开盘活动方案.ppt

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/（海量营销管理培训资料下载）橙子熟了橙子熟了http:

/（海量营销管理培训资料下载）http:

/（海量营销管理培训资料下载）品品牌：

卡尔牌：

卡尔产产品：

卡尔一期品：

卡尔一期二期二期开盘时间：

开盘时间：

20062006年年1111月月2626日日推广主题：

策划部提供推广主题：

策划部提供推广目的：

通过开盘活动，达到宣传本案的目的，进而达成销售推广目的：

通过开盘活动，达到宣传本案的目的，进而达成销售目标。

目标。

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/（海量营销管理培训资料下载）一、综述：

一、综述：

l2006年11月26日，顺和地产面向广大置业者的卡尔项目（以下简称本案）即将盛大开盘。

l为了更好地宣扬本案“北美阳光住宅”宗旨，策划部本着“阳光”、“优雅”、“轻松”、“体验”、“了解”、“互动”的主要思路对本案的开盘提出以下的建议方案。

l本案开盘盛典，是面向政府，客户，传媒的一次适时的，良好的形象宣传机会，是树立顺和地产整体形象的良好契机。

同时，为本案的销售达成打下坚实的基础及传颂口碑。

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/（海量营销管理培训资料下载）二、公司二、公司PR目标：

目标：

l通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。

l增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。

l在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。

l在新的市场条件下，友朋之间探讨关于北美住宅模式及利益点，创造轻松的交流氛围，以期达到双赢的局面。

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/（海量营销管理培训资料下载）三、日日期：

期：

2006年11月26日四、场场地：

地：

售楼中心广场及样板间。

五、各方代表人数：

各方代表人数：

预计500人左右。

六、主办单位：

主办单位：

珠海顺和房地产开发有限公司七、方案提供：

方案提供：

珠海顺和房地产策划部http:

/（海量营销管理培训资料下载）九、方案主题：

橙子熟了九、方案主题：

橙子熟了http:

/（海量营销管理培训资料下载）十、方案描述：

十、方案描述：

1、开场创意方案描述：

（开场如同作文，凤头开场，夺人耳目，以期为众位嘉宾留下深刻的印象，以下为备选方案。

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/（海量营销管理培训资料下载）A、“狮舞神州狮舞神州”l八音锣鼓喧天，四只舞狮交互表演，四只舞狮借四季平安吉祥之意，以求风调雨顺，国泰民安，预祝本案开盘成功。

l在舞狮表演开始前，依中国传统习惯，公司董事长及嘉宾共四位以点睛用具为四只舞狮点睛，这一点以“贵人”身份点睛才会令舞狮焕发活力，为所有的人们带来吉祥和幸福。

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/（海量营销管理培训资料下载）B、“西班牙狂想曲西班牙狂想曲”l开盘盛典即将结束后再次掀起高潮，音响师以拉威尔的“西班牙狂想曲”开场，灯光暗场，音效渐低，吉他手弹起音乐，众演员跳着斗牛士舞，斗牛士舞的热情能够激发人们神奇的魔力，其响亮的音乐也能够博得现场观众的热烈反应。

l美丽的舞蹈演员鲜艳、飞扬的裙摆使表演场面更加壮观，加上吉他手精湛的音乐技巧，创造出令人过目难忘的开场表演体验。

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/（海量营销管理培训资料下载）2、广场活动创意描述、广场活动创意描述（广场活动如同“猪腹”，要丰满有内涵，同时能够贴合目标受众的素质及品味，格调高雅。

）http:

/（海量营销管理培训资料下载）A、“橙色阳光橙色阳光”演唱会演唱会l由顺和文化传播公司负责演出安排，包括歌手、演唱组合、舞蹈组合等。

l演唱会中穿插小游戏环节，目的是更好的与受众互动，渗透品牌文化、住宅理念、拉进距离。

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/（海量营销管理培训资料下载）B、“回馈业主厚爱回馈业主厚爱”现场抽奖活动现场抽奖活动l持有购房证的业主到抽奖处，领取抽奖卡，现场进行抽奖。

l一等奖：

高档电器一套二等奖：

高档家庭保健治疗仪一套三等奖：

价值500元的购物卡一张纪念奖：

金龙鱼调和油一箱http:

/（海量营销管理培训资料下载）十一、样板间活动内容十一、样板间活动内容样板间装修风格活动创意主题活动内容茶点、软饮备注1美式加州阳光TBD美式吐司、三文治、美式摩卡咖啡配备礼仪小姐，设计师讲解。

2意式忧郁地中海TBD奶酷布丁、意大利林宝坚尼咖啡配备礼仪小姐，设计师讲解。

3中式唐风汉韵中国山水画欣赏，唐代佳丽舞蹈表演，来宾们可以在长达十米的白布上书写唐诗等中式小茶点配备礼仪小姐，设计师讲解。

（此处着重说明：

以上三种风格只是作为我部的提议，作为本案样板间活动的探讨。

）（此处着重说明：

以上三种风格只是作为我部的提议，作为本案样板间活动的探讨。

）http:

