结算编制说明.docx

结算编制说明.docx

《结算编制说明.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《结算编制说明.docx（46页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

结算编制说明

结算编制说明

　　结算书（安装）编制说明工程结算（安装工程）工程结算（安装工程）编制说明结算工程建设单位：

深圳市荣超房地产开发有限公司建设单位：

深圳市荣超房地产开发有限公司工程名称：

工程名称：

荣超滨海大厦专业内容：

给排水、电气、通风空调、消防弱电安装给排水、电气、通风空调、消防弱电安装一、本结算根据2010年6月28日之前贵司的工程联系单及现场签证为依据计算工程量。

　　二、本结算计价依据：

按《2003年深圳市安装工程消耗量》及深圳市建筑工程造价管理机构公布的有关计价规定为标准，各种费率按照推荐费率，总价下浮8%。

　　根据合同材料价格的确定：

有甲方认质认价的材料，结算时以甲方认质认价为准不参加总价8%下浮；认质认价以外的材料按施工期间（深圳市建设工程价格信息2009年第12期～2010年第5期平均信息价）计取及钢材部分按信息价计取不参加总价8%下浮。

　　三、如在报出决算以后增加的签证工程量，审核时按实增加或作二次增加签证报价处理。

　　四、工程范围：

A/B栋1-3层配合装修及改造增加的给排水、消防水、电气安装、消防报警系统、空调防排烟及A/B栋1-屋顶的门禁和消防联动等工程量。

　　江苏省华建建设股份有限公司2010年6月28日1复核：

编制：

2xxx1.1标段结算编制说明1016xxx城一期一组团结算编制说明一、工程概况：

xxx城1.1标段工程，位于河北省固安县，109#楼、111#楼、201#楼、202#楼、206#、207#、209#、211甲#、211乙#、211丙#楼总建筑面积为：

97989.73m2。

　　其中：

109#（111#同）楼，建筑面积13565.84m2，建筑物地下1层，地上18.5层，层高2.8m，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；201#楼（同209#楼），建筑面积9541.63m2，建筑物地下1层，地上18.5层，层高2.8m，建筑檐高58m，分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；202#楼，建筑面积8725.42m2，建筑物地下1层，地上11.5层，层高2.8m，建筑檐高37m，分3个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。

　　206#楼，建筑面积9503.74m2，建筑物地下1层，地上18.5层，层高2.8m，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。

　　207#楼，建筑面积6710.62m2，建筑物地下1层，地上11.5层，层高2.8m，建筑檐高3m，分3个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。

　　211甲#楼，建筑面积14713.31m2，建筑物地下1层，地上18.5层，层高2.8m，建筑檐高3m，分3个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。

　　211乙#楼，建筑面积2201.33m2，建筑物地下1层，地上2层，层高3.7m，建筑檐高13m，主体结构形式为框架结构，主体结构基础为梁板式筏板基础211丙#楼，建筑面积9829.37m2，建筑物地下1层，地上18.5层，层高2.8m，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。

　　二、编制依据1、图纸依据：

建设单位提供的北京京澳凯芬斯设计有限公司设计的一期一组团施工图纸（2010年5月版）；2、工程量及计价依据：

依据2008年《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程消耗量定额》及《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》；3、建设单位提供的孔雀大卫城一期一组团总承包工程施工总承包合同文件；4、与建设工程有关的标准、规范图集资料。

　　三、编制范围xxx有限公司提供的由xxx设计有限公司设计施工图纸，即xxx城1.1标段109#楼、111#楼、201#楼、202#楼、206#、207#、209#、211甲#、211丙#楼共计9栋住宅楼单体建筑及211乙#附带商业楼。

