内正在推进多个项目，有中华液晶城、滨水创意产业带和广州软
件服务外包产业园、荔河商务中心等项目。
白鹅潭风情酒吧街
白鹅潭承袭广州千年商都特色将成为未来广州的国际商业中心、水秀花香的岭南宜居示范
区。
位于珠江河畔、白鹅潭三江交汇处的白鹅潭风情酒吧街，被列为广州十大特色商业街
和珠江夜游观光点。
白鹅潭地区定位为“广佛之心、广州国际商业中心、水秀花香的宜居
新城”，将建成辐射珠三角、具有国际影响力的集商贸、购物、休闲、文化于一体的复合型
滨水商业中心。
作为广州市中心城区和广佛都市圈核心区的荔湾，正在跑步前行发展中。
它将以“白鹅潭经济圈”和“十三行商圈”为核心载体，打造广佛商贸之心，建成辐射珠
三角、影响华南的广佛生态型高端中央商务区。
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惠州商业圈分布
六大商圈
惠州现代零售业是从 2000 年开始的；2000 年以前，惠州商业零售业还烙着深深的计划经
济印记，英达商场，升平商场和老西湖百货是惠州当时的三大百货商场。
西湖百货曾经以
3000 多万的年销售额在上世纪 80 年代进入“广东十大商场”之列，是惠州当仁不让的商
业龙头，1993 年零售额超过 3000 万。
当时的惠州商业，竞争并不激烈，商业气氛淡薄，
商业档次较低。
惠州本地人经常到广州，深圳，甚至香港购物。
2000 年 4 月，深圳人人乐
商业集团成为第一个吃“惠州商业螃蟹”的公司，该集团租下当时仍是烂尾楼的惠州国商
大厦裙楼 1-4 层，以现代大超市百货的较高档次的装修，2 万平方米营业面积的超大规模，
先进的管理理念；凭借由于店面零租金，商品相对低廉，加上优越的地理位置，人人乐购
物广场惠州店很快成为惠州第一商场。
已经苟延残喘的升平百货，英达商场不堪这位新贵
的强大压力终于悄然倒闭；老西湖百货也不得不重新装修后以“新西湖百货”面世，凭借
在惠州商业步行街口的独特地理位置，凭借调整的经营思路得以生存下来，不过人流和销
售业绩已大不如前。
惠州曾经的三大商场在惠州市民心目中逐渐淡忘。
人人乐进入惠州后
的第二年，即 2001 年，年销售额达 3 个亿，2002 年甚至突破 5 个亿以上，在深圳人人乐
集团属下的所有分店中独占鳌头。
如此惊人的销售业绩，使得本地商业地头蛇及外地，尤
其是深圳商业巨鳄对惠州现代商业充满信心，各大商业连锁纷纷落户惠州，大家都想在潜
力巨大的惠州零售市场分得一杯羹。
于是，2002 年至今，经过四年的发展，丽日购物广场
西湖店，万佳百货，百佳超市，世纪联华，天虹商场，时代百货，丽日江北店，女人世界，
兴城百货均在惠州市区找准地点站稳了脚跟，这些营业面积均超过 1 万平方米的大型商场，
和惠州步行街，数码商业街，南坛商业街等商业街；国美，苏宁，顺电等专业店；快迪，
美克，1+1，新一代、美宜佳等 24 小时便利店等；海雅百货世贸店，新一佳百货东江明珠
店等，构成时止 2006 年惠州现代商业的基本框架。
随着《惠州市城市商业网点规划》的出台，惠州提出了构筑“四线三圈两带一心”的生态
休闲型大型商业格局，惠州主流商业轮廓乍现，市级商业中心、副市级商业中心等展示出
惠州商业大格局，同时也为惠州商铺投资树起了风向标。
1.西湖商圈（桥西环城西路）惠州州市传统繁荣商业中心之一