/（海量营销管理培训资料下载）十二、布局设计十二、布局设计l大型主题背板：

（详见设计方案）l售楼中心四周摆放鲜花，绿色植物。

l开盘活动主题：

（详见设计方案）l本案广场入口处设置引路水牌：

（详见设计方案）l间外设置记者签到席：

（设引路水牌）l活动现场入口处及样板间外设置礼仪小姐提供引导，签到服务，领取小礼品等。

l样板间分别设置符合样板间风格的布置：

（详见设计图）l样板间均设置讲解设计师一位。

l样板间均设置引导员一位。

（着装以符合引导员所在样板间风格为主）http:

/（海量营销管理培训资料下载）十三、邀请媒体十三、邀请媒体（下述媒体仅供选择，不作特别说明下述媒体仅供选择，不作特别说明）编号号媒体媒体发稿日期稿日期图片新片新闻最最终落地落地备注注1珠江晚报报纸2珠海都市报报纸3南方都市报报纸4传播媒体媒体5周报报纸http:

/（海量营销管理培训资料下载）十四、邀请媒体十四、邀请媒体（续续）编号号媒体媒体发稿日期稿日期图片新片新闻最最终落地落地备注注6杂志7杂志8搜房网网络9新浪网（房产频道）网络10SOHU网网络http:

/（海量营销管理培训资料下载）十五、活动预算表十五、活动预算表编号号项目目费用用总计备注注设备租租赁费1AV设备租赁费6，000元/天6，000元香港2音响设备租赁费6，000元/天6，000元调音台3投影仪租赁3000元/天3，000元TOSHIBA42、3、4项目设备运费180元（往返两次）360元搬家公司模特模特费5礼仪小姐费用600元/人/天（十人）6，000元顺和文化传播公司http:

/（海量营销管理培训资料下载）十五、活动预算表十五、活动预算表（续续）编号号项目目费用用总计备注注演演职人人员费用用8主持人费用8，000元8，000元杨溢9演员费用10，000元10，000元顺和文化传播公司10音响师费用2，000元/人（二位）4，000元调酒酒师费用用11芝华士调酒师出场费2，000元/人（四位）8，000元菲尼克酒吧12赤霞珠干红120元/瓶（50瓶）6，000元家世界13雪碧7元/瓶（25瓶）175元家世界http:

/（海量营销管理培训资料下载）十六、总结报告：

于十六、总结报告：

于11月月5日提交日提交http:

/（海量营销管理培训资料下载）活动流程表活动流程表时间项目目内容内容负责部门部门负责人人备注注16：

00布置现场1.入口处彩旗到位2.入口处绿色植物摆放3.舞台搭建4.签到处到位5.引路水牌到位6.AV设备到位7.音响设备到位8.演员道具到位9.麦克风到位10.锣鼓、乐器、投影仪、大屏幕TV策划部、行政部11月25日夜间舞台搭建17：

30预演全体节目演职人员文化公司11月25日http:

/（海量营销管理培训资料下载）活动流程表活动流程表（续续）时间项目目内容内容负责单位位负责人人备注注8：

00背景材料纸袋、新闻夹、礼品记者发稿专用，来宾领取材料，礼品（100套）。

人力部9：

00来宾签到签到处签到，领取资料及礼品行政部9：

30音乐热场TBD演职人员音响师http:

/（海量营销管理培训资料下载）活动流程表活动流程表（续续）时间项目目内容内容负责单位位负责人人备注注9：

40主持人出场串词，介绍来宾及本次盛典内容杨溢9：

45主持人致辞欢迎来宾策划部音响师配合9：

55主持人出场串词杨溢音响师配合10：

00VIP致辞嘉宾代表致辞策划部TBD主持人配合10：

10狮舞神州四位贵宾为狮子点睛，表演开始策划部主持人串词配合剪彩仪式顺和地产领导及重要来宾共同剪彩策划部礼仪小姐引导http:

/（海量营销管理培训资料下载）活动流程表活动流程表（续续）时间项目目内容内容负责单位位负责人人备注注10：

30主持人出场串词，小游戏抽奖环节策划部主持人配合10：

40参观样板间样板间活动销售部礼仪小姐引导，配备设计师现场讲解11：

10调酒表演调酒表演菲尼克酒吧主持人现场配合11：

25器乐表演器乐表演TMD主持人现场串词http:

/（海量营销管理培训资料下载）活动流程表活动流程表（续续）时间项目目内容内容负责单位位负责人人备注注11：

40冷餐会或自助餐风味小吃水果甜点等行政部TMD13：

00橙色阳光演唱会歌星乐队组合烘托现场气氛演职人员文化公司15：

00抽奖抽取全场大奖行政部主持人串词获奖者感言TBD主持人配合http:

/（海量营销管理培训资料下载）活动流程表活动流程表（续续）时间项目目内容内容负责单位位负责人人备注注15：

20斗牛士舞全体来宾文化公司主持人配合15：

35全场结束合影留念策划部音响师配合，主人串词16：

00撤掉舞台广场摆放、样板间设备、服装、乐器、道具，AV设备等策划部行政部人力资源部