　　结算编制范围包括：

总包范围内的建筑工程、装饰工程、强电工程、给排水工程、采暖工程、消防电及弱电工程的导管及接线盒预埋预留及工程洽商和设计变更等内容。

（一）以下内容由甲方按合同计入，详见表格：

1、门窗工程：

所有门窗；2、消防工程：

消防水、消防电、消火栓系统；3、通风工程。

　　4、电梯工程。

　　5、防腐木工程。

（二）甲供材料只计取安装费用，主材费用未计入预算书中：

1、钢筋；2、电线、电缆；3、配电箱、柜；4、散热器；5、室外灯具；6、各类设备；7、水表及其连接附件。

　　（三）独立费用：

以表格形式单独体现，计入本次预算中。

　　1、防水工程。

　　2、保温工程。

　　3、涂料工程。

　　4、屋面瓦。

　　5、隔墙板。

　　6、地面工程。

　　7、栏杆工程。

　　8、电梯门套。

　　（四）人工费调整:

按照合同第23.1进行调整。

　　（五）采保费:

经与甲方沟通,按预算中材料费的2%记取。

　　四、编制说明1、综合说明1.1合同价款调整部分:

预算书价格按认价计入，除认价部分按合同计入；根据合同约定，洽商变更人工按定额价计入；设计变更与工作联系单人工与图纸内结算保持一致，人工含量计入图纸内结算。

　　1.2按照合同23.2.6条约定，除定额约定需调整人材机含量的项目，其余项目人材机含量一律不予调整，机械费价格执行定额价格，费率执行定额标准费率；1.3工程水费：

按照合同约定施工单位自行打井缴费，本次预算暂按照定额规则予以计入；1.4工程电费：

按照合同约定每度电1元计入结算。

　　2、建筑工程2.1钢筋工程以施工图纸为计算依据，不含图纸会审和设计变更。

　　经与甲方沟通,措施钢筋按钢筋工程量的2.5%计入此次预算中,本次预算纵向钢筋直径14及14以上连接全部采用机械连接。

　　2.2商品砼价格按照认价和合同约定河北省廊坊市固安2010年第三期造价信息计入。

　　3、装饰工程3.1本次预算装修做法按甲方提供的装饰做法计入，详见室内、室外装修做法表（设计变更AR-017），设计变更AR-017不包括的部位依照原图纸做法计入；3.2书房按起居室、卧室、餐厅装修做法计入；3.3跃层户型中的会客厅、户内跃层楼梯间、书房、更衣室按起居室、卧室、餐厅装修做法计入；3.4外墙保温线条按甲方认价计入；3.5地下室外墙止水螺杆根据定额解释计入此次预算；3.6地下室外墙丁基防水压条按照图纸计入。

　　4、电气工程4.1弱电部分（含火灾报警系统），本次预算只考虑暗敷管路及线盒的预埋及相应的孔洞预留；4.2弱电工程（含火灾报警系统）中弱电专业设备箱及其控制箱均由专业分包施工，但弱电系统中家居智能布线箱ADD除外（此箱按预埋考虑）；4.3户对讲机与层分配器之间配管按2*SC20安装计入本预算；4.4家居智能布线箱ADD按总包安装考虑，计入本预算；4.5竖井桥架至表箱间电气配管按SC25计算；4.6均压环按45米以上每层一道计；4.7电气安装专业中，图纸所示配电箱安装均计入本次预算，但未计主材费；4.8通风专业、消防专业所用动力配电箱柜，本预算计算至图纸所示配电箱柜的安装及动力配电箱至控制箱之间的导管导线敷设；4.9通风专业、消防专业设备控制箱由分包随设备带，不含于本预算内；4.10防雷接地的接地母线考虑了以下部分：

①MEB暂按照一根40*4镀锌扁钢与强电、消防、弱电水平线槽连接；②MEB暂按照一根40*4镀锌扁钢与电梯井道连接；③MEB暂按照一根40*4镀锌扁钢与入户水管、入户电管连接；4.11避雷引下线暂按照利用柱内3根小于16的钢筋焊接考虑，其工程量乘以1.5的系数。

