桩基工程管桩施工承包合同.docx

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桩基工程管桩施工承包合同

XXX项目桩基工程施工承包合同

总承包单位（甲方）：

XXXX集团有限公司XXX分公司

作业施工单位（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体特点，经甲、乙双方协商，达成以下协议条款，双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

XXX项目管桩基础工程

2、建设地点：

XXXX区果园路东、XX门大街北

3、工程内容：

PHC-600（130）-AB-C80-10，10;PHC-500（110）-AB-C80-15管桩及开口钢桩尖

4、工程数量：

PHC-600（130）-AB-C80-10，10管桩约214根约4280米,PHC-500（110）-AB-C80-15管桩约42根约630米,以正式施工图纸为准。

二、工程承包范围：

根据甲方提供的设计施工图纸、图纸会审纪要、变更通知、施工合同要

求范围内的静压预应力高强混凝土管桩工程，包括但不限于管桩及桩尖等材料及机械进出场安拆、引孔、试桩、打桩、焊接、防腐处理、补桩、运输、二次搬运、桩基验收资料（含打桩记录）、施工水电等。

三、工程承包形式：

甲方以包工包料形式承包给乙方施工。

四、工程工期：

乙方必须严格按照以下确定的工期进行施工，否则将按第十三条第2款相

关规定予以处罚。

（以下工期为有效工期）

（一）、工程施工阶段总工期为30日历天,开工预计日期：

20XX年10月15日（具体开工时间按甲方项目部书面通知为准）。

（二）工期顺延条件：

遇到以下情况之一，经甲方现场代表签证并经甲方项目

部签章认可后，工期方可顺延。

其余任何理由均不能作为工期顺延的条件。

1、非乙方原因造成工地停水、停电连续达8小时以上（含8小时）。

2、不可抗力（如台风、特大暴雨风雪等自然灾害）引起的工期延误。

3、因重大设计变更，造成工程量大大增加或需要停工且有甲方项目部书面通

知要求停工的。

4、在施工期间由于政府指令而暂停施工的。

5、在工程施工中非乙方原因遭到周边居民阻挠施工而影响工程进度的。

6、施工期间遇到地下障碍物进行处理所影响的工期。

五、工程质量：

乙方必须严格按照设计施工图纸和现行国家及XX省有关的施工验收规范、规程进行施工,乙方承包范围内的所有工程质量等级必须全部达到合格以上标准。

1、本项目桩基接头部分应采用二氧化碳气体保护焊，必须采取吊桩方式施工，确保质量。

2、本工程除按国家法律规定通过下相关部门监督外，采取施工单位、监理单位、建设单位三级质量管理体系，实行定期或不定期联合检查制度，施工单位自检、监理单位复检，建设单位审核，均应落实到具体负责人，杜绝工程质量隐患。

工程量验收核实时，必须由建设方及监理方三人以上在场时方可进行，并做好施工现场记录。

3、开工前乙方应将《施工组织设计方案》送交甲方工程管理部门及监理公司（建设单位聘任，下同），经建设单位工程管理部门及监理公司审核同意，发出《开工通知书》后方可开工。

4、甲乙双方及监理公司均应指定专职现场负责人，并明确其职责，以书面方式通知对方。

5、乙方必须自行完成本工程，若甲方及监理公司发现乙方有将本工程以任何形式转包、分包等行为，经查实，甲方有权终止本合同，已完成工程量不予结算，乙方应对此产生的一切后果负全部责任。

6、乙方应严格按照设计文件的要求及有关规范进行施工，桩头进入持力层，达到设计要求，必须经建设单位及监理公司指定的现场监理工程师共同验收确认，每桩均应办理签证手续，并做完整的施工技术记录。

7、对于施工过程中发现的安全、质量、环保等问题或有经检测不合格（包括但不限于断桩、偏桩等）可能导致质量问题的施工行为，施工材料不合格的等各种未按约施工情况，甲方及监理工程师有权勒令乙方暂停施工并整改，乙方必须立即停工整改，一切费用和责任由乙方承担，造成甲方损失的由乙方负责赔偿（包括因乙方原因造成补桩等，使得上部结构加大的损失），甲方及监理公司有权对乙方做出违约经济处罚或由监理公司提请建设单位予以处罚，每次处罚金额10000元，工期不予顺延。