是惠州最早形成、最成熟的商圈，虽然面积不大，商业网点不多，但历史悠久，由于比邻
西湖，购物环境一流，在惠州市民心目中的地位相当高，同时由于 AAAA 景区近在咫尺，
相当一部分的游客也成为了顾客。
西湖商圈以 1998 年建成的惠州商业步行街为核心，半径 500 米范围内，主力大卖场有：
丽
日购物广场西湖店；专业店有：
中域电讯，TCL 惠州旗舰店等；商业街有惠州步行街，水
门商业街等。
目前日均客流量达 5 万人次，节假日更高达 10 人次以上，年营业额初步估计
超过 3 个亿。
西湖商圈以西湖惠州商业步行街为核心，向南延伸到汽车站，主要由步行街、丽日百货、
赛格电子、黄塘电脑城等大型商业设施构成，商圈范围可辐射全市各个地区。
商圈内商业
主要以商业街形式为主，有新西湖百货和丽日百货。
西湖商圈属于惠州的老商业街区，临
街商业店面整体经营状况都较好，数码第一港、泰富御山郡等新建大型商业为该商圈注入
新的商业活力。
随着该商圈的升级改造，未来一个以旅游休闲商业为代表的新西湖商圈将
逐步面世。
西湖商圈的商铺价格也较高，一楼内铺和临街铺位价格主要在 2－2.5 万元／平
方米之间，其中数码第一港临街商铺最高单价更是突破每平方米 4 万元。
2.南坛-下埔商圈（西堤路、惠沙堤一路、南坛西路、南坛东路、下埔路）惠州州市传统繁
荣商业中心之一。
时间转到上个世纪八九十年代。
由于西湖边的商业空间拓展的局限性，商铺的发展一直沿
着环城西路向着南坛、下埔方向迅速延伸。
至此，南坛、下埔街区迎来了新一轮的黄金发
展时期，这一时期的到来是惠州商业发展的汛潮期。
拥有
顺电家电，百佳、广百百货、源东超市、源东商业街、数码商业街、南坛商业街
3.麦地-河南岸商圈又名花边岭商圈（麦地路、麦地南路、石湖路、麦地东路、新岸路、演
达一路、花边岭广场一带）
惠州规模最大的商圈。
规模庞大，业态比较全面，人流量和销售额巨大，作为惠州市级商
业中心当之无愧！
目前日均客流量达 10 万人次，节假日更高达 20 人次以上，年营业额初步估计超过 15 个亿。
麦地-河南岸商圈是惠州市级商业中心，是惠州较繁华、商铺价格较高的商圈。
主要 MALL：
人人乐、世贸中心、新一佳超市、利物浦、世纪联华、天虹、国美、苏宁、沃
尔玛
主题商城：
女人世界、港澳城、世贸中心、天虹商场、时代百货
4.江北商圈（云山西路-惠州大道）
惠州的 CBD，是惠州的行政、文化、商务办公、物流商贸中心。
惠州副市级商业中心，正
处于如火如荼的开发建设中，商铺未来升值潜力高。
拥有大批高尚住宅、五星级酒店、地
标性写字楼。
市场：
丽日购物广场、江北国际电子城、金宝购物中心
酒店：
凯宾斯基酒店、万丽酒店
写字楼：
双子星大厦、德威大厦
物流市场：
金泽物流市场、农产品配送中心、义乌小商品批发城
江北商圈是惠州最近形成的商圈，由于江北片区是惠州新规划的新城区，因此，江北商圈
虽然综合实力是惠州三大商圈最弱且相对还未完善的，但是却是最具现代商业特色的，起
点高，购物环境好，发展前景看好！
。
江北商圈以丽日购物广场江北店为核心，半径 500 米范围内，主力大卖场有：
丽日购物
广场江北店，金宝购物中心；专业店缺；商业街缺，在建的有帝景湾特色商业街。
目前日
均客流量达 1 万人次，节假日更高达 2 万人次以上，年营业额初步估计超过 1 个亿。
5.下角商圈
主要集中在下角东路至下角中路一带。
居民密集的老城区。