　　4.12本次预算中桥架与桥架配件分开报价，都已含在预算内。

　　5、给排水工程5.1给排水图纸中的太阳能热水器及其所有管道，本结算没有计入；5.2依据图纸要求，未计算卫生洁具及水嘴安装；5.3水表、水泵的安装费用已计入本次预算，主材、设备费未计入；5.4消火栓给水系统属于分包，不计入本次结算；5.5给排水管道进出户考虑至建筑物外1.5米（距外墙皮）；5.6空调冷凝水管计入结算；5.7阳台雨水计入结算;5.8主要材料按业主确认的价格计入结算;5.9洽商中打洞及修复价格按修缮定额计入结算;5.10给排水中给水管道DN25及DN20的管材变更为给水衬塑钢管。

　　6、采暖工程6.1采暖进户管道考虑至建筑物外1.5米（距外墙皮）；6.2散热器安装费用计入本次结算，但未计入主材费；6.3管散热器安装按照河北计量规则人工乘以系数1.3；6.4热力入口本次结算中已包含；6.5管道连接阀门所单独加装的法兰本次结算已包含；6.6洽商中打洞及修复价格按修缮定额计入结算。

　　7、独立费7.1合同中未包含外墙保温、涂料和地下室防水等价格，本次预算按甲方认价计入。

　　8、人工费调增8.1根据合同约定，土建工程（不含独立费）人工含量低于4.7工日/m2，则人工含量按4.7工日/m2执行，补足部分的人工工日单价按2008年河北省建筑安装工程消耗量定额执行。

　　人工含量高于4.7工日/m2，则人工含量按实际施工图计算的工日执行。

　　注:

争议项部分见附表,此次结算中争议项按照我防意见计入结算。

　　会东竣工结算编制说明编制说明一、编制依据《交通基本建设项目竣工决算报告编制办法》交财发〔2000〕207号。

　　《施工合同》。

　　会东县国有资产经营管理有限责任公司、会东县交通运输管理局下发（关于会东县城市基础设施建设城市道路加宽改造工程I标段建设项目，K3+020～K4+367.59路基变更的）通知。

　　会东县城市基础设施建设城市道路加宽改造工程I标段建设项目中间结算书。

　　二、工程概述由我公司承建的会东县城市基础设施建设城市道路加宽改造工程I标段建设项目，签约合同总金额为21276686元。

　　1、其中路基工程金额为12660673元；2、路面工程金额为5311311元；3、桥梁、涵洞工程金额为653286元；4、安全设施及预埋管线金额为951416元；5、暂列金为1700000元。