如果建设单位及监理工程师提出的整改项目累计达到三项或反复整改达到三次任然不合格的甲方有权解除合同，甲方可另行委托他人组织施工，因此造成的所有损失由乙方负责赔偿。

8、乙方确保在规定时间内完成建设单位工程管理人员及监理公司现场监理人员提出的工程质量整改要求，隐蔽工程应在隐蔽前四小时通知甲方及监理公司检查、验收。

六、文明、安全施工：

1、乙方必须按照现行建筑安全操作规程和省市相关规定及甲方要求,做好

现场文明安全施工工作，负责现场场地的平整，确保符合施工条件。

在施工期间发生人身、财产、工程安全事故必须在十二小时内书面报告给甲方，并积极主动做好事故的处理工作。

对甲方和有关部门提出的安全、质量隐患必须及时整改,如因文明安全事故问题产生的责任及费用全部由乙方自行负责与承担。

2、乙方必须及时按规定缴纳属于施工企业应缴纳现场安全保险费等相关费

用及自有施工人员、及施工机械的保险费用。

3、乙方向监理工程师提供由XXXXX有限公司生产的符合《XX省结构构件标准图集（XG03-2012）》规范要求的管桩并提供相关质检资料，提供建设单位指定的合格施工用桩尖。

管桩生产厂家：

XXXXX有限公司

管桩型号：

PHC-600（130）-AB-C80-10，10;

PHC-500（110）-AB-C80-15

如果施工中桩长有变更的，乙方应及时按照建设单位要求进行变更。

七、工程造价:

1、工程量根据甲、乙双方现场代表及监理工程师签证认可的实际工程量计算；

2、工程量按从实际桩底（应扣除桩尖高度）至设计桩顶的实际长度计算；若按

设计桩长施工的过程中,管桩超过设计桩顶标高的部分只能计算管桩的材料费。

3、每米单价按如下综合单价包干计算:

PHC-600（130）-AB-C80-10，10管桩包干单价为:

275元/m；

PHC-500（110）-AB-C80-15管桩包干单价为:

185元/m；

A型桩尖单价为:

500元/个；普通开口型桩尖单价为:

200元/个；

500型管桩桩尖单价为:

100元/个；直径500mm引孔包干单价为30元/m；

场地平整机场内土运转包干费用为人民币贰万壹仟元整（￥21000.00元）

以上单价包括:

管桩材料及桩尖费用、材料税金、损耗、不定尺配桩、压桩、接桩、、引孔、焊接、防腐处理、管桩的损耗探桩、≤2m内送桩、机械安拆及进退场费、空孔回填、场内转土、二次搬运、测量放线、施工水电费（发电机发电）、综合管理费、利润、措施费、规费、税金、劳保等一切费用。

（总包管理费、税金不含在内）。

｛其中:

各种桩型的压、接桩,≤2m内送桩费用（含施工用的水电费）按元/m包干,管桩的材料费用（含制打损耗及利润）按:

PHC-300-75-AB:

元/m,PHC-400-95-A:

元/mPHC-500:

元/m；包干计算,其余部份为综合管理费、措施费、利润、规费｝送桩超出2米的，按实际超出部分收取打桩施工费（送桩深度以实际桩顶标高至自然地平面标高计算），PHC-600（130）-AB-C80-10，10送桩费用按20元/m，PHC-500（110）-AB-C80-15送桩费用按18元/m，（深度＞2m起部分方可计算）。

若在施工过程中桩型有做调整,则管桩材料价按双方市场询价后的确认价,压桩费和其余相关取费不变,计取综合单价。

工程预算总价约为：

。

实际合同总价以实际工程量为准，双方另行结算。

4、以上第3点中的管桩综合单价说明:

A:

不因各种土类、桩基的型号而换算;

B:

含送桩、切割超出自然地面的桩头费用;C:

含管桩的场内、外运输费用及桩机场内运行的所有费用;D:

含焊接桩及因管桩施工所需的辅助机械和材料的所有费用;E:

含利润等;

5、以上综合单价为包干价,包含施工期间的风险、责任等所有的费用,在合同实施期间，其价格不受市场价格及政策性价格调整而增减,所有根据合同或其它原因应由报价人缴纳的费用都包括在报价人提交的价款中。

