资产出租信息发布申请书.docx

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资产出租信息发布申请书

资产出租信息发布申请书

标的名称:

出租方：

天津产权交易中心监制

资产出租申请与承诺

天津产权交易中心：

本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的（标的名称）通过贵中

心网站及相关媒体公开发布产权出租信息并组织实施交易。

现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。

2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；

4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。

5、我方承诺在出租过程中，遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定，并已充分理解和认可贵中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。

5、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用。

6、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。

（涉及优先权的适用）

7、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。

8、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。

9、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、传真电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方（签章）

法定代表人/负责人或授权代表（签字）：

资产出租信息披露公告

一、标的基本情况

（以下信息中*为必填项）

*标的名称

*标的类别

房产/土地

*坐落

省市区（县）

*出租面积

□平方米□业务无法提供

□描述：

*出租用途

□居住□办公楼□商业□工业□其他

*免租期限

*租赁期限/

租期到期日

□租赁期限C月□季□年

□租期到期日年月日

特色

□一线街铺□繁华商圈□名企入驻□交通便利□创业首选□可注册办公□小区管理□电梯房□地铁沿线

*标的占用情况

□空置

□占用

□原租赁期内，原租赁合同到期日：

□原租赁期满，原租户配合腾房

□原租赁期满，原租户不配合腾房

□出租方负责腾房

□承租方自行腾房

其他占用情况：

如数量较多，上述面积写合计数，另附各房产明细详见附件。

机械设备/存货

规格型号

计量单位

数量

成新率

（%

如数量较多，另附明细，详见附件

机动车

车牌号码

车型

行驶公里数

颜色

登记日期

数量

如数量较多，另附明细，详见附件

其他

名称

详细情况

权证信息

权证名称

权证编号

*是否涉及优先权

□是

是否行使优先权

□行使□不行使□权利人未表态

（如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登

记手续、交纳交易保证金并参与交易。

）

□否

□不涉及优先权□占用人不享有优先权

估值机构名称

标的估值情况（涉及的填写）

、出租方基本情况

注：

以下内容可选择性公示

是否

公示

法人/机构/组织（涉及的填写）

□

*出租方名称

□

*注册地（住所）

□

*统一社会信用代码或组织机构代码

□

请选择是否国资

□国资□非国资

□

*国资监管类型

□央企□市企□异地

□

*经济类型

央企

□国务院国资委□其他部委

国有

□国有经济

□国有独资公司（企业）/国有全资企业□国有控股企业

□国有事业单位，国有社团等□国有实际控制企业

□国有参股企业□国有其他

非国有

□集体经济□私营经济□个体经济□联营经济

□股份制经济□外商投资□港澳台投资□其它经济

□

*法定代表人/负责人

*企业类型

自然人（涉及的填写）

□

*自然人姓名

□

*证件类型

*证件号码

*联系方式

□

*联系人

*联系电话

□

*通讯地址

*电子邮箱

资产出租行为决策情况（涉及的填写）

*出租方决策文件类型

□股东会决议□董事会决议

□总经理办公会决议□其他

资产出租行为批准情况（涉及的填写）

*国家出资企业或主管部门

名称

*统一社会信用码/组织机构码

*国资监管机构

□国务院国资委监管口中央其他部委监管

□省（直辖市、自治区）国资委监管口省（直辖市、自治区）其他部门监管

□地级市（区县）国资委监管口地级市（区县）其他部门监管

□其他监管

*批准单位名称

*批准单位决议文件类型

□股东会决议□董事会决议

□总经理办公会决议□批复

□文件□其他

*批准文件名称

*批准文号

三、交易方式与交易条件

交易方式

*标的挂牌价

□元/日（出租面积）

□元/月（出租面积）

□元/季（出租面积）

□元/年（出租面积）

□元/日（每平方米）

□元/月（每平方米）

□元/季（每平方米）

□元/年（每平方米）

□元（租期内租金合计）

价格说明

支付方式

*信息披露公告期

自公告之日起个工作日

*信息披露期满，如未征集到意向受让方

□信息披露终结

□延长信息披露

（不变更信息披露内容，按照个工作日为一个周期延长，取多延长周期）

（不变更信息披露内容，按照个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方）

□变更信息披露内容,重新申请信息披露

□根据约定自动延牌：

*交易方式

信息披露期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则米取协议方式成交，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，选择以下方式确定最终承租方：