　　我公司依据施工组织计划，于2010年8月25日开工，在业主、监理、地方政府的精心指导下，通过各单位的努力，项目于2012年3月7日完工。

　　根据合同要求，按照国家现行规定的《公路质量检验评定标准》、《公路技术规范》，在合同段进行工程项目自检。

　　经自检分项工程合格率100%、单位分部工程合格率100%，合同段工程评定为合格。

　　三、工程项目结算情况本工程实行全过程跟踪审计。

　　本项目中间结算共7期，具体结算情况如下：

第一期：

上报中间结算金额818660.99元，审定金额620964.36元，审减金额197696.63元。

　　本期结算主要为，路基工程金额620964.36元。

　　第二期：

上报中间结算金额440890.28元。

　　审定金额426707.39元，审减金额14182.89元。

　　本期结算主要为，路基工程金额406608.13元，桥梁、涵洞工程金额20099.26元。

　　第三期：

上报中间结算金额332711.36元。

　　审定金额305041.67元，审减金额27669.69元。

　　本期结算主要为，路基工程金额305041.67元。

　　第四期：

上报中间结算金额1380771.73元。

　　审定金额1146332.91元，审减金额234438.82元。

　　本期结算主要为，路基工程金额963682.07元，桥梁、涵洞工程金额182650.84元。

　　第五期：

上报中间结算金额2157087.90元。

　　审定金额2157087.90元。

　　本期结算主要为，路面工程金额2157087.90元。

　　第六期：

上报中间结算金额2182804.86元。

　　审定金额2182375.22元。

　　审减金额429.64元。

　　本期结算主要为，路基工程金额1903806.83元，路面工程金额153013.60元，桥梁、涵洞工程金额125554.80元。

　　第七期：

上报中间结算金额6375456.59元。

　　审定金额6362368.89元，审减金额13087.70元。

　　本期结算主要为，路基工程金额2026135.14元，路面工程金额3289648.63元，桥梁、涵洞工程金额789727.22元。

　　安全设施及其他金额256857.90元。

　　四、工程项目竣工结算审定金额签约合同总金额为21276686元。

　　实际竣工结算审定总金额为13200878.20元，项目工程总金额变更减少8075807.27元。

　　（其中：

第100章～600章减少6375807.27元，暂列金为1700000元）实际支付与合同工程量清单金额对比，增减金额如下：

第100章路基工程变更减少金额-6434434.63元。

　　第200章路面工程变更增加金额288439.48元。

　　第300章桥梁、涵洞工程增加金额464746.31元。

　　第600章安全设施及其他工程减少金额-694558.43元。

　　工程结算编制审核说明***结算审核说明工程名称：

***合同编号：

***建设单位:

***施工单位：

***合同金额：

280,000,000.00元施工单位送审金额：

本次1#车库送审金额：

12,191,012.14元预决算部审核后金额：

9,112,270.37元一、工程概况：

本结算为***地下车库，框架结构，建筑面积：

7229.27平方米,地下一层。

　　合同工期：

75天（2007.6.1～2007.8.15）。

　　实际施工期间:

2007.9.13～2010.12.24，已办理延期签证1125天。

　　一、编制依据1、***施工图、竣工图、图纸会审记录、设计变更、隐蔽验收记录、工程签证单等；2、***（合同编号：

恒渝重工合字20070.17-3-091）；3、1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》及相关的配套文件和综合解释；4、材料价格：

有核价的材料按核定单价执行，无核价的材料按施工期间的《重庆市建筑工程材料价格信息》中对应的单价按基础、主体结构、建筑工程量加权平均价执行调整，即基价与2007.7月信息价差按合同下浮，实际价格与2007.7月价差不下浮。

　　二、编制范围本合同约定的由九建施工的***的（不含铝合金门窗及栏杆安装工程）工作内容：

1、包括基础工程（基础土石方）、主体结构工程及建筑装饰工程；2、签证工程：

已计算。

　　三、其他说明1、本工程按四类工程进行取费，并按合同约定下浮。

　　2、该项目安全文明施工措施费暂按4元/M2计算。

　　3、因其他专业分包单位结算金额未定，总包配合费暂未计算。

　　4、103#、44#签证未找到签证原件，本结算暂未计入。

　　膨胀止水条按设计联系函以膨胀止水条单价计入，因无橡胶与塑料区分资料，暂按塑料计价。

　　5、防水材料及其它甲供材采保费已入结算金额。

　　6、48#-51#楼签证按124717.56元计入结算价。

　　7、水电费价差已调整。

　　建设单位：

***********************审核人：

施工单位：

重庆第九建设有限公司确认人：

竣工结算编制说明上汽通用五菱地块精平场工程（一期剩余部分）竣工结算编制说明上汽通用五菱地块精平场工程（一期剩余部分）由中铁一局集团有限公司负责承建，中铁一局集团有限公司于2014年4月18日中标，中标后我公司积极组织人员及设备做好一切施工准备工作。