6、乙方按甲方或监理单位确认的配桩长度进行施工的过程中,因地下原因造成超送桩,需接桩部分的费用另行签证计算。

八、工程款的支付方式：

（两个方案看看根据实际情况来决定）

（一）

1、乙方先垫款施工,每施工桩基工程量至20000米时,经甲方审核后（需在3天内完成）付至已完施工工程量造价的80%；

2、每栋桩基施工完成后,在具备验收的条件下,甲方须在一个月内组织相关部门进行桩基工程的验收,经相关部门竣工验收合格且双方办理完工程结算后,付至审核后结算总造价的95%。

3、余5%尾款（其中:

3%待桩基工程通过验收合格之日起半年内支付,2%待工程

通过单体验收及建委备案验收后付清）。

（二）（有的话办法建议使用）

1、乙方在本合同签订之日向甲方支付30000元人民币的定金，在乙方的桩机

进场施工后3日内退还。

（甲方取得《桩基工程施工许可证》后一个月内无法施

工，退还乙方定金）

2、桩基工程施工完毕甲方支付工程总造价款的10%,约万元；

3、桩基验收合格，甲方应在收到乙方竣工决算资料20个工作日内，完成审

核手续，并支付工程决算总额的30%，约万元；

4、其上部主体工程结构封顶后，甲方应向乙方支付工程决算总额的50%，约

万元，但时间不能超过180日历天。

5、剩余的10%，约万元，待其上部土建竣工验收后一次性付清，但最长不

超过自桩基工程施工完毕后壹年。

双方委托银行代付、代收工程费用。

当甲方的桩基工程付款超过300万元后，

连同300万元人民币及以后的每一笔付款，乙方均应向甲方出具正式的税务发

票。

乙方确认其对本桩基工程的报价及付款方式，不会导致其拖欠施工人员的工

资。

如由于乙方自身原因导致发生拖欠施工人员工资等情形的，由乙方自行处

理，与甲方一概无关。

九、材料、设备的品牌及供应：

1、管桩的品牌须采用牌,若发现进场的管桩不是上述确定品牌,则乙方应无条件退场,且补偿甲方合同总造价的10%;

2、工程所用的材料均由乙方负责采购、运输、保管、实验,并出具相关的合

格检测报告和依据;

十、桩基工程验收及签证：

1、除一般技术性隐蔽签证以外，所有涉及到有关经济签证资料（包括隐蔽工

程验收资料，人工、材料、机械等单价签证等）乙方上报给监理工程师（现场经甲方及监理工程师两人签字认可后，可进行下一道工序施工），经建设单位代表初审后上报给建设单位项目部，通过建设单位预算部审核、签字，并由建设单位项目部负责人确认签字后，加盖工程项目部印章作为竣工结算的依据。

2、隐蔽工程验收：

隐蔽工程乙方应提前十二小时通知甲方现场代表及监理工程师，并提交相应的自检材料。

甲方现场代表接到通知十二小时内会同监理工程师进行验收，验收合格后乙方方可进行下一道工序施工。

乙方未经监理工程师验收自行隐蔽的，监理工程师有权要求复查，其返工损失费由乙方负责。

监理工程师接到乙方书面通知十二小时内未进行验收的，乙方可自行隐蔽。

3、工程初验收：

工程初验收由乙方会同甲方组织有关部门进行工程初验收工

作，对不符合设计及施工规范标准的，乙方应在质量隐患通知单规定的时间内整改完毕。

4、工程竣工验收：

工程初验收达到合同要求时，由乙方提交验收时间及有关

单位工程内业资料给甲方，甲方在一周内会同乙方、监理、建设单位及有关部门进行竣工验收。

工程竣工验收以甲方组织通过的验收为准。

5、工程竣工资料验收：

工程竣工验收十天内，乙方应提供竣工资料、竣工图

纸一式陆份给甲方。

竣工验收资料经过审核后移交甲方，同时以市城建档案馆验收为准。

6、工程质量以建设单位委托的第三方检测机构出具的检测报告为准。

乙方必须接受当地安全及质量监督站的检查监督。

十一、工程保修：

乙方在单位工程验收合格后，应按