□网络竞价（□多次报价、□一次报价、□权重报价）

□综合评议□竞争性谈判

□拍卖□招投标□其他：

*是否对意向受让方进行资格确认

□是□否

*是否交纳保证金

□是□否交纳金额设定为元

*交纳形式

□网上支付□其他方式：

*交纳时间

□信息披露期满前交纳

□意向承租方经资格确认后个工作日内交纳

保证金的保证内容

（以下内容均为参考，出租方可以自行根据实际需求修改）

1、意向出租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请；

2、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；

3、意向承租方参与竞价应保证至少有一豕意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；

4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、出租合同，并在规定时间内足额支付交易服务费；

5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。

保证金的处置

（以下内容均为参考，出租方可以自行根据实际需求修改）

1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金，出

租方因政策规定需重新挂牌除外。

2、若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。

3、承租方按约定签订出租合同、支付交易服务费、约定价款后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不计息原路径退回。

*是否进场结算

□是进场结算部分金额的描述：

□否

交易条件

交易条件

资格条件

其他披露内容

四、经纪会员核实意见（涉及的填写）

委托经纪会员

名称

联系人

联系电话

经纪会员核实意见

本经纪会员接受出租方委托，向贵中心提出资产出租信息披露的申请，并已对出租方提供的材料及相关内容进行了核实。

经核实，出租方提供的材料真实、完整、准确、合法、有效，无误导和重大遗漏，资产出租行为符合相关规定。

因本经纪会员未尽核实责任或违反法律法规及交易规则的，本经纪会员愿意承担相应责任。

经纪会员（盖章）：

执业经纪人（签字）：

日期：

年月日

资产出租信息发布申请书填写说明

一、封面

1.标的名称：

指拟出租的资产名称，例如：

“*****房产出租”或者*****设备/存货/机动车***（数量）出租等。

2.出租方：

即出租方全称。

二、出租方申请与承诺

1.请出租方根据实际情况填写，出租方提出出租申请，并对出租行为相关事项作出承诺，须有出租方盖章或签字。

2.法定代表人/负责人或授权代表（签章）：

应由出租方法定代表人签字或盖人名章；若为授权代表签章，需另附授权委托书。

三、出租信息披露公告

3.标的信息请根据实际情况填写，标的名称：

指拟出租的实物资产名称，出租标的为土地、房屋建筑物的应按房屋所有权证或土地使用权证所载明的出租标的的坐落位置填列。

4.房产、土地、机械设备、机动车、及其他类型实物资产若数量较多，可对应申请表中的相应栏目附上资产清单。

5.标的资产评估情况：

依据资产评估报告和评估备案表或核准表填写。

6.其他披露内容：

指出租方需要说明的其他对标的价值可能产生重大影响的事项，包括标的特性、瑕疵状况、租赁状况、承租人是否放弃优先购买权、权利限制状况等事项。

7.注册地、法定代表人、注册资本、经济类型：

按营业执照登记内容填写。

8.本表中采用的货币单位默认为“人民币：

**元”，保留小数点后两位或者四位需一致，特殊情况如外币的须特别注明。

9.表中各栏、各项指标内容，务请如实、准确填列。

本说明未能解释的栏目，如有疑义，请与天津产权交易中心联系，最终解释权归天津产权交易中心。

天津产权交易中心地址：

天津市河西区琼州道

103-1号

邮编：

300202

网址：

联系电话：