　　一、项目概况

（一）项目简介上汽通用五菱地块精平场（一期剩余部分）工程位于重庆两江新区龙兴镇和鱼嘴交界处，由两江大道、快速路一横线、机场东联络线、康源路及康顺路围合而成。

　　本次平场施工范围为一期建设用地后期未实施部分，面积为67亩，划分为5块，精平场。

　　本工程以挖方为主，软基处里采用清淤换填、强夯等施工工艺。

（二）项目建设情况1.工程建设基本程序2014年4月18日开标，经评标委员会评定，确认中铁一局集团为中标人。

　　4月25日我单位收到中标通知书后，积极展开施工准备工作。

　　2014年5月15日，中铁一局与龙兴公司正式签订了工程施工总承包合同。

　　2.参建单位：

建设单位：

重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司施工单位：

中铁一局集团有限公司监理单位：

重庆亚太工程建设监理有限公司设计单位：

中冶赛迪工程技术股份有限公司第三方测量单位：

中兵勘察设计研究院（原地貌收测10*10方格网）长江空间信息技术有限公司重庆分公司（竣工结算收测10*10方格网）3.施工合同内容及金额：

本次合同主要工程内容及工程量为平场土石方含清表1508658.72m3，挖淤泥25000m3，抛石挤淤5000m3，强夯地基（3000kn*m）33085m2，强夯地基（5000kn*m）24991m2。

　　该施工合同采用固定单价合同，暂定合同总价为22335989.83元（大写：

贰仟贰佰叁拾叁万伍仟玖佰捌拾玖元捌角叁分），实际结算金额以最终审定为准。

　　4.工程工期合同开工日期（以开工令为准）2014年5月25日，合同竣工日期为2014年10月22日，合同工期为5个月。

　　实际开工日期为2014年5月25日，实际竣工日期为2014年12月25日，实际工期为7个月。

　　实际工期比合同工期延长两个月，工期延期原因：

建设单位要求5#地块施工区域临时变更和上汽通用五菱交叉作业，影响施工总体部署，造成工期延长。

　　二、结算编制依据1.施工总承包合同；2.收方单、签证单及会议纪要；3.工程变更；4.施工图、竣工图纸5.第三方测量成果；6.竣工验收意见书；7.开、竣工报告。

　　8．其他与结算相关规范：

《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计算规则》（CQJLGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市政工程计价定额》（CQJZDE-2008）。

　　三、工程结算编制情况本次结算送审金额为18704133.47元，其中：

平场工程分部分项金额18060232.06元，变更新增金额552111.69元，税金为91789.72元。

　　详见附表（上汽通用五菱地块精平场工程（一期剩余部分）竣工结算分项明细表）。

　　本次结算工程量增减情况：

1.平场土石方：

合同清单量挖方为1508658.72m3，21020029DR7213R0001施工图中量挖方为1448090.73m3,正式展开施工前建设单位委托中兵勘察设计研究院对原地貌进行复测，2014年6月，出具测量成果，测量后挖方工程量为1583050.722m3。

　　2014年5月27日设计院根据《关于上汽通用五菱精平场工程（一期）后期用地标高调整的联系函》会议精神，对原施工图进行了变更，对设计标高进行了调整，挖方工程量又变更为1266292.33m3。

　　我单位按照调整后的设计标高展开平场施工，施工完成后，建设单位委托长江空间信息技术有限公司重庆分公司（竣工结算收测10*10方格网）对完工后的平场土石方进行了收测，最终收测挖方量为1238349.46m3，本次结算量为1238349.46m3，较原合同减少270309.26m3。

　　2.增运1km：

本工程土石方外运运距均未超出施工合同约定2km，无增运。

　　3.抛石挤淤：

依据龙兴公司签发的上汽通用五菱地块精平场（一期剩余部分）工程001号变更令，取消了施工合同中抛石挤淤项目，变更为清淤换填。

　　4.挖淤泥：

挖淤换填量，按照施工、监理、建设单位现场收方签认，总量为35879.61m3，本次结算数量35879.61m3，较原合同增加10879.61m3。

　　5.强夯地基（3000kn*m）：

依据三方现场收方签证65392.88m2，本次结算量65392.88m2，较原合同增加32307.88m2。

　　6.强夯地基（5000kn*m）：

依据龙兴公司签发的上汽通用五菱地块精平场（一期剩余部分）工程003号变更令，对1区3#、2#地块强夯5-8深度范围为5000kn.m变更为6-10m深度范围为6000km.m。