下角片区有 10 多万的居民，包括紧临的上排北及桥西片区，将形成一
个巨大的消费群，2004 年民乐福惠州润宇店的开业开创了下角商圈的新纪元。
作为老城区，
下角商圈与江北 CBD 无缝对接，与市区西湖商圈、麦地商圈紧邻，其后期发展潜力不容忽
视。
而下角东江大桥的建成带来的交通便利，加大了下角与江北、火车西站、麦地等周边
片区的互动，带来的辐射和互动效应是巨大的。
6.大东平商圈（东平）
惠州未来的现代化中心城区。
按照政府的规划，东平片区将发展为以居住为主的现代都市
家园。
随着惠州版图东扩，东平将形成高达 205 万平米的高尚生活板块，东湖花园、荷兰
水乡、颐景花园、长湖苑、东方威尼斯、金典花园、阳光 100 等大盘不断面世，揽括了近
30 万高质量消费人群，其潜在消费力及经济辐射力十分强劲。
随着东湖花园的不断扩张、
世界最大零售商—吉之岛的进驻以及荷兰水乡 6 条商业街的形成，这里将成为惠州商业设
施最为完善、最为现代化的区域之一。
四线：
依托惠澳、惠淡、惠州和惠环 4 条城市快速干道放射线和城际轨道交通，分别向城
区的东、南、西、北四个方位延伸，构筑城市商业网点发展网络和体系。
东线是利用惠澳快速干道向东南连接水口新区和数码产业园，发展东南部高新技术产业、
教育和体育产业，配建完善的商业服务带。
南线则利用惠淡快速干道，向南连接惠阳、大
亚湾国际石化产业基地和国家经济开发区；发展石化产业和滨海旅游产业，显现物流业、
会展业、商贸业、餐饮业、休闲旅游业等优势，打造连接深、港、澳的商业带。
西线是利
用惠环快速干道，向西连接惠环、陈江制造业工业基地和仲恺高新技术开发区，大力发展
为数码、电子精品产业配套服务的商贸业、餐饮业和专业批发市场。
北线可以利用惠州大
道，江北市行政中心向北连接火车站、小金口的交通网络，加快发展北部新城区和国际会
展中心、物流园区、批发市场和零售服务商业区。
三圈：
惠城商业圈规划为具有商务、商贸、金融、批发、零售、物流、配送、休闲旅游等
综合功能的核心商圈。
惠阳－大亚湾商业圈则依托中海壳牌石化、东风汽车配件、惠州港等大项目，大港口、大
产业等的发展需求，规划配建适宜的现代消费、现代服务、高级商务、专业会展和旅游休
闲综合功能的商业圈。
陈江－惠环商业圈是珠三角东部电子产业聚集区，依托 TCL、德赛、LG 电子、索尼等大型
企业和数码、电子等主导产业发展，促进西部城市、发展，构建以、商贸批发零售为主、
的商业圈。
二带：
二带是指穿越市区的东江、西枝江两条自然生态景观带。
随着市区东江下游筑坝工
程完成，市区两江将成为景色秀丽的人工湖水面。
规划拟在两江四岸结合城市公共绿地和
沿江景观建设，着重突出休闲游憩商业特色、滨水文化景观特色。
通过两带休闲、风情商
业街的建设，打造惠州的滨江休闲商业服务带。
一心：
一心指惠州城区以传统特色的商业街为载体，融汇现代商业网点新型业态，打造传
统商业与现代商业有机结合的大商业圈。
新城区以现代商业理念为指引，以新型业态为主
导，以大型综合商业为支撑，构建惠州市级商业中心。
市级商业中心由惠城区商业中心和
江北、惠阳、陈江三个商业副中心组成，该商务圈服务于本市及周边城市群，总客流量预
期在 50 万－60 万人次以上。
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