竹园阳光城一期工程施工组织设计.docx
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竹园阳光城一期工程施工组织设计
竹园阳光城四期工程
（S3、S4、I、K、L1、L2）
施
工
组
织
计
编制:
审核:
批准:
中明建投建设集团有限责任公司
2018年01月08日
第一章、
第二章、
5
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竹园阳光城四期工程
（S3、S4、I、K、L1、L2）
第一章、工程概况
第一节、编制依据
1、建筑采用相关规范、规程及技术标准：
1）、《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年；
2）、《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
3）、《全国民用建筑工程设计技术措施》2009年版；
4）、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）；
5）、《屋面工程技术规范》GB50345-2012；
6）、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；
7）、与本工程类型相应的现行建筑设计规范：
（1）、《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；
（2）、《商店建筑设计规范》JGJ48-88；
（3）、《住宅设计规范》GB50096-2011；
（4）、《住宅建筑规范》GB50368-2005；
（5）、《建筑设计防火规范》GB50016-2014；
（6）、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；
（7）、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98；
（8）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；
（9）、《无障碍设计规范》GB50763-2012；
（10）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010；
8）、门、窗、玻璃幕墙：
（1）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009；
（2）、《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号文；
（3）、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；
（4）、《建筑幕墙》GB/T21086-2007；
（5）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009；
（6）、《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号文。
9）、建筑节能：
（1）、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；
（2）、《陕西居住建筑节能设计标准》DBJ-61-65-2011；
（3）、《陕西省建筑节能设计导则》；
（4）、《建筑照明设计标准》GB50034-2004；
（5）、《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7106-2008；
（6）、《建筑幕墙物理性能分级》GB/T21086-2007；
2、结构采用相关规范、规程及技术标准：
1）、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；
2）、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008；
3）、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；
4）、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010；
5）、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；
6）、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010；
7）、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；
8）、建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；
9）、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003；
10）、《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》JGJ6-2011；
11）、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；
12）、《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008；
13）、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1）；
14）、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013年版；
15）、《砌体结构设计规范》GB50003-2011；
16）、《混凝土耐久性规范》GB/T50476-2008；
17）、《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）；
18）、蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》（JC890-2001）；
19）、《蒸压加气混凝土砌块》（GB11968-2006）
20）、《蒸压加气混凝土应用技术规程》（JGJT17-2008）
21）、《混凝土结构施工》：
（现浇框架、剪力墙、梁、板）（11G101-1）；（现浇混凝土板式楼梯）》（11G101-2）、（基础及桩基承台）》（11G101-3）；
（22）、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107—2003）
3、其他相关图集：
1）、《地基与基础工程施工及验收规范》（JGJ50202-2002）；
2）、《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）；
3）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
4）、《工程建设强制性条文》（2009版）；
5）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
6）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；
