二手房买卖合同补充协议担保.docx

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二手房买卖合同补充协议担保

　　篇一：

二手房买卖合同补充协议

　　二手房屋买卖合同补充协议

　　（协议编号：

BCXY）

　　甲方：

，身份证号码：

__.

　　身份证地址：

　　现住址：

。

　　家庭电话：

；手机：

。

　　乙方：

___________，身份证号码：

____________________

　　身份证地址：

_____________________________________________现住址：

_________________________________________________家庭电话：

______________；手机：

______________

　　续的房产销售合同编号（合同编

　　号：

）的补充协议编号为（协议编

　　号：

）。

　　第一条房产过户流程说明

（一）甲方的

　　方交付定金后，甲方于第二天即办理提前还款赎回房产证业务。

提前向银行还款业务到赎回房产证，需要约30天时间。

（二）

　　（三）在房产证赎回后，甲方通知乙方付清第二笔房款。

乙方付清第二笔款后，在双方准备好证件材料，双方预定好时间，

　　在工作日到博罗房产管理局办理过户手续。

　　（四）乙方知晓及同意按照上述的程序办理。

　　第二条税费相关约定

　　本合同履行过程中，甲方按约定缴纳房产证过户相关税、费。

　　第三条付款方式

　　1、乙方按约定时间付房款。

乙方房款到位，甲方按合同办理相关房产过户，已经房屋交接手续。

　　房款转入账号：

　　户名：

　　开户银行：

　　账号：

　　甲方：

乙方：

　　（盖章）（盖章）

　　合同签订日期：

XX年____月____日

　　签约地点：

惠州市

　　篇二：

二手房买卖合同补充协议

　　出售方（甲方）：

　　买受方（乙方）：

　　居间方（丙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法

　　律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于

　　之房产买卖事宜的《XX市存量房屋买卖合同》作如下补充：

　　1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：

），现乙方已支付甲方

　　房款￥（大写：

），剩余房款￥（大写：

）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过

　　户日期为：

）之日起5日内支付给甲方。

　　2、逾期付款责任：

乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理（

（1）和

（2）

　　不作累加）。

（1）逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙

　　方按日计算向甲方支付总房款%的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支

　　付违约金，合同继续履行;

（2）逾期超过15日后，甲方有权解除合同。

甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，

　　乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。

甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿

　　金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起5

　　日内向甲方支付。

　　3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：

的《XX市存量房买卖合同》的补充部分，具

　　有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，

　　甲乙丙三方各执一份，签字生效。

　　出售方（甲方）签章：

　　买受方（乙方）签章：

　　居间方（丙方）：

　　年月日

　　来源：

http:

///fangdichan/fangwumaimai/mmhtfb/

　　篇三：

二手房买卖补充协议

　　房屋买卖合同（编号：

）补充协议

　　甲方（出售方）：

身份证号：

　　乙方（买受方）：

身份证号：

　　丙方（居间方）：

长沙市新门户房地产经纪连锁有限公司

　　丙方负责人：

身份证号：

　　注：

丙方负责人作为居间方代表，是房屋买卖合同（编号：

）及本合同补充协议的当事人，对房屋买卖合同和本补充协议规定的内容承担法律责任。

　　本补充协议建立在甲、乙、丙三方平等、自愿和协商一致的基础上，对房屋买卖合同（编号：

）中有关甲、乙、丙三方的权利与义务以及交易、居间费用进行补充协定。

　　1、甲方承诺承担合同协定交易房产的产权变更，产权变更为商品房的费用由甲方承担，不

　　另计价。

　　2、乙方承诺承担房屋交易过程中产生的合法税费、交易费、工本费，凭发票给钱，包括：

　　1）综合税：

房屋成交价×%；

　　2）契税：

房屋成交价×2%；

　　3）国有土地收益金：

房屋成交价×1%；

　　4）交易费：

6元/平米；

　　5）工本费：

人民币壹佰贰拾元整（￥120）。

　　3、甲方承诺支付丙方居间费人民币（大写），分

　　两次支付，首次支付时间为房屋买卖合同和本补充协议签订当日，支付金额为人民币（大写）元整（小写￥），余款支付时间为房屋产权变更完成当日，支付金额为人民币（大写）元整（小写￥）。

　　4、乙方承诺支付丙方居间费人民币（大写），分

　　5、乙方承诺支付丙方按揭（公积金贷款）服务费人民币（大写）写￥），于产权变更完成当日一次性付清，在丙方按揭服务人员确已促成按揭手续完成的情况下，乙方不得以任何理由拖延。

　　6、丙方收取甲、乙双方的居间费所提供的居间服务内容约定如下：

　　1）提供房屋信息，促成房屋买卖交易达成；

　　2）提供房屋交易相关方面的咨询；

　　3）提供达成房屋交易需要的相关服务：

产权过户、完税、办证。

　　7、丙方收取的按揭（公积金贷款）服务费包含的按揭服务内容约定如下：

　　1）丙方负责派工作人员全程陪同跟进公积金贷款手续中的资料进窗、审批面签、立契

　　过户、放款、办理抵押等相关环节，在合同约定时间内使公积金贷款的顺利达成（以乙方领取到贷款合同和放款通知为标志）；

　　2）丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构不得以任何理由和名目（如：

贷款加快费、

　　红包费、辛苦费、资料费、担保费等）向乙方索要除按揭服务费之外的任何费用，由丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构造成贷款过程的延滞，甲、乙双方均有权依法追究丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构的法律责任，有权依法要求丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构分别退回在此前收取的甲、乙双方的居间费、按揭服务费，并退回甲、乙双方的有关证件。

　　8、乙方承诺承担办理公积金贷款过程中产生的合法费用，此项费用由国家相关部门（湖南

　　省公积金中心）收取，凭发票给钱。