仲量联行北京某MALL商业项目策划案.docx

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仲量联行北京某MALL商业项目策划案

仲量联行（北京第一阶段后期报告）

北京

第一阶段后期报告

内 容

****

页数

前言

背景

目的

消费者市场调查

调查方法

背景资料

购物习惯

对未来北京的期望

　　　重点总结...

　　　零售商的反应...

　　　主力店...

　　　餐饮...

　　　休闲及娱乐...

　　　时装...

　　　重点总结...

　　　零售概念及商品组合建议...

　　　目标...

　　　总体零售概念...

　　　市场定位...

　　　商品组合...

　　　规划及主题...

附件

一.消费者市场调查问卷

二.零售商访问问卷

图表

图:

背景概况...

图:

家庭收入分布...

图:

个人收入分布...

图:

拥有或使用私家车...

图:

未来年拥有或使用私家车...

图:

逛街购物的频密程度...

图:

逛街时花钱消费比例...

图:

消费分布...

图:

购物点受欢迎的程度...

图:

最受欢迎的购物中心...

图:

购物点受欢迎的原因...

图:

最受欢迎的零售设施...

图:

去需要半小时车程或更远的地方购物的频密程度...

图:

到远距离的地方逛街购物的原因...

图:

到远距离的地方逛街购物时的交通工具...

图:

北京成为受欢迎商业点的可能程度...

图:

最理想面积分布...

图:

必须有和最好有的零售店铺类别...

图:

必须有和最好有的餐饮设施...

图:

必须有和最好有的娱乐设施...

图:

必须有和最好有的大型商店...

图:

必须有和最好有的服装品牌...

图:

必须有和最好有的超市和仓储式商店...

图:

必须有和最好有的餐饮品牌...

图:

北京的市场定位...

图:

国内和国际品牌的比例...

图:

北京的主题...

图:

到访未来北京的频密程度...

图:

到访未来北京的交通工具...

图:

未来年内会到北京经济技术开发区或附近居住...

图:

未来年内会到北京经济技术开发区或附近工作...

图:

零售商对北京的反应...

图:

中国加入世贸对零售商的影响...

图:

北京的市场定位...

图:

百货公司...

图:

仓储式超市...

图:

..

图:

运动用品店...

图:

书店...

图:

玩具反斗城...

图:

.

图:

时装旗舰店...

图:

高级中式酒楼...

图:

美食广场...

图:

热带雨林主题餐厅...

图:

地带–餐饮...

图:

电影院...

图:

虚拟现实娱乐...

图:

溜冰场...

图:

电器用品...

图:

商品组合规划...

表格

表:

问卷分布...

表:

北京的商品组合建议...

表:

北京餐饮面积的分布建议...

表:

北京娱乐设施面积的分布建议...