　　取消5000kn.m地基强夯7.强夯地基（6000kn*m）：

依据龙兴公司签发的上汽通用五菱地块精平场（一期剩余部分）工程003号变更令，对1区3#、2#地块强夯5-8深度范围为5000kn.m变更为6-10m深度范围为6000km.m。

　　经三方现场收方签认强夯面积为14156.71m2，本次结算量为中铁一局集团有限公司14156.71m2。

　　二零一五年五月二十六日1.结算编制说明（封皮）南郑县新集镇许营村污水治理工程建设单位：

南郑县新集镇人民政府监理单位：

陕西华林工程监理有限公司施工单位：

西安飞科环保工程有限责任公司竣工结算书2014年12月4日目录一、编制说明二、竣工结算总价三、工程项目总造价汇总表四、合同工程造价五、工程变更部分工程造价竣工结算编制说明一、编制依据1、南郑县新集镇许营村污水治理工程承包合同；2、2013《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》；3、《陕西省建筑装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额2006-汉中》、《陕西建筑、安装、市政、园林绿化工程价目表2009》及其他相关计价依据；4、工程验收记录及工程签证二、工程结算总造价：

383410.59元其中：

合同工程造价：

263991.87元工程变更部分造价：

119418.72元2014年12月4日南郑县新集镇许营村污水处理工程竣工结算总价单项工程造价汇总表工程预算书（合同部分）工程名称：

南郑县新集镇许营村污水治理工程（合同部分）建设单位：

南郑县新集镇人民政府监理单位：

陕西华林工程监理有限公司施工单位：

西安飞科环保工程有限责任公司工程造价（小写）：

263991.87元工程造价（大写）：

贰拾陆万叁仟玖佰玖拾壹元捌角柒分编制日期：

2014年12月4日工程结算书（工程变更部分）工程名称：

南郑县新集镇许营村污水治理工程（工程变更部分）建设单位：

南郑县新集镇人民政府监理单位：

陕西华林工程监理有限公司施工单位：

西安飞科环保工程有限责任公司工程造价（小写）：

119418.72元工程造价（大写）：

拾壹万玖仟肆佰壹拾捌元柒角贰分编制日期：

2014年12月4日钢结构预算编制说明广东中旗新材料科技有限公司明城厂房（钢结构）投标报价表编制补充说明一、钢屋架1、重量：

T2、人工：

元/T（其中加工制作含防锈漆：

元/T，安装：

元，牌防火油漆人工：

元/T）3、材料：

元（其中钢板：

元/T，牌油漆：

元/T）4、机械：

元/T（其中吊装机械：

元/T，制作机械，安装机械运输费：

元/T）二、钢檩条1、重量：

T2、人工：

元/T（其中包括安装人工：

元/T，防锈漆人工、防火漆人工：

元/T）3、材料：

元/T（C型钢材料：

元/T，防锈漆、牌防火漆材料：

880元/T）。

　　4、机械：

/T吊装机械、运输费。

　　三、钢结构配件1、重量：

吨。

　　2、人工：

元/T制作、安装人工。

　　3、材料：

元/T。

　　4、机械：

元/T吊装机械。

　　广东中旗新材料科技有限公司明城厂房（钢结构）投标报价表编制补充说明四、屋面夹心彩钢板（50mm厚EPS板）1、19656㎡彩钢板（含坡度斜位面积）2、人工：

元/㎡安装人工3、材料：

元/㎡（其中含彩钢板瓦元/㎡，扣件及收边包角辅料、胶水等元/㎡，装屋架及其它部位螺栓螺母元/㎡，彩钢板瓦运输元/㎡）4、机械：

元/㎡吊