7）、《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）；
8）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；
9）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）；
10）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；
11）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；
12）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
13）、《建筑电气工程施工质量规范》（GB50303-2002）；
14）、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）；
15）、《陕西省居住建筑节能设计标准》（DBJ61-65-2011）；
16）、《外墙外保温技术规程》DBJ/T61-55-2009
17）、《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）；
18）、GB/T28001—2001《职业健康安全管理体系规范》标准公司环境/职业健康安全管理体系《手册》，《程序文件》
4、建设部推广的十大新工艺、新技术；
5、陕西省建设厅关于创建建筑施工文明工地的有关规定；
6、现场地质勘察报告；
7、广东省机电建筑设计研究院设计的全套施工图；
8、本企业类似工程施工和管理经验。
第二节、总体概况
1、工程简介：
该工程位于陕西省汉中市南郑县大河坎镇江南东路
工程名称：
竹园阳光城一期工程
建设单位：
汉中市艺邦置业有限公司
设计单位：
广东省机电建筑设计研究院
勘察单位：
陕西建科岩土公司
监理单位：
陕西恒瑞项目管理有限公司
施工单位：
中明建投建设集团有限责任公司
结构形式：
框架结构
工程范围：
（具体见施工合同）
承包范围：
包括施工图纸、工程量清单、设计变更、招标答疑等规定的全部内容，其中土方开挖、桩基、基坑支护、门、窗、空调百叶、阳台和凸窗栏杆（混凝土栏杆除外）、消防、电梯、高低压配电、智能化、有线电视、电话、网络、外装等工程为发包人甩项工程，由发包人另行确定施工单位。
消防、智能化、天然气、电梯、门、窗、空调百叶、阳台和凸窗栏杆、有线电视、电话、网络等发包人另行确定施工单位的所有项目所涉及到的预留洞、预留盒、预埋管、以及这些预留洞、门、窗等洞口的收边、收口和各种管道安装后的吊洞等所有费用均在承包人施工范围内。
质量要求：
合格
工期：
2018年03月1日至2018年12月28日。
现场管理：
采用信息化按文明工地标准进行布置管理
地基工程：
采用陕西建科岩土公司勘察报告要求的最佳持力层。
地基处理：
根据整个建筑群上部建筑的不同，采用不同的地基处理及基础形式。
2、工程图纸:
广东省机电建筑设计研究院设计的全套施工图。
3、主要规程、规范：
本施工组织设计《第一节、编制依据》所采用的相关规范、规程及技术标准。
第二章、工程各专业概况
竹园阳光城一期四批工程，位于陕西省汉中市南郑县大河坎镇江南东路区域，为高档别墅区，本次施工工程由三十二个单体组成。
一期：
四批包含S3、S4商业，I、K、L1、L2四栋高层及相应地下室。
一、结构设计概况：
1、设计规模：
栋号
高层住宅I及商业
高层住宅K及商业
高层住宅L及商业
地下车库
总层数
31/4
31/4
21/4
总高度
99.400/16.600
99.400/16.600
71.100/16.600
地下室层数
1
1
1
1
设计层高
结构体系
剪力墙结构
剪力墙结构
剪力墙结构
框架结构
2、基本情况：
工程的设计基准期为50年，结构的设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类；建筑结构的安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级。
工程为抗震设防工程，工程所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，场地类别为II类；设计地震分组为第2组:
地震作用采用的抗震设防烈度为7度，抗震措施采用的设防烈度为7度。
工程均为现浇钢筋混凝土结构。
全部尺寸单位除注明外，均以毫米（mm）为单位，标高则以米（m）为单位。
工程±0.000为室内地面标高，相当于测量图绝对标高（高程）详见建筑总图及相关说明。
结构设计说明中钢筋混凝土墙包括剪力墙、水池壁板、地下室壁板。
3、主要设计依据：
1）、本工程设计主要采用的标准、规范、规程：
（1）、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
（2）、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
（3）、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
（3）、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）
（4）、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）
（5）、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
（6）、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
（7）、《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008
（8）、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013年版
（9）、《砌体结构设计规范》GB50003-2011
（10）、《混凝土耐久性规范》GB/T50476-2008
（11）、《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）
（12）、《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》（JC890-2001）
（13）、《蒸压加气混凝土砌块》（GB11968-2006）
（14）、《蒸压加气混凝土应用技术规程》（JGJT17-2008）
2）、本工程施工图是在国标《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101-1）基础上编制，设计说明未尽事宜，应按国标要求执行。
4、现浇钢筋砼结构抗震等级：
现浇钢筋砼结构抗震等级表：
部位
底部加强区
剪力墙
非底部加强区
剪力墙
框架柱
框架梁
主楼以外的地下室
高层住宅I、K及商业
高层住宅L及商业
注：
局部范围结构构件抗震等级要求详相应平面图。
5、设计荷载及环境情况：
1）、荷载：
（1）、楼面（屋面）均布活荷载标准值：
地下室汽车停车库4kN/m2、地下室设备房7kN/m2、所有层阳台及卫生间2.5kN/m